绿色建筑的基本概念篇1
【关键词】绿色建筑课程构架专业理论课
【中图分类号】G64【文献标识码】a【文章编号】2095-3089（2014）08-0001-02
1.绿色建筑发展与人才培养概况
1.1我国绿色建筑人才培养的迫切性
绿色建筑作为建筑界应对环境问题的回应，已经成为世界建筑研究与发展的主流和方向，并在发达国家被不断实践与推广。在国内，绿色建筑的概念开始为人们所熟悉，绿色建筑的理论研究与设计实践也已经成为业界的热点。国家发改委、住房和城乡建设部提出了《绿色建筑行动方案》，要求把绿色建筑产业纳入地方政府政绩考核重点，建设工程在建项目和新建项目到2015年必须达到绿色建筑评价标准。这就大量增加了社会特别是建筑行业对绿色建筑专业人员的需求，给加快绿色建筑人才的培养提出了新的要求。
1.2绿色建筑思潮对高校建筑学专业发展的影响
建筑学是研究建筑物及其周围环境的学科。它旨在总结人类建筑活动的经验，以指导建筑设计创作，构造某种体系环境。高校建筑学专业是培养具备建筑设计专业知识与技能的摇篮，在推动绿色建筑人才的培养这一需求中承担着重要的角色与任务。要使建筑学专业的学生不但了解与熟悉绿色建筑的设计理念，更能够掌握绿色建筑设计的基本原理与一般性方法，在日后的实际工作中能够贯彻绿色建筑的指导方针，身体力行地实践绿色建筑设计，这就要求高校建筑学专业的教学必须做出相应的调整与改革，将绿色建筑设计理论融入到教学过程之中。本文旨在站在高校建筑学专业教育的角度对此展开的探讨与分析。
2.高校建筑学专业教学调整与应对策略分析
绿色建筑概念贯穿于建筑物的全寿命周期，其涉及的学科较传统建筑学更加广泛。其研究内容及相关学科包括：绿色建筑文化与历史、绿色建筑基础理论、绿色建筑技术基本知识、绿色建筑分析、绿色建筑设计、绿色建筑评价、绿色建筑运营与管理。只有通过对建筑学专业教学大纲的改革与修订，才能将绿色建筑的知识体系融入到建筑学专业长达五年的教学过程之中。本文旨在从专业理论课课程结构调整方面着手进行策略推导。
高校建筑学专业现行的专业理论课体系中，和绿色建筑设计密切相关的专业核心课程包括：《建筑概论》、《建筑设计原理》、《城乡规划概论》、《城市设计》、《建筑物理》、《建筑构造》、《建筑材料》、《建筑结构选型》、《建筑设备》、《建筑心理学》、《建筑法规》、《建筑师职业基础》等。
《建筑概论》开设于一年级第一学期，是建筑学专业学生开启建筑学习之路上的第一道门。建筑学专业的学生初入大学，对建筑既陌生又好奇，同时也不乏希望和遐想。相当多的建筑学专业学生会在大学里受到思维方式上强烈的冲击，他们将要身处一个完全截然不同的新世界，经历两次重要的转化：首先是由传统教育的逻辑推理思维方式向以视觉思考为核心的领域转化；紧接着，又要从纯视觉思考（构成、造型训练）转向对功能、技术、经济等要素的综合权衡（含有功能要求的设计）。【图1】传统教学大纲要求学生通过此课程的学习，全面而概括地了解建筑的相关基本知识，掌握建筑识图的基本方法，熟悉民用及工业建筑设计的基本原理和方法、建筑物的基本组成及构造原理等内容。此课程中，应增设绿色建筑概论的内容，让学生了解绿色建筑的基本概念、设计原则与方法、发展与趋势，为之后其他课程的开设奠定基础。
《建筑设计原理》、《城乡规划概论》、《城市设计》等课程为开设于二年级至四年级期间的理论基础类专业理论课，其课程环节主要由课堂讲授、理论分析、案例解析等形式为主构成，其教学目的在于帮助学生了解设计的基本原理与一般规律，并在实践与设计过程中起到指导性作用。在《建筑设计原理》课程中，应开设绿色建筑设计原理的专题，从建筑外部环境、建筑室内环境、建筑能耗几个方面详细地剖析绿色建筑的设计方法，并通过实例的展示与剖析帮助学生理解与掌握。在《城市规划原理》、《城市设计》课程中亦应介入绿色设计的理念与思路，从选址的基本原则、自然环境因素、节约用地方针、乡土文化等方面，帮助学生建立起生态的、可持续发展的绿色设计理念。
《建筑物理》、《建筑构造》、《建筑材料》、《建筑结构选型》、《建筑设备》等课程为开设于二年级至四年级期间的技术类专业理论课，其课程环节主要由课堂讲授、理论推导、实验数据演算与分析等形式为主构成，其教学目的在于帮助学生全面掌握与建筑设计紧密相关的工程技术基本知识。而这些技术知识恰恰是在建筑设计过程中有效地实现绿色建筑设计的物质载体与手段。如《建筑物理》的三大主干课程建筑声学、建筑光学、建筑热工学，均与绿色建筑设计中室内环境品质及控制技术、建筑节能设计及技术等内容密切联系。再如《建筑设备》课程中，给排水部分应融入建筑节水技术、雨水的收集与利用等知识；暖通部分应融入室内新风系统、自然通风技术、高性能空调设备的运动、能量回收等绿色建筑设计的理论与方法；电气部分应考虑适时适度照明、高效节能灯具、待机能耗控制等绿色环保理念。《建筑材料》课程应增设绿色建材篇章，系统介绍绿色建材的概念、绿色建材的选择与运用、建筑节材技术与方法等课程内容。而在《建筑构造》课程中，通过对最新材料、最新技术构造节点大样的剖析与讲解，可以帮助建筑学专业的学生进一步掌握绿色建筑设计的具体手段和操作方法。
《建筑心理学》、《建筑法规》、《建筑师职业基础》等课程为开始在五年级毕业班的专业理论课。作为建筑学专业毕业班的学生，他们即将告别五年的大学学习生涯，走向建筑师的职业岗位，担负起建筑设计从方案构思到施工图绘制再到各专业配合，以及与甲方、施工方各方面配合等一系列具体工作之中。在这些课程中，应通过增加建筑环境心理学、绿色建筑相关法规、绿色建筑运营与维护等知识点的章节，帮助学生完善绿色建筑知识体系的构建，并在他们今后的实践与工作中积蓄发挥作用。
除了对传统课程大纲的修订与调整之外，还可以增设《绿色建筑概论》、《生态与可持续建筑》、《绿色建筑设计方法与理论》、《绿色建筑设计》等专业选修课程，供有兴趣有余力的学生学习。【图2】
绿色建筑设计教学的建立与发展以及绿色人才的培养，是在高校建筑学专业本科建筑设计课程原有教学框架的基础之上，应时代需求而开展的教案研究与教学方法的探索，具有体系化、进阶式和强调实践性的特点。这样的教学改革引发了建筑学专业指导教师对绿色建筑教学与科研的深层次思考，也更激发了学生的学习热情。绿色建筑设计教学将由原来个体自发的实验转向系统化、整体性的推进。更为重要的是，它激发了一个传统深厚的学科面对当下全球关切的发展活力，孕育着我国高校建筑教育发展新的生机。
参考文献：
[1]GB/t50378-2006，绿色建筑评价标准[S].
绿色建筑的基本概念篇2
[关键词]绿色建筑房地产营销策划
一、引言
近几年我国城乡建筑发展十分迅速，房屋建设规模日益扩大，建筑节能的问题成为了我国可持续发展道路上急需解决的首要问题之一。《绿色建筑评价标准》确定了与绿色建筑相关的一系列标准，它的普遍推行必将对现有的房地产开发各个环节带来一定的冲击。本文将集中分析房地产营销策划环节，探讨现有的房地产业向绿色建筑时代过渡期中的营销策划各个阶段的相应调整。
二、绿色建筑背景下房地产营销策划分析
我国房地产市场竞争的日趋激烈，房地产业的发展也越来越趋向理性化；与此同时，过去那种简单的楼市买卖观念已经不适应时代的需要；房地产市场营销模式也发生了变革，继而营销策划也随之调整。房地产营销策划的内容主要由三部分构成：项目判断、概念设计和广告媒体。
1.项目判断阶段
伴随着绿色开发标准的建立，可以预见房地产开发市场的准入门槛将会在现有基础上进一步提升，至于提升多大的幅度将首先取决于社会的整体经济发展水平。对于房地产的策划人员来说，在项目判断这一阶段对开发成本的预见性就显得尤为重要了，并在此基础上寻求市场定位。一方面，绿色建筑强调无污染。这必然对建材、建筑工艺、设计方案等的选择提出了更高的要求，所以使得绿色建筑的开发承载的责任与义务增多，成本相应提高。在项目开发阶段，必须要给予足够的重视；其次，绿色建筑又具有地域性特征，使得开发成本进一步增加。因此这一阶段直接影响着开发商的投资决策，决定着整个项目的成败。开发商应该在分析市场需求的同时，考虑社会效益，而且要更多的关注社会效益，不单单是为了一己私利。那么对社会效益的关注应该成为项目判断环节的一个基本准则。
2.概念设计阶段
概念设计是指运用崭新的设计理念将项目的最大价值诱发出来。对于概念设计来说，一方面，《绿色建筑评价标准》建立了一套完整的评价体系，能够为全行业提供一个协调行动的模板，加强对环境重要性的认同，引导开发商按统一标准去进行绿色开发。另一方面，这一标准不仅针对开发商，还面向消费者（业主）。这样就避免开发商鼓吹自己的产品蒙蔽消费者，完全做到了公开。同时在概念设计中，人们对于绿色的相关概念设计也更加清晰。随着消费者和开发商对绿色建筑的认同，将进一步促进绿色建筑的发展，而深化中的绿色建筑反过来又会给绿色建筑的标准化发展开辟道路。
3.广告媒体阶段
广告是联系开发商和消费者的桥梁，广告创意的成功与否直接关系着项目与消费者沟通的有效性。目前我国节能建筑市场不是很景气，其中部分原因是消费者建筑节能意识薄弱。业主对节能效益认识不够，不愿花费较高成本购买节能住宅，节能市场上缺乏需求动力，导致开发商做节能成本风险增大，从而形成节能消费市场恶性循环，给建筑节能发展带来了一定的阻碍。因此在大力发展节能产业和节能技术同时也要提高大众节能意识，合理引导消费者消费观，必须在广告与媒体阶段以恰如其分的方式让社会公众所深度认知，并进而建立广泛的社会认同。这就要求其完全有别于以往房地产市场广告策划中众多卖点的包装和修饰。它的公益性、开放性必须要在这一环节中给予充分的重视，加大力度宣传绿色节能建筑意识，加快绿色建筑的新技术、新产品和管理经验的推广。广告策划中市场推广的众多策略同样适用于绿色项目的推广，关键是要注意市场的创新，同时聚焦于如何引导消费者。进而推动绿色建筑差异化发展，并在产品实践中不断完善绿色建筑的开发结构，以适应更多建筑类型、更多社会人群的的使用需求，以规避国家强制规范导致千城一面的城市格局。
三、结论
高速城镇化和能源危机要求房地产业逐渐向低能耗发展模式的转变，在这一转变进程中，房地产营销策划也呈现了一系列规律和特征，在了解熟悉、运用上述规律的基础上，重视房地产营销策划中项目判断阶段的市场定位，做好概念设计阶段的信息整合，完成广告与媒体阶段的调整，对推动绿色建筑的顺利施行将起到积极的推进作用。
参考文献:
[1]住宅:跨世纪发展热点聚焦.99中国住宅发展论坛文集[a].上海:上海财经大学出版社，1999
绿色建筑的基本概念篇3
关键词:全寿命周期;绿色建筑经济;评价体系
0引言
在以前，我们的经济活动都是建立在破坏自然环境的基础之上的，为了追求经济的发展，人们无限度地向自然索取，以损坏自然环境为代价来发展经济，这是一种十分落后的发展理念。随着近年来人们对环境问题越来越重视，倡导科学的可持续发展，在这一时代背景下，绿色建筑的概念应运而生。它不仅能够节约能源资源，还能保护环境，提高居民的生活质量，是未来建筑行业发展的方向。
1全寿命周期的理论基础
1．1全寿命周期的概念
全寿命周期主要强调的是时间上的概念，绿色建筑的全寿命周期概念体现在项目选址、规划、设计、施工运营的各个环节之中。同时全寿命周期概念具有一定的延展性，这也就意味着建筑施工之前生产材料的开采和运输，在建筑施工之后的建筑垃圾或者资源回收利用等等，全寿命周期概念涵盖了绿色建筑的各个环节和各个方面。换而言之，全寿命周期的概念不仅重视原材料的开采和运输对自然环境的影响，还包括建筑垃圾的处理和资源的回收再利用。通过对全寿命周期概念的理解，我们应该充分认识到全寿命周期概念在绿色建筑经济中发挥的重要作用。
1．2全寿命周期费用的涵义
全寿命周期费用是指设备在生产运作过程中投入的所有费用的总和，包括设计、生产、安装、运营等所有费用。它最早是由美国的国防部提出的，用于在采购军用设备中对价格进行控制，随着研究的不断深入，逐渐扩展到建筑行业。它主要包含以下两点，第一是全寿命周期费用是指建筑产品在全寿命周期内所有的费用消耗总和。第二是它采用动态总费用法进行计算，充分考虑到建筑的具体特点进行分析。计费方法相对灵活，能够更加真实客观地反映出全寿命周期的费用，与传统的计费方式相比有了很大的进步，是一种比较科学有效的计费方式。
2绿色建筑经济研究的现状
2．1我国绿色建筑经济研究的现状
我国是发展中国家，经济结构还不够完善，经济发展水平跟发达国家相距还很远，所以绿色经济的概念在我国兴起的时间相对于西方发达国家较晚，但是随着经济发展水平不断提高，人们环保意识不断增强，绿色经济在我国发展的速度还是非常快的，我国在积极地借鉴国外的先进经验，结合我国的实际国情推出一系列的绿色建筑经济评价体系。总体来说，我国绿色建筑经济研究的发展态势还是十分良好的，随着相关部门的不断努力，我国绿色建筑的施工技术也在不断发展和创新，对于国民经济的发展有着很大的促进作用。
2．2我国绿色建筑经济评价研究的现状
在整个国际绿色建筑经济评价体系中，还没有十分完美且操作性强的评价体系，总是存在不足之处。结合我国的实际国情来看，我国的绿色建筑经济评级体系主要存在着两方面的不足，第一是对绿色建筑经济研究还没有一套完整的体系，也不能凸显出绿色建筑经济的独特价值。第二是不能很好地体现技术和成本投入分别取得的效益，其主要原因是在研究评价的过程中，大部分都是以绿色建筑的整体为单位，是一个相对笼统的概念，选出其中的一个或者两个指标作为评价标准，不够具体，虽然能够体现绿色建筑的系统性和整体性，但是不能给决策者直观清晰的认识，影响决策者的最终决定。
3绿色建筑经济评价体系的构建
3．1绿色建筑经济评价体系构建原则
1)系统整体性原则。绿色建筑经济评价体系是一个复杂而完整的系统，在构建绿色经济评价体系时，要充分考虑到资源、能源、环境等各方面的要素，全面而真实地反应建筑的基本特征和真实特性。
2)层次性原则。不同的建筑有不同的评价指标，一个好的评价体系要能够适应不同层次建筑的评价要求，具有层次性和实用性。
3)全寿命周期分析原则。全寿命周期分析是站在宏观的角度上来思考问题，从设计、施工、运营的三个阶段来进行评价，达到寿命全周期的目标。它对绿色建筑的整个施工过程进行评价和控制，能够在不同的阶段及时发现问题、解决问题，指导绿色建筑经济评价，保护生态环境和自然环境，共同保护人们赖以生存的地球家园。
4)简明适用、突出重点原则。在绿色建筑经济评价体系中，我们能够选择的评价指标有很多，我们要选择有代表性的指标来进行选择优化，繁简适宜，使评价体系简明适用、突出重点。
5)可比可量可行原则。可比性原则要求绿色建筑经济评价体系具有可比性原则，要求评价指标在不同的区域有不同的特征。可量化原则分为两个部分，一是要求定性指标可以间接赋值量化;二是定量指标直接赋值量化。可行性原则是建立在对现实情况的分析基础上，要求所选用的指标易于分析计算，所构建的绿色建筑评价体系能够真实客观地反映其本身状况。
3．2绿色建筑经济评价体系的构建
1)绿色建筑经济评价项目的划分。对绿色经济评价体系进行划分，首先是要整合室外环境与室内环境的经济评价，对室内外环境的改善和优化是绿色建筑的主要特征之一，同时，室内外环境的改善可以降低健康成本，提升生产率和满意度，这是绿色建筑间接效益的体现。其次是运营管理，它在绿色建筑的全寿命周期中占据着重要的地位。它的主要目的就是提高绿色建筑的舒适度的，增强宜居性。
2)绿色建筑经济评价体系框架的建立。我们所要建立的绿色建筑经济评价体系是在经济基础和宜居程度的基础上建立的绿色建筑，它的主要特点有两个:第一是简明直观。第二是分项评价和综合评价相结合。这种方式能够全面而客观地对对象进行评价，是一种科学的评价方式。
3)绿色建筑经济指标的选择。绿色建筑涉及到新的施工技术和施工设备，与传统的建筑相比，绿色建筑初期的投资费用会更大，而在建筑施工过程中绿色建筑经济所倡导的节约能源资源，又能够在一定程度上弥补初期的投入过大。通过这样的比较，我们可以清楚地看到绿色建筑的优势。所以在选择绿色建筑经济指标时，一定要和传统建筑的数据进行对比，才更能够凸显出绿色建筑的优势。
4)全寿命周期的确定。关于全寿命周期的确定是一项复杂的工作，我们把它分为三类来进行分析。第一类是物理使用寿命，当建筑物在自然使用的过程中，由于某种原因对建筑物造成了不可抗拒的损坏并且影响建筑物的正常使用时，它的物理使用寿命就到了尽头。第二类是设计寿命，设计寿命是指在建筑物还没有开始施工建设是，在设计阶段，充分考虑到显示情况，人们所预期的建筑使用寿命叫做设计寿命。第三类是会计寿命，建筑物作为固定资产在使用的过程中也会有所损耗，会计寿命会将建筑物的折旧费计入成本，一般采用的折旧法有平均年限法、工作量法、加速折旧法。在这三种全寿命周期的确定方法中，我们要根据建筑物的实际情况，遵循谨慎、可度量的原则，选取合适的方法，促进绿色建筑经济的发展。
4结语
通过我们对全寿命周期概念的理解和绿色建筑经济评价体系的研究，可以看到绿色建筑经济的发展是顺应时代的要求的一种新型建筑理念，是未来建筑业发展的大趋势。绿色建筑随着不断地学习和发展也取得了喜人的成绩，但同时我们应该看到，我国绿色建筑评价的研究还处在初级阶段，与西方发达国家相比还存在着很大不足之处。我国的绿色建筑评价体系还需要不断地完善，所以相关部门和施工单位都要重视这个问题，积极借鉴国外的先进经验，根据我国的实际国情，探索出适合我们国家发展的绿色建筑经济评价体系，推动我国国民经济取得长足发展。
参考文献:
绿色建筑的基本概念篇4
关键词：工程造价；工程预算；成本控制；绿色建筑
0引言
如今，国际能源形势变得越来越紧张。作为高耗能行业，建筑行业的节能环保工作已成当前亟待解决的问题。所谓新型绿色建筑也就是节能建筑，设计理念就是充分的利用可再生资源，从建筑最初的设计环节到后期的建造环节都围绕这个理念展开。目前我国正倡导可持续发展道路，而绿色建筑概念正是响应了国家的节能战略，所以绿色建筑的发展前景十分光明。作为项目建设的核心内容，项目的造价与成本控制是绿色建筑工程的关键工作。
1新型绿色工程建筑概述
1.1含义
绿色建筑工程的含义是指在建筑的全过程管理中，以最少和最节能的资源完成项目建设，同时达到环保和给人们提供健康、舒适和高效的居住或使用空间，绿色建筑的核心即能够与自然和谐共处。在绿色建筑中，装饰材料的选择也具备环保特质，通过环保装饰达到绿色建筑内外平衡的关系，保障了建筑整体环境的健康和舒适。
1.2特征
绿色建筑遵循气候变化和节能需求来进行设计，科学的设定建筑物分区，通过研究建筑物的朝向、距离、外部自然环境等因素，然后进行合理的设计，达到低能耗的目的。在绿色建筑的规划中，科学的分区有利于建筑的通风和光照，也便于绿化带的设计。比如绿色建筑的居住空间在冬天能享受到更多的全窗日照时间，这就大大降低了建筑日常运营所需要的资源。绿色建筑利用低污染或无污染、高强度的材料来满足建筑工程需求。
2新型绿色建筑及其工程造价预算与成本控制的工作要点
对建筑行业的要求是大环境发展的产物，所谓的新绿色建筑是一个复杂的概念，与传统的建筑概念相比，其内涵和外延得到了发展：新型绿色建筑“不仅包括绿色建筑内部环境，还包括绿色环境、景观建筑和建筑的绿色设计，实现室内绿色环境与外部绿色环境的和谐，确保室内外环境的绿色可持续发展”。这对建筑施工的要求必然提高。在施工过程中，除了要考虑建筑工程的材料消耗、质量和框架，还要重视建筑整体与周围环境的协调。另外在项目本身功能的实现基础之上，还要将用户的延伸功能考虑在内。绿色建筑是将来建筑业发展的方向。建立正确的建设理念和绿色生产理念才能做好项目预算和成本控制，整个建筑的建设流程遵循绿色发展的原则。项目成本预算和成本控制是建筑项目的重要组成部分，在新绿色建筑的理念之下，建筑成本预算与成本控制主要包含建筑选址成本，各个参与方的项目成本，还有工程所需材料的项目成本等其他方面的绿色建筑项目成本。工程造价工作具备连续性和系统性的特征，但是工程造价预算工作又是在不断变化的，所以预算工作一定程度上是有难度的。新型绿色建筑的发展要求项目成本预算和成本控制除了要将成本消耗控制在合理的范围之内，保证经济效益之外，还要把用户的体验和建筑功能考虑在内，新绿色建筑要求绿色、环保、舒适、节能，经济型已经不再是工程造价主要考虑的指标。在工程建设过程中，要根据现代绿色生活理念和可持续发展理念，合理安排施工，规范程序，优化施工功能，保证低成本、高产出和用户体验设计和材料选择的科学。
3绿色建筑工程造价预算管理工作的基本原则
3.1贯穿工程全寿命周期
绿色建筑项目从建立、设计、建设、运营、拆除的整个生命周期，必须充分遵循相应的生命周期原则，以充分体现成本价值的新概念，并从经济发展的角度出发。绿色建筑项目的初期投资很大，但由于后续运营成本低，有必要评估整个建筑的经济性。项目完成后，要充分了解一次性投资的计算和日常运营管理的成本，确保绿色建筑项目整个生命周期的经济、环境和社会效益达到最高目标。
3.2确保资源充分利用
通过对设计和管理流程的优化，讲科学的技术配置和正确的材料应用到项目之中，保证绿色建筑的最终质量，最大程度的减少资源消耗以及浪费，提升资源的使用效率，达到更好的经济效益的目的。另外还要注意绿色建筑的整体性能，从而加长建筑的使用寿命，在满足人们生产生活需求的基础之上，提升绿色建筑的整体效益。
3.3确保经济性的原则
绿色建筑工程较之于传统建筑工程模式的优点在于无论是经济效益和时综合效益都高于后者。虽然绿色建筑在前期的技术和材料等方面需要大量的投入，但是后期的运营成本却比传统建筑更少，主要是因为绿色建筑能够高效的利用资源，在节能方面表现突出，后期的维护成本也比较低，这大大的节省了成本回收的周期。
4新型绿色建筑工程造价预算分析
4.1加强工程造价预算工作人员的培训
新型绿色建设项目成本预算工作非常复杂，涉及的范围相对广泛，非常专业。因此，对成本预算人员的相关专业水平和素质要求非常高。绿色建设项目成本预算的工作人员是执行项目成本预算的主要核心。员工的专业水平和能力将直接影响项目成本预算的制定。此外，再加上新型绿色建筑与传统建筑不同，这对员工的专业能力要求也更高。在项目成本预算的初始阶段，应培训相关工作人员。让员工掌握新的绿色建筑成本预算技能和知识，为项目成本预算工作打下良好的基础。
4.2加强绿色建筑工程预算编制工作
工程造价是当前新型绿色建筑项目中的重要一环，做好造价预算不仅能提高企业的个人利益，还能保证建筑质量。所以加强绿色建筑的预算编制工作，对建筑质量和效率的提高至关重要，可以从下面几项措施着手：①以实地勘查为基础，做好相关研究报告。做好绿色建筑工程编制的前提，第一就是要做好各个施工阶段的调研工作，然后再实施预算编制工作到项目中。基于相关工作人员的实地勘察结果，利用互联网收集并分析建筑施工的方法，为项目的预算编制工作提供依据和指导。然后从整个施工现场的角度出发，研究和分析工程建筑需要的设施和设备，比如水电布置、临时工棚的搭建、建筑材料的安置等，都要做详细的分析处理。②熟练掌握绿色建筑工程设计图纸。图纸的熟悉，时候整个施工项目的前提。除了项目预算人员要充分熟悉绿色建筑图纸之外，负责施工的施工人员也要对图纸熟练掌握，这样才能保证施工的过程中严格按照编制的图纸进行。工程预算人员除了要做好预算编制工作之外，还要多图纸中的每一处细节进行清楚的说明。对绿色建筑工程图纸进行解读时，要站在宏观的角度进行全面分析，然后进一步的细分处理。根据工程图纸进行造价预算，能大大的保证预算结果的科学性、合理性和准确性。
4.3实施预算动态管理
从整体的角度来说，工程造价预算实际上是一个变动的数字，这个数字受到各方面因素的影响。例如绿色建筑的使用周期，还有一些其他的意外改动等等。所以工程预算的数字具有周期性和时效性的特征。因此在工程预算管理中，不能将预算结构固定化，否者将会出现一定的建筑工程风险。要将动态管理应用到工程造价预算上面来，控制各项因素对造价预算的影响，然后针对性的做出对应的调整，让造价预算更加的科学。
5新型绿色建筑工程成本控制方法
5.1建立完善的成本管理体系
从我国目前的建筑行业来看，大部分的建筑企业仍然采用传统的垂直管理模式来进行成本控制和管理。这种垂直化的管理模式在实际应用中更加的复杂，稍有不慎就会导致数据传输出现错误。针对这个问题，当前的管理模式应该进行相应的改变，首当其冲的就是内部成本管理模式的改变。垂直化管理应该想“扁平化”管理模式进行发展，以此来保障数据的快速传输，另外数据的正确性也得到了保证。另一方面，企业内部相关评估体系也要进行完善。企业的成本管理决定着企业的经济效益，是企业内部管理的关键部分。所以企业成本的有效控制，要从企业内部管理着手，将成本管理的相关任务与评估工作相结合，然后细分到各个岗位的工作人员。另外就是项目负责人需要协调多个部门，加强甲流与沟通，做好协议签订工作，完成企业成本管理体系的建立。
5.2加强工期成本控制工作
施工阶段的成本控制工作是整个新型绿色建筑成本管理的关键，对这个项目的成本起着决定性作用。要从如下几个方面加强工期成本控制工作：首先，要从工程的质量控制开始，做好每一个环节的质量控制，对每一个可能出现问题的环节作出针对性的调整，质量监督工作需落实到位。其次，对于一些可能造成施工过程中投资成本增加的环节，要及时做好这些不确定因素的防范措施。
5.3做好对于合同的管理工作
建筑工作中另外一个重要关键就是合同管理工作，作为施工方需格外关注合同管理工作。优良的合同管理能力能帮助企业避免遭受到合同漏洞带来的损失。施工时期的合同管理工作，要与实际情况结合，对合同详细的进行分析，避免出现纰漏。另外相关人员还有做好合同的分类工作，避免在出现问题时发生找不到合同或者不能及时找到合同的情况而造成损失。要加强员工对合同管理的培训，普及绿色建筑相关的法律法规，让员工能有相关的法律意识知识来进行合同管理工作。
绿色建筑的基本概念篇5
绿色建筑的研究背景
随着经济和城市化的快速发展，环境和能源问题日趋严峻，建筑作为能源消耗的主要消费者和环境污染的重要制造者必然成为人们的关注焦点。在此大背景下，绿色建筑应运而生。那究竟什么是绿色建筑呢？归纳起来绿色建筑具有人居环境健康舒适、建筑低能耗，利于资源节约、可持续发展的重要特征。
国外绿色建筑发展状况
1.萌芽阶段（20世纪70年代以前）
60年代以前的生态建筑设计主要体现在对气候的关注。1963年，维克多奥戈雅《设计结合气候：建筑地方主义的生物气候研究》概括总结了60年代以前建筑设计与气候、地域关系的研究成果，提出了“生物气候地方主义”设计理论与方法。
60年代，美籍意大利著名建筑师保罗把生态学（ecology）和建筑学（architecture）概念综合在一起，提出了著名的“生态建筑”（arology）新理念，使得人们对建筑的本质又有了新的认识，建筑领域的生态意识逐渐被唤醒。
2.初步发展阶段（20世纪70年～90年代）
20世纪70年代，面对日趋恶化的生存条件和能源危机，尤其是阿拉伯石油公司石油禁运事件发生之后更是激发了工业发达国家对建筑节能的研究兴趣，太阳能、地热、风能、节能围护结构等新技术应运而生。
80年代开始，建筑们就将目光逐渐聚焦在了建筑的历史性和地区性。他们基于实际情况，结合当地的自然条件、气候、经济状况、技术水平以及历史文化传统等方面的因素，来研究和设计人类的生存空间。
进入90年代，世界各国关于可持续建筑的研究与发展又有了新的进展。1990年，英国率先制定了世界首个绿色建筑评估标准。1992年，在巴西的召开的“联合国环境与发展大会”使“可持续发展的概念”被国际社会广泛接受，并首次提出了绿色建筑概念。
3.蓬勃发展阶段（21世纪至今）
21世纪，绿色建筑迎来了它的蓬勃兴盛期，他的内涵与外延获到了极大的丰富。日本在绿色建筑方面提出了“建筑的节能与环境共存设计”与“环境共生住宅”的概念。继20世纪90年代英、美等国之后，全球引发了对绿色建筑评估的热潮，相继出台了符合地域特点的绿色建筑评估体系，极大的规范和推动绿色住宅的发展。如日本的CaSBee、德国的LnB、法国的eSCaLe等
国内绿色住宅的研究进展
1.萌芽阶段（20世纪80年代及以前）
20世纪80年代，顾孟潮先生在国内首先提出了“未来的世界是是生态建筑学的时代”的观点。全国各地也在努力研究能够改善建筑性能的办法如北方地区生土建筑的研究和实践。国内绿色建筑进入萌芽阶段。
2.初步发展阶段（1990年～～2006年）
20世纪80年代以后，我国开始提倡建筑节能，但是有关绿色建筑的系统研究还处于初步发展阶段，在许多相关的技术研究领域仍是空白。1994年，根据我国国情，中国颁布了《中国21世纪议程》，提出我国人口、社会、经济、资源要与环境协调、可持续发展的总体发展战略，标志着建筑的可持续发展成为政府和行业的共识。
3.蓬勃发展阶段（2006年至今）
在总结以往绿色建筑技术体系的基础上，我国于2006年出台了《绿色建筑评价标准》。2009年，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立，协助地方政府和业主方申请绿色建筑标识。2011年，国内掀起了一股生态城市热潮，带动了绿色建筑从建筑向城市的发展，其中生态城市要求新建建筑中绿色建筑所占比例80%以上，截至2012年底，全国已有670多个项目获得绿色建筑评价标识。政府部门对绿色建筑发展也给予高度重视，2012年4月我国财政部和住房和城乡建设部了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，提出了以绿色建筑规模化发展为目标，并制定了绿色建筑补贴政策，2013年1月国务院办公厅的《绿色建筑行动方案》提出将绿色建筑行动的目标任务科学分解到省级政府，纳入省级政府节能目标责任评价考核体系，到2015年新增绿色建筑10亿m2以上。
总结
我国绿色建筑经过几十年的不断的进取实践，取得了可喜的成果，但依旧存在问题，主要集中在以下三点：
（1）客户对绿色建筑的认识不足，企业重视程度不够.；
（2）相关政策法规规范尚未成熟；
（3）绿色建筑技术本土经验实践较少，实施度、运行度不佳。
绿色建筑的基本概念篇6
关键词：概念要求意义发展
中图分类号：tU-021文献标识码：a文章编号：1672-3791（2013）02（a）-0100-01
1绿色建筑的概念
绿色建筑的概念是比较复杂的，一般来讲其内容就是指在建筑选址、设计、施工、运行、管理、废弃的整个过程中，充分合理利用自然资源，在不影响环境基本生态平衡的前提下，能满足人类安全、健康、效率、舒服地居住要求，达到建筑与人以及环境三者的和谐统一。
2发展绿色建筑的意义
人们对生活质量要求的不断提高，从以前的实用性逐步的转变为享用性，在享用的同时更加对绿色环保提出了非常高的要求。那么在建筑业里，对建筑质量、建筑环境、建筑空间利用等等怎么才能达到绿色建筑标准呢？
在时代快速发展的今天，社会发展已经进入了绿色生态的新时代，绿色建筑是符合时展需求的。绿色建筑的意义就是科学的保护生态环境、降低自然资源的损耗、合理的利用空间，通过先进的设计理念把建筑建成为，人和自然、人造建筑和自然环境有机的结合、协调的全新建筑形式，其建筑是富有实用性、环保性、开拓性、和谐性的绿色建筑特点，大大的满足人们对生态环境的需求，是完全符合建筑发展的主旋律。
3绿色建筑基本要求
绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时实现高效率地利用资源最低限度地影响环境的建筑物。
绿色建筑的基本要求，在建筑从设计开始、到建筑施工、最后到建筑投入使用的全过程中，时刻都要合理、科学的保证符合生态环境的要求，把建筑物与绿化、环保、环境、能源、艺术、创新科技紧密的融合在一起，用最少的投资及合理的利用自然资源来最大限度的满足人们对建筑的各种使用功能，确保人们使用过程享受身心健康的意愿，同时还要尽量创造满足环保要求的学习、工作、生活的空间。
绿色建筑重要的体现原则。
（1）建筑、自然相溶，绿色建筑就是要与自然相溶，一定要尊重自然规律和环保意识，不要忽视人为对自然生态的影响，要与之相互协调、相溶、共生。
（2）节约、利用资源，自然资源是有限的，绿色建筑一定要尽可能的节约、利用好自然资源，使其在建筑上的利用率最大化。
（3）环保、健康目标绿色建筑就是要减少污染、保护环境，建筑材料要以耐用、环保、重复使用的绿色建材为主，并且要把自然的能源（风能、水能、太阳能）充分的、科学的利用好，搞好建筑相关的绿化、优化环境，使之能够保证人们使用时更加有利于人们的身心健康。
（4）空间合理、功能全面，空间的合理利用和功能多样全面是绿色建筑明显的特征，建筑空间的充分利用，相互兼容；功能多样变化、综合全面，使用极具灵活、方便；还富有扩展及延伸性能。
（5）技术、艺术独特，绿色建筑在技术风格和艺术体现上，都要展现出其生态文化、环保意识、审美视觉的独特风格，我们人们的生活创造出一个自然清新、健康舒适、充满生机的优美环境。
4绿色建筑的最新进展
我国绿色建筑的发展处在较低的水平，当然这种低起点在另一方面也意味着发展空间的广阔。应从以下几个方面进行推进。
（1）宣传和推广，绿色建筑的发展是需要我们大力的宣传和推广的，加强宣传全社会的绿色环保概念，积极推广绿色建筑的基本知识和对保护自然生态的重要性，提高人们对绿色建筑的认识和接受程度，明确绿色建筑不等同高科技，高建筑成本，不是一堆高科技材料，按照适用的技术和产品中选择，通过合理的规划布局和建筑设计，不需要增加太多的成本。同时绿色建筑产品标准化、数字化建设，对于大规模推广绿色建筑产品提供了技术上的可行性，具有良好的前景。
（2）法律、法规的完善政策部门要加快对绿色建筑相应的法律、法规的完善，通过其有效的指导和约束，体现出大力发展绿色环保的建筑理念，建筑节能，土地、水、材料和环保要求来进行补充，增加奖励机制。要加大力度执行新建筑的能效标准。政府投资建设的要求，以符合绿色建筑评价标准应符合一定的条件，作用的政府示范作用，提高绿色建筑的社会影响，更好地发挥主导作用。
（3）技术创新、促进发展，有创新才有发展，绿色建筑在国外已经开展很多年了，其各方面的技术都已非常成熟，我们要积极的引进，把他们的先进的技术不断的吸收和消化，在结合我们实际的建筑条件，有效的进行技术创新、改革，走出一条适合自己本土化的绿色建筑之路。
5结语
使用绿色建材，建绿色建筑，不仅是回归自然的体现，也是人们需要无危害的城市生态安全的绿色建筑的正确选择。随着高科技的轻量化结构在建设中的应用，生态建材将绿色建筑发展的有利保障。绿色、环保是建筑未来能够长期稳定发展的主流，我们国家的绿色建筑，要坚持走创新发展的风格，遵循可持续发展原则，体现绿色平衡理念，推进建筑节能，正确引导绿色建筑健康发展。
参考文献
绿色建筑的基本概念篇7
关键词：节能低碳；绿色建筑；经济效益
引言
进入二十一世纪以来，我国建筑产业与房地产领域获得了长足的发展，其经济效益有目共睹。伴随着工业、农业和商业的崛起，建筑业也逐渐成为了我国的支柱型产业。但是，建筑业在发展进程中，依旧保持着传统设计理念和建筑风格，存在着高消耗、高投入、低效率、高排放及不符合自然环境需求等特点，过于粗放型的发展，同时也给环境带来了污染。节能低碳时代，建筑业的高碳性增长方式，对于自然环境的发展与保护十分不利，是导致温室气体大量出现的根本原因。在此背景下，绿色建筑理念应运而生，《绿色建筑评价标准》也正式出台。
所谓绿色建筑，即在建筑的全寿命周期内，可以达成最佳的节能、节水与节材目标，减少污染保护环境，能够为人们提供高效、健康、和谐自自然的建筑。在进入到新世纪以来，随着全球气候的变暖，节能低碳的理念随之而来，为了更好的延续人类的文明，人们需要不断的减少温室气体，避免自然气候的恶化。节能低碳理念之下，对绿色建筑的经济效益进行分析，存在着理论和现实的双重意义。
一、低碳理念与绿色建筑概要
所谓低碳理念，即在全球变暖和温室效益的问题不断加剧情况下，人们所希望追求的“低碳、节能、环保”生活理念。在节能低碳理念深入人心的背景下，“低碳”理念会影响到生活的各个方面，包括生活习惯、工作方式与社会经济发展情况等等。低碳的根本，在于降低温室气体的排放量，尤其是碳类的排放，用新能源和可再生资源代替现有的不断减少的传统能源，推动市场经济的可持续发展。而绿色建筑的概念，就是从低碳理念中衍生而来，是基于这种理念之下的新生事物。
顾名思义，绿色建筑与传统建筑的最大差别，主要体现在“绿色”二字。所谓绿色，强调的是基于自然、和谐的环境基础。绿色建筑的概念，即在建筑的寿命周期内，可以崇恩的节约各种能源和资源，包括水资源、土地资源和建筑材料资源等等，通过更多的使用自然资源，包括风能、光能和生物能量等新能源，减少建筑过程中所产生的大量有害物质排放，避免或减少在人类文明的快速发展进程中，对自然生态环境所造成的恶劣影响。从全寿命周期费用而言，绿色建筑的费用涵盖能源费用、非能源运营费用、拆迁费用以及投资维护费用等等。从生产要素而言，主要包括运营方式、材料含能、建筑耗能及建筑后期等等。建筑中能量的部分输入，即建筑材料含能。在高含能材料的使用下，可以降低建筑的维护费用，同时提高材料的循环利用率与较高的使用效率。所以在绿色建筑的全周期寿命中，更多的去选择优质的材料，降低建筑中的能源消耗，提高有效的利用率，迎合节能低碳的发展理念。
绿色建筑的节能发展，需要通过整体和细节的全面考量与设计，在有机的组合之下，选择最佳的运营方式与建筑耗能情况，例如照明节能方案或制冷节约能源方案等等。当然，建筑除了前期的设计施工之外，还需要做好后期处理工作，即在技术过时或材料功能不足需要更换废弃的情况下，需要及时的采取有效措施，在结合最初设计理念的情况下，利用现代化的先进技术更多的为建筑增加适用性与寿命，节约后期处理成本。
二、我国绿色建筑的发展
二十一世纪以来，我国市场经济飞速发展，尤其在房地产领域与建筑领域，更是在城乡一体化的发展理念下，取得了突飞猛进的成果。然而，纵观我国传统建筑与现代城市中所出现了大量建筑物，大都属于高耗能建筑，其主要特点在于投资大、耗能多、高排放与低效率。这些建筑物通过以较高的碳排放量，换取了大量的回报，与此同时，也占据了全国温室气体排放量的25%。尤其是在我国北方的冬季，采暖的需求使得东北地区的碳排放量远远超过了世界卫生组织的标准，甚至达到数倍之多。想要改变现状，营销和谐社会，除了需要从人文角度入手之外，更要从方方面面入手，我国绿色建筑的发展计划刻不容缓。
虽然，我国目前的绿色建筑不多，但是这种节能低碳理念下的绿色建筑概念，已经成为了潮流发展的必然趋势，获得了很多消费者与设计师的关注与认可。当然，对于绿色建筑的认知，有些人还存在着一些误解。例如在一些建筑小区中，宣传文案以绿色植被的多少来定义绿色建筑的本质，显然是曲解了绿色建筑的含义，同时也低估了消费者的审美需求。真正意义上的绿色建筑，不仅要具备绿色的植被，与自然形成和谐的关系，同时也要在能源的消耗与使用方面，做到与时俱进。
绿色建筑的发展已经在全球范围内掀起了一股浪潮，对于国内的建筑企业和居民而言，无论是从经济利益角度还是从生活舒适角度，都应该追求绿色建筑的可持续发展，开拓行业发展前景的同时，为居民打造一个温暖、健康、绿色的“家”。
三、碳排放交易下Co2减排价值
在全球号召节能低碳发展的理念之下，碳排放交易应运而生，其始于经济学家的排污权交易概念，在目前的欧美地区非常的流行。从一般角度而言，碳排放交易做法，就是政府通过评估一个区域内的满足低碳需求最大碳排放量，然后将其设定为多个份额，每一块份额对应着一个碳排放的权限。根据市场的招投标与拍卖方式，政府会将之前分好的碳排放权限出让给企业或碳排放者，并且在二级市场进行交易。这种交易模式的根本，是有效的融合绿色发展的可持续化目标与经济利益，可以有效的推动企业的激励性、环保性发展，是一种双赢模式的交易。
作为当前国际碳交易机制之一，清洁发展机制对于碳减排与绿色建筑所实现的碳减排价值，存在着参考性的价格评估。时下，欧洲的Co2减排价值一般在8到12欧元/吨价值区间，伴随着市场环境、谈判情况与项目的差异，这个价值存在着波动性与不同表现。客观而言，Co2减排价值与碳排放交易将是从企业角度，最好平价绿色建筑经济效益的关键性内容，有利于更好的计算出投资效益比例，更明确绿色建筑所作出的环境效益。
四、低碳理念下绿色建筑的经济效益分析
“节能、低碳、环保”理念下，绿色建筑的经济效益，往往是传统建筑的经济增加值与碳排放减少效益的和值表现。简单来说，就是要利用无对比法，来衡量绿色建筑在使用了绿色科技之后的经济效益，通过适合的经济评价参数与指标选择，即可横向的去对比没有采用绿色低碳技术的建筑的经济效益。期间，可以使用市场价值法来衡量建筑物的经济效益，就是用绿色技术的经济效益与没有使用绿色技术的经济效益进行差额计算，将其作为环境价值的计算方式。
节能低碳理念下的绿色建筑经济费用，主要涵盖一次性投资费用、委托人成本、运营费用以及残值，环境损失价值等等，包括直接费用与间接费用两个方面。从效益角度而言，绿色建筑的直接效益主要指绿化面积、价值回收与资源利用等。基于节能低碳理念，绿色建筑的直接效益可用于先进技术的使用，而后计算节约的能源与资源之和。绿色建筑的间接效益，主要体现于积极向上的生活环境与为社会其他成员所带来的经济效益，一方面包括对人体健康有益的环境改造，另一方面是对空气净化由于氧气排放的效益计算。衡量间接效益，可以采用替代市场法与机会成本法。后者是指在绿色建筑开发阶段，为了确保未来环境效益所得的净效益值；前者是指借助周边地区房产及其他商品服务市场的信息，透过见解的评估环境质量变化，而得出最终所得的变化损益结果。
绿色建筑的设计与发展，将为现代和谐社会的进步提供良好的环境基础。在经济效益获得稳定发展的同时，绿色建筑更符合了现代人的生活需求。在近期中国房地产市场低迷的情况下，各个开放商可以尝试性的认知并接触绿色建筑，推动其发展壮大，为消费者谋求更多福利。
五、结论
综上所述，通过明确节能低碳理念与绿色建筑的概念，并在分析绿色建筑经济效益的同时，引入碳排放交易机制与碳排放交易理念，本文从多元化的角度出发，对绿色建筑的经济效益进行了综合性的评价与分析。目前，我国在绿色建筑的发展方面还存在着一些问题，并没有重视相关技术领域的革新与发展。而在当前市场背景下，应该及时的意识到我国房地产市场的波动。通过分析绿色建筑的经济效益，可以看出在绿色建筑的发展过程中，采用新的、现代化的建筑方式，往往可以大大提升绿色建筑的真正价值。通过价值计算的方式，可以拓宽绿色建筑收益的正确评价道路，同岁也有利于更广泛的推广绿色建筑，使其在碳城市的发展与建设中，发挥积极的引导作用。与此同时，在发展中国绿色建筑建设推动城乡一体化的同时，还要考量能源消耗所带来的环境污染问题，通过更有针对性的分析与研究，去提出解决问题的方法。
参考文献：
[1]张笑.绿色建筑全寿命周期的经济与环境效益分析[D].青岛理工大学，2014.
[2]蒋忠成.论结合低碳理念对绿色建筑的经济效益分析[J].现代经济信息，2013，06：149.
绿色建筑的基本概念篇8
【关键词】全寿命周期；绿色建筑设计；研究
绿色建筑一方面具备传统建筑结构的功能性和实用性，另一方面又有效兼顾了建筑与环境之间的关联性，达到了建筑与环境的和谐共存。在绿色建筑设计领域，要提高设计质量，除了要注重具体的设计方法及程序外，还要以全寿命周期理论作为指导，全面评价绿色建筑在设计、施工、使用等环节对能源及环境施加的影响。
一、全寿命周期理论概述及全寿命周期理论下绿色建筑设计应遵循的基本原则
（一）全寿命周期理论及绿色建筑的基本含义
全寿命周期涵盖了产品从生产、制作、使用、终止等各环节要素，是基于产品整个生命流程的一种理念。全寿命周期与绿色建筑加以结合，就是指绿色建筑在设计规划、建设施工、建筑运行到后期拆除等一系列环节的时间周期。绿色建筑高于节能建筑这一概念范畴，是以建筑全局为主的，把握建筑能源消耗各个节点，以此为根据，采用各类新工艺、新设备及新材料建造而成的新型建筑形式[1]。
（二）全寿命周期理论下绿色建筑设计应遵循的原则分析
全寿命周期理论下，绿色建筑设计应遵循的基本原则有如下几方面：1.功能适用性。绿色建筑设计中的功能适应性指的是建筑物在物理特性、结构构成、环境利用、视觉营造等方面都要具备相应的实用性及灵活性，使绿色建筑兼顾传统建筑形式的一般功能。2.技术性。全寿命周期涵盖了建筑物使用的各个环节，因此，在绿色建筑设计中，应在其每一阶段保障绿色建筑具备较高的技术性，以便使绿色建筑能够从整体上发挥其独特性能。3.协调性。全寿命周期下绿色建筑的协调性，主要侧重指建筑物要在能源节约、环境保护、建筑生态等各方面趋于协调，秉持能耗最少、资源充分利用、环境负荷及受损最小等理念，采用如太阳能、风能等可再生能源，提高能源利用率，合理使用土地及水源，减少环境污染物排放，从而使绿色建筑达到材料、技术与环境的协调，进而优化绿色建筑在各个寿命周期内耗费的成本费用。
二、全寿命周期理论下绿色建筑设计的流程方法
在全寿命周期理论下，绿色建筑设计的流程方法主要包含了设计构思、方案制定、设计改进、方案确定等环节的内容，这些内容彼此存在着一定的交互性和制约性，共同构成了一个层层递进，信息交换频繁的设计系统[2]。
（一）确定绿色建筑设计的基本目标
在全寿命周期理论范畴内开展绿色建筑设计，需要对设计目标加以明确，在众多设计目标中，生态性、环保性及可持续发展应作为绿色建筑设计的基本目标，在此基础上，结合绿色建筑的实际需求及具体类型，再添加其他的设计目标及设计要求。绿色建筑设计基本目标体现出了绿色建筑设计的总体方向，在全寿命周期理论下的绿色建筑设计中起到提纲挈领的作用。
（二）形成绿色建筑设计的初期方案
在确定出绿色建筑设计的基本目标后，绿色建筑设计人员应发挥其创新思维，采用功能分析等方法，形成绿色建筑设计初期方案。在绿色建筑设计初期方案形成过程中，其构思结果既可以以思维架构的形式存在，也可以具化为设计概念图。在绿色建筑初期设计这一环节，在确保设计思维理念与设计草图满足绿色建筑设计目标的基础上，可以秉持多多益善的设计思路，罗列出多种设计方案，以便于后期遴选。
（三）确定绿色建筑设计的具体方案及后备方案
在这一设计流程中，要在遵循全寿命周期理论下绿色建筑设计基本原则的基础之上，着力采用先进的设计方法及工具，将绿色建筑设计的初期方案加以细致化具体化。例如，绿色建筑设计初期方案中涉及到的建筑材料使用、建筑结构确定、建筑构造方案、建筑施工流程步骤、建筑系统构成等各方面都要形成具体的方案及后备方案，从而从整体上提高绿色建筑设计的质量。
（四）运用全寿命周期理论，评价绿色建筑设计方案
在制定出绿色建筑设计的具体方案及后备方案后，要对设计方案加以评价及优化。事实上，绿色建筑设计方案与传统建筑设计方案一样，其设计流程本身就带有极强的综合性和系统性，需要在设计的过程中及后期阶段对其加以评估优化，以提高建筑设计方案的科学性和实效性[3]。
建筑设计中的全寿命周期理论涵盖了建筑设计的各个流程及环节，采用全寿命周期理论，可以对绿色建筑设计方案的优劣加以细致评价，其实施的方法主要体现在以下几方面：1.对绿色建筑设计的各类信息加以汇总，结合绿色建筑设计的基本原则及基本目标划分出绿色建筑设计的评价要素。在评价要素的确定上应涵盖绿色建筑的主要评价因素，如建筑能耗，环保性能等，以提高评价的针对性。2.对绿色建筑的相关指标数据加以提取，并进行量化分析。在这一环节，可以借助于统计及数学理论，通过建立数据矩阵及模型的方式实施。3.通过运用相应的评价方法，做出整体评价。在评价方法上可以综合运用数据调查法、判断矩形法等方法对绿色建筑设计的众方案进行全寿命周期评价，得出最终评价结论。
（四）筛选得出绿色建筑最佳设计方案
通过以上设计流程及方法，借助评价模型及全寿命周期理论，可以对绿色建筑设计方案及后备方案加以全面分析评价，得出最终的评价结果。其评价内容及侧重点主要围绕绿色建筑设计方案的生态性、经济性等因素。绿色建筑设计人员在对评价结果进行汇总比较后，一方面可以根据得出的评价结果对相应的建筑设计方案加以完善优化，另一方面可以参考评价模型给出的建议，选取最符合全寿命周期理论要求的设计方案，从而完成绿色建筑设计的总流程。
结语：
全寿命周期理论下的绿色建筑设计，一方面要遵循相应的设计原则，另一方面要通过有效的分析及评价手段，对设计方案的科学性、经济性加以评估，从而设计出符合全寿命周期理论要求的，兼具功能性、环保性、经济性的绿色建筑，保障绿色建筑的持续稳定发展。
参考文献：
[1]祝昌桥.从绿色建筑的经济性应用于建筑设计理论探究[J].建筑工程技术与设计，2014，（6）：1009.
[2]姜帆.全寿命周期成本视角下的绿色建筑经济效益分析[J].建筑经济，2014，（12）：102-104.
绿色建筑的基本概念篇9
关键词：融合激活绿色建筑
1、项目概况
本项目位于徐州市贾汪区泉城中学校园内部西南角的预留场地内，临近校园西、南向次入口，对外是城市道路，周边另有两所学校，该地块位于各校园之间的中心区位，场地平坦、规则（图1，2）。本项目拟建集文化、商业、教室、办公为一体的综合楼，在满足校园内外基本需求的同时，不影响校园内后期的发展扩建和校内外人流的有效管理。该综合楼设计为9层，局部商业裙房2～3层，总面积约为16ooom2。
项目建设基地位于校园食堂西侧，原本是一处为校内师生提供休闲娱乐的公共绿地，因此我们不能忽略建筑侵入式的威胁。在设计的开始就面临了两个主要的问题：一是设计必须将建筑侵入式的程度降到最低，最大化地保留公共绿地，也要考虑到学校未来发展空间的需求，即该建筑应该以怎样的姿态来和解各方面问题；二是何种的建筑形态才能够恰当地根植于场地条件，激活校内外空间环境，并能够带动周边区域的发展。
2、构思概念
2.1空间融合
脱离场地环境空间和自身条件等影响因素的建筑设计是不成立的，也是毫无任何意义的，因此“融合”是我们进行设计的基本思想。对于该项目，我们主要考虑的是建筑与校园空间结构以及城市环境空间的协调融合，还有对建筑自身形态的有机融合的思考。另外，在建筑的选材、色彩等细节处理上延续校园建筑的固有风貌。
2.2生态激活
基于该项目所在的场地特征，在满足校园扩建需求的基础上，依循“以人为本”的设计理念，为学生提供更多的绿化公共活动空间和服务设施，促进与周边学校的交往和互动，激活该地块的利用价值。另外，在绿色设计的指导思想下，营造适宜的空间环境，减少能源消耗，激活建筑单体的高效运行。
3、概念生成
建筑本身也是一个重要的文化载体，因此在贾汪区泉城中学综合楼的设计中，首先结合场地现有条件和周围环境，对校园原有建筑空间形态进行研究，解析抽离出校园空间的结构逻辑主要由两个“L”形廊道所联系。因此，采取“L”形的建筑形态延续校园固有的空间肌理，以恰当地与整个校园融为一体（图3）。同时，该设计解决了业主对沿街商铺的需求，最大化地留出公共绿地以满足校园后期扩建的需求。
为了使较长条状的沿街商业与板式办公塔楼较好地融合在一起，折叠状的商业屋顶犹如一条丝带将办公主体缠绕围合（图4）。该形式为绿化的附着提供了载体。活跃了建筑的空间形态，同时也丰富了学生的室外交往与活动场所。整个建筑形态一气呵成，立体绿化渗入其中，在使内外空间得到融合与激活的同时，还具有以下四个特点：1）与校内建筑呼应，恰当地处理了场地关系的同时，凸显出校园中轴线的概念；2）构建了良好的对外城市形象；3）划分了良好的沿街商业面，便于对外开放和内部管理；4）可以最大限度地保留原有公共绿地，供师生休息交流。
4、空间结构
建筑平面主要分为西部和南部两块区域（图5）。西部长条形为商业区，主要是公共活动空间，如办公用品商店、餐饮等，为校园内外师生及办公人员提供便利服务。南部则主要是综合办公空间场所。建筑出入口设计在南面结合原有校园大门设置主要办公入口，在西面结合城市干道留出商业出入口。分区明确、流线简捷，同时避免了校内外复杂人流的干扰交叉。
在建筑空间设计上。尽量避免传统办公空间的呆板和无趣，注重休闲设施及室内外过渡空间的设计，强调人与人、人与自然的交往与互动。一层办公大厅设计两层挑空空间，和楼上的展览空间互动；在办公与商业的交接处设休闲茶座作为隔断，室外的静水和屋顶花园为学生与办公人员营造了各自活动和休憩的交往空间，视线通透且流线不交叉（图6）。办公区域从三层开始结合电梯厅设有中庭，中庭内设置贯通楼上楼下的休闲观景楼梯，加强了楼层之间的联系，同时也是办公人员休闲、交往、观景、共享的重要空间节点，更是与北面校园内部空间对话的切入点（图7）。另外，建筑西面及南面局部出挑的阳台通过遮阳百叶的表皮处理，达到了减少西晒和提供绿色植物附着载体的双重功能，形成了较好的室内外空间环境（图8）。
5、建筑表皮
为不破坏原有校园建筑的格调与风貌，建筑外立面在选材和色彩搭配上延续校园建筑的主色调风格。建筑材料以石材和玻璃幕墙为主，石材采用米白和褐色两种色调搭配，玻璃窗户采用深色铝合金框及高透明度Low-e中空玻璃。主体办公楼西立面和东北立面的横向遮阳百叶及垂直绿色立面与石材形成富有韵律的生态建筑立面。商业立面采用与主体办公建筑相统一的处理方式，起伏的、折叠形式的种植屋面活跃了城市沿街道路的立面形象（图9）。
6、立体绿化
本项目设计之初，立体绿化的概念已有雏形。商铺屋顶的大三角地景式折叠绿化，从地面到屋顶再延伸到外墙，多维度立体绿化渗入建筑、融于环境，成为师生们流连忘返的景观带，也是建筑表皮的重要组成部分。
西面立体绿化墙较大程度地缓解了太阳西晒的影响，种植墙面总面积约342m2，以横向钢架承托，绿化墙面总高度为27.9m，挑出墙面1.2m。墙面构造层次依次为：结构外墙一外保温层一外墙涂料一空气间层一横向钢支架一覆以爬藤植物的单元式穿孔板模块。南向阳台绿化墙总面积约为436m2，也以横向钢架承托，单元尺寸为10600mm×1000mm，离土建墙体最远距离为4m，挑出的阳台形成了自然的休闲、观景空间场所。裙房屋顶绿化的种植面积达186m2。屋顶表面形态折叠成为一个三角形，极端坡度达到20°，其屋顶绿化构造示意见图10。
绿色建筑的基本概念篇10
有的设计建筑住宅达不到一定采光标准规定，不能对使用功能要求或是使用不便达到满足，常见的是住宅设计方面，房屋厨房及卫生间没有直接的达到采光和自然通风；客厅的朝向不好，不能直接的进行采光，开门的洞门比较多，对人们的生活是一种干扰，使用起来不太方便。建筑物的长度过长，超过温度变形的允许长度，没有设立伸缩缝，造成建筑物的墙体产生一定的裂缝。在公共的建筑设计中，没有对残疾坡道或是专用的卫生间进行考虑。通道的高度不够，尤其是楼梯底的高度不够，室外防护栏杆的高度不够，防止花盆处没有采取防坠措施，外窗窗台距楼面底板的高低于0.9m时，没有设置防护设施，造成事故的发生。安全出口或是疏散楼梯的数量、地下室出口设置不够，不能严格的执行防火规范的规定。住宅设计有的卫生间直接开向起居室或是厨房，卫生间直接布置在下层住户的卧室或是厨房的上层。部分的设计紧靠防火墙两侧的门及洞口之间最近边缘的水平距离，不能满足高层民用建筑设计的防火规范。有的设计消防通道洞口的高宽不符合规范的要求。高层建筑的周围没有按照规定设置环形的防车道，也没及时的采用防火墙隔开。
2绿色建筑设计
2.1绿色建筑概念绿色建筑设计是指建筑物的整个建筑到使用过程中对资源尽可能的节约，尽量的节约一切的资源，要尽量保护环境节约资源减少污染，房屋建筑既要满足人们生活的需求，也要注意人们提供健康高效的生活环境，这样才可以建造一个和谐绿色的居住环境。
2.2绿色建筑设计的特点绿色建筑的特点可以总结为尽可能的节约能源及资源，并尽量的体验回归自然。要做到节约能源，就要对自然绿色能源太阳能及风能进行充分的利用。在建筑中要通过利用太阳能可以减少空调及供暖设备的使用，利用自然通风来制造制定的系统，夏季充分利用主导风向，使空调设备等使用进行降低，建筑布局要充分适应本地的气候条件要求。
2.3绿色建筑理念的具体理念绿色建筑设计要对资源节约问题进行全面的考虑，尽量的提高能源的利用率。绿色建筑设计要对环境、地势及气候等条件进行充分的考虑，要使建筑物和似然环境能融合一体。绿色建筑设计就是保护自然和建筑物及人类进行和谐的统一。在建筑中要充分的利用自然能源，绿色建筑设计不只是可以体现整个建筑物的生命周期，还要向前向后延伸产生的意义，建筑过程的准备阶段及运输生产过程体现了绿色的设计理念，对环境造成较小的影响并且很多资源可以进行回收利用。
3节能建筑的设计
3.1节能建筑设计的概念节能建筑理念指遵循节能的基本方法，对建筑物进行一定的划分及建筑群体还有建筑物的朝向及间距等问题都要进行研究，髙建筑物受到当地风向的影响较大，一般地区的风向具有一定的规律，在设计中要对风向的问题进行考虑，尽量的设计出低能耗的建筑物。
3.2节能建筑设计的具体概念现代建筑设计中地源热泵是比较先进的清洁能源的技术，主要的核心功能是经济环保切节能可靠，这项技术响应了可持续发展的号召。节能设计中太阳能这种可再生能源被广泛的应用，现在我国的部分地区具有一定的应用，更广泛的应用还在不断的开发。建筑物的屋面是能耗的主要部位，房屋面的设计研究重点是采取节能保温的关键，墙体的隔热保温还有隔声等功能都有待提高，特别是要对外墙体的防水砌筑问题加以注意。
4智能安全建筑设计
4.1智能房屋建筑设计的概念现代社会是科技发展的社会，智能化应用在了很多方面，建筑行业也不例外，先帝啊建筑及计算机网络、监控还有通信方面都有的一定的关系，智能化建筑中具有信息管理科学、设备高度控制和使用安全方便等优势，这些都是信息化发展的必然要求，智能化房屋等会是未来发展的主要方向。
4.2智能化建筑的具体理念通常会把智能化建筑分为楼宇自动化、办公的自动化及通信自动化三个系统，现代房地产公司为了提高自己的竞争力又提出了信息管理自动化和防火自动化，相信未来智能建筑方面发展会有一定的完善。
4.3火灾自动报警系统的设计火灾报警系统有触发器、报警装置及火灾警报装置等部分辅助的装置组成，这样的装置能在发生火灾时就将火灾的信号转换成为电信号，在把电信号传到火灾报警控制器，同时，火灾发生的地点等信息传输到报警控制器里，这样人们可以及时的发现信息而快速采取一定的措施。
5房屋建筑注重美学的规律
5.1建筑物设计的统一现代社会对房屋建筑的节能只能方面有很多的要求，对建筑物的美观要求从没降低，房屋建筑的整体形态、色彩都是人们所要关注的重点问题。任何的艺术形态具有一定的统一性，建筑物的次要部位或是从属部位都要与建筑主体部位相协调统一，建筑物的色彩具有和谐统一的效果，禁止建筑物及材料之间的类型和色彩想矛盾。
5.2建筑物设计要求均衡性和比例问题建筑物设计的均衡性比较重要，具有一定的均衡性的建筑作品会给人们非常舒服的感觉，建筑物比例也要合理，不会给人偏离感。建筑物具有一定生命力的元素，韵律也有较为重要的属性，建筑物的韵律体现在比较立体设计上，在建筑设计中的细节部位加以重视，建筑物的每一个元素都具有比较重要的意义，都会体现建筑物的精神。韵律是具有一定的弹性的，特别是在复杂的建筑中，大小宽窄等都需要相互协调交替，如果建筑物有规则过于死板，在建筑中要遵循一定的原则，在设施中具有一定效果的变化，更好的体现出建筑物的艺术性及感染力。
6结束语