房屋设计风格篇1
（黄淮学院，河南驻马店463000）
摘要：中国传统元素反映的是中华传统文化的精神面貌和文化形态，这种形态带给人的是一种文化的归属感和信仰的坚守。因此，中国传统的元素越来越多地运用到了室内设计中去。人们对这种对室内环境的要求主要体现在对居住环境的要求和工作环境的要求上。
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关键词：传统元素；室内设计；环境要求；房屋风格
中图分类号：tU238.2文献标志码：a文章编号：1000-8772-（2015）02-0270-01
中国传统元素方面，主要的中心莫过于一个简约、气质，或注入民族特色的图形、或注入古典水墨的字画、或以瓷器玉器博古架等等物质元素来支撑设计。以独特的简洁之美来体现整个房屋的形式与意境的结合。中国传统元素，它既包括了特色民族服饰风格对房屋的装点，也包括了意向色彩对房屋风格的控制，还包括诸如瓷器、玉器、书画、古玩、框架材质等对它的修饰，既体现了民族元素的特色，更是对民族文化的一种传承与发展。
室内设计是人们为了满足对房屋使用需求，按照自身的需求布置、设计、美化、装饰房屋。因此，对室内设计风格的研究是极其具有意义的。以下主要从房屋色彩布置、房屋风格、房屋硬件要素、房屋光影、室内绿化等五个方面来进行分析探讨。
一、房屋色彩布置
房屋色彩控制着整个家居风貌，一般室内色彩不宜太过花哨，简单别致即可。一些传统元素，诸如一些民俗服饰特点对房屋布置的应用则对房屋色调有所牵制。例如，广西壮族服饰的元素装饰在室内，室内的墙壁风格就不宜以天蓝、绿色等自然田园的风格为主，更多地应以民族元素为佳。若以山水画、书法等元素装饰、以诸如红木一类的木质做房屋构架，房屋的主色调则不宜以多彩亮色为主，灰、白为佳。室内色彩直接影响人们的生活情绪；色彩的选择也会影响着居住者的身心健康。因此，一个合理而又符合居住功能需求的色彩处理是非常重要的。
二、房屋风格布置
房屋风格的选定直接受居住着价值观的影响。有人钟情于现代奢华，布置多选用欧式风格；有人钟情于朴素简约，则布置多选用大空间、少修饰的简约风格；中国传统元素的运用主要呈现出的是一种中国风，例如，整个房屋构架以红木、黄杨木等为主，桌椅、卧室则会直接控制限定为木质，房屋出现欧式柱子便是及其对立矛盾的。空间整体风格的合理化展现是设计的基本任务，在设计中，设计者也应尝试着将传统的元素与现代元素多多地融合起来，创新形象，只要不对立冲突，都应予以大力支持，让传统的东西跟上时代的脚步，与时俱进，气质而时尚。
三、房屋硬件要素布置
房屋的硬件布置是千变万化的，每个人的想法不同，也就决定了不会有完全一样的室内布置。硬件要素的选定即使诸如墙壁、柱子的设计，家居、盆景、窗帘、地毯、茶几、电视机等的布局。在满足居住功能的同时，能达到赏心悦目的效果，便是最好的配置了。中国传统元素的注入，会使室内设计中千变万化的设计风格一下子缩小到一个清晰明了的思路内。例如，博古架在室内的运用。装点上一些瓷器、古书籍，古典气质则瞬即扑面而来，传统元素在窗帘、地毯上的运用则体现在色彩风格上，如简单的流苏点缀、水墨山水的浅印等，与博古架遥相呼应。这些元素的使用无不体现着不同区域文化的差异对房屋硬件选定的影响。
四、房屋光影需求
大自然的美景是最美的装饰，所以很好的采光条件可以直接抹去室内阴沉黑暗的封闭感，甚至不好的情绪都会被这明亮的光线带动的明媚起来。房屋柔和散射的光线要相对自然些，一天从早至晚光线的游走使人倍感自然，照在书房红木材质的方有笔墨的办公桌上也是别有一番风味。
五、室内的绿化装点
室内的绿化是给房屋增添活力的重要元素。不同绿化要素的选择对房屋美感的衬托也是不尽相同的。传统元素绿化的使用，多以写有毛笔书法的瓷花盆为装点，栽种的植物诸如文竹、君子兰等气质型植物为主，通过这些绿化和其他硬件要素的沟通，达到一种和谐和完美，得体而又舒适。
六、结语
中国的室内设计中，不论是现代流行元素、西方传统元素还是中国元素，都讲究一种风格与主人内心的合拍性。追求朴素自然，便以或田园或简约的风格装饰；追求奢华高贵，便以欧式风格融入设计；追求“中国风”，便以传统元素注入装饰中去……总之，各种设计需求，它们的共同点都是从精神层面深深地影响着室内设计走向。中国传统元素的种类繁多，千年文化底蕴的积淀赋予了它独特的美学价值，它的发展和演变，也使不同的元素都赋予不同的文化内涵，一个简单的纹饰图案背后，也许就是一个唯美的故事。因此，传统元素与现代室内的结合时极具时代特色的，它的运用不仅传承了中华民族珍贵的文化，更是中国生活区别于他国不可取代的独特气质，它是推动着时展的，是极具表现意义的。
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参考文献：
[1]马晓泉．中国传统室内设计的意象之美[J]．中国职工教育，2011（9）．
房屋设计风格篇2
1.整体上的统一性房屋建筑美学规律的应用，一方面体现在城市不同的设计风格上面，也就是平常所说的建筑风格；另一方面，体现在单独的建筑上面。通过人们分辨不同的建筑形状，来保证建筑艺术的设计的合理性，达到房屋建筑外形的类似和统一。相反，如果相应的建筑环境的知识缺乏，将可能会导致建筑设计与环境的不协调。不仅难以给人以美感的享受，而且难以实现房屋建筑的艺术表现形式。建筑外形的统一从两方面来把握，一是可以管理和控制建筑中的主要部门及其相关联的从属人员，二是通过搭配建筑设计主从关系，实现建筑设计上的全局统一。
2.房屋建筑的稳定性在房屋建筑设计的时候，要综合考虑该建筑的占地面积、形状、大小、材料、颜色、层次等。通过这些层次来设计出不通风格的建筑，给人以不同的体验和美感。这其中又要重点突出以下几个方面。第一，注意均衡中的对称性。与结构复杂的对称房屋建筑相比，均衡房屋设计中最简单的莫过于均衡对称。单从外观的设计上，难以突出房屋建筑均衡的中心。能在房屋建筑设计过程中自然地展现建筑的均衡点，这是房屋建筑设计成功的体现。实现对人们的自然引导和发展也要通过均衡点，这就更加明确表现了房屋建筑的均衡点以及设计的美感。形状不规则，房屋建筑的均衡中心不对称，但在建筑美学的角度仍是合理的。这是因为它这种均衡设计是通过使用杠杆的平衡原理来实现的。第二，具有灵活的表达形式和特征的房屋建筑设计，会出现建筑设计中的不对称。但从另一个角度来看，这也实现了对不对称建筑设计在建筑美学中的协调发展，从而也能实现对人们的引导和发展，引导人们自然过渡到建筑的中心点均衡点的设计，具体可通过导向的标志来完成。
3.统一协调性在房屋建筑的艺术设计中，应该在满足建筑需求、满足建筑的基本功能的同时，实现建筑艺术的体现，房屋建筑的美学效果主要体现在艺术手法的运用之上。在总体上，具有统一协调性的建筑艺术，是通过统一的表现形式、具体表现艺术美感的建筑设计。
4.设计统一的实现通过结合建筑的整体统一性、稳定性、协调性设计，要形成一个统一的风格，要实现建筑艺术的效果，给人以美的享受。通过色彩的运用，使房屋建筑的设计能够实现合理的发展，实现色彩的统一和协调。在建筑材料的选择过程中，应该紧扣建筑风格，实现与风格的统一。从另外一个角度来看，建筑材料的选择应该与建筑色彩相匹配。通过材料和色彩的变化和统一，在一定范围内来达成一个整体的协调。
二、美学思想的天际线设计方法
（1）梯型天际线的不断上升，寓意不断提高的人均收入和不断发展的城市一样。这一特点也可通过天际线节选片段的设计手段来表达，运用到商业区、办公区上。象征美的设计作用在于，它使得建筑天际线的审美性有了联系和想象的基础。在天际线的建设中，通过划分城市区域，明确对自身发展的定位，打开视野，从而深入挖掘城市规划与设计的瓶颈。（2）在处理天际线的构图上面，要综合分析不同的天际线，以及可见面建筑体的高低、排列、遮挡、疏密、虚实、大小等问题，然后采用建筑艺术手法进行处理，实现由自由散落无约束式的天际线向有创意的约束式天际线的完美过渡。原则上应尽量提倡穿插、错落、起伏，并且在某些韵律节奏要保留轻快明亮的特色，烘托出其本身的自然、匀称、象征、曲线和阴阳的美感。（3）均衡美的设计与群体把握的联系。线美强调的不同在于，均衡美更着重于不同形式屋顶组合的“度”的状态。形成美感可以通过屋顶形式变化来实现，但要注意避免夸大的、调的、偏激的、无张力和动感的天际线出现，把天际线的设计核心放在提高其整体观赏性上。（4）把握中心，抓住重要矛盾，然后发散思维，把突出重点和周边的高度、形式相结合，实现秩序上的和谐统一。使镜像效应，即群体中各建筑在形态、材料、色彩等方面的协调统一。
三、结语
房屋设计风格篇3
关键词：室内设计；建筑；世界建筑
中图分类号：S611文献标识码：a
一、被动房相关概念
最早的被动房建筑是在1999年建立的，其外建为木质结构、可利用太阳能完成供热、供电等基本能源消耗。全年耗能量是普通楼房的四分之一。如今在德国被动房的使用已超过6000多栋，其作为未来型居住方式的发展受到更多人的追捧。被动房的设计是德国兴起的一项具有实际意义的探索，是多科目、多专业领域结合了先进的建筑节能理念和设计产品的产物。在建筑方式上它更像是一座集成屋，可以运用在各种房屋类型。并只需要完成房屋建筑材料、供暖、供电、采光等一系列指标。被动房的建造使用，还可以通过改建普通建筑达到其标准和要求，这在实际操作中具有广泛的实践意义。
二、中德建筑室内外风格分析
2.1德国建筑室内风格分析
德国的设计风格受到现代主义设计风格中的包豪斯风格的影响，其风格以造型简洁，反对多余装饰，奉行“少即多”的原则作为设计和创作的依据。所以无论是建筑本身还是室内设计都体现了极强的理性主义。充分的吸收与整理好的设计素材，进行再创作成为了其简化设计的一大特点。
中国室内外设计风格体现出了浓厚的民族感和地方特色，并对礼仪和阶级的体尤为注重，在房屋的建造上重视居住要求的私密性与隐蔽性。传统的中式设计更喜爱能够展现富丽堂皇的设计追求。有时往往忽略了以人为本的设计宗旨。
到了近现代，随着社会的不断进步、人们生活的改变，传统中式设计已不再适用于现在快速的生活节奏，中国风的简装房屋设计在这种情势下崛起了。简式的中国设计风格摒弃了过去的只为了装饰而装饰的设计方式，从而把思想、文化概念以简单实用的方式运用到建筑的室内外设计中。不仅节省了使用空间，还更好的保留了传统的精神领域追求。而这种设计方式的改变不得不说是中西方文化融合发展的益处。
2.3小结
可见若德国被动方的建造，能通过因地制宜的改造方案运用到中国，就会作为一种新的居住设计方式更好的发展起来。
三、被动房实验楼的设计探讨
中德节能示范楼是沈阳建筑大学与德国高校在“德中同行”的活动中共同合作的项目。此项目结合了德国被动房的设计理念，意在突出其节能、高效、环保的主题，为改善我国现有的资源浪费和污染起到了良好的试验作用。本文并以此例对被动方的中国化进行设计探讨。
3.1案例分析
此次项目的合作重点是在引进被动房这一理念的同时，在设计风格上要在中式风格的基础上体现德国设计中的现代感，使中西文化有力的融合。首先进行问题分析
（一）生活文化差异
首先，由于中国与德国的文化差异的不同，相应的文化元素，生活方式都不尽相同。
其次，思维方式不同，中国人喜欢隐私的生活，往往以迂回的方式处理生活中的一切事物，这一点也根深蒂固的体现在室内设计上。而德国人受到欧洲文化的影响，是一个兼容并包的国家。更加喜好于直线的思维方式，在生活上更注重自我的舒适度。
第三，建筑风格的差异，中国的房屋大多重视繁琐的装饰，为显示其宏伟、厚重、庄严。而德国建筑多体现出艺术性的立体构成形态，整合重组，彰显简单、大器的艺术感。
（二）建筑分析
中德示范楼项目是一座三层楼高的建筑实体，为融合本校环境，建筑外观在体现现代感的同时也展现学校的文化特质，以简洁、大方为主。中德示范楼地上共两层，地下一层。地下一层是半开敞的空间，主要用于召开会议、讨论方案，以及休闲放松。本楼层南门是一个下沉广场，正对空间内的茶歇空间，为休闲之余提供良好的景致与光照。一层空间主要为成果展示区以及可灵活组合的工作区域。在环保的主题下，展示区可灵活移动、组合，展示相关节能材料、最新环保器材等。二层是本项目的工作区域，提供多功能的会议空间，开方式工作空间等。中心挑空部分使人们在工作之余可以欣赏中庭的景致。建筑顶层设置可开启的天窗，可以提供良好的光照及充足的太阳能，在改善室内环境的同时，达到一定的节能环保的作用。
3.2设计方案的实践
（一）技术措施
首先，保温性能的循环使用，利用超薄绝热保温板，和相变蓄热技术系统，有效开发房屋热源并合理保存，为严寒地区的保温性要求提供可能。
其次，节省能源消耗，利用资源环境监测，及智能监控来观测节耗能情况，并进行有效配置，大力开发太阳能的光电光热系统，来合理安排储存、转化能源的功能。节水设施的安装有效的利用中水和雨水，强化雨水渗透措施。使房屋能源被有效利用。
第三，可再生能源的使用，空气源热泵系统、地道通风系统、雨水回收利用系统、种植屋面技术等，都是在可行的条件下，完成可再生能源的配给方式。
（二）室内设计方案
围绕德国被动房的设计理念，结合中国的室内空间要求，我们采用了简洁、大方、具有现代感的设计方案。地下一层为休闲讨论区，空间整体应呈现出轻松活泼的气氛，我们沿用了建筑大学主教学楼的所用的墙砖，让这种质感与颜色传达出校园文化的一体性。为方便空间使用，设置了可移动组合的休闲设施，以方便组装、放置临时会议室的要求。休闲区设有冷餐区和相应的服务区，更具人性化。活动区内以校园文化为主体，多以标识的形式展现校园文化，给人以亲切感。一层为校园展示区，突出以软性方式展现新型材料及环保措施，多功能的展示工具使展示屋呈现出多样化的组建风格，给人以新鲜多变的感觉。二层为办公区，有别以往的上下级明确的区域划分，办公室呈现出和谐、共融的理念。本着多交流，共同创造的原则，以间断式的玻璃幕墙作为软性隔断。实际上弱化了人与人之间的距离，有效的呈现办公室的互动工作方式。中德楼在室内设计上，采用了棚顶的管道线路外露的方式，使其在环保省材的前提下，统一的呈现出一种现代感。可以让人们感受到楼体的本质。
四、结语
房屋设计风格篇4
【关键词】房屋建设；质量管理
建筑工程房屋建筑工程作为工程项目的重要过程，对房屋建筑的质量有极为重要的决定作用。因此，提高房屋建筑质量的关键就是做好房屋建设过程的质量分析与管理。可以说，质量管理是一个工程项目的关键，特别是房屋建筑，其与人民生活的相关性要求房屋建设过程中严格对质量做好管理。
1.房屋建筑工程施工质量管理的重要性
1.1满足建筑施工的特殊性
当前我国的建筑类型多样，在规模上的要求也有很多的不同，这使得房屋建设过程中受天气影响很大，特别是房屋建设时需要的技术多样，因此做好房屋建设过程中的质量分析与管理是保证施工过程有序进行的基础。只有对房屋建设进行合理的质量分析才可以保证施工的有序进行，才可以达到房屋建设初期的计划目标，同时也可以有效的降低建筑成本，保证房屋的建设质量。
1.2促进建筑业新发展
随着我国经济的不断发展，建筑业也在发生着改革，新技术、新材料的不断涌现增加了房屋建设过程中的质量问题，因此做好事房屋建设过程中的质量管理是促进建筑业发展的关键，可以说房屋建设过程中的质量管理促使建筑业技术水平的提高。
2.房屋建设过程中存在的质量问题
2.1施工材料存在缺陷
房屋建设工程的基础是工程的施工材料，但在实际的工程中材料的选择却常常出现漏洞。施工材料中混凝土是最为常见的，也是最为常见的问题来源。在堆放混凝土构件时，施工人员由于忽视混凝土的重要性，有时会将枕木摆放在一条垂直线上，这样产生的拉应力常常会使混凝土构件出现裂缝，在一定程度上加速了水分的蒸发速度，表面就会随之收缩变形，增加裂缝的产生可能性。除此之外，采购人员在选购材料时为了节约资金有时会选用次等的材料。水泥中碎石粒度的大小对房屋建设的质量有着一定的影响，因此在选用水泥时要对水泥的砂含泥量进行控制。如果选用的施工材料质量低劣就会对房屋建设的质量产生不同程度的影响。除了上述采购人员与施工人员的问题，设计人员对施工材料的选择也有影响。工程的设计人员在设计图纸的时候，常常会忽视标注技术指标，片面追求造价低对工程造成不良影响。
2.2施工过程中的质量问题
房屋建设过程需要多名施工人员共同配合，因此施工人员的技术素质对工程的质量也有一定程度上的影响。一般的，房屋建设工程在施工前都会对施工人员进行技术培训，但这种培训通常是不全面的，施工人员的素质并没有得到提高。施工人员在进行房屋建设施工时由于没能严格按照规定顺序进行，这无疑给房屋建筑造成了隐患。另外，在施工过程中由于缺少完善的质量控制管理措施，在施工过程中的各道工序交接处也没能进行有效的管理，因此在各道工序间就会残留一些质量问题，在没有立即解决的情况下，房屋建筑的整体质量也就随之出现隐患。其中，施工过程中的通风孔道堵塞是最为常见的质量问题。一般的，通风孔道堵塞产生的主要原因是施工过程中没有严格按照设计要求进行，导致有杂物落到通风孔道内，堆积造成通风孔道堵塞，影响房屋建设的质量。
除此之外，有很多房屋建设工程在质量管理上常常流于形式，并没有真正地应用到实处，这直接造成了施工人员忽视质量标准，安全意识薄弱，施工过程中监理的力度不到位也在一定程度上给工程造成隐患。
2.3现场监理不到位
施工现场的质量监理是控制工程质量的关键，但是施工现场却常常出现监理工作不到位的情况，这也是导致房屋建设工程质量存在问题的主要原因。一些监理单位为了工期以及经济效益，常常会忽略监理工作的重要性，在监理人员的选择上也就存在缺漏，甚至出现了一些监理人员不具备监理资格的情况。不健全的施工现场监理体系导致一些监理人员不能够对构配件以及原材料和设备等的使用进行严格审查，没有经过严格检验的施工材料一旦进入施工现场就很容易出现质量问题，在一定程度上也就增加了房屋应用的不安全性，影响了工程的质量安全。
2.4工程设计中的问题
房屋建设前很多施工单位为节约工期，在设计初期并没有给设计人员保留足够的时间，常常是一边施工一边设计，设计也就受施工过程的环境影响，在设计时常常会缺乏必须的质量考核条件，对后续的施工过程也造成了一定影响，甚至给房屋留下了质量隐患。
3.提高房屋建设过程中的质量分析的措施
3.1建立施工质量管理制度
在房屋建设的过程中，施工人员是影响工程的关键因素，他们既是施工的实际工作者，也是工程的质量保证，但同时他们也是房屋建设过程中质量问题的造成者。因此，施工单位需要建立完善的施工质量管理制度，使工程的管理制度作为施工的核心，同时明确施工人员的职责。施工质量管理制度主要包括施工质量责任制和事故报告处理责任制，这些质量管理制度作为工程的核心，只有落实到实处才可以在施工过程中发挥监督作用。
3.2严格监控施工环节
房屋建设过程是一个复杂的施工过程，因此施工单位需要对施工的每个环节进行严格监控，只有在检验工序无误后才可进入下一个工序，因此施工过程中监管人员要实时在施工现场监工。监管人员需要经常对施工现场的施工进度进行了解，分析施工的设计图纸，从而帮助施工人员可以更好地完成房屋建设的施工，避免房屋建设过程中出现质量问题。
3.3加强竣工验收控制
在房屋建设完成后监管人员需要对工程进行严格的验收，这是工程项目质量管理的最后环节，也是质量管理的关键阶段。在验收阶段，监管单位需要联合相应的检测单位共同进行工程的审核检测，一旦发现房屋建设过程中残留的质量问题，监管人员需要立即进行分析，督促施工单位对质量问题进行更正，保证房屋建设工程的质量。
作为监管房屋建设工程的部门，监管部门需要对工程的安全进行全面检查，采取多方面的验收方式，不仅仅是形式上的验收，更应该制定验收计划，真正地将竣工后的验收工作控制在范围内。同时，在发现房屋建设中的质量问题，监管单位需要与施工单位做好交流沟通，督促施工单位对存在的问题进行更正，保证房屋建设的质量安全。
4.结语
目前我国的建筑行业发展迅速，市场竞争日益激烈，房屋建筑的要求也逐渐增加，使得房屋建设过程中的质量管理成为了决定工程成败的关键因素。只有通过科学的质量管理分析才可以保证房屋工程的安全与实用。因此，在房屋建设过程中施工人员要做好质量控制，促使房屋质量可以达到预期目标，从而满足人们的生活需要。
参考文献
[1]吕跃进.浅析房屋建筑的施工质量的管理与控制[J].中国新技术新产品.2011（18）
房屋设计风格篇5
房屋建筑施工中造价管理问题
在房屋建筑施工实际探索过程中，其工程造价管理工作存在着严重的不足。工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。然而在实际工程造价管理中不科学、不合理、不切实际的管理方式依然存在。
1.房屋工程设计要符合造价设计
在房屋工程开始时初期，一些工程的设计者有时过于注重自身的设计理念和风格，没有考虑到施工工程的造价限额。目前，我国的个别房屋设计师比较缺乏对工程造价的考虑，没有全面的认识到工程施工的因素，没有把工程的经济效益融入到设计中，房屋工程设计应当是经济与技巧的完美的结合，设计者在设计过程中没有考虑到造价成本，随意的提高设计要求，设计完成后公司没有对设计稿进行全面而严格讨论，在无形中给房屋工程造价管理增加了难度。
2.需要形成系统化的房屋工程造价管理理论
房屋施工工程不同于其他的施工工程，需要考虑的因素非常多，例如它的居住性、耐用性、商品性、风格化等等，房屋工程施工是复杂的，因此其工程造价管理也是非常复杂的。现实中，个别工程管理者没有意识到工程造价管理的重要性，在施工期间，把重心放在质量和经济效益上，殊不知，做好工程造价管理才能将企业的经济效益最大化。
3.财务决策需要明确
从房屋建筑施工的特殊性来看，其财务决策的正确性对工程施工顺利开展，拓展经济效益有着重要的意义，工程造价管理需要财务决策的支撑。目前的房屋工程施工中的财务决策缺乏实际意义，有些财务决策与工程造价管理不太符合，两者没有有机的结合在一起。企业却在财务决策这一块需要考虑到工程的实际需求，在长时间的工程施工中，其开支要符合工程预算。
房屋建筑工程造价管理策略
针对房屋建筑施工工程中工程造价管理难的问题，以下将分三个施工阶段提出一些意见建议，帮助企业改善房屋工程造价管理工作，造确保工程质量的基础上，增加工程效益。
1.工程设计阶段如何帮助开展工程造价管理工作
在房屋建筑工程的设计段，为了帮助解决工程造价管理难的问题，首先要加强设计管理及审批管理。第一施行设计招标，挑选能够考虑工程效益又有独到风格的设计者，做到质量与艺术并存，性能与效益并行；第二施行设计限额，施行设计限额需要企业在设计书上明确规定设计房屋的成本控制范围，要求设计师在一定的成本范围内设计出高质量的房屋建筑，从设计上确保工程施工成本不超标；第三改革设计是薪酬制度，设计师的薪酬不能够单纯依据设计的行业知名度和设计资历来决定，应该视设计成果而定，统筹规划设计稿的成本、风格、施工难度、实用性等等条件，降低设计成本。最后严格把关设计环节，实时审查设计的设计结果，对于不合理的设计结果要及时提出修改意见；严格审图纸的更改，提出三个有没有：有没有考虑到设计成本、有没有考虑到施工成本、有没有考虑到施工难度。在更改设计得到批准后设计师才能对设计进行变更，在更改结果得到审查后，设计图纸才能开始进入施工阶段。
2.工程招标阶段如何帮助开展工程造价管理工作
房屋建筑施工一般情况下都是通过合法招标的形式完成的，建设单位必须要根据工程情况选择出最优秀的施工单位承接房屋建筑施工。因此在招标阶段，建筑单位首先要跟承接单位签订严格的合同，在合同中必须明确提出施工过程中的各项施工指标和要求，确定出最适合的承包价格；其二，确定承包单位后，一般情况不得更改承包单位，在出现意外情况时，尽量与承包单位作出协调，在施工没有出现严重情况下，尽量不要变更承包单位，避免因此带来的成本支出；最后，在必须要更改承包单位时，一定要依据国家法律的承包合同进行相应的经济赔偿与支付活动。
3.施工阶段如何帮助开展工程造价管理工作
施工阶段要严格把关建筑材料购进和使用，在整个施工过程中贯彻落实工程造价管理制度，施行工程造价管理责任制，把工程造价管理责任落实到人头上。采取资金量化管理，严格管理每一工作人员的财务活动。
结语
工程造价管理对房屋建筑施工顺利完成具有重大意义，我们要在设计施工中不断的汲取经验，完善自己。
房屋设计风格篇6
关键词：房屋；建筑设计；发展；措施
中图分类号：tU2文献标识码：a
一．房屋建筑设计存在的问题
现阶段我国现代房屋设计的问题主要表现在以下两方面：
首先，在进行房屋设计的过程中，很多设计师不重视房屋产品与建筑设计之间的配合，我国很多住宅建筑建设还处于分散且自然发展的初级阶段，建筑物的建设具有盲目性和自发性的特点，这就已严重影响到了建筑自身所具有的特点的体现，建筑设计与住宅产品模式之间缺乏协调性，生产配套不完善，严重影响了住宅建筑设计的质量。
其次，目前我国建筑设计观念较落后，大多数住宅建筑设计者在建筑设计过程中存在急功近利的心理，对居民用户的各种需求考虑不足，过分于考虑建筑开发商的利益，这就导致很多房屋建筑的设计功能不全或者功能性较差，不能满足当下人们对房屋建筑的设计质量的要求。另外，房屋户型设计单调，空间设计缺少灵活性，没有自身特色，后期室内空间改造更新困难，很难满足现代人对生活方式和居住模式的多样性的需求。
二．房屋建筑设计的发展措施
1.房屋建筑舒适性的提高
房屋建筑设计的首要目的在于满足居民的生活需要，以人为本，为此，房屋建筑设计人员应该除了要充分了解房屋建筑的面积、户型特点外，还应根据房屋建筑用户的自身需要，结合建筑物的自身空间结构特点，进行合理的结构划分，保证房屋建筑空间的高效合理使用。为了不断提高房屋建筑的舒适度，房屋结构设计一方面要充分保证室内环境质量，确保房屋可以进行较好的采光和通风，同时也要保证室内各个空间的相对私密性；另一方面，对于房屋建筑的外部空间环境设计，设计师要保证居民交往空间设计的舒适得当，多种设计方式相结合，私密空间与半私密空间相结合，搭配得当，例如房屋建筑的设计者可以充分利用广场、走廊、绿化带等元素构成一个统一的景观结构，为居民构造一个安静祥和的小区环境，同时也方便居民之间的日常交往。
2.房屋建筑使用寿命的增长
现阶段国内的房屋建筑使用寿命一般都在50年左右，但是受目前中国房屋价格普遍较高的影响，人们一般需要花费十几年甚至几十年代时间来购买一套住宅，房屋建筑使用寿命达到之后如果进行拆除，人们的正常生活便得不到有效保证，所以我国迫切需要提高房屋建筑是使用寿命，增加建筑物的耐久性。然而，伴随建筑行业的不断发展，超耐久型混凝土的研究正在发展，相信在不久的将来，混凝土的使用寿命会大大延长，这样就会相应的提高国内房屋建筑的使用寿命，保证人们的正常生活，给国家和人们带来巨大的经济效益和社会效益，同时也有利于社会的安定团结和长期稳定发展。
3.坚持可持续发展的设计原则
目前，党和政府正在全国倡导贯彻实施可持续发展战略，对房屋建筑设计而言，也应该坚持贯彻可持续发展的设计原则，保证建筑设计的可持续性。这就要求房屋建筑设计人员在进行房屋建筑设计之前要加强对房屋建筑周围的风土人情的了解，重视当地的地域特色，保证房屋建筑设计与当地的地域特点相融合；在房屋建筑设计过程中，要注意选择环保型建筑材料，增强自身的环保意识，避免使用各种含有放射性物质或各种有害化学元素的建筑材料，优先选择具有可再生性的建筑材料；另外，要注重完善房屋建筑设计的灵活性，尽量减少建筑物的体量，保证房屋建筑物的设计空间还可以根据居住者的不同需要进行进一步的改革。在房屋建筑设计实施阶段，一定要尽量减少资源浪费，确保资源的高效合理使用，优化资源配置，减少建设过程中对环境的污染和破坏，促进社会的长期可持续发展。
4.提高房屋建筑设计的功能性
受房屋建筑居住者的文化层次、价值取向、审美观、家庭结构等的不同，居民对房屋建筑设计功能性的要求也各不相同；而对于同一个居住者来说，受不同时期家庭结构的不同对房屋建筑空间结构的要求也会出现不同。所以设计者在进行房屋建筑设计时一定要注重空间结构设计的灵活性，保证房屋建筑的空间结构可以使用各种差异性的改造，不断提高房屋建筑功能空间的专用程度。一般而言，按分室标准要求，起居与主卧室分开，食寝分开，工作与学习空间应该相对独立。
对于固定的卫生间、厨房、单元的形状，按照居住者的不同需要，设计者要进行空间布局的不同划分，对厨房而言，厨房是居民家务劳动最集中的地方，通常情况下，厨房的适用与否取决于厨房的使用面积，以及厨房的形状和尺寸，厨房的台面一般会设计为H型或者L型，保证有足够充裕的空间来放置各种家电。对于卫生间的设计，设计人员应该随着套型面积的扩大增加相应的洗刷用具，特别是盥洗室分设之后，上部空间一般可以设置吊柜，同时也可以和厨房入口相结合，合理而高效的利用空间。
三.房屋建筑设计中的如何运用节能措施
1.我国房屋建设节能设计的现状
根据相关材料显示：我国房屋建筑节能设计起步落后于西方发达国家，一定程度上造成了能源浪费。其主要表现为：（1）在建筑设计过程中没有较强的节能意识，只顾外观美观以及奇异性，忽略房屋的合理性，从而增加了能耗。（2）保温结构技术应用不足。
2.在实际工程设计中如何运用房屋建筑设计的节能措施
（1）房屋建筑设计中的基础节能措施。房屋建筑设计阶段的节能措施一般分为建筑形体、建筑维护结构及屋顶的节能设计措施。需要严格按照相关的施工标准进行操作，其中不得偷工减料也不得以次充好，才能保质保量，初步实现房屋建筑的节能。
（2）节能房屋设计中空间空气对流设计。在房屋的平面布置设计时需注意：门窗的位置、大小、户型的设计要充分考虑空气对流和穿堂风的组织，避免气流的转折，使气流通畅均匀。自然通风能够很好的改善人体热舒适、降低气温，为主动的调节措施，有明显的节能效益和生态作用。值得一提的是：保持通风开口面积的平衡。在实际设计中发现，除通风效果外，冬天也有利于集热的效果，北向窗在北方可小些但在南方炎热地区则不宜过小。窗户开启方式（平开窗立轴旋转窗）及活动式侧墙可影响风向提高通风效果。
（3）景观设计在房屋建筑中的节能应用。在多个房屋建筑体中场地景观设计和建筑节能密切相关。景观设计是根据住宅建筑所处的纬度、气候特点、风向类型进行植物配置，在不同的季节为建筑提供良好的宜居环境；它还可以结合门窗位置设计场地和绿化，借助树木形成的空气流动来提高建筑室内通风效果。譬如：在住宅建筑冬季主导风向布置常绿植物（马尾松、枫杨、榆树、榉树、水杉、台湾相思树等）可达到防风效果；在房屋建筑东西向布置落叶乔灌木起遮荫效果；植物的合理配置可有效减弱高层建筑间的强风效果。
（4）节能房屋建筑中遮阳设计。建筑遮阳构件多种多样，如何保证其功能性的同时也节能？简单介绍一下实际中常用的节能遮阳的基本形式有：①水平式遮阳能遮挡高度角较大。从窗户上方照射下来的阳光,适用于南向窗口。②垂直式遮阳能遮挡高度角较小。从窗口两侧斜射过来的阳光,适用于东北向和西北向窗口。③综合式遮阳遮挡效果较好，能遮挡高度角中等从窗口上方和两侧斜射过来的阳光,适用于东南向和西南向窗口。
此外，还有多种多样形式的遮阳系统，例如人们经常使用的折叠、滑动或介于闭与开之间的百叶窗、能调节叶片角度的百叶窗、遮阳窗帘等可调节式遮阳夏天可遮阳，冬天可减少夜间窗户散热，改善室内热环境，其节能效果显著，是住宅建筑设计中应该考虑的一大因素。
四．结语
随着国民经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对房屋建筑设计的质量要求逐渐提高，对房屋的安全感、舒适度、使用功能等也越来越关注，这也就意味着设计单位在设计过程中要不断提高对房屋建筑设计质量的把控，以满足社会对房屋设计更高的要求。本文通过对现阶段国内在房屋建筑设计中存在诸多问题进行论述，提出相应的发展思路与措施，以给建筑设计者在设计工作中提供一些有益借鉴。
参考文献：
房屋设计风格篇7
1.房屋建筑工程造价方面的因素
房屋建筑的工程质量与工程造价也存在较大的关系，工程造价控制的过低会给施工企业带来较大的经营压力，致使管理上存在较多漏洞、施工材料的质量得不到切实的保障。对房屋建筑的投资造价要进行合理的控制，在满足建筑工程质量及性能需求的基础上，实现建设成本的有效节约，有效规避盲目的压低工程造价所造成的低价低质现象而引发的工程质量问题。材料的选用也是影响到工程质量的重要方面，例如防水工程中沥青的选用、预制楼板的灌缝施工中碎石的选用、木质门窗材料的选用等，可能会因受到工程造价的影响而选用质量或品种档次较低的材料，致使内墙装饰质量不合格在较短的时间内出现脱皮现色等质量问题。
2.房屋建筑施工设计方面的因素
受到房屋建筑施工设计人员整体水平的限制，加之就房屋建筑工程的实际状况未做全面系统的考量，从房屋建筑的设计阶段就可能为房屋建设工程埋藏下较为严重的质量问题。由房屋建筑设计方面引发的质量问题可大体上划分为建筑具体设计引发的质量问题及建筑工程整体设计引发的质量问题。建筑整体设计引发的质量问题多为项目成本因前期的分析设计不够合理，致使工程造价设计的偏低，工程质量的有效保障受到限制。建筑具体设计容易引发的质量问题有：材料选择设计中存在不够合理、不够完善的地方，致使墙体容易出现渗水、漏水等质量问题；排水及通风设施设计的不够完善，造成积水、渗水腐蚀整体建筑结构，室内通风系统正常运转受到影响；对于承重及温差等方面的设计考量不够完善，建筑整体性能指标不符要求等。
3.房屋建筑施工建设方面的因素
施工环节是影响到房屋建筑整体质量形成的关键环节，施工方面有可能引发质量问题的主要原因有，施工建设过程缺乏健全可行的针对工程质量的管理体系，使得各个工序及工种之间的交叉配合缺少相应严格的交叉管理措施，给后续的施工建设埋藏下质量或安全隐患；后续施工环节就发现的前道工序中的质量问题未做及时有效的处理，不断的延后积累造成质量问题的扩大化。施工人员的综合素质得不到切实的保障，施工人员针对施工技术的专业培训达不到实际需求、施工作业无法依据操作规程严格执行，某些施工企业中甚至存在的未经严格系统的技能培训便上岗施工的人员，不法谋利者为降低工程造价，启用无任何施工建设经验的农民工，受到其技术水平、操作能力及专业培训的限制，工程质量的有效保障较为困难。施工企业的管理存在不到位的情况，针对施工建设中的半成品、成品的管理制度不够完善，致使成品或半成品中存在的乱堆乱放的现象影响到房屋建筑工程的质量；混凝土原材料的选用、混合搅拌及浇筑等施工环节，因未严格的执行相关的施工规程及管理制度，致使碎石粒径不达要求、水灰比过大、混凝土的强度不达标、后期养护管理不到位，天棚及地面的水泥开裂类质量问题相对较多。
二、房屋建筑工程质量问题的防治措施
1.强化房屋建筑工程质量通病的管理
就目前建筑工程施工建设现状而言，质量通病的治理具有较大的难度，短时间内的彻底消除并不现实，这就要求施工建设单位要针对房屋建筑工程的质量通病性问题制定相应的改进措施，有重点、有针对性的对其进行综合控制，就涉及到的影响因素、施工工序及建设工种较多的质量问题，进行必要的综合治理方案的研究定制，并在具体的施工建设环节中严格的细化落实。完善房屋建筑工程质量通病的监督管理，树立起以人为本的管理理念，就施工建设及组织管理人员定期的开展考核，采用竞岗竞聘及绩效考核制度，就通病性的质量问题进行重点的考核。在施工建设材料的选用中严格的执行国家房屋建筑工程领域内的相关标准，就采用选型、市场采购、运输仓储、施工领用等进行核查管理，减少材料方面引发的工程质量问题。
2.落实房屋建筑工程设计质量的管理
房屋设计风格篇8
关键词:房地产;营销风险;风险应对
一、引言
房地产营销是房地产项目开发过程中至关重要的一个环节，房屋销售不仅直接关系到能否将房地产产品转化为市场所需的商品，实现投资回收并获取利润，也是影响项目成败的重要因素。
二、现阶段我国房屋销售情况分析
国家统计局的2010年2月到2015年5月份全国商品房销售面积和销售额的图表显示（图一）。截止到2015年上半年，全国商品房总销售额达到24409亿元，同比增长3.1%；商品房销售面积为35996万平方米，同比下降0.2%。看似回暖的背后，阶级分化却日趋严重。房地产企业在房屋销售中将面临怎样的风险，以及该如何处理这些风险，将成为开发者首要研究的问题。
三、房屋销售中的主要风险
1．定价风险
决定房地产项目获利能力的关键因素之一是房屋的销售价格。定价风险主要是由于市场定位不准确、市场调研不充分，或者是缺乏对房地产市场价格变动的跟踪，致使房屋销售定价策略不合理而给房地产项目开发所带来的损失。在房地产市场，消费者对价格最敏感。房屋销售定价不当，盲目提高或压低销售价格，均可能产生销售风险。
2．销售渠道风险
房地产企业要想实现商品房的价值，就必须通过适当的销售渠道。正确选择销售渠道，有助于扩大销售量、加速资金回笼，以达到投资回收并获取利润的目的。如果销售渠道选择不恰当，可能会影响到销售目标的实现。
3．促销方式风险
不管选择何种销售渠道，要想顺路完成销售目标，还必须有恰当的促销方式向消费者传递楼盘信息，让潜在的购房者或置业投资者认识、了解销售的楼盘，引导其购买意愿或投资意向。
四、如何应对房屋销售中的问题与风险
1．通过充分的市场调研找准项目的市场定位
房地产企业要重视前期策划阶段的市场定位，通过充分的市场调研和细化市场分析，了解潜在的消费群体的居住生活规律、喜好、社会特点等，在房屋价格、户型、产品品质和适度超前性等方面找准市场定位，设计出符合目标客户源要求的产品，从源头上减少因市场定位失误而可能带来的销售隐患。
2．制定合理的营销策略
项目营销策划应与投资策略、资金运作方式结合起来，在此基础上统筹确定营销策略，如销售产品的定价、入市时机的确定、促销方式的组合运用、销售渠道的选择等。
3．加强项目宣传和推广工作
项目的宣传和推广要有系统周密的策划，通过巧妙的新闻攻势、媒体广告、公关活动等，有计划、有节奏地将房地产项目的卖点有效传播给广大消费者；要借助设计得体的样板房，不断激发购房者情感精神层面的体验要求，以此强化购房者的购买信心。
4．采取灵活的价格策略并准确把握销售时机
价格定位和销售时机的选择往往是影响销售成果，甚至是决定项目成败的关键因素之一。房地产开发企业进行价格定位时，应该采取灵活多变的动态价格定位和价格策略，根据市场需求变化、竞争对手情况和楼盘自身特点和实际情况，使价格与销售渠道、促销方式、入市时机等更好地结合，促进和扩大销售。
五、总结
现如今房地产行业正处于产业结构调整阶段，在国家不断推出利好政策下，尤其是全面放开二胎以后，消费者对房地产的关注度还将继续升温，房地产行业依旧是国家宏观经济的重要组成部分。但面对高库存的压力和严峻的市场环境，如何进行房地产营销应该成为企业首先考虑的问题。
作者:赵骏单位:华北水利水电大学
参考文献:
[1]虞和锡著.工程经济学[m].北京:中国计划出版社，2002.
[2]张红编著.房地产经济学[m].清华大学出版社，2005.8.
房屋设计风格篇9
关键词：民国建筑；鉴定；抗震性能；修缮
中图分类号：G267文献标识码：a文章编号：
0前言
南京作为民国之都，南京的民国建筑按照类型有以下几种：官方建筑类：如国民政府外交部大楼（现省人大常委会办公大楼）。公馆别墅类：达官贵人的官邸别墅云集，也是南京民国建筑特色之一，其中以山西路、颐和路一带尤为集中，共建房1700处。这些洋房千姿百态，宛如万国建筑博物馆；公共建筑类：纪念类的有中山陵；南京的民国建筑中，还有一些建筑反映了中共革命斗争的历史。如梅园新村；这类建筑是我国早期建造并按当时经济较发达国家的规范设计的建筑。这类建筑的实际使用时间很长,一般都达到了70～80年,其建造时的规范标准、设计资料和施工资料多数已很难找到,并且其设计理念和所用材料与现代结构材料也不完全相同。本文将针对一幢重要近现代建筑鉴定工作进行介绍。
1建筑风格及结构特点介绍
1.1建筑风格
该建筑为南京市第一批重要近现代建筑（编号20100018），建于1935年，原为民国时期荷兰大使馆，整体外观保存较完整，仿中国传统的宫殿式建筑风格，正立面有四根多立克柱式门廊，灰瓦青砖，古朴典雅，中间二层，屋面较高，两翼、前后对称一层，错落有致，钢窗木门，式样简洁，屋面为歇山式屋盖，峻拔陡峭，四角轻盈翘起，玲珑精巧，气势非凡，层次分明，两山封户的山花红色装饰纹样富有中国传统韵味。建筑平面呈对称布置，为二层砖木结构房屋，建筑面积828.21㎡，屋顶标高10m，建筑外观见照片
主房为二层、附房为一层，中式风格砖木结构，南北朝向，设有一层地下室。主房底层长28m，宽5.2米，二层两端向内各收5m，长18m，宽5.2米，檐高10m；南北两侧各设有两间附房，同侧附房长宽相同，南侧附房长6.3m，宽5.4m，檐高4.8m，北侧附房长5.2m，宽5.2m，檐高4.8m，平面布置见示意图。
1.2结构情况
采用370mm厚实砌青砖清水墙体，石灰砂浆砌筑，木楼盖，木楼楞截面80×200mm，间距470mm，木板厚30mm，歇山式屋盖，木屋架，木檩条，木椽，木板基层，灰板条吊顶。钢窗，木门，砖砌过梁，木楼梯。未设圈梁、构造柱，目前一层处于闲置，二层居住。
1.3房屋检查情况
该楼建筑外观和空间格局基本保留原貌，承重体系基本上保持原状，但门窗洞口等使用中变动较多，建筑存在一些老化损伤和人为破坏，特别是屋盖、楼盖木结构损坏较严重，主要有：
1、底层木楼面普遍下挠，磨损严重，人走晃动，尤其西南室木楼面变形下沉，朽烂，局部已塌陷；
2、屋盖木屋架上下弦杆、木檩条顺纹方向劈裂，干枯；木椽、木基层朽烂；室内灰板条吊顶普遍存在抹灰层脱落，腐烂、破损现象，屋面渗漏严重；
3、出檐口部位木构件受雨水侵蚀，腐烂；瓦片零乱、破损；屋脊多处断裂；檐口处部分瓦片有滑落的危险；
4、西北室西南角墙体人为破坏，墙体被凿出宽120mm，深120mm，高约3m（自窗台下至吊顶底部）的缺口，墙体截面减损；
5、北侧中部门厅走廊板被人为破坏，砸断，破坏处钢筋、锈蚀，部分截打断，暴露锈蚀；北沿墙在走廊梁搁置端处竖向开裂，缝宽约2mm；
6、室内阴暗、潮湿，墙体砖块返潮、渗漏，粉刷砂浆粉化，粉刷霉变、脱落；电线老化，私搭乱接现象严重，存在火灾隐患。
除上述损坏之外，房屋倾斜率符合现行规范规定，且未发现明显由不均匀沉降所引起的裂缝。
青砖砌体砌筑质量较好，灰缝较饱满，具有柔性，使用至今未出现严重的风化腐蚀；经现场抽样检测，按现行规范评定建筑材料砖强度实测值未达到mU10级，砂浆强度实测值未达到m2.5。
2、安全性与抗震性能评估
2.1结构安全性分析
该建筑木结构设计应力水平通常不高，其强度和木材材质相关，上世纪三十年代的木结构通常无明显的结构问题，但是，该建筑使用了裸木结构，由于南方气候潮湿，常年缺乏维修保养，尤其屋面渗漏，木材受潮腐蚀较严重，老化，结构存在安全隐患。应采取加固措施。
砌体结构，由于上世纪三十年代的石材资源较丰富，泥土材质较好，砂浆多用石灰、泥土和添加料组合的混合砂浆，柔性好，强度高，这幢建筑抽检的材料强度虽未达到现行规范规定的要求，但从外观看出砌体结构的材料质量较好，经多年的风吹雨打，外墙局部有风化现象，但未出现由于沉降引起的上部结构裂缝。可认为在后续修缮改造中无新增荷载的情况下地基承载力总体可满足要求。
2.2抗震性能评估
由于该建筑建造年代久，设计时的理论局限性，当时结构设计尚无抗震要求。根据现行抗震鉴定标准从结构体系、整体性能、材料强度以及易损部位等方面进行分析，房屋在总高度、层数、高宽比、整体性连接构造上多数能满足或基本满足规定；未设置圈梁、构造柱，抽检的材料强度不满足现行规范规定，纵墙上门窗洞口较多，使得纵墙抵抗地震能力较弱；因使用功能要求，结构平面布置横墙较少，横墙间距过大，少数窗间墙间距过小，以形成大开间，结构抵抗横向地震的能力较弱；其复杂、不规则的屋盖体系也是大震中最明显的薄弱环节，总体来看，房屋抗震性能不能完全满足现行抗震鉴定要求。考虑到这类建筑的特殊性，应从整体结构抗震概念上加以全面考虑，并不能按现行抗震设计规范严格逐条衡量，最好在建筑翻修时进行抗震补偿设计。
3修缮建议
3.1近现代历史建筑历经了较长的时间，设计资料、竣工资料等原始设计资料不完整或遗失，结构形式各式各样，结构构件存在不同程度的老化现象。这些保护建筑基本上都还在使用中，我们既要保护好建筑的原有风貌，又要确保结构安全可靠，这些文明的财富才能发扬光大。
3.2通过先进的合理的检测方法了解结构的基本信息，弄清结构的基本结构体系；对结构进行分析与鉴定，了解结构的受力性能；根据结构的现状以及使用的要求，制定可行的加固修复方案。
3.3对于开裂的承重墙体，需做结构性补强，建议采用高强复合砂浆钢筋网加固；而其他墙面轻微裂缝、砌筑砖表面粉化、粉刷层脱落等现象可采取抹面修补和钢筋网普通砂浆敷面方法修缮。对破损的维护系统可进行及时的维护或更换。建议增设房屋的避潮层并对屋面多处部位进行相应修缮。
参考文献
危险房屋鉴定标准(JGJ125-99)
房屋设计风格篇10
岛外入口码头设计以花园广场式为主旋律，通过特色花坛小品、长廊来划分整个地域的功能。功能主要划分为:入口门卫、休闲广场、简易办公房和简易客房等，充分考虑游客的各种要求。考虑到码头为整个沙滩度假区入口处，形象广告基本定位于此。人工沙滩设计风格以天然鹅卵石和异形石板为整个设计基调，配合人性化的设计，使人与自然的关系靠得更近，充分利用现有设施来创造活泼、浪漫的情趣。垂钓区为水岸线主要活动项目之一，利用原始木材搭建垂钓平台，利用草棚和与环境相协调的太阳伞，来增加游客的视觉感观和对大自然的依恋。在整个岛屿中心(利用原来的养生馆东侧)，在最近的水源区通过水泵，建造与整个山体和水库互相错落的人工瀑布，温泉使人与自然的完美融合，给整个度假区输入生命线;水域每到达之处配合自然石岩形成叠水和局部岛屿，组成一条靓丽的风景线。
1．1酒店
酒店有79个套房，可以分成4组，每一组都有各自的特点，而且分成4组可以让它们根据市场需求分期建造。每一组包括63m2套房间和93m2套房间，还有96m2总统房间，都按国际五星级标准建筑。每个房间的洗手间都有花洒、浴缸、坐厕和洗脸盆4位功能。浴室可以做得很漂亮，本身就是一个小型的水疗室。浴室和房间都可以很好地看到自然景观。无屋檐的设计，简单的外墙，水准条窗，使房屋呈现出典型的现代主义建筑美学。条形的木制外墙可以视为另一种意义的木的再生。全方位的玻璃是设计的脸孔。玻璃有着锐利的性格，有老树的刚劲，但婉约的茂密的树叶将这些刚性的元素融合为一体。泳池的活水从大树的根下淙淙流出，正是东方禅的意境。在很多中国山村，这些源自树根的山泉是具有灵气的象征。树林在屋外，又在屋内。中庭围绕的巨树，让人惊诧，老树至今仍然生机勃勃、枝繁叶茂、果实累累，可以作为静思、创作空间的画室。山在暗处，屋子跳出来在明处。设计以明亮的全玻璃屋风格，独善其身。静处于山林间，又是可以处于交流的状态，山林与屋子的互相对话逐渐开始。穿屋子而过的树枝，四量拨千斤，整个屋子与树林的呼吸同步起来了。
1．2别墅
为塑造出一个山城的感觉，每一座房子都依山有所变化。建筑处理手法令层次迭变，营造出一种韵律的美感。造型上一组建筑物视觉效果一气呵成。别墅是以双层结构为主的小型豪华休闲住所，屋顶采用青色琉璃瓦白色收边，墙面用青砖砌成，通过各种文化石装点别墅沿边，所有的窗子统一采用大面积落地玻璃，让室内、外的环境与整个度假区域相协调。特色小区的材料以山林原木为主，屋顶由圆形的木材搭建而成，墙面由圆木为主，地面由青石板和小石板铺置而成。
2环保节能设计
度假村污染源主要有:生活污废水排放;车库、厕所等废气排放;机房噪声和生活垃圾等。采取的环保节能措施主要有:
2．1建筑
(1)保温节能。别墅建筑采用框支结构，所有建筑内外填充墙采用节能新型墙体材料———砂加气砌块，可增强保温隔热效能，降低建筑能耗，节约能源。外墙采用水泥基无机保温砂浆i(外墙外保温)，满足国家节能标准及消防要求。对外开启的铝合金窗玻璃采用断热型型材双层中空玻璃，不仅可以增加隔声能力，而且可以提高护结构的热阻值。铝合金采用断热构造，减少热传递，同时提高门窗的气密性，从而起到节能和隔声的双重功效。屋面采用泡沫玻璃保温板，起到保温隔热作用。(2)环保建材。建筑上加强结构设计以及科学施工管理，减少建筑垃圾的产生。采用绿色建材，有效地防止建材引起的环境污染，坚决废弃甲醛超标的黏合剂、涂料以及有放射性的石材等，有利于健康，保持小区的生态环境。(3)节水系统。采用6L/次节水型卫生洁具，陶瓷芯片防漏型水龙头，起到了节约水资源的作用。(4)节地系统。建有大面积的地下停车库，将大部分汽车停放于地下，腾出绿化用地，有利于小区的生态环境。(5)污染控制系统。汽车库废气通过竖井在适当高度排放，符合大气环境质量标准。排风系统经消声处理后符合对周围环境的影响标准。卫生间排风及厨房排油烟风道采用竖向烟气高空排放，改善小区空气质量。生活垃圾的无害化生物处理，也减少了污染物的排放。变电站、水泵房等设备安装场所采用内墙隔音技术，有效地减小了噪声。大面积的绿化带以及绿化隔离带，大大减少了交通噪声和灰尘。
2．2雨污废水处理
室内污、废水分流(部分干管合流)，室外雨、污水分流，生活污废水须经生化处理并达到国家及当地有关污水排放标准后排出至其周围，雨水则接入天然河道。
2．3机房噪声
噪声控制在45dB(a)以下。凡是噪声和振动的设备用房，均不与主要用房直接或贴邻布置。水泵、通风机、空调设备均设置隔振装置。水泵进出口应配置橡胶抗扰性接管。风机安装采用减振吊杆，风机进出口装有防火软接头隔振。所有空调通风设备均采用低声机型。在空调和通风风管上配用消声器或消声装置，以满足环保部门和设计规范的有关声控制要求。设备房内墙及门窗采用隔声材料装修，设备和管道采取减振、消声处理，达到国家噪声控制标准。屋顶空调设备机组架空设置，减少对下部功能房间的影响，并在其四周设隔离屏风，顶部构架种植攀藤植物，既美化外立面，又起到隔声降噪的作用。
2．4废气排
放车库考虑机械通风、排风。暗厕所排风采用专用通风器经塑料波纹管，接到土建竖井，再通至屋顶排放。饭店厨房的排油烟管道必须经过静电除油烟机处理后方可在屋顶高空排放，符合环保要求。
3．5生活垃圾
生活垃圾分类袋装化，小区内由物业管理统一收集、运送、清理后放置于垃圾收集站，定时定期由环保部门负责运至岛外。本项目实施初期即建立了完善的环保监测管理组织，认真执行国家和上海市的有关环保法规和条例，制订严格的管理制度，建立健全的环保体制，确保治理效果，加强监测，做到达标排放，搞好绿化工作，建设一个优美舒适的环境。
3结语