办公楼建筑特点篇1
【关键词】现代化；办公楼建筑；设计要点；结构选型
引言
办公楼建筑是21世纪最重要的标志之一，办公建筑因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。现代化办公建筑是收集和处理信息的主要场所之一，将在信息社会之中必然会得到巨大的发展。随着现代化建设的发展，已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。文章主要阐述了现代化办公楼建筑设计特点，并指出了办公楼建筑设计要点，以供同行参考。
一、现代办公楼的设计特点
一般来讲，现代办公楼建筑的组成通常分为建筑外壳和承租人改造两部分。承租人可以利用各式各样的空间性能来对适应办公楼的内部构造进行改造，空间类型包括办公会议室场所、自动数据处理设备室、图书室空间、零售店、餐饮部等。另外，办公楼建筑通常还要设立地下停车场以及地面停车场。现代办公楼建筑设计要考虑的方面有很多，包括建筑外观、经济目标、用途、附属结构要求、运转时间、开放情况、防火等级、建筑安全问题，还有建筑受攻击可能性评估等级、长期需求的持续性、发展可能性、组织和群体大小、集会必备设施，以及电子技术和设备要求、特殊装卸升降和仓储条件、交通运输工具的要求和类型等。
另外，办公建筑作为大城市公共建筑中较为普遍的建筑类型，近年来由于社会经济的迅猛发展需求量得到很大提高，考虑到办公楼本身的特殊性和设计上的多样性，其耗能远高于普通建筑，在一定程度上可以认为办公楼建筑对建筑和能源会造成很大的影响。因此在现代办公楼设计上也应该尽可能的考虑建筑节能，众所周知，我国最近办法了建筑节能的相关法规，这对于我国建筑节能整体目标的实现具有较大的意义。
1.1办公楼建筑系统设计
现代办公楼建筑设计需要考虑的一个重要因素就是建筑系统及其主要的组成部分，它在建筑中包含了比较丰富的内容。大到办公大楼的停车场设计、景观绿化设计、办公大楼照明设计、建筑物外观设计等等各方面，具体来看也包括了地基和下层结构设计、垂直运输设备设计及控制系统设计等很多细小的环节。甚至设备的维护、门窗的保洁工作、安全保卫系统及建筑物标记都属于办公楼系统设计中的一部分，因此在现代办公楼设计当中，必须要全面细致的考虑各个方面，从而提高办公楼建筑物的质量。
1.2办公楼电气系统设计
在办公大楼电气系统设计中要注意建筑外壳的电气系统设计及相关槽隙处理，其间包括办公楼电力服务和能源供给、照明系统、紧急电源和保护系统等主要方面，在办公大楼建筑外壳的管道系统中应该着重对压制系统、报警系统和排烟通风系统进行合理的设计，避免在日后的使用中埋下安全隐患。其次在办公楼建筑的入口装置、水平或垂直通道及箱体结合物的设计上也应该加以重视，并构建出一套现代办公楼安全系统保护体系，做好公共保卫、控制侵入检查、入口扫描等安全设计。
1.3办公楼的节能设计
现代的办公楼设计需要考虑的一大重点问题就是办公楼的节能设计，在具体的设计当中可以通过采用设计可替代能源系统的方式来有效节能，比如使用太阳光和建筑一体的风力和光电池发电，以此来节约电力能源。我国目前也有利用废热发电和天然气燃料电池技术来自主发电，这也已经成为了我国高效节能建筑设计当中的一个重要标准。总而言之，为了有效发挥办公楼建筑的真正性能，保证办公楼建筑在日后能够长期运作并有效节约维护资金就需要在办公楼建筑的节能设计上加以重视。
二、现代办公楼建筑设计中应注意的要点
1.1集成性
现代办公楼建筑设计的构思要充分考虑所有相关的因素。办公楼的建设目的以及维护保养方式等是十分重要的。为确保建筑大楼的竣工和建筑物的维护保养分开，由建设目的出发而做的建筑设计就显得十分重要了。因此，要建造高效能的办公楼，在办公楼建筑的整体设计必须在工程师、建筑师、委托人以及业主各方面的共同配合下进行。
1.2可变性
现代高效能办公室必须适应正常的装修更新，这些装修更新通常是因为出现职员调动、商业变革、经营方重组等情况。但不管出于什么原因，办公楼的运作系统、基础配备、家具设施等都有可能进行更新重组来适应改革的需要，尤其是在现代的高节奏生活中，必须要保证现代办公楼建筑设计能够有良好的可变性，从而不断适应时代的发展。
1.3舒适安全的办公设计
现代的办公楼建筑环境中，首要考虑的问题就是员工的安全、健康和舒适。在新一代的高效能先进办公室中，关于安全、健康、舒适等问题已经被制定出相关标准列入了建筑设计说明的那个中。比如在如提高空气清新流通性，建筑装修材料的无毒、低污染等方面，均已经被列入建筑说明书以作为一种标准。办公楼的使用舒适度是工作效率满意度的重要组成部分。随着时代的变迁，高效能办公室的设计可以允许用户进行个性化气候的调节。办公室职员能够在一个令人舒适的、充满感性的办公环境开展工作，其对工作的积极性以及工作效率就会大大提高。
三、办公楼建筑结构选型及空间组合影响
3.1结构选型
对于结构设计来讲，根据建筑使用功能的要求、建筑高度的不同以及拟建场地的抗震设防烈度以经济、合理、安全、可靠的设计原则，选择相应的结构体系。高层办公楼和超高层办公楼建筑在建筑的结构设计中除了使用钢筋混凝土结构外，还使用钢材与混凝同组成的混合结构，如型全钢结构，钢混凝土结构和钢管混凝土结构。
3.2空间组合的影响
空间序列的组织是对建筑的各种内部空间组合处理手法的综合运用，其目的就是将空间组织成一个具有整体感的、统一中富有变化的丰富的空间集合。根据不同的设计要求，对空间在水平与垂直方向上进行灵活的分隔与联系，使空间能够更好地满足人们各种活动的需要。在进行结构设计时，就必须考虑与其他设计间的整合性。所以在设计的最初阶段，就要同其他设计之间相互协调，密切配合。
结语
综上所述，建筑在创造人们所需要的工作、生产，生活，娱乐和文化的空间时，是在进行着一种城市组织结构的延续工作，设计时，决定于各种不同类型活动的分离聚散，恰到好处地将活动包含其中并与活动和谐然后依据平面面积的要求和剖面所需的空间尺度，我们必须遵循设计原则，根据实际项目需求满足建筑使用功能。对现代办公楼的建筑而设计要不断的思考和探索，设计单位也应该充分了解不同行业办公楼的用途，利用现代的科技技术以及城市现有的优越条件，从安全、健康、舒适、经济等全方位和多角度的进行思考，对高效率办公楼的建设方案和高质量办公环境氛围的营造方法加以研究，从而推动我国办公楼建筑设计的发展，以满足现代办公楼建筑的设计要求，并促进我国社会经济的进步。
参考文献：
[1]张群逸.现代化高层办公楼设计分析[J].城市建设理论究，2014.
[2]苏仲源.现代的办公楼建筑设计评析[J].城市建设理论究，2014.
办公楼建筑特点篇2
关键词：现代办公建筑；智能化；生态化；复合化；高技化
中图分类号：tU243
文献标识码：B
文章编号：1008－0422(2012)02－0086－02
1、前言
在我国经济不断高速发展的同时，资源却在慢慢的减少，特别是城市土地资源更是日渐匮乏，因此人们对城市土地资源的利用效率受到格外关注，特别是建筑行业。在经济发展全球化，能源危机更是世界化的今天，办公建筑作为建筑功能类型中的重要组成部分，现代办公建筑也体现出了不少新特征。
2、现代办公建筑设计的特征
2.1 智能化的建筑运行系统
建筑智能化是指以建筑为平台，把建筑的四项基本要求，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在关系进行最优化处理，从而营造一个高效、舒适、便利的建筑环境。其中智能系统是建筑的核心功能，通过计算机实时监控整个大楼，以达到高度智能化。当前我国办公建筑的智能化水平也在不断的提高。如北京CCtV大楼、上海金茂大厦等都是典型的代表。
2.2 生态节能技术的广泛应用
在全球经济不断发展的同时，自然环境也在不断地遭到破坏，自然资源也接近枯竭，人们意识到了问题的严重性，于1972年可持续发展的概念在斯德哥尔摩举办的联合国人类环境研讨会上正式讨论，唤起了人们对发展节能技术的迫切要求，特别是在建筑中一些节能围护结构、新材料、新技艺、遮阳技术、洁净能源(风能、太阳能)等有了越来越多的应用。例如位于伦敦市中心的瑞士再保险大厦，其智能玻璃幕墙很有效的降低了能耗，新风置换系统也有效的使室内获得新鲜空气，很好的降低了空调能耗，并提高了室内的空气质量。
2.3 各功能空间的有机结合
随着人们对生活需求的不断提高，就对建筑提出了更加灵活多变的使用空间需求。因此，办公建筑的使用功能正从单一化走向多功能空间之间的有机结合。
2.4 高技手段展示技术美学
科学技术的发展给建筑设计带来了更多的可能，在建筑功能，形式上都不断的给人们带来感官，精神上的冲击。例如CCtV大楼，塔楼连接部分的结构借鉴了桥梁建筑技术，这个桥的某些部分有整整11层楼高，桥上还包括一段伸出75m的悬臂，前端没有任何支撑。给公众带来了强烈的视觉冲击力。
3、安科院办公大楼设计
徐州是全国重要的交通和铁路枢纽，能源基地和工业基地，新城区作为徐州市的第二城市核心，对于提高城市的区域服务功能、塑造现代化城市形象、加快城市化进程、实现跨越式发展，发挥着重要的作用。
3.1 项目概况
江苏省安全生产科学研究院办公大楼用地位于徐州新城区n3－1地块，整个基地呈不规则形状，北临新元大道，西靠清风路，东边是徐州边防检查站营房，南面是江苏连徐高速公路有限公司。项目用地面积：16938m2，建筑占地面积：3907m2，总建筑面积：46633m2。
3.2 设计理念
作为徐州新城区的一座科研办公楼，其充满现代感的建筑造型无疑将成为新城区的一大亮点。我们从城市设计的角度出发，扬弃了一些复杂的建筑语汇，力求创造一种平淡含蓄、简洁素雅的现代办公建筑，着重挖掘建筑细部、材质、以及其内涵的潜在发展，以实现人与功能、造型、环境之间的和谐。
4、内部功能
4.1 高度智能化
该办公楼是以办公楼智能化5a的标准来设计的，即oa：办公自动化；Ca：通讯自动化Fa：消防自动化；Sa：安保自动化；Ba：楼宇自动控制。各自动化系统均根据建筑内部功能的需求而起着相应的作用，并且在时间上也为建筑未来的发展提供了广阔的空间。
4.2 功能复合化
建筑分为南北两栋扁平塔楼，竖向交通位于塔楼的两端。北面塔楼主入口设于西侧，主要贯通三层裙房及四到十二层的部分出租办公空间楼层，其北向入口为安科院设置，单独为其分隔5000m2的科研实验空间和办公空间，实验室设置在1楼，并设有一定的消防设施，层高为5.4m，二层设置会议室、报告厅等空间，其余均为普通单元办公空间。南面塔楼属于SoHo型出租办公楼，入口设置在东面。
塔楼骑跨的裙房呈长条形，贯穿两座塔楼，主要功能是餐厅、活动中心以及培训中心，其中在中间部分设置有可容纳约300人的两层通高的多功能厅，同时还有部分的开放式办公空间。
为减少办公楼内枯燥的办公环境，在塔楼10～11层设有两层通高的室内空中花园，很好的将室外阳光、景观透入到单调办公空间中。办公人员可在此休息、交流、远眺来缓解疲惫的身心，从而提高工作效率。很好的诠释了绿色生态、人性化办公的设计理念。
5、外部形态
5.1 节能技术的应用
建筑外维护结构是生态设计的重点，因此必须采用一些节能环保，以及具有较低传热系数的外墙材料，因此在本项目的建筑立面采用的是Loe－e中空玻璃，一方面可以有效的减少室内外的热量交换，另一方面也减少了光污染，形式上更具现代感。而且这种模块化的建筑构件可在工厂里流线式的全套加工，安装过程中省时省工，从而达到节约能耗的目的。
5.2 高技手段的应用
两栋塔楼的造型均为简洁的长方体块，灰白色亚光铝板墙体，灰黑色Low－e中空玻璃，墙体与玻璃体的交错咬合体现了体块之间的一种力量感，每一个体块都有与其相应的“形体语言”，外部体型又是内部空间的体现。同时玻璃也可以给建筑带来通透感，尽可能的引入外部公共空间的景观，立面横向分隔板出挑幕墙0.6m，每跨柱距有两个竖向遮阳百叶，一方面起到一定的这样高效，另一方面作为立面装饰，同时也遮挡了空调机位，保证了立面的完整性。
裙房墙体采用的是深灰色亚光铝板，裙房贯穿两栋塔楼，连接两塔楼的部分采用刚桁架结构形式，成为联系两塔楼的空间纽带。
办公楼建筑特点篇3
关键字：建筑设计;总平面设计
abstract:inordertoexploreinnovativedesignofmodernofficebuildings,tocreateagoodworkingconditions,tocreateacomfortableworkingenvironment,improveworkefficiency,andtonanlingCounty,thepublicprosecutor,law,company,qualitysupervisionofficebuildingdesignasanexample,throughtheanalysisofthetotalplanedesignandarchitecturaldesign,tocreatecomfortableofficeenvironmentatthesametime,butalsotodealwiththerelationshipbetweenmanandarchitecture,theenvironment,theconstructionoftheconceptofsustainabledevelopment.
Keywords:architecturaldesign;totalplanedesign
中图分类号：tU2文献标识码：a文章编码：
一、工程概况
本项目位于芜湖市南陵县新区，用地面积53151.41平方米。地块东面是城东，南面是籍山东路，西侧是奎湖路，北面是麒麟花园。项目总建筑面积44764.9平方米，其中地上建筑面积43866.0m2（计入容积率），地上建筑面积：898.93m2（不计入容积率），建筑密度17.3%，容积率0.83，绿地率30%，建筑高度45.30米。本地块呈梯形，用地内地势平坦，已达到“一通三平”标准，城市公共管网设施齐备位置显著，交通便捷。
本项目是重要办公楼项目，公检法为一类建筑，耐火等级一级，质监和司法为二类建筑，耐火等级二级。
二、总平面设计
1、流线设计
1.1出入口设置
依据规划要求，基地在奎湖路和籍山东路侧开设机动车出入口；人行主入口设在籍山东路。
1.2道路交通
基地内设有环行车道，车流进入基地后，沿西侧东侧机动车道行驶。最窄处道路宽度为4米，机动车道双向行驶宽度不小于7米，消防车最小内转弯半径12米。同时，在建筑北侧和西侧，道路结合铺装设计为人行广场，形成基地环路，满足消防车通行。非机动车出入口设在次要道路上，非机动车库和机动车库毗邻。
2、停车位指标及停车库设计
本项目设机动车位519个,其中地面停车位464个,架空层车位共计55个。非机动车停车库设在地面及架空层，停车面积1509.5平方米。
3、总图消防设计
本工程严格按照国家设计规范及地方有关法规的要求进行消防设计。
总平面布局上，消防车道沿建筑物四周环通，路宽大于等于4米，转弯半径大于等于12米。高层建筑底边有一条场边落地，在建筑主楼南侧距离建筑外墙7米设置宽度不小于6米的消防车道做消防登高带。
4、景观设计
景观注重沿籍山东路设计,主入口设计中心广场。道路广场采用花岗岩统一铺装，结合花池、花台、绿地、休息座椅统一布局，点缀休闲阳伞，形成干净整洁、舒适宜人的环境。
(总平面图)
三、建筑设计
1、平面设计
本工程分为3个大楼，占地面积：9197.85m2，地上建筑面积42621.36m2（计入容积率），不计入容积率的面积：架空层面积1264.64m2，地下建筑面积898.93m2（计入容积率），其中消防水池面积325.58m2，
公安办公大楼：
平面为合院形式，主楼放置南面
本工程为重要办公建筑，属于一类建筑。一~三层每层分为2个防火分区，主楼和裙房分别为一个防火分区，裙房设置4个防烟楼梯，每个楼梯之间距离不超过80米，裙房楼梯梯段总宽度为2.6米，主楼楼梯梯段总宽度为2.5米，满足疏散要求。四~十二层每层均为一个防火分区，主楼设置一台消防电梯，两个楼梯出屋面并且相连通。每个房间室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离不超过30m，满足疏散要求。
检察院：
平面为合院形式，主楼放置南面
一层平面：设置办案、讯问以及对外服务用房。有单独的出入口
二层平面：设置侦查监督用房，公诉和审判用房，刑罚执行监督用房以及其他业务用房。
三层平面：设置办公用房、档案室、会议室以及其他业务用房。
四层平面：设置领导办公、办公用房、材料准备室以其他业务用房。
五层平面：设置领导办公、会议用房。
六层平面：设置检察长办公室和接待用房。
法院：
法院、检察院为重要办公建筑，属于一类建筑。法院、检察院有各三层裙房，主楼为十二层，一~六层每层分为两个功能分区，左边是法院办公，右边是检察院办公，单独使用。七层以上均为法院办公用房。
一~三层每层分为三个防火分区，法院主楼和裙房分别为两个防火分区，检察院主楼和裙房为一个防火分区。法院裙房设置3个防烟楼梯，检察院裙房设置2个防烟楼梯，主楼设计3个楼梯，楼梯之间距离不超过80米，法院裙房楼梯梯段总宽度为3.9米，主楼楼梯梯段总宽度为2.6米，检察院裙房楼梯梯段总宽度为2.6米，主楼楼梯梯段总宽度为1.3米，与法院主楼共用一个楼梯，满足疏散要求。四~六层每层均为两个防火分区，通过共用一个楼梯，满足每个防火分区有两个安全疏散口的疏散要求。七~十二层每层一个防火分区，设有两个疏散楼梯，满足疏散要求。两个疏散楼梯均出屋面并且相连通。主楼共设置三台电梯，其中一台为消防电梯。每个房间室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离不超过30m，满足疏散要求。
质监、司法大楼：
本工程为办公建筑，属于二类建筑。一~五层每层分为两个功能分区，左边是质监办公，右边是司法办公，单独使用。六、七层均为质监办公用房。
本工程属于二类建筑，总高度不超过32米，每层分为两个防火分区，两个分区用防火墙隔开，一~五层每层设置三个封闭楼梯间，通过共用一个楼梯，满足每个防火分区有两个安全疏散口的疏散要求，一~五层楼梯梯段总宽度为3.9米，六~七层楼梯梯段总宽度为2.6米，楼梯之间距离不超过80米，满足疏散要求。屋顶两个楼梯出屋面并且相连通。每个房间室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离不超过30m，满足疏散要求。
2、剖面设计
本建筑公检法大楼：主楼12层，裙房3层，局部5层。
质监、司法办公大楼为7层，局部4层、5层
法院裙房一层层高为5.4米，二层、三层为6.0米，公检法大楼一层~二层层高均为4.5米，三~十二层层高为3.6米；建筑总高度45.300米（室外地面至屋面）。
质监、司法办公大楼一层层高4.5米，二~七层层高均为3.6米，建筑总高度26.10米（室外地面至屋面）。
3、立面设计
考虑到本项目的特殊用途，在造型上对建筑的体形体量、各个角度的人视比例进行深入的推敲后，尽量做到立面风格简洁庄重，通过体块前后进退，高低咬合来进行方案设计，使得虚实穿插变化干净利落。建筑形体凸显典雅气质，体型优雅，线条流畅，立面肌理统一融合。
建筑突出了竖线条的优雅特点，实体墙面的开窗形式遵循整体的典雅原则，比例恰当，肌理统一。采用玻璃幕墙和深色真石漆相交接，使建筑更加明了简洁,对比凸出，加强了厚重感，在整个现代化的城市环境映衬下，显得更加重要高雅、轻盈、响亮而又颇具时代感，在流动的城市生活节奏中谱写着一个动听的时代乐章。
办公楼建筑特点篇4
改革开放后，随着我国经济体制的改革和社会经济、科技、文化等方面的发展，在全国各地出现了新的建筑类型-综合楼建筑。本文概要论述了综合楼，主要是高层综合楼的涵义、产生、发展和社会需求的原因，探讨阐述了高层综合楼建筑的特点、优势和建筑设计的思路与发展前景。
关键词
综合楼高层综合楼建筑设计
中图分类号：tU972文献标识码：a
概言
我国改革开放以来，由于经济体制的改革，使人们的经济活动和社会生活发生了很大的变化。经济的发展、社会工作与生活方式的变化、科技的进步、人们文化观念的更新，相应地使城市功能及空间环境发生了历史空前的变化。在高效率、快节奏的工作与生活中，人们在既往单一功能的建筑物中已感到很不方便。随着人们对公共建筑的多功能应用需求愈来愈强烈，一种多功能组合一起的公共建筑物――综合楼，作为一种新的建筑类型也在国内出现了。它先从少数开放大城市开始，很快在全国大中城市中普遍建造起来。高层综合写字楼就是其中最为多见的一种，即以办公为主兼有住宿、商店、展览、文娱社交等功能的综合性公共建筑。早期在国内比较有代表性的有深圳国贸大厦、深圳地王大厦、北京国贸中心、北京京广中心等。
（图1北京国贸中心摄影：傅兴）
（图2北京京广中心摄影：傅兴）
由多种功能中心组成的建筑群体，形成更大型的城市建筑综合体，本文不多涉及综合体，仅重点论述高层综合楼。
高层综合楼建筑近些年来一直在国内普遍流行，在城市建设上具有相当重要的地位。由于它多半处于城市最繁华、地价最高的地点，在很大程度上影响城市的市容风貌。因此这确实是摆在我们面前的一个非常值得探讨的重要课题。
一高层综合楼建筑的涵义
综合楼在我国出现的历史还不长，对其专门x究和论述也不多。因此还没有更多针对综合楼的内涵做出比较更完善的定义。目前国内是依据国家公安部主编、国家建设部批准的《中华人民共和国国家标准高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）的第二章第7条（2.0.7）规定的综合楼定义。即：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
综合楼是由多个使用功能不同的空间组合而成的建筑，其基本形式有单体式(即只有一幢建筑)和组群式(有多幢建筑)。单体式综合楼可以是各层之间的使用功能不同，也可以是一层内各个房间的使用功能不同，通常所说的“综合楼”一般是指单体式的，多幢组合的宜称为综合体（群）。
综合楼的定义在实际上是有很广泛的扩展。上世纪80年代末以前，“多功能”的概念很狭义，也仅局限于建筑物内（多在顶层）有一个多功能大厅的公共建筑或是带有底商铺的商住楼，还未见有“综合楼”的概念。当今“多功能”的概念很普通，有“二种以上”更多功能的建筑大量出现，因此产生了“综合楼”的概念。这些建筑不仅是有“二种以上”的功能，而且在结构上也是综合的，在技术上也都是复杂、综合的，可以说是多方面的综合。因此正确、全面地规定综合楼的定义，还将随着生活的发展继续认识和完善。
当前国内大中城市比较普遍流行的多是高层综合楼，在高层公共建筑中占较大比例。各国关于高层建筑的界定并不一致。美国国家规定高度25m以上或7层以上的建筑称为高层建筑。联邦德国规定，有人经常停留的最高一层地坪高出地面22m以上称为高层建筑。比利时以入口路面以上25m高度作为高层建筑的起始点。法国提出居住建筑高50m以上，其他建筑高28m以上为高层建筑。英国则将高24.3m以上定为高层建筑。日本把8层以上或建筑高度超过45m者称为高层建筑，并把30层以上的旅馆、办公楼和20层以上的住宅称之为高层建筑。
在我国现行《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）的规范总则中规定：十层及十层以上的住宅建筑(包括底层设置商业服务网点的住宅)和建筑高度超过24m的公共建筑为高层建筑。建筑高度超过1oom的居住建筑和公共建筑则为超高层建筑。
二高层综合楼是时代垂青的建筑新类型
我国建国初期的建筑重心主要是在工业方面。民用建筑，还只能是偏重在解决人民的基本居住问题。公共建筑，特别是大型公共建筑还没有条件大量建造。而且，在当时的社会时代，人民的工作和社会生活相对还此较单一，比如上班就是办公搂，回家就多是单元式住宅，买东西就是上商店，出差外地就是住招待所或旅馆……总之社会生活方式比较单一，因此适应人民生活的建筑功能也比较单一。八十年代以前的公共建筑类型多是托幼、中小学校、食堂、办公楼、百货商店、旅馆、图书馆等，大的如剧院、电影院、展览馆、体育馆、火车站等也很少有如今天大型公共建筑那么多的综合功能。即使建国十周年时的“十大建筑”，其中除人民大会堂外，在建筑功能上也还是相对单一的。由于那个时代国家的经济实力有限，在有限的投资内需要集中在某一特定功能来搞建筑。相当一个时期我国在建筑上的方针是：适用、经济、在可能条件下注意美观。一般是很少建较大型的“楼、堂、馆、所”。
改革开放后我国社会生活发生了巨大变化。社会上多种行业交流融合的频繁、多种经济形态效益的需求、人民生活方式和文化需求的扩展、世界经济与文化的交流、国内外建筑视野的开阔和建筑师创作水平的提高，特e是国家经济实力的增强、多元文化观念的出现和人们审美水平的提高，等等因素促成了建筑的发展。在建筑类型上，出现了对多功能综合一体化的要求。于是由一座建筑容纳着“二种以上”乃至多种功能需求的所谓综合楼也就应运而生了。从几个最早开放的大城市兴起，很快在各大中城市普遍出现。建筑产生于生活，建筑是时代的反映，八十年代后期、九十年代初开始在我国普遍出现的综合楼正是改革开放后市场经济体制下的时代产物，是新时代垂青的建筑新类型。
近几年来在国内各大、中、小城市接连不断出现的新建筑中，为数众多的综合楼担任着相当重要的角色。综合楼几乎涉及到各个部门、各种行业，在建筑领域是为数颇多的、有各种综合的类别。在公共建筑方面，比如，有教学综合楼（集教学、科x、办公等）、医疗综合楼（集门诊、住院、检验等）、科技综合楼（集办公、科研、讲座、展览等）、行政办公综合楼（集多个相关部门办公、宿舍等）、福利服务综合楼（集养老、残疾人服务等）、政法综合楼（集办公、技侦等）、商住综合楼（集公寓、办公、商业等）、交通综合楼（集客运、服务等）、社区综合楼（集办公、服务、活动等）等等。这些综合楼内基本上都有办公的部分，也就是说采用综合办公楼为数更多。
在大中城市，这些综合楼多是高层建筑。其内部布局在地上主体及裙房安排主要的相关功能，地下部分安排有多种技术用房与车库等，整栋建筑内部形成复杂而统一的综合功能体。其外部造型在很大程度上影响着周围的环境乃至城市的形象。
三高层综合楼的特点与优势
1.高层综合楼的特点
由于综合楼大多是承载内容多、负荷大，需要大量的面积，而其主要功能占有较大的比重且有重叠性，因此为节约城市用地和强化建筑艺术效果考虑，近年来在各地特别是大中城市的街区地段多会选择高层综合建筑。
从这些年综合楼的建设实践发展看，反映出它具有符合社会时代需求的以下几个特点。
需求面大如前所述，由于改革开放后社会生活的多样化和相互的交叉，单一功能的建筑往往满足不了人们的要求。业主们也愈来愈希望他们的投资能得来更大的效益。跨行业、多领域的办公、营业和服务需求，成为市场的普遍追求。同时，对于那些无力建造自己办公楼的小资本业主来说，办公综合楼无疑为他们提供了出路，他们可根据自己的需要来租用适量办公间、展厅甚至店面，而免去从买地到监工的营造负担。
有的业主投资建造一幢建筑也属不易，当然也尽可能希望使它满足多功能的用处。事实上这些年来各地设计院所承接的设计任务中，除大量住宅外，综合楼已占相当的比例。
综合功能多样化随着改革开放形势的深入，社会生活功能愈益多样化，反映在建筑上综合的性质愈来愈强，内容也愈来愈多。八十年代末九十年代初人们常见的还多是一般商住楼，满足那些日渐兴起的公司办公与住宿。之后，不同性质行业的交叉功能，也提到建筑日程上。比如，文化和商业也交合到一起，一个电影院内或许还有餐饮厅；一个旅馆内不仅有餐厅，或许还有舞厅；一个教学楼内不仅有报告厅，或许还有可观的展厅；一个大剧院内不仅有话剧厅，还会有歌剧厅、舞剧厅。甚至风马牛不相及的行业或部门也可能被业主要求组合到一幢或几幢建筑里。如此等等，这种功能愈来愈“综合”的综合楼（群），在实践中还在不断发展着。
技术问题多由于综合楼是将不同功能组台在一起，这首先势必在建筑空间布局上和在结构上都会出现很复杂的问题。姑且不说建筑上的种种匠心排布，在结构上也常有新的选择，如采用先进的筒中筒结构、大跨结构，蓬索屋顶，球节点网架等。
综合楼需要适应多种不同功能的需要，每种功能部分都有其特殊的技术与设备要求，这就把各专业工种的更多问题集中到一起，加大了综合楼的技术含量。大型综合楼的繁杂功能，还带来新的技术问题，比如智能化管理等。许多都是各专业的设计者所面迎的新课题，建筑师也必须从头学起，努力起到协调统一的组织作用。
显要的标志性作用由于高层综合楼都有较大的体量，而且常常在造型上也有其表现特点，因此建筑物在城市空间中很显眼，引人注目，因此具有显著的城市标志性，可以为入驻其内的业主起到广告性的招示作用。这种广告作用的效果客观上显示出企业雄厚的实力，同时提高了企业的知名度，给业主带来生意上信誉价值。
出于业主的利益追求，往往要求建筑师标新立异、独创花样，不少名建筑师也使尽手法，搞得超凡叫绝，因而也不乏精彩的建筑形象。姿色出众的高层乃至超高层综合楼建筑此起彼伏地成为一个个城市的代表建筑，乃至城市的标志。比如，号称“中华第一高楼”的深圳国贸大厦是八十年代“三天一层”的“深圳速度”的象征和标志，九十年代的深圳地王大厦更是曾以“亚洲最高建筑”和“两天半一层”的建设速度标志了深圳日新月异的经济繁荣。北京、上海、广州等大城市这类的标志性建筑就不胜枚举了。除了这些显赫的城市标志，也有一些体量高度次之的综合楼在特定区域起到了地脚标志的作用，比如北京外贸阜外综合楼，是一幢集办公、商场、酒店式公寓、外贸展览、俱乐部及其它附属功能的高层综合楼，它屹立在阜外大街与月坛北小街的交汇口处，建筑体量大，成为这里很显眼的建筑。
大连市自九十年代以来已兴建了不少这类标志性建筑，例如早期的希望大厦就是希望广场的主题景观。
2高层综合楼的优势
提高工作效能和经济效益八十年代以前，许多中小公共建筑功能单一、建筑分散，使用效能有限，甚至从部级的人民大会堂到地方的办公会堂、展馆，都缺乏综合性，以至经常处于闲置状态。改革开放后由于社会上各种行业、部门的频繁交流，特别是社会经济形态的多元化（国有、外资、合资、民营企业），社会效能与经济效能愈益受到重视,分散的单一功能的建筑远不如多功能的综合体建筑有利了。
由于建筑内功能的综合布置，因此提高了办事效能和经营的互利性。比如综合写字楼，有方便的商场服务会给住宿增加竞争力；有住宿兼办公可为商业提供固定的消费主顾；有住宿和商业又增加了办公部分的吸引力。这种缩短距离的布局、相互连接、互惠互利的结果，必然会提高整体社会工作效能和经济效益。
综合楼还扩大和提高了内部公共部分和公用设施的使用效益。在高效率快节奏的现时代，交通耗时是一种浪费，多样化的业务活动使得各项功能联系密切，在综合体内以办公为中心，综合了配套功能，用户可以像在家里一样行动方便，走几步路即可做很多事。即使楼层很高，只需乘电梯上下，人们的不同活动就有机地联系起来。所以高层行政综合楼也是社会性的时间节约。
同时，在综合楼内工作和生活的单位人员，不必再像分散在每幢楼里那样，费心去寻找和看管各自的“家”门，而在这里通过管理系统、电梯系统、停车系统的统一部署管理、使用，可以省心专志于工作。
土地利用率高城市的综合楼建筑通常总是把商业、服务、展览等公共部分放在底层而适应大量顾客的需要，而把办公、住宿放在高层上面。这种布局土地的利用是多层次的，重叠的。因此既节省了用地，又减少了交通负担。另一方面，综合楼的高容量也相对节约了土地投资，降低土地开发投资所占的比重。而且，综合楼的市政投资和建设是一次性的，避免了单体的分期多重建设和市政的多次施工、道路多次开挖的浪费。这也体现了城市、建筑市政综合发展的战略。就地价而言，城市中心的地价是寸土千金，是各种公建拥挤处所，高层综合楼建筑以其多功能内部功能组合显然有它强势的经济竞争力。由于业主标新立异的需求和办公综合体地位的日趋重要，许多建筑师承接项目，发挥才智，设计手法丰富多彩，创造出不少精彩的建筑形象。
改善城市环境质量高层综合楼使人们进行各项活动更方便。多功能本身相对减少了人车的出行次数，在一定程度减少了城市交通压力和碳的排放，有益于改善城市环境质量。同时，由于大型综合体多采用共享大厅、步行天桥、连廊、下沉广场、地下街、室内商业街等手法，这就既为城市提供了交往场所，也创造出丰富而有特点的渗透于城市内外的新空间。
四高层综合楼的建筑设计
1.内部空间功能的处理
保证主体空间的灵活性综合楼功能多是相对变动的，今天以写字楼为主，明天或许改为宾馆。在市场经济的发展中，在利润效益的驱动下，以往建筑物的僵化空间必须突破，计划经济时代的封闭隔断的小空间一去不返。办公部分必须重视大空间，尽可能寻求开放的形式。建筑的内部空间构成尽可能适合可变性，具有较大的灵活性。因此建筑师必须与结构师密切合作，设计出最方便的空间布局和最恰当的结构体系。北京外贸阜外综合楼每层均设有开放式的休息交往场所，改变商务与居住空间分离的冷漠感。所有商业、办公、居住空间均可充分利用自然光源，写字楼采用可自由区隔的大开间设计，在开敞的空间里营造舒展的商务交流氛围。
办公部分大空间的灵活性不仅可为业主提供出一个大的景观办公空间，也还可以分成不同的小间出租，也可改为更多功能使用。
处理好公共部分综合楼内的公共部分如购物、餐饮、服务等应考虑顾客使用方便，尽量设置在底部或地下首层。竖向上当然扶梯最方便，但费用高。在可能条件下，可以采用错层，螺旋坡地面，可在内部空间感觉和外部立面形象上达到事半功倍之效。
由于各部分既分又合，管理麻烦，因此设计上要通盘考虑。如通办公层的电梯不应在客房层开口，首层各电梯厅也要分开。停车的管理，也可根据商业用车和办公居住用车的不同停车特点，考虑分设停车库。关于电梯问题，普遍认为加大单部电梯的设计容量，比增加电梯的部数要经济得多。多设一部电梯不仅浪费面积，价钱也需增加几十万，而容量有大小区别的电梯其差价却没有这么多。
2外部空间环境的融合
高层综合楼多半占踞城市较重要地段，为多种功能需要的人群经常往来和集聚，地下停车库车进车出，是人流车流比较集中的地方。因此建筑的主、次入口、汽车进出处必须与街区周围环境很好结合。
高层综台楼功能复杂，各部分既要分又要合，处理好与内部四通八连的公共入口非常重要。各功能部分也可采取分层设出入口（基台分流），也即利用平台广场将上、下层入口分流。如广州国际贸易展览中心就是利用平台广场将首层的展览入口与上层的酒店、办公分流，形式很自然而有效。
3建筑艺术形象的设计
.时代个性的体现高层综台楼其内容多关联着行政、商业、科技、文化等方面，具有社会时代性，因此它的建筑形象必表现出个性鲜明而具有时代的特点。当代科技和思想观念进程很快，导致对建筑形象的审美也日新月异。甚至今天能被接受的方案，明日就归老化。因此要求建筑师不仅要有深厚的业务功底，还必
须有锐敏的新鲜审美灵感。
同济大学为百年校庆而设计建造的教学科研综合楼是一幢比较清雅的新建筑。这幢“全国高校钢结构第一高楼”造型与结构体系表里相一。其表皮
形象既不累赘繁杂，也不光板简单。设计从内部大空间多功能适用性出发，自然形成“楼中楼”的“巨型魔方”，形体大方现代，具有时代个性。
地域特征的体现近年来国内大中城市的建筑千孔一面的现象很不令人满
意。中国之大，南北东西各有地域特点。强调现代的共性不可排斥地域的个性。广州的拿到北京不行，上海的拿到东北不行。即使在东北，大连的和哈尔滨也不能雷同。比如哈尔滨，它有着浓郁的俄罗斯建筑文化底蕴，新建的体积庞大的高层综合大楼必须考虑到如何与这个城市的建筑氛围相融合。
大连在90年代初曾探讨过自己的城市特色。当时有专家曾明确指出两个重要因素，一个是城市建筑底色来自于欧州铺垫；一个是城市自然有大海的衬托。当时市里在审批方案上曾特别强调对所谓“欧式”的认定。所以90年代大连的公共建筑曾有一阵新古典主义的“欧式”热。其中比较优秀的如上鼎大厦，它与历史市中心―中山广场的上世纪三十年代的老建筑在造型语言上是比较自然统一的。
（图3大连上鼎大厦摄影：李伟伟）
大连中国银行新楼则采取一种“衬托”的手法，运用材料的对比，造型符号的继承，使扩建的新楼延续了历史建筑的“欧式”姿影，而老建筑在新建筑面前亦不失风采。体量高大的新楼采用了浅淡的大面积玻璃幕墙，它前面的老银行建筑虽然低矮，但是其深绿色穹顶和沉重的古典分段式墙体都依然被完整衬托出来。
（图4大连中山广场的新老中国银行摄影：李伟伟）
不过，当今许多高层综合楼的建筑形象几乎南北各地、大中城市都没有什么大的区别，很少见到有突出的地域特征，多数都是玻璃或金属幕墙的塔式高楼，如大连天安国际大厦、大连远洋洲际酒店。新时代下如何继承建筑的传统文脉，在形式中体现文化地域特征，仍需要开发商和建筑师不断努力。
多功能与多元化的探求由于高层综合楼的功能多样，性质各异，集中到一起的实体就很难在外观上去体现某一部分（比如办公、会议、旅馆、商场等）的特征，立面形象很难统一。因此也不必刻板追求三一三十一的平分秋色。辩证地利用这种矛盾也可以在丰富中探求变化，创作出多姿多彩的建筑形象，形成所谓“共生”的风格。
现在，随着结构技术和材料的发展，建筑立面这个“表皮”已经呈现与结构分离的趋势。甚至随着各专业技术的进展，不仅表皮所承担的承重，甚至就连围护、采光、通风等功能也在弱化，表皮的作用似乎更重在满足视觉审美的要求。这种要求已经有条件使建筑师大胆创新，把多功能的高层综合建筑创作得更多元化，更丰富多彩，更具有时代性。
4高层综合楼的“绿色”途径
当今“绿色”建筑已成为建筑发展的必经之路。这是一个专门的大课题，本
文不多涉及。这里提到的“绿色”，即环保生态化，及对新材料、新技术、新能源的应用，保持可持续发展，注重环保和节能设计不仅是建筑师的职责，也是今后高层综合建筑所要探求和沿循的道路。近年来，许多新建的高层综合楼都关注节能环保设计。例如北京国贸三期空调系统通过先进技术组合，实现环保、节能与舒适的效果的。
国贸三期采用VaV变频空调系统营造全天候适宜的办公环境，紫外线杀菌和高效过滤系统保证室内空气质量和新风供应，九立冷冻机和冰蓄冷系统保障24小时冷冻水运行、提供机房全天候的制冷需求。空调系统采用了冰蓄冷技术，即在用电低谷时启动制冰，用电高峰时停机，仅依靠储备的冰块供冷，实现了电力的移峰填谷和能源费用支出。除了电制冷外，国贸三期还有能量互备方案，选择了远大空调的吸收式蒸汽机。如果供电让空调系统受到影响，可通过蒸汽能源的输入形成互补。空调设备及系统末端设有消音装置，为客人提供安静的办公环境。在冬季，为了保护建筑围护结构的传热，国贸三期在空调系统加了一个暖气片的采暖系统，可大大提高人的舒适度。
（图5北京国贸三期摄影：傅兴）
智能化的问题在综合楼的建筑中也已提到日程。所谓“智能”表现在三个方面，即建筑管理系统、办公室系统、通讯系统。智能化的综合大楼已不少见。如近年落成的大连星海湾大连商品交易所和中铁诺德大厦双子座写字楼（图13大连商品交易所和中铁诺德大厦双子座摄影：李旗），实行了双核“5a写字楼标准”的智能化，即oa办公自动化、Ca通讯自动化、Fa消防自动化、Sa安保自动化、Ba楼宇自动控制。随着科技的发展将会使更多的综合建筑成为“智能大厦”。
高层综合楼是社会发展的产物，是市场经济的需要，今天它依然为社会所垂青，不断活跃在城市建设中。
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办公楼建筑特点篇5
关键词：办公楼；建筑设计；安全
中图分类号：tU2文献标识码：a
引言
办公建筑是21世纪最重要的标志之一，办公建筑因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。市质监局科研检测大楼建筑设计作为办公建筑设计的一种，随着现代化建设的发展，已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。目前，适用安全，经济美观建筑成为人们所青睐的一种建筑型式，作为建筑师，应具备很强的节能意识和环境意识，使办公建筑节能与改善环境互相结合，从而达到改善自然环境与提高办公效率的目的。
1.办公楼建筑
1关于现代办公楼建筑的设计
现代办公楼建筑的组成通常分为建筑外壳和承租人改造两部分。承租人可以利用各式各样的空间性能来对适应办公楼的内部构造进行改造，空间类型包括办公会议室场所、自动数据处理设备室、图书室空间、零售店、餐饮部等。另外，办公楼建筑通常还要设立地下停车场以及地面停车场。现代办公楼建筑设计要考虑的方面有很多，包括建筑外观、经济目标、用途、附属结构要求、运转时间、开放情况、防火等级、建筑安全问题，还有建筑受攻击可能性评估等级、长期需求的持续性、发展可能性、组织和群体大小、集会必备设施，以及电子技术和设备要求、特殊装卸升降和仓储条件、交通运输工具的要求和类型等。
1.2办公楼的设计
大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。办公楼的建筑造型可以通过设立零售店、餐饮店，使邻居关系更加和谐。通过办公室之间的业务互补还可以为相邻办公室带来业务。开发办公建筑时，还必须考虑运输问题。办公建筑通常与城市规划和市政区划冲突，因为城市规划和市政区划总是试图使土地利用和和睦的邻里关系能够和睦共处。
1.3建筑主要的组成
（1）建筑系统和组成包括建筑外壳和建筑内核。包括停车场、景观和绿化、场所照明、场所消耗、场所家具、大楼入口、建筑物包装（如玻璃窗、大门和其他开放空间）、内部分隔、雨篷、屋顶系统和天窗、披屋结构、地基和下层结构、结构系统和地板背板、空气流通、垂直运输（楼梯、电梯、自动扶梯）、邮件支持、停车场、设备维护、窗户保洁、大楼安全保卫，以及建筑物标记等等。大楼外壳的机械系统包括供暖系统、降温系统、送风系统、排气系统和系统控制。
（2）建筑外壳的电气系统和相关槽隙，包括电力服务和配给，照明、紧急电源、照明保护。建筑外壳的管道系统包括公用给排水服务、供气服务、家庭冷热水系统、卫生排污系统和管道维修。建筑外壳消费系统包括压制系统、警报系统、排烟系统。建筑外壳通风系统和空间包括入口装置、垂直和水平通道、箱体和结合物。建筑安全系统包括场所屏障和缩进，周边屏障和防爆装置、公用保卫、进入控制和侵入检查、入口扫描、包裹扫描和控制、空气和公用供给保护。建筑外壳包括与建筑核心、公共走廊、门廊、普通空间和公用空间（如机械、电气、管道、通道、消防、安全等空间）相关的内部建筑。
2.办公大楼建筑的设计理念
大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。办公楼的建筑造型考虑到质监局作为国家一执法机关的特征,我们在设计过程中力图表达建筑的庄严的气质与威严的气度,同时又体现人性化的关怀,大楼以建筑南面中央部位作为入口,与前方广场及院内主入口构成中轴线,建筑左右两端完全对称,弧形车道与入口门厅、大台阶有机结合。特别是立面设计主要以竖线条为主,简洁、明快,突出建筑的雄伟、挺拔。建筑主墙面以高档花岗石装饰,且均为浅色调,底座均以质感粗糙的石材装饰,颜色较上部墙体深,强调基座的稳重。玻璃配以蓝色,玻璃色彩明快,采光良好。整座建筑各部分颜色相互之间既有强列对比又和谐统一,顶部造型均前倾外挑。给人以舒展、飘逸、大气之感。
3.关于安全、健康与舒适的办公大楼设计
在办公环境中,员工的健康、安全和舒适是最最重要的问题。正在形成中的新一代先进办公室中,这些问题已经被制定为标准列入建筑说明书,如提高新鲜空气流通率,采用无毒、低污染材料和系统等。居住者的舒适度是工作场所满意度的一个重要方面。随着时间的推移,高效能办公室能够提供个性化气候控制,允许用户设定他们各自的、局部的温度、空气流通率和风量大小。虽然难以衡量满意度的高低,但有一点被广泛接受,那就是当办公室职员被提供了令人鼓舞的、充满活力的工作环境后,提高工作场所满意度能够得益于此,部分原因是员工们可以接近自然,视野开阔,有相互交往的机会,还可以控制自己周边的小环境。
4.办公建筑中体现的经济性策略及能源效益
4.1针对降低能源消耗的最低策略
根据办公室大小、局部气候、使用收益和效用比,使能源消耗降至最低的策略包括:
(1)减轻负荷(通过综合考虑建筑与场地状况,充分运用建筑外壳,如减少透光、提高隔热性);
(2)使用规格大小合适的取暖、通风和空调系统;
(3)安装高效能的设备、灯具和器具。
4.2能源效能
采用可替代能源系统,如使用太阳光、与建筑一体化的光电池、风力发电,以及充分发挥利用废热发电技术或天然气燃料电池技术的自主发电策略,已经成为高效能建筑设计中的标准要素。支出效用,高效能办公室必须运用生命循环经济模型和材料评估模型来进行评估。在一些清况下,业主必须要认识到,为了今后建筑物能在长期运转和维护方面节约资金,充分发挥建筑物的性能,必须要心甘情愿地在开始阶段投入更多的资金。在设计阶段,建筑开发商应正确地采用工程经济学来考虑可供选择方案,以确保项目完成时能够达到所预期的支出效用。工程经济学通过在减少生命周期费用的同时又可以维持或改善结果得出选择方案。必须考虑可更新能源的使用,如可以为建筑物提供照明用电的与建筑一体化的光电池系统、可以提供家庭热水供应的太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统,提高高压输电系统的性能等。
5.结语
现代化办公楼作为城市美化的代表性建筑物，正向着灵活、智能、高耸、综合的方向发展，从项目的初步规划到整体设计，再到着手施工，有很多工序仍在探索研究的过程中。因此设计工作人员在建筑设计前，应充分了解各种办公楼的不同需求，全面分析办公企业文化、交通、景观、空气等综合因素，设计出更多既符合企业需求又健康、舒适、安全、节能的办公建筑产品。
参考文献：
[1]JGJ67-2006,办公建筑设计规范[S]
办公楼建筑特点篇6
关键词：高层建筑；安全疏散；疏散楼梯；疏散通道；避难间
一、前言
随着国民经济的迅速发展，我国城市建设突飞猛进，高层建筑如雨后春笋般崛起，特别是出现了不少大体量的综合性的高层建筑，这对改善城市景观和人民居住条件起到了积极作用。建筑能够发挥其正常的功能作用，除了合理的功能分区之外，还必须有合理的安全疏散和交通组织设计，尤其是高层建筑，特别是高层大型公共建筑，功能多样，交通路线错综复杂。一旦发生火灾，后果不堪设想。由于高层建筑的特殊性，安全疏散设计成了高层建筑中的重要问题，已经引起了相关部门的重视。从已有的火灾案例来看，高层建筑存在较大的火险隐患，特别是在安全疏散方面问题突出，其防火设计必须受到重视。高层建筑的安全疏散设计在满足《高规》规定的基础上，还应有其更严格和具体的要求。
二、高层建筑安全疏散的重要性和必要性
高层建筑的特点，一是层数多，垂直疏散距离长，人员需要较长时间才能疏散到安全场所；其二是发生火灾时，在“烟囱效应”作用下，烟气和火势竖向蔓延快，增加了安全疏散的困难，而平时使用的电梯由于不防烟火和停电等原因停止使用；其三是人员集中，容易出现混乱，拥挤的情况。而且在疏散过程中人往往具有一种恐惧心理，往往是向熟悉的路线疏散，向明亮的路线疏散，也增加了疏散的困难。
高层建筑的功能分区合理，交通路线通畅，人员安全疏散快捷，不仅反映了一个建筑物的实用性和经济性，同时还涉及到人民生命财产的安全性问题。对高层建筑进行防火设计，应从其建筑及使用特点出发，充分考虑建筑功能与消防安全的合理关系。安全疏散和避难设计攸关人员生命安全，要求高、难度大，无疑是高层建筑防火设计中的重点和难点。
三、高层建筑安全疏散设计的若干对策
对于综合性的大型建筑，主要安全疏散设施是指疏散楼梯、公共走道和门；对于高层旅馆、饭店和写字楼，还有安全疏散辅助设施，如疏散阳台、缓解器、救生袋等，超高层建筑还有避难层或避难间等。合理布置安全疏散设施，为人们安全疏散创造条件，对于避免和减少人员伤亡事故和严重经济损失有着十分重要的意义。
1、合理布置安全疏散路线。
在发生火灾时，人们在紧急疏散时，一个阶段比一个阶段安全性高，即人们从着火房间或部位，跑到公共走道，再由公共走道到达疏散楼梯间，然后转向室外或其他安全处，一步比一步安全，不会产生“逆流”情况，这样的疏散路线即为安全疏散路线。因此，在布置疏散路线时，既要力求简捷明了，便于寻找、辨别；又要不致因受某种阻碍反向而行，并要特别注意疏散楼梯的位置，一般地说，疏散楼梯靠近电梯布置是恰当的，因为发生火灾时，人们往往首先考虑并经常使用的路线和火灾时紧急使用的路线有机地结合起来，有利于迅速而安全的疏散人员。同时，要防止疏散楼梯与消防电梯合用一个凹廊作前室。因为这种布置方法，在火灾时会发生疏散人员与消防人员的流线交叉和相互干扰，有碍安全疏散和消防扑救。
2、合理布置环形、双向走道或无尽端房间的走道。
在高层建筑设计中，应根据建筑物不同使用性质、采用结构类不同等因素，尽量布置环形走道、双向走道或无尽端房间的走道、“人”字型走道。这样布置交通的优点是，既方便平时使用，火灾时又能迅速使人们安全疏散。现举有代表性的高层住宅、办公建筑、旅馆实例如下：高层住宅建筑，一般采用无尽端房间的外廊式或内廊式走道，对于塔式住宅，其特点是以电梯、楼梯和公共走道组成一个平面核心，所有的住户都分布在核心的四周。这种平面形式布置紧凑，既方便平时使用，又便于火灾时紧急疏散。办公和旅馆高层建筑，凡采用大空间办公室的，大多采用环形走道或双向走道。
3、合理布置疏散出口
为了保证人们在火灾时向两个不同疏散方向进行疏散，一般应在靠近主题建筑标准层或其防火分区的两端或接近两端出口处设置疏散出口。在火灾时人们常常是冲向熟悉、习惯和明亮处的出口或楼梯疏散，若遇到烟火阻碍，就得掉头寻找出路，尤其是人在惊恐、失去理智控制的情况下，往往会追随他们盲目行动，如只有一个方向得疏散路线是极不安全的。
在建筑物中任何部位最好同时有两个或两个以上的疏散方向可供疏散。避免把疏散走道布置成袋形，因为袋形走到的致命弱点时只有一个疏散方向，火灾时一旦出口被烟火堵住，其走道内的人员就很难安全脱险。
在条件许可时，疏散楼梯间及其前室，应尽量靠近外墙设置。因为这样布置，可利用在外墙开启窗户进行自然排烟，从而为人员安全疏散和消防扑救创造有利条件；如因条件限制，将疏散楼梯布置在建筑核心部位时，应设有机械正压送风设施，以利安全疏散。
有的综合性高层建筑有多种用途，如地下一、二层为汽车停车库，地上几层为商场营业厅，商场营业厅以上若干层为办公室，在办公室以上若干层是旅馆或公寓。为了便于安全使用，有利于火灾时紧急安全疏散和营救，在设计中必须做到车流与人流和消防营救安全分隔，百货商场与其上各层得办公、住宿人员分隔。
安全出口（门或楼梯出口）的布置应均匀，具有不同方向的出口。如北京长城饭店，但必须注意的是，有的高层办公建筑，将两座楼梯相近布置，而且在同一个方向，这样的设计是不合理的，不利于火灾时紧急安全疏散和营救，两者之间至少应保持5m以上的间距。
4、合理布置疏散楼梯
这是疏散道上的第二安全区域。为保证在火灾时人们迅速安全疏散，对于旅馆、办公建筑、教学建筑、科研建筑、医院、商业建筑、邮政建筑、电力调度建筑、广播电视建筑、通廊式住宅等或其每个防火分区，应设有两个不同疏散方向的疏散楼梯。
从安全疏散角度看，上述布置方式有以下作用：
（1）由于是两个不同疏散方向的安全出口，就可以避免将两个疏散出口（主要是楼梯）布置在建筑物同一层平面相距很近的一侧，在发生火灾时就可避免人群拥挤而出现混乱的情况，也可避免两个出口全被烟火封住，失去两个出口的作用，造成不应有的损失；
（2）可为人们迅速安全疏散创造有利条件。由许多火灾实例和试验得知，人们常常寻着平时的行动习惯进行紧急情况下的行动。例如，在火灾情况下，首先向熟悉的疏散路线冲去，但由于争相逃命，惊慌异常，有可能奔向窄狭地点，以致不能很快脱险；再次失去理智控制的人，往往追逐别人盲目行动等。若有了不同疏散方向的安全出口，就能较好地与平时疏散活动结合起来，火灾紧急疏散就可避免上述情况的出现。看来，只设有一个疏散方向的安全疏散出口是不够安全的，而在建筑物或其每个防火分区的走道端部或走道端部的附近，设置楼梯，形成不同方向的安全疏散是十分必要的。但由于建筑物类型的不同，标准层面积和性质不同，不分清红皂白地一律要求高层建筑设置两个或两个以上的双向安全出口，实际上对一些塔式建筑和单元式高层住宅的每个单元就有困难。因此，《高层民用建筑设计防火规范》对此作了规定。
对于那些平面面积较小的高层建筑，设置室内楼梯有困难，可设置一座室外疏散楼梯或在面积较大的其他公共建筑设置两座及两座以上的室外疏散楼梯。室外疏散楼梯的优点是不占用使用面积，有利于降低建筑造价，又是良好的自然排烟楼梯，因为烟流到楼梯前室（敞开前室）很快就扩散了，比较安全。为了保障人员的安全疏散，在设计室外疏散楼梯时，需要满足一下要求：为有利于迅速而安全地进行疏散，室外楼梯的最小净宽按通过一个消防员携带灭火器所需的尺寸，其净宽不应小于0.9m，倾斜度不得大于45°，栏杆扶手的高度不应小于1.1m。
为了防止火灾时火焰从门内窜出而把楼梯烧坏，则室外楼梯和每层处平台，应采用非燃烧材料制作，平台的耐火极限不应低于1h，在楼梯周围2m范围内的墙面上，除了可以设置疏散门外，不应开设其他门洞口，疏散门应采用乙级防火门，且不应正对楼梯段。
5、合理设置疏散门
建筑物底层公共疏散门各种高层建筑（如高层医院、旅馆、饭店、酒店楼、商业楼、展览楼、综合楼、财贸金融楼、科研楼、办公楼、住宅楼），有的安全出口与楼梯的数量与宽度相同。这对整个建筑物人员安全疏散式十分有利的，在设计中如遇到上层工作人数（每层）和底层工作人数基本相同的情况，可以仿效。不过，在许多情况下，高层公共建筑物的底层或其上一、二、三层为公共活动用房（如商业、餐厅、大会议堂、多功能厅、酒吧、舞厅等），人数集中，在这种情况下，必须分别设置，其外门的总宽度要比楼梯总宽度宽些，出口数量多些。
房间的疏散门安全出口的疏散能力，除了与总宽度有关外，还与一个房间的安全出口数有关，如果人员较多的房间，只布置一两个宽大的出口，平时通行不便，火灾时应急困难，容易造成人员伤亡。因此，凡人员较集中的房间，既要考虑平时疏散的方便，又要满足紧急情况下的需要。应在安全出口的数量、分布、距离方面综合考虑确定。
6、避难层（间）的合理设计
设置高层建筑避难层（间）是十分必要的。设置避难层（间）是保障高层建筑内人员在火灾时安全脱险的一项有效的措施。就高层公共建筑来说，人员众多，紧急疏散是个大问题。层数在25层以上的办公、旅馆等人员较多的高层公共建筑，均宜设置避难层（间），但为既基本满足安全疏散需要，又能节约投资，宜缩小设置范围。在一般情况下，建筑高度超过100m的高层旅馆（含饭店、宾馆）、办公楼和综合楼，应设置避难层（间）。
设置避难层（间）的歧视高度，主要与当地拥有消防登高车的作业高度和消防队员能承受的最大体力消耗等因素有关。目前某些城市的登高、举高消防车，最大作业高度在30-45m之间，个别少数城市的登高、举高消防车在50m左右。根据对消防队员实测，登高超过10层时，心跳和呼吸次数明显加快，不适应扑救的需要，会给灭火工作带来不利的影响。根据上述因素，自地面层起到10-15层设第一避难层。避难层（间）的层数亦为10-15层。避难层的形式，大体有两种，一种是与设置层结合（采用的较多），另一种是专用避难层。前者形式的避难层要做到：一是设备、管道应集中布置，并用耐火极限不低于1h的墙围护起来；二是要满足疏散人员的停留面积要求，例如避难层管15层，每层平均100人，共1500人，假设人均停留占用面积5人/m2，1500÷5＝300m2，则需要净面积300m2.。专用避难层核心部位的设备和垂直交通设施，必需用耐火极限不低于1h的墙围护起来，人均占用面积应满足上述要求。
办公楼建筑特点篇7
关键词：高层建筑；大底盘；结构设计
随着地下空间利用要求日益提高，将多幢高层建筑建在一个大底盘上的建筑结构体系得到了发展。本文主要就高层建筑大底盘设计中的重点作一些分析探讨。
1高层建筑大底盘设计中的一些基础问题研究
大底盘框架厚筏基础试验研究中的主要问题有：
（1）沉降变形特征与基底反力分布规律；
（2）裙房及其基础是否具有扩散主楼荷载的作用，其扩散的范围有多大；
（3）同一个大底盘框架厚筏基础上的塔楼之间相互影响的程度如何。
一些专家对这些问题作了详细研究，得出一些结论：
（1）沉降和反力明显是主楼下面大
二跨裙房时的沉降曲线见下图1所示。
二跨裙房时的反力曲线见图2所示。
（2）大型地下框架厚筏的变形与高层建筑的布置、荷载的大小有关。筏板变形具有以高层建筑为变形中心的不规则变形特征，高层建筑间的相互影响与加载历程有关。高层建筑本身的变形仍具有刚性结构的特征，框架结构筏板具有扩散高层建筑荷载的作用。
（3）高层建筑下的地基反力分布具线性分布特征，连同其扩散部分为一整体弯曲面，其挠度与筏板的厚度、裙房的荷载有关，其影响范围是有限的。
（4）任意组合的多组塔楼在同一大底盘框架厚筏基础上时，其地基变形特征为：各塔楼独立作用下产生的变形效应通过以各个塔楼下面一定范围内的区域为沉降中心，各自沿径向向衰减，并在其共同的影响范围内相互叠加。地基反力的分布规律与此相同。
（5）由于主楼荷载扩散范围的有限性和地基变形的连续性，在通常的楼层范围内，对于同一大底盘框架厚筏基础上的并列多塔楼，应用叠加原理计算基础的沉降变形和地基反力是可行的。
（6）随着塔楼彼此间位置的不同以及塔楼层数的差异，对于基础筏板表现出的不规则的变形特征，在筏板设计时需要采用整体分析的方法进行计算。
（7）当裙房荷载不大，且筏板的变形满足要求，需要减薄筏板的厚度以节省材料时，可自主楼边缘向外一跨的位置开始逐渐减薄筏板；当筏板的变形不能满足要求，需要设置后浇带时，后浇带的位置应设在自主楼边缘向外一跨处，确保地下室裙房有一跨与主楼整浇在一起，以减少高层下的附加应力，充分发挥“共同作用的有效范围”的合理受力形式。
2竖向不规则结构大底盘高层建筑结构设计重点
大底盘多塔楼高层建筑结构在大底盘上一层突然收进，使其侧向刚度和质量突然变化，故这种结构属竖向不规则结构。由于大底盘上有两个或多个塔楼，结构振型复杂，并会产生复杂的扭转振动，引起结构局部应力集中，对结构抗震不利。如果结构布置不当，则竖向刚度突变、扭转振动反应将会加剧。
因此，多塔楼结构的结构布置应满足下列要求。
（1）多塔楼建筑结构各塔楼的层数、平面和刚度宜接近。
计算结果表明，当各塔楼的质量和侧向刚度分布不均匀时，结构的扭转振动反应加剧。所以，为了减轻扭转振动反应对结构的不利影响，位于同一裙房上各塔楼的层数、平面形状和侧向刚度宜接近；如果各多塔楼的层数、刚度相差较大时，宜用防震缝将裙房分开。
（2）塔楼对底盘宜对称布置，塔楼结构的综合质心与底盘结构质心距离不宜大于底盘相应边长的20%。
试验研究和计算分析结果表明，当塔楼结构与底盘结构质心偏心较大时，会加剧结构的扭转振动反应。所以，结构布置时应注意尽量减小塔楼与底盘的偏心。
（3）抗震设计时，转换层不宜设置在底盘屋面的上层塔楼内。
把转换层设置在大底盘屋面的上层塔楼内，则结构的侧向刚度沿竖向突变与结构内力传递途径改变同时出现，使结构受力更加复杂，不利于结构抗震，转换层与大底盘屋面之间的楼层更容易形成薄弱部位，加剧了结构破坏。
大底盘多塔楼结构是通过下部裙房将上部各塔楼连接在一起的，与无裙房的单塔楼结构相比，其受力最不利部位是各塔楼之间的裙房连接体。这些部位应采取下列加强措施：
（1）为保证多塔楼建筑结构底盘与塔楼的整体作用，底盘屋面楼板应予以加强。
（2）为保证多塔楼建筑中塔楼与底盘的整体工作，抗震设计时，对其底部薄弱部位应予以特别加强。多塔楼之间裙房连接体的屋面梁应加强；塔楼中与裙房连接体相连的柱、剪力墙，从固定端至裙房屋面上一层的高度范围内，宜适当提高。
3大底盘高层建筑结构设计应用实例
3.1工程概况
某高层办公楼高104m，地下3层，地上29层，平面为32×32m切角正方形。公寓、宾馆均为：高50.1m，地下3层（局部2层），地上15层，平面为L形。拟扩建办公楼一座，高23层，88m，建筑面积约24000m2，平立面形状、大小、风格与原办公楼一致。
3.2基础方案设计
根据建筑方案，拟建工程距原办公楼仅4m，距锅炉房仅2m，地基基础设计除保证新楼自身安全外，主要考虑它对原办公楼及锅炉房的影响。新楼基坑开挖造成原办公楼和锅炉房一侧卸荷，可能引起二者向另一侧倾斜。开挖过深则会造成原办公楼和锅炉房地基土滑移，二者向基坑倾斜。如果施工降水处理不当，也将造成原办公楼和锅炉房的不均匀沉降及倾斜。新楼沉降量过大更会直接导致原办公楼和锅炉房的不均匀沉降及倾斜。
设计考虑：
采用桩基础方案，保证新楼沉降最小。保证原有建筑物的安全。桩基沉降分析采用相互影响的计算方法；减小基坑开挖深度，采用一层地下室，以降低基坑开挖的难度，减少卸荷对原建筑物的影响。根据地下水状况，不采用人工降低地下水方法，少量进入基坑的水采用明沟排放。采用可靠的基坑支护方案，保证原有建筑物的安全。
设计方案：
采用一层地下室，地下室底标高为-4.0～4.5m。地下室底板须按规范进行验算。主楼采用灌注桩，以卵石层为持力层，桩长约20m，桩径800mm。经估算单桩容许承载力为2800Kn，其中侧阻为2000Kn，端阻800≮Kn。采用后压浆技术，以提高单桩承载力。预期提高25%。须进行单桩静荷载试验，数量不少于3根。并应进行后压浆与否的对比试验。根据试桩确定的单桩承载力调整桩数，但减少的桩数不得多于原桩数的25%。根据基底平面为切角正方形及原有建筑物的限制，基坑支护采用钢筋混凝土拱圈方案。拱圈厚度≮400mm，压顶梁厚度≮500mm。拱圈底标高不得高于地下室底标高。
结论与总结：
现代高层建筑往往具有体型复杂、功能综合的特征。一方面为人们提供了良好的生活环境和工作条件，体现了建筑设计的人性化理念；另一方面也使建筑结构受力复杂、抗震性能变差、结构分析和设计方法复杂化。因此，针对复杂高层建筑，尤其是大底盘复杂高层建筑的结构设计应持续加强研究，不断提高大底盘高层建筑的结构性能。
参考文献：
[1]刘强.关于高层建筑大底盘不规则多塔结构的设计探析[J].城市建筑，2014，（23）：86-86，92.Doi：10.3969/j.issn.1673-0232.2014.23.071.
办公楼建筑特点篇8
关键词:理念/构思;分析:流线:建筑『生格
中图分类号:tU247
文献标识码:B
文章编号:1008-0422(2010)07-0110-02
1 项目背景与工程概况
随着跨海大桥的开通,舟山将进入一个高速发展的半岛经济时代,新城将迎来跨时代的飞跃,产生让人瞩目的变化。为了加快培育新域经济功能,推动舟山经济向高端发展,大力发展楼宇经济、商务经济、总部经济,以超常规的姿态推动新域超常规发展,新城CBD的开发和建设已经迫在眉睫。中浪国际大厦的开发建设将秉承城市新区建设的理念,成为一座汇集甲级写字楼、商业、餐饮为一体的高端综合楼,以其挺拔的姿态屹立于新城CBD的核心,成为新城国际化商务的标杆建筑。
中浪国际大厦位于新城CBD的核心地段,北靠翁山路,西临世纪大道,东面和南面均为正在开发建设的CBD超高层建筑。中浪国际大厦总用地面积22876m2,总建筑面积126992m2,其中地下15050m2、地上111942m2。建成后,本项目将成为一个集商务办公、会议、商场、餐饮等为一体的大型建筑综合体,成为CBD的一个亮点。
2 设计理念和构思方向
2.1 设计理念
中浪国际大厦秉承“国际化的视野,专业的合作团队,前瞻陛的设计、注重文化与自然、顶尖的质量标准、追求高品味生活”理念,成就新城CBD的卓越生活,达到“至高境界、至美享受、至尊服务”的颠峰。站在新城市主义的建筑视角,规划产品、理解建筑、解读城市,将建筑灵魂与城市灵魂完全融合。
2.2 构思方向
从以上设计理念出发,我们以CBD商务区的兄妹篇为规划设计构思基础,选择了26层+24层+24层的3栋点式高层主楼并通过3层裙楼衔接的布置方式。
2.2.1 城市空间分析和研究:契合地域,把握周边环境、景观概况。西面沿世纪大道向南延伸为国际花园大酒店、建设大厦等高层建筑。南面眺望为烟草大厦、中昌国际大厦、财富大酒店、域建大厦等12～33层的高层建筑。东面从南向北均为CBD商务区的高层建筑。本地块以南面的超高层地标建筑为城市的至高点,从南向北布置26层+24层+24层的高层建筑,与兄妹篇的建设大厦遥相呼应,延续了世纪大道高低起伏的建筑天际轮廓线。
2.2.2 经过建筑形态分析和研究:矩形的26层+24层+24层三栋点式高层,树立CBD商务区的正气,体现海岛商务活动的严谨。
2.2.3经过建筑功能分析和研究:主要为商务办公、沿街商业、商务辅助功能、办公服务功能。从以上功能需要出发,分别从功能设置,空间调度,交通组织及结构经济等多方面研究其要素的协同关系,确定平面组织关系,功能布局关系、避免空间浪费,有机地划分建筑空间,采用高效的水平和垂直交通关系,合理组织人流,发挥本地块的功能效益和经济效益。
3 功能与流线
3.1 建筑布局
中浪国际大厦为现代商务办公大楼,主要有商务办公、商场和餐饮、商务辅助功能、办公服务功能,每种功能各自独立又相互紧密联系。3栋高层主楼主要为各类商务办公用房及商务辅助功能用房,裙楼内主要为商场、餐饮及其配套用房。3栋主楼从南向北其高度依次为26层、24层、24层,均属不超过]00m的高层建筑,呈品字形布局的建筑形态让空间变得丰富而生动。每栋主楼均坐南朝北,通风采光良好:裙楼均沿西面世纪大道和东面城市规划道路布置,充分利用沿街的商业价值。其中中间一栋24层主楼后退世纪大道,形成入口i广场空间,作为世纪大道的人行出人口。南北大楼均后退城市道路,减少对城市道路的压迫感,同时形成大楼的入口广场。
3.2 交通流线
本地块西面沿世纪大道设置三个人行出人口,东面沿城市道路设置两个车行出入口和一个人行出入口,南面设置一个车行出入口,在基地的东北角和东南角各设置一个地下汽车库出入口,在建筑的东南和西北各设置一个地下室非机动车出入口。
地块出人口分散布置在地块的四个面,解决各类办公、商务人员的分流。地块B座楼后退形成的入口广场作为衔接西面世纪大道的人行主出人口,a、C座后退形成的南北广场空间,作为a、C座商务办公楼的出入口广场空间,与南北区外道路紧密连接,其中南人口作为车辆出入口,与南面广场周围的地面停车用地和地块东南脚的地下汽车库出人口、a、C座的东南角的地下非机动车车库出入口衔接通畅,出入方便。基地东面北端的基地北人口衔接东面的城市规划道路,作为本办公区北面的车辆主出人口,与地面停车区域和地下汽车库出入口衔接紧密,出入方便快捷。基地东面中部设置基地东入口,正对B座主出人口门厅。区内沿建筑东、西面外轮廓设置人行道路,作为沿街商业服务用房的服务道路。一条离开建筑体、并环绕整个建筑群的大于6m的道路,作为整个办公区内的机动车道路,可在区内衔接建筑的每个出入口,使各个功能紧密地联系在一起,消防车辆能到达建筑的每一个面,道路可作为消防登高操作场地,在B座楼与南面裙房交接处的一层设置一条东西向道路,使东西面的各使用功能用房更能紧密衔接,并可作为消防通道。
4 立面造型与建筑性格
中浪国际大厦位于城市干道交叉点和CBD的核心地段,它的立面形象必须与周边环境形成一个有机的整体,呈现清爽、明快、轻盈、现代的风格特点。建筑立面造型遵循点、线、面的有机立体构成,运用有节奏的横向线条与挺拔的竖向线条的交织构成主体画面,营造大气、现代化、人性化、精神化的气氛。主楼通过退台和凹凸的玻璃幕墙与竖向线条形成光影之间的交互变化:裙楼通过石材、铝板、玻璃的材质、色泽等活跃元素与主体间穿插对比,利用重复手法使建筑形体具有饱满、激扬的海滨雕塑感。建筑主楼与群楼紧密衔接,造型新盈,不仅丰富了建筑轮廓线,也很好地修正了由于建筑主体庞大体积而带来的负面视觉效果。使建筑形体主次分明,层次清晰,具有很强的逻辑性和本地块多功能性所特有的性格。本方案的三座主楼以玻璃幕墙为主立面,力求塑造城市的现代感、科技化、时代感、时尚感,裙楼的设计风格也延续了主楼的形式,功能上从属于主楼,立面形式“简约而不简单”。垂直挺拔的竖向线条、简洁刚毅的结构线条在远处会让人感到理性精神下的优雅、高贵和出类拔萃,富有质感的金属灰色,轻盈飘逸的玻璃幕墙,与CBD的国际化形象浑然一体。
办公楼建筑特点篇9
题目：成都市新民镇政府办公楼设计
1.本课题的目的及意义，国内外研究现状分析
1.1本课题的目的及意义
随着当代建筑业的飞速发展，钢筋混凝土多层框架结构的建筑随处可见，土木工程专业学生毕业后参加或从事框架结构设计已成为必须面对的现实之一。
毕业设计是我们在毕业前半年的最后学习和综合训练的实践性环节，是深化、拓宽、综合教学的重要过程，是我们学习、研究与实践成果的全面总结，也是我们综合素质与实践能力培养效果的全面检验。
我的毕业设计题目是成都市新民镇政府办公楼，通过本课题的研究，了解了框架结构的适用范围，掌握了框架结构办公楼的主体构造形态、设计程序并且熟悉了国家标准规范对于各种参数的规定，熟练掌握了政府办公楼的设计程序、方法以及单体建筑的建筑设计、结构设计的设计深度和建筑施工技术、施工组织管理，对建筑设计和结构设计有了更深一步的理解。同时，这次毕业设计使我对于大学期间所学的知识有一个系统的总结，得以把自己在大学四年里所学到的知识综合应用，并巩固、深化、拓宽所学过的基础课程、专业基础课和专业课知识，提高综合运用这些知识独立进行分析和解决实际问题的能力以及锻炼自己的识图能力，从而提高自己的专业技术素质，提高熟练操作专业软件进行建筑设计的能力，以及掌握建筑施工图、结构施工图绘制的方法，为今后工作打下良好的基础。因此我们每一个毕业生都应该认真的努力完成自己的毕业设计，使自己成为社会需要的人才。
1.2国内外研究现状分析
近年来框架结构在世界各地有了很大的发展，其中钢筋混凝土多层框架结构的设计形式也被广泛地运用到建筑施工中，许多城市普遍兴建了包括商场、住宅、旅馆、办公楼和多功能建筑等各种类型的多层框架建筑。
框架结构是以钢筋混凝土梁、柱、节点及基础为主框，加上楼板、填充墙、屋盖组成的结构形式，楼板和梁连在一起，梁和柱通过节点连为一体，形成承重结构，将荷载传至基础，力的传递路线比较明确。框架可以是等跨或不等跨的，也可以是层高相同或不完全相同的，有时因房屋布局和空间使用要求等原因，也可能在某层抽柱或某跨抽梁，形成缺梁、缺柱的框架。墙体是填充墙，仅起围护和分隔作用，所以框架结构的最大特点是承重构件与围护构件有明确分工，建筑物的内外墙处理十分灵活，承载力相对较大，自身重量轻，抗震效果明显，节省材料，工业化程度高，因此应用范围很广。
在结构受力性能方面，框架结构构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢。高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，所以框架结构属于柔性结构，自振周期较长，地震反应较小，经过合理的结构设计可以具有较好的延性性能。因此，根据框架结构的自身特点，在进行建筑、结构设计时，国际上流行采用三统一的原则，即统一柱面、统一层高、统一荷载的模式设计。统一柱面可使办公楼根据人们的需要和功能要求实行相对任意分割，不至于因建筑柱面不同而在改变使用功能上受到制约;统一层高可使楼房采光效果好，空气流通顺畅，人们来往便利，布局安排合理，水平运输畅通无阻，有利于使用功能的相互替代;统一荷载，打破了会议室和其他部门之间的明显界限。在这个总原则的指导下，要考虑的是：1、由于在发生地震时，框架柱首当其冲，一旦出现塑性铰，将危及该柱距范围内的上层建筑，并可能引起相邻柱距范围的上层建筑连续倒塌，所以框架结构不宜采用单跨形式，且纵横两个方向的水平地震作用都由抗侧力构件承担，结构应设计成双向框架体系;2、框架结构的柱与梁宜上下左右贯通，不宜采用复式框架以及砖混框剪结构。3、在填充墙的布置方面，宜采用轻质材料，且应避免形成上、下层刚度变化过大，避免形成短柱，减少因抗侧刚度偏心所造成的扭转。
随着经济的发展，生活水平的提高，人们对建筑产品也提出了更高的要求，不仅要安全、经济，还要实用、美观。办公楼指机关、企业、事业单位管理人员、业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。而政府办公楼作为公共建筑，在适应时代需求的同时，不仅有与其他公共建筑的共性，也有自己独特的特点。其总体特征有以下几个方面：
(1)现代政府办公楼(特别是城市办公楼)一般为多高层建筑;
(2)政府办公建筑面积较大，使用人员众多，流动性大，一般布置为内廊式，竖向上则布置多部楼梯和电梯;
(3)政府办公楼中有一些特殊用途的房间，如会议室，新闻厅等，由于其建筑面积很大，且内部要求空旷，不宜设柱，因此在结构设计中是难点，需要特别重视，重点考虑;
(4)随着现在能源的日益紧缺，建筑作为能源消耗大户，也应充分考虑环保要求，现代政府办公建筑中多采用新型、环保技术和材料，以减少对能源的消耗，最大限度地节约能源。
(5)政府办公楼作为公共建筑，必须考虑对交通运输的要求，保证周边道路的通畅。
政府办公大楼作为一个地方的标志性建筑，在设计风格上应与其他商业、公共建筑有一定的区别，应以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目以简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。
参考文献
[1]同济大学,重庆大学等合编.房屋建筑学(第四版)[m].中国建筑工业出版社,2007.
[2]舒秋华.房屋建筑学(第3版)[m].武汉：武汉理工大学出版社，2006.
[3]东南大学等合编.混凝土结构(第三版)[m].北京:中国建筑工业出版社,2007.
[4]GB50352-2005.民用建筑设计通则[S].
[5]GBJ99-86.中小学校建筑设计规范[S].
[6]GB50068-2001.建筑结构可靠度设计统一标准[S].
[7]GB50009-2006.建筑结构荷载规范[S].
[8]GB50010-2010.混凝土结构设计规范[S].
[9]GB50011-2010.建筑抗震设计规范[S].
[10]GB50007-2002.建筑地基基础设计规范[S].
[11]JGJ94-2008.建筑桩基技术规范[S].
[12]GB/t50105-2001.建筑结构制图标准[S].
[13]GB/t50104-2001.建筑制图标准[S].
2.本课题的任务、重点内容、实现途径
2.1课题任务
2.1.1完成外文翻译和开题报告。
2.1.2完成毕业设计任务
(1)完成建筑方案设计、结构方案设计及结构设计计算。
(2)完成建筑施工图和结构施工图各一套，图纸采用a1和a2纸张，手绘图纸3-5张，其余均采用计算机绘图。
(3)设计成果符合学校关于毕业设计的管理规定并装订成册。
2.2重点内容
2.2.1建筑设计部分
(1)建筑总平面图
(2)建筑平面设计、立面设计及剖面设计
(3)详图设计，包括楼梯、厕所等的详图设计
(4)计算机绘建筑施工图
(5)建筑设计说明
2.2.2结构设计部分
(1)结构方案设计(平面布置、初选材料、初定构件尺寸等)
(2)结构计算
1)建立结构计算简图
2)荷载计算
3)结构内力组合及构件截面设计
4)基础设计计算、楼梯计算等
5)pKpm结构验算
(3)绘制结构施工图(手绘3-5张，其余为计算机绘制)
(4)结构设计说明
2.3实现途径
2.3.1在熟悉课题的基础上，广泛收集和查阅与政府办公楼有关的建筑设计和结构设计资料，参考和借鉴同类建筑的设计图纸。
2.3.2认真学习相关的资料和规范、标准和图集等，为建筑和结构设计打下基础。
2.3.3通过现场学习，了解建筑施工与管理情况，学到一些设计应该注意的细节，使理论得以与实际工程相结合，更好、准确地进行设计。
2.3.4应用天正CaD软件正确绘制建筑施工图，并根据结构设计规范，正确计算与分析结构荷载，对梁、板、柱等尺寸做出正确设计，然后应用pKpm结构计算软件进行结构电算复核，绘制结构施工图，同时有完整的计算书。
2.3.5严格听从指导老师的安排，按着设计任务书的内容、步骤、要求和进度计划，按时认真地完成此次的毕业设计课题。
3.完成本课题所需工作条件(如工具书、计算机、实验、调研等)及解决办法
3.1完成本课题所需工作条件
3.1.1掌握并运用已学各门基础和专业课程的理论知识，具备一定的现场实习经历。
3.1.2完成外文翻译和开题报告。
3.1.3学习和使用相关设计规范、标准和图集。
3.1.4熟练操作word、excel等办公软件、autoCaD和天正建筑等绘图软件以及pKpm等结构计算软件的功能。
3.1.5利用图书馆和网络资源查阅相关参考书籍和文献。
3.2解决办法
3.2.1达到土木工程专业人才培养方案毕业标准所规定的学分条件。
3.2.2充分利用图书馆和网络资源，查阅相关设计资料。
3.2.3积极同本组同学交流讨论，加快设计进度。
3.2.4课余时间多加练习各种办公软件、绘图及结构计算软件的操作，提高工作效率。
办公楼建筑特点篇10
关键词：疾病预防控制中心，分散式、园林式，综合性科研，办公建筑群
abstract:guangzhoudiseasepreventionandcontrolcenterconstructionprojectdesignasanexample,accordingtothecentersfordiseasecontrolandpreventiondesignshouldbealongwiththesocialrequirementschangeandmakeinnovation,inthedesignprocessofthepulseofthetimes,createmorefeatures,morepressclosetoactualneedsofusers,themorereasonableconstructiondesign.
Keywords:thecentersfordiseasecontrolandprevention,distributed,garden,andthecomprehensiveresearch,officebuildings
中图分类号：K928.73文献标识码：a文章编号：
一项目概述
广州市疾病预防控制中心建设项目位于广州市白云区嘉禾地段，建设基地面积均7.3公顷。整个项目总计建筑面积40084平方米，地上建筑面积36415平方米。地下建筑面积3669平方米，主要由综合办公楼（地下人防兼平时车库）、理化实验楼、生物实验楼、动物实验楼、预防医学门诊、报告厅、附楼及组成。
二总平面设计
该工程从功能上可以分为三大类：科研实验建筑、行政办公建筑、后勤配套建筑。总体规划以主入口贯穿用地的轴线，在近似于矩形锥体的用地范围内，将数栋建筑组成一个建筑群体，场地东侧从南到北依次布置了综合办公楼、预防医学门诊、报告厅及附楼；临场地西侧60米宽规划道路一侧布置了三栋实验楼及防护绿地，从南至北按照污染性质及污染程度依次布置理化实验楼、生物实验楼及动物实验楼。整个建筑群属于典型的分散式、园林式布局，各实验楼之间的距离均保证了1.2H的建筑间距，各栋建筑物之间用连廊相连。
三单体建筑设计
综合办公楼基本柱网8x8.4米，8x6米，开间合理，标准层采用内廊式布置，并在对应入口门厅上空位置，每隔一层设置一个两层通高的共享空间，将精心布置的小中庭景观延伸.渗透到各层建筑空间，为”绿色”建筑做了铺垫，在首层设有收样大厅及10层设广州市疾病控制应急指挥中心等业务用房，在广州亚运会及亚残会中成功地承担了突发事件应急指挥中心任务。预防医学门诊楼承担对健康人群的体检及疾病咨询等功能。报告厅为多功能性建筑，单层平坡式设置，座椅采用可叠收式活动座椅，报告厅平时可兼做羽毛球，乒乓球活动场地。理化实验楼设有供应中心、环境卫生检测中心、理化检测中心；生物实验楼设有艾滋病实验室、pCR实验室、肠道致病菌实验室、医院检测实验室、免疫学菌种室、呼吸道细菌室及病毒学检测中心；动物实验楼设有放射卫生检测中心、毒理学检测中心及普通动物饲养室等。三栋实验楼共计百余间实验室，根据不同类型实验室的特点设计，理化实验楼平面布局采取单走廊形式，满足自然通风，采光的需要；生物实验楼及动物实验楼采取大进深的双走廊形式，两边布置实验室，中间部分布置仪器室、危险品试剂室、样品室、储物间资料室等，可供两边实验同时使用，平面分隔灵活多变，实验路线不交叉，以适应不同安全等级的实验用房布局，有明确的洁污分区，满足二次隔离的要求，采取这样的模块式设计，严格遵循实验室规范要求，并满足了以后的发展，实验与办公各有不同的分区区域，洁梯与污梯分离。实验楼因设备管线较多，为方便维修与使用，设计时层高适当加高考虑了顶部吊装设备的空间，管线便捷，能源节约。
四建筑群立面设计
整个建筑群着重以现代简约的手法及简洁的体块进行处理，给人以干净利落、简洁高效的感觉，以此映衬现代化实验室建筑的精神本质。通过明确的体块划分，重点强调了综合办公楼的建筑形体，使之成为疾控中心建筑群体中的标志性建筑，挺拔的主体直线与柔和的裙房外墙的曲面有序组合，表现出建筑既端庄又不失和蔼的造型特点。飘逸的裙房曲线巧妙地迎合了插入的桥式入口；同曲率强调推出的装饰门架，大气地烘托了主入口空间，给俊朗清秀的主体造型添上了点睛之笔。实验室的造型展示了现代化疾控中心的科技形象，通过对框架，墙面和窗等建筑符号，材料的组合处理，塑造了体块简洁，线条挺拔，虚实对比强烈的科技建筑形象。门诊楼、报告厅和附楼造型简洁，以宜人的尺度衬托用地中心的绿化庭园，建筑选材以强调现代、高科技、简洁为原则，通过对金属、玻璃和石材的搭配使用，形成了明确的体形关系。
五节能设计
通过分析广州地区的气候，从节能角度考虑，结合平面及造型特点，除了保证正常的自然通风和满足采光要求外，分别采用了连廊、挑檐、凸窗台、装饰墙遮光百叶等具有地方特色的建筑元素，在起到遮阳作用的同时又为创造室内外空间相互融合的地域性建筑做了有特色的标识；建筑屋面采取倒置式隔热，并进行屋面绿化（摆放盆花），既美化环境，又能减少屋顶直射阳光的幅射热，大部分门窗采用Low-e玻璃。在满足使用和保证电能质量下，采用节电设计方案和新型产品，
提高电气设备使用效率，以节约能源。用水器具均采用节水型卫生洁具及五金配件；采用无负压供水设备，充分利用市政给水管压力供水，避免大量生活用水二次加压供水，节约能源；给水管道均采用新型节能型管道及配件。
实验楼采用灵活控制的变频多联机空调系统；办公楼、门诊楼、报告厅采用集中水冷空调系统，水冷系统的Cop值较高，有利于节能；所有空间的新风量按有关节能设计标准执行，在满足人员新风量的前提下尽量控制新风量。
六室内装修设计关键词
我们在做本项目时，充分考虑自己国家优秀文化，将传统优秀文化以现在文化手法容入到建筑每个空间与角落。在个性化方面，在做建筑时既探讨与研究每个空间与角落，空间与空间，空间与人的关系：每个功能与功能的关系：空间中的尺度比例关系。视觉，触觉与人的关系，做到最大程度的舒适合理。现在实用是用少的投入创造最大的价值，以理性的手法做感性的工作。所以将功能与形式美二者巧妙结合。在空间中尽力提炼再提炼，以简练而凝练的手法将文化人性化赋予其中，简洁而不简单。在人性化方面，更好的体现即是采用更多的环保材料。巧妙的设计材料与构造关系以环保节能为己任。让我们以研究者的工作激情，去研究分析空间与建筑之间的关系，即创新与发展的关系，怎么去平衡创新与发展的关系，我们以极专业的水平去解读建筑，让空间发挥最大的潜能。从而创新华南地区综合性科研办公建筑群为最前沿的人性化空间环境。