土地工程管理篇1
1．1项目概况
《石家庄城市轨道交通规划》线网包括“三主三辅”6条线，其中1号线是中心城区东西向骨干线，也是轨道交通线网中连接主城区与正定新区的骨干线。1号线分期建设，一期工程由中国中铁以Bt模式投资建设，总长度23．9km，均为地下线；共设车站20座（其中中国中铁投资建设19座），21个区间，设车辆段、综合维修基地、停车场各一处，控制中心一座，主变电站两座；工程开工日期为2013年7月1日，竣工日期为2017年12月31日，建设总工期54个月。石家庄地铁1号线一期工程简图见图1。
1．2工程进展情况
截至2014年12月底，全线19座车站已经全面进行主体结构施工，累计完成13个车站的主体结构封顶，除05标人民广场站全盖挖车站外，剩余5个倒边或半盖挖车站主体结构完成过半；全线14段盾构区间中，有3段区间实现双线洞通、有6段区间单线贯通；全线11段暗挖区间均已进入正线初期护护施工，其中有4段区间初期支护贯通、有4段区间初期支护完成95％以上、有7段区间进行二次衬砌施工；车辆段、综合维修基地、停车场、控制中心均已展开主体结构施工。目前，全线土建施工进展顺利，预计可提前1个月实现洞通里程碑工期目标。
2土建工程进度管理要点
自2013年1月进场以来，秉着超前策划、合理组织、科学施工，全线土建施工进度可控。通过2年来对本项目工程进度管理的实践总结，Bt模式下土建工程进度管理应注重以下要点。
2．1合理确定里程碑工期目标及工期技术参数
1）里程碑工期的确定。依据合同工期，借鉴其他城市地铁施工经验，结合本市实际情况，与轨道公司进行沟通，制定合理的里程碑工期，据此来控制洞通、轨通、电通、车通等主要项目的开完工时间。石家庄地铁1号线里程碑工期目标见表1。2）工期进度技术参数的确定。根据国内城市轨道交通工程建设的综合进度技术指标，结合本项目各施工单位综合施工能力，就地铁工程建设的施工准备、交通疏解、管线改迁、围护结构、车站主体、区间、轨道、设备安装、装饰装修、机电设备采购及安装和调试等重要施工项目制定合理的平均工期进度基本技术参数，作为工期进度技术参数依据。地铁1号线土建工程工期进度技术参数见表2。
2．2高度重视前期工程工作，推动站点按期开工
城市轨道交通项目一般位于繁华闹市区下方，前期工程难度较大，根据其他城市的实施经验，通车运营时间是政府确保的。为了避免前期工程工作占用过多时间，而导致地铁土建工程施工及后续工作工期紧张，必须高度重视前期工程工作。前期工程虽然一般由业主主责［6］，但指挥部和各施工单位必须积极主动推动各项工作，要坚持“以围促迁、以围促干”的工作思路，贯彻“主动作为、主动担当、替政府与业主着想”的工作理念，按照“分区围挡、分区开工，全线分期分批开工”的工作原则制定各站点的围挡、开工计划，并刚性考核，在促进解决前期工程工作的同时，顺利展开主体工程的施工。截至2013年12月底，全线完成了43个站点围挡和39个站点开工，分别占全线43个站点的100％和91％，实现了“当年进场、当年签订合同、当年全线围挡开工”的良好开局。
2．3坚持“五保”思路，全面推进主体工程建设
坚持“通过前期工程保车站、通过车站保盾构、通过盾构保洞通、通过洞通保三通、通过三通保履约”的“五保”总体思路，有序组织现场施工生产。根据工期进度技术参数编排各站点节点工期，本项目多数盾构区间处于洞通工期关键线路上。为此，开工后立即抢抓车站端头井结构施工进度，确保按期提供盾构下井、吊出条件。目前，全线均按期或提前完成盾构的始发和接收，有效减小了洞通工期压力。同时，暗挖法施工安全风险较大，进度指标相对较低，必须高度重视暗挖竖井的及早围挡与开工，以降低工期风险［7］。
2．4紧抓关键线路站点管控，狠抓短板单位管理
关键线路站点的施工进度直接影响里程碑工期的实现，必须高度重视，对其严管严控。对于02标长城桥站暗挖段及长和暗挖区间、05标人民广场站盖挖施工、09标留火2号竖井等4个站点，坚持每周召开现场办公会，加强对关键线路标段施工资源配置、现场施工管理的检查，确保各主要节点受控。根据“木桶效应”［8］，短板单位施工能力制约全线整体施工进展情况，一旦管理不当，极有可能由非关键线路站点转变为关键线路站点，甚至影响里程碑工期的实现。对于短板单位，要加强指导与帮扶，通过技术培训、对标学习、上级公司工作组驻场指导、专业咨询监管等多种方式，强化过程管控，严格落实执行下达的各项工作目标，切实提升单位的施工管理水平。目前，通过有效管控，全线关键线路站点工期虽然紧张，但基本受控；短板单位现场组织管理及施工进度均有所提高，全线整体施工水平提升明显。
2．5坚持过程预警、严格节点目标、专项考核和劳动竞赛考核
强化过程控制，坚持周计划监控，月度预警约谈，对计划完成较差的标段通过现场专题会查找原因并解决问题。每月根据各标段实物指标完成情况，结合全线洞通工期及标段工期，对土建主体工程施工进度与计划工期逐月进行动态分析，为工期预警提供依据，指导下一步生产，月工期动态分析示例。根据里程碑工期目标，细化制定各年度关键节点和重要节点目标（其中关键节点简称a类节点，是指对全线里程碑工期有重大影响的工期节点；重要节点简称B类节点，是指仅对标段工期产生影响而未对全线里程碑工期造成影响的工期节点）。每月根据现场施工进展情况下达一般节点（简称C类节点）目标以确保a和B类节点目标的实现；为保证盾构、矿山法区间洞通工期受控，根据盾构、矿山法工筹及现场施工进度，每月下达盾构掘进和矿山法二衬施工进度专项考核指标，并逐月对a，B，C类节点及对盾构掘进、矿山法二次衬砌等指标进行专项考核。通过周生产例会、过程预警会、月生产会、季度计划会及专题会等各种会议制度，加大对各标段节点、计划管控力度，并保证目标一致、信息畅通，通过例会解决全线共性问题，专题会解决个性问题，现场办公会解决重难点问题，以推动全线施工管理进一步规范有序。同时为充分调动各施工单位的积极性，“鼓励先进、鞭策落后”，组织开展劳动竞赛考核活动，并严格每月检查、每季考核、刚性考核兑现，形成力保工期，争先创优的良好施工氛围。
2．6按照“洞通为本，三通咬合，压茬推进”的工作思路推进各项工作
“洞通”之前受前期工程、设计方案稳定等工作影响较大，施工安全风险最大，工期不确定因素最多，只有采取强有力措施，且只有实现了全线洞通，后续的轨通、电通等才有保证。在抢抓洞通的同时，要超前谋划，及早启动站后工程的前期策划工作，为后续工作的开展创造条件。目前，根据里程碑工期以及各专业的特点和各专业之间的相互接口关系，并与轨道公司多次沟通，已经完成了常规设备安装及装饰装修、系统设备以及铺轨工程的专项策划和站后工程总体策划工作，明确了站后各专业节点目标，站后工程材料、设备的招标工作正在紧张、有序的进行，图纸提供明确了时间表，为2015年站后专业施工的顺利进行及“三通”目标的圆满实现奠定了坚实基础。
2．7优化技术方案保履约
首先编制全线总体策划，据此编制全线指导性施组，各标段项目部依据指导性施组编制各标段的实施性施组、专项方案和重大危险源管理方案，并按程序组织专家评审。同时为确保洞通工期，按照全线总体策划，针对矿山法、盾构施工又编制了盾构区间专项方案策划、矿山法区间专项策划，进一步细化区间施工组织安排，对盾构的到场、始发、掘进、转场，对矿山法开挖初期支护工作面、二次衬砌台车数量及进场、二次衬砌施工等方面做了详细部署。目前全线矿山法、盾构区间均能够按照策划有序组织施工，施工进度正常，工期可控，满足了预期。
2．8强化安全保履约
生产安全是保证现场施工进度的基础，必须深化安全生产全过程管理，强化过程管控。要紧紧抓住不同施工阶段安全卡控重点，聚焦重点作业，重点部位专项检查，短板单位重点检查，日常检查常态化，查隐患，补漏洞。要建立完善安全生产动态监控及预警预报体系，针对性开展重要部位场合应急联合演练，全面提升各类突发事件应对和综合管理能力。针对重大风险工程，要进行分级管理，编制专项方案，制定应对措施，进行专家论证，为重大风险工程的顺利实施做好技术准备，同时实行挂牌监管，责任落实到人，实施销项管理。目前，全线一期主体工程20个一级风险源，10个一级风险源已经顺利通过或完成；除石南盾构区间下穿石德铁路外，其余9个一级风险源正在进行施工，2个柱洞法施工车站安全可控。2．9对接设计保履约坚持按照“三个方案一体化，三个方案循环优化”的原则，不断“深入设计，稳定设计”，加强与业主及设计单位的协调、沟通，避免设计工作滞后对施工造成影响。在图纸供应方面，要根据施工进展情况编制及时施工需图计划，与业主及设计单位建立对接机制，有计划、有重点的推进设计供图工作，确保图纸供应满足施工需要。
2．10物资供应保履约
为保证物资供应及时，本项目实行集中统一与专业化采购管理相结合的采购管理体制，充分发挥股份公司集中采购平台优势、指挥部集中管理优势、中铁物贸专业服务优势，对工程需用的钢材、水泥等物资采用战略集中采购、厂家直供的采购供应模式，对商混、防水材料等市场充分竞争的物资采取集中公开招标的方式采购，对盾构管片、柴油等特种物资进行集中采购供应，确保了项目的顺利推进。同时做好节前及重污染天气影响下的物资存储、运输、供应的应急预案，确保物资供应满足现场施工需求。
3结论与体会
土地工程管理篇2
【关键词】土地协调、工程施工
abstract]landplanningisthebasisandprerequisiteforconstruction,isdirectlytothestrategicthinkingaboutthefutureandimportantdeployment.ourplanningperiodtocoordinatelanduse,protectionandpromotionofscientificdevelopment,continuouslyimprovethesecuritycapacityoflandresourcesforsustainablesocialandeconomicdevelopment.
[keyword]landcoordination,projectconstruction
中图分类号：tU71文献标识码：a文章编号：2095-2104(2013)
一、前言
目前我国处于土地推进利用方式根本转变和建立节约资源型社会的背景，改变城市土地粗放开发经营的模式是当务之急。促进城市由外延扩展向内涵挖潜转变，挖掘土地利用的潜力，分析城市土地利用协调性则是解决我国当前地供应不足矛盾及建设用地需求土的重要任务与基本途径。
二、土地利用协调度的基本涵义
所谓协调度，是指系统之间或系统要素之间在发展过程中彼此和谐一致的程度。土地的高效集约利用要以土地利用的各子系统相互协调为前提，土地利用的合理性也必须在协调利用的基础上实现效益的最大化。
三、建筑工程施工中协调管理的重要性
建筑工程中，无论是民用建筑还是工业建筑，在施工过程中都涉及到多专业的配合，即土建、电气、给排水、暖通等专业的配合。由于现代建筑的科技含量越来越高，各专业中包含的内容也越来越多，如空调、通风、消防、对讲、监控、电视、电话、宽频网等等。在整个施工过程中各专业之间的协调与配合是至关重要的，如果协调的不好，不仅影响施工进度，更直接影响工程的质量与品质。因为每一个专业既有自己的特定的位置空间和技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时问顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上不能充分全面考虑，特别是在一些交叉部位的细节，极易产生问题，将出现误工、返工等情况，影响工期和建筑质量，造成工程投资的浪费，严重的还会造成安全隐患。因此，建筑工程施工中各专业的协调配合是非常重要的。
四、协调管理不当造成的问题
协调管理在建筑工程项目中有重要地位，管理不当会出现多方面的问题，从设计、施工到项目管理都会有所牵涉，归纳起来主要体现在以下两方面：
1、技术方面
现代建筑拥有越来越高的科技含量，安装质量也需要越来越高的技术要求，同样也涉及越来越多的专业领域。每一个专业领域都有自己的技术要求和特定位置空间，而且又必须满足其他专业施工的空间位置和时间顺序等合理需求。如果不能全面充分考虑技术上的要求，尤其是对某些交叉部位的细节考虑不周，则极易在工程质量方面产生问题。再者，由于现代建筑的发展越来越多样化，每一栋建筑都有其各自的特点，甚至在施工过程中对每一台设备或每一条条管线都有其特定的要求，很少有完全相同的，这就容易导致各专业之间出现各式各样的问题和矛盾，同时也增加了技术协调工作的难度。另外，由于科技的发展带动新技术的革新，新产品也会不断出现，如果施工人员未能及时掌握这方面的信息，也会给施工进度和质量带来一系列的问题。
2、管理方面
由于建筑行业现行的管理体制还不够完善，施工单位普遍存在着分包的现象，但分包单位难做在工作范围做到十分明确的界定。实际上，各单位在经济利益的驱使下，总希望其他相关单位承担更多的责任和工作。这种不健全的管理体制往往造成工序上的遗漏，带来一些人为因素造成的问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，管理人员及施工人员的业务素质及专业水平参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，由此也会产生一系列的问题。
五、施工的协调和控制
在施工中，除了要多加注意以上会造成质量不过关的因素以外，还要对管
桩和基坑的施工进行协调和控制，因为这也是对工程质量构成影响的重要原因。
下面，笔者以一实际工程为例，对施工的协调和控制进行分析。
1、工程的基本情况
该工程的建筑总面积约为三十万平方米，建筑的面积约为八万平方米，第
一层是地下室，地上是小高层的住宅楼。该建筑的基础修建在软土地质的地区，
在基础设计上，管桩的锤击直径为500毫米。基坑的长大约为四百米，宽大约为两百米，开挖的深度大约六米，开挖的土方量大约为四十万立方米，其中，基底的回填大约是八万立方米。基坑的支护形式是二级放坡与水泥搅拌的重力式挡墙，部分区域的基底被动区的加固是用水泥土搅拌桩，而且水泥土搅拌桩还有止水的作用。建筑修建地区的地质勘测报告明确标识出：工程场地的范围内没有揭示明显的不良地质现象，不过，场地范围内有深厚的淤泥质土层与淤泥层，该工程在软土地基施工的范围内。
2、施工工序控制
确定基坑开挖的方案时，要根据具体的情况进行分析。以保证基坑的开挖不会对周围的建筑设施造成安全事故。根据该工程的情况，结合多方的论证，最后确定的施工工序是：土方的开挖和搅拌桩的支护同时进行施工，从基坑的中心向四周扩散开挖。基坑周边预留二十米宽的土体，确保施工的安全与搅拌桩支护的质量，等到搅拌桩支护满足设计的标准再对预留的土体开挖。回填基坑与支护的结构满足设计的要求后再对管桩进行锤击，沉桩的方式为由中间向四周扩散打，中间部位反复捶打。被动的土体内工程桩的施工要采用内引孔的施工方法进行施工。上面的工序，使基坑和管桩施工二者之间得以协调控制，从而控制了桩基础的工程的工程进度、工程安全、工程质量和工程造价。
3、基坑支护的施工重点
在对基坑的支护结构进行施工的时候，首先要控制搅拌桩的施工速度，避免漏桩，然后要结合设计的地质报告与现场实际情况，对桩的长度适当调整，保证基桩的稳定和有效，最后还要设置监测设备实时监测地基的稳定，避免基坑变形，建立基坑支护的应急预案。
4、土方挖运控制
对于基坑面积大这一特点，施工人员应当采用“中心岛盆式”机械开挖，并在开挖时逐步回填七十厘米厚的砖渣和碎石，以此加快工程的进度。在开挖前，工作人员应当对地表水进行清理与排干，并且制定相关的降排水预案和处理的措施。明确且优化土方的挖运路线，合理降低与消除施工机械在行驶和无序停放方面带给地面的挤土影响。在基坑的边缘设置两级放坡，且在它的表面层喷砂浆，而基坑边的留土宽度与边坡高度，要严格按照设计的要求和规范去执行，当搅拌桩的强度达到文件的要求后，再结合现场的实际情况进行分析，最后确定坑边预留土方的挖运时间。在开挖土方时，要采用分层、分块和跳挖的方式开挖承台的土方，以便承台的施工，分散且释放土体的应力。此外，控制基坑边的荷载也很重要，边坡的周围绝对不能放有临时的土方。
5、锤击沉桩的控制
控制土方的挖运和沉桩的施打速度是锤击沉桩的施工重点。按照施工的工序来看，沉桩的施工要在土方挖运的后面进行，所以，在我们对土方进行挖运的时候，其路线不能过于接近沉桩的现场。由于软土地质的特点，沉桩后的土体容易受到扰动，而且很难在短时间里恢复，并会产生较大的“超孔隙水压力”，这种压力不能迅速消散。因此，在施工中我们要特别对沉桩的速度与桩机之间的间距进行严格的限制。打桩收锤后，施工人员要立即对桩顶的标高进行测量并记录，以便定期的复测分析。同时，还要注意对周期的建筑是否出现异常进行观察，如果发现沉降和开裂的问题，要及时上报和处理。
六、结语
健全规划实施管理制度，加强规划对土地利用的整体控制，围绕落实规划实施共同责任，确保规划目标的实现是我国现在的施工目标，完善规划基础建设，强化经济激励约束措施。建立土地利用规划实施问责制，能为我国的建设施工提供更好的准则。
【参考文献】
[1]覃民武如何做好建筑工程施工中各专业的协调配合中小企业管理与科技2010
土地工程管理篇3
1．1招标文件
施工招标是建设单位由设计管理向施工管理转换的中转站。工程施工招标文件是建设工程交易市场活动的操作性文件，集团公司要组织专业团队结合拟建工程特点及工程建设环境，认真审核招标文件是否符合工程建设管理要求。施工招标文件应就标段的划分、拦标价、工期目标、质量目标、安全目标，工程承包方式、施工单位资信和项目班子成员的要求等做到详尽描述，具有可操作性，同时避免一些排除潜在中标者的特殊性评分标准。越细的评分标准越能体现出专业化管理水平，越能够克服人为感性打分的因素，暗箱操作的可能性就会减少。评标委员会通过对施工单位投标的响应能力来判断和选择拟中标施工单位，实现对工期、质量、造价、安全目标的初期控制。好的开头是成功的一半，流于形式的招标评审会给后续的子分公司工程管理增加难度。风井场地进场道路和场区土方工程是首先要做的施工内容，可以选择总承包方式或专业承包方式。对于含有边坡支护的土方工程来讲，采取总承包的方式，可以更好地进行施工现场的管理，不至于出现土方开挖与支护两个不同专业施工队伍空间交叉施工带来的施工安全隐患。而且，挡土墙与回填区土方工程、回填区建(构)筑物的地基基础处理同步施工，减少了土方临时支护的工程费用和基础土方二次开挖费用。对于工程岩土地质勘探不清楚、设计公司出具施工技术方案的挡墙护坡工程，可以按概算金额列入工程量其他项目清单中的暂列金额内，将挡墙护坡工程归入场区土方工程内打包招标，评标时评审其技术标。
1．2拦标价
拦标价是招标公告中要显示的内容。拦标价采用国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法编制。不同的施工方案资源投入，会编制出不同的工程造价，这就给拦标价的合理确定带来了难度。土方工程采用人工或机械作业方式，其两者工程造价相差很大，即便是机械作业，作业机械组织方式的不同，其工程预算造价也会有很大不同。在缺乏针对性的施工方案前提下，通常普通土开挖工作量按人工与机械1∶9来分别计算;普通土和坚土按照履带式挖掘机开挖与自卸汽车运输相结合的施工方式;石方按照凿岩机开挖或爆破，挖掘机挖渣、自卸汽车运输相结合的施工方式;风井土石方倒运距离界定在1km之内来编制拦标价。依据工程土方的坚硬程度和开挖难易程度，清单规范将土方工程量归结为两大类:土方和石方。土方与石方的分界从其开挖方式来判别，对于需要凿岩机或爆破开挖的工程，我们归类为石方工程，其他归类为土方工程。结合平场土方调配方案，列出回填方清单项目和弃方清单项目，来分类计量工程量，确定工程造价。这里的回填方是指需要分层夯实的填方地段，弃方则是不需要夯实的自然填方地段。
2施工与计量
2．1施工社会环境
工程量清单计价实施的社会环境是买方市场，建设单位能够在建筑市场完成公开竞价交易。风井场地建设资源受当地社会资源的制约，目前表现在因场地远离交易市场形成的运输成本增加，加之当地民风的不开化形成的地方建筑材料的垄断经营，以及因风井建设带来的土地征用、地下水破坏、环境污染对当地乡民生活带来的不利影响而产生的与乡民之间的利益纠葛等，都对风井正常的建设带来了阻挠。因村民阻挠而产生的窝工、机械租赁费增加成为工程造价上升的主要因素，成为建设单位工程造价管理首要考虑的内容。构建有序的社会环境是工程建设单位首先要做的事情，建设单位要与当地乡镇、村级政府，利益相关的村民积极协商，在互惠互利的基础上，多争取当地乡民的支持。
2．2工程施工管理
施工阶段的土方调配是工程造价控制的重点，土方调配包含平场土方调配和各建筑基坑之间的开挖与回填土方调配。整个场区施工规划如果考虑不周全，会造成土方多次装运费用的发生，增加工程造价。有的建设单位规定各单位工程基坑之间的土方调配运费只能计取在挖方综合单价内，回填土综合单价不得含运输费用，回填土源由建设单位统一无偿调配。土方工程是一项隐蔽性工程，有时因工程建设过程中形成的资料欠缺或者资料不实，使事后集团公司监督和审计部门的工作成效大打折扣。子分公司工程建设管理部门，尤其是现场施工管理者实行24h动态化跟踪管理服务，及时纠偏，及时补位，从索赔和现场签证管理着手，构建工程建设信息共享资源，在规则、有序的建设管理环境下，杜绝推诿扯皮现象，实现造价主动控制和超前控制。
2．3工程计量
工程计价体系从定额计价过渡到工程量清单计价，工程造价管理也从注重施工结算管理转到建设全过程的造价控制管理，以期优化整合生产要素资源，提高工程效益和社会效益。施工企业工程利润的获取途径已经从过去的应用定额政策技巧向施工现场精细化管理推进。投标时，各投标单位结合现场勘查，自行决定土方的开挖运输方式和运距，依据招标文件清单工程量来报价。土方工程综合单价与工程量相匹配的，工程量越大，竞争报价时，综合单价就会有降低的趋势;相反，土方工程量越少，其综合单价就会调高，以弥补一次性投入的机械、人员等费用。最新工程量清单计价规范中约定:当工程量变化幅度超过15%时要调整单价，这种单价的调整并不是全部量的单价调整，只是针对超过(或减少)15%部分的单价进行调整，相应地调整与之关联的措施费用。在采用不平衡报价时，施工方要充分考虑到这一政策因素。工程测量手段的先进性确保了工程计量的准确性，arcview软件，eRDaSimaGine遥感图像处理软件，南方Cass7．0软件产生Dem并进行土方工程量的计算是一个最好的方法。在做好土质的分类判别后，采用断面法、方格网法、等高线法及基于数字高程模型的Dem法来计算工程量。Dem法适用于所有场地，且精度较高，方格网法只适用于平坦场地，断面法适用于特别复杂的狭长带状地形场地。工程结算中不能纠结于土石比例的系数确定，土石比例的系数确定只是用来预算工程造价，而不是用于工程结算。工程结算中的土石方工程量应是实际发生的工程量。由实际发生的土石方工程量可以计算出土石比例系数，但它不是工程结算的依据。
3结语
土地工程管理篇4
摘要：针对土木工程专业实践教学普遍存在的“三多三少”问题，文章在充分重视理论教学和强化常规实践环节的基础上，着重探索培养学生创新能力和自主研究性学习能力的新途径，构建了院校引导下学生自主管理的土木工程创新管理模式，创建了土木工程创新实践基地并取得了显著运行效果。
关键词：实践教学；创新思维；实践基地；学生自主管理
中图分类号：tU4文献标志码：a文章编号：
1005-2909(2012)01-0127-03
随着社会对土木工程专业的实践能力和创新能力的重视[1-2]，各高校也越来越重视实践创新能力的培养。“卓越工程师培养计划”的实施，对土木工程专业的实践提出了更高的要求[3]，但现阶段的土木工程专业实践教学普遍存在“三多三少”的问题，即：学生创新想法多，动手实践少；活动简单重复多，创新创造少；临时组织多，长效运行少。2011年以
来，学院在充分重视理论教学和强化常规实践环节的基础上，着重探索培养学生创新能力和自主研究性学习能力的新途径，构建了院校引导下学生自主管理的土木工程创新管理模式，创建了土木工程创新实践基地并取得了显著运行效果。
一、创建了设施精良、学生专用的土木工程创新实践基地
为鼓励学生积极参与科技创新活动，塑造良好的校园科技文化氛围，为学生参与科研和大学生课外学术科技作品竞赛等提供必要的设备和技术支持，进一步提高学生的综合素质、科技创新能力和团队合作精神，校教务处、资产处、团委和土木工程学院达成合作共建的协议，建立了南京工业大学首个大学生创新实践基地，基地以土木名校为标杆，经过5年建设，建成了设施精良、管理有序、学生专用的土木工程创新实践基地，为学生开展自主研究性学习、创新实践活动提供了优质的活动平台。
（一）院校支持设立土木工程创新实践基地
在校教务处、资产处、团委的大力支持下，土木工程学院签署了合作共建创新实践基地的协议，创建了学校土木工程创新实践基地，专门开辟了近300平米、相对固定的创新实践活动
基地。在江苏省实验教学示范中心经费的支持下，投入近百万元对基地进行建设。基地设有机械加工室、设计工作室、模型制作工作室、材料测试室、CaD工作室、加载试验区、作品展示区，并配有计算机、100kn万能试验机、应变测试仪、数字信号采集系统等先进仪器和开发工具，以及自行研制的多套用于桥梁、体育场、高层建筑等模型的加载和测试装置。基地主要为学生自主创新和结构设计大赛、挑战杯、数学建模、CaD等多项赛事服务。目前创新基地拥有学生会员300多人，3年来共累计开放5000多人次。基地拥有一支学术水平高、热心创新引导的指导教师队伍。基地还专门建立了网络互动平台，方便了会员与指导教师的交流。
土木工程创新实践基地自建成3年以来，累计开放近800天，累计进入基地开展创新活动5000多人次，举办了4届南京工业大学创新大赛。
（二）构架学生亲手操作大型精密仪器的途径
通过国家和学校的长期建设，学院已经拥有一批大型精密仪器设备，如地震模拟振动台、大型三轴实验仪、拟动力实验系统等，10万元以上设备80多台套，价值接近4000万元。长期以来，由于大型精密仪器设备实行专人管理使用，学生接触和使用较少。针对此项问题，在学校和学院的组织下，确定了大型精密仪器“专管共用”的原则，积极向校内外开放，做到资源共享。学院积极组织教师围绕学院现有高科技设备，设立专门的开放实验课题，使学生能亲手操作使用大型精密仪器设备。这样，学生的自主研究性学习的积极性得到了充分发挥，一批学生通过开放实验获得的成果以论文的形式发表，部分成果获得了江苏省土木工程结构创新竞赛的奖励。
二、构筑学生自主管理和发展的创新实践基地运行模式
针对师生实际，创新基地管理模式，形成了学校支持、教师指导、学生自主管理的土木工程创新实践基地运行模式，基地形成了日常运行顺畅、师生参与积极、活动成果丰硕的局面。
（一）组织学生科协负责创新基地日常运转
大学生科学技术协会是由对科技创新活动有一定兴趣和爱好，并热心参与其中的由学生组成的从事科技活动组织与管理的学生团体。协会的宗旨和任务是：引导学生把勤奋学习、热爱真理、提高素质和培养能力作为在校期间主要兴趣和热点，丰富学生的课余文化生活，扩大他们的知识面。通过举办各类科技活动及自主创新实验，增强广大学生的科技意识，浓厚学校科技氛围，营造一个从事科技活动的良好环境，促进学生综合素质的提高，从而推进科技活动的开展。
大学生科协制定了《大学生科学技术协会章程》，规定了协会的性质、组成方法、组织机构及各部门权力和义务，并通过《会员管理制度》实施管理，采用入会时签订《会员安全协议》保障实验的安全性。创新基地日常运行和管理完全由学院大学生科协负责，制定了《值班制度》保障基地的规范顺畅运行。
科协根据学习课程进展制定本年度学生创新活动计划和各项活动预算，科协自行组织和开展了多届“禁断迷塔”“迷你屋”等比赛，全校学生参赛踊跃。基地坚持日常开放制度，学生自我服务和管理，基地运行顺畅，为学生创新活动提供了一个固定的场所。
（二）校、院多方积极支持创新基地发展
基地建立了由学院、教务处、资产处领导组成的领导小组，谋划实践基地的建设和发展；聘请学科刘伟庆、孙伟民等教授担任专家评委，对创新工作进行技术指导；由学生工作办公室和分团委的教师对学生进行宣传和动员工作；学院设立专项经费，由基地副主任教师负责提供创新用材料、工具准备、材料试验等保障工作。校院为基地配置了50多万元的万能试验机等先进加载、量测设备，每年投入5~10万元用于基地材料和工具的购置；基地的经费来源除校院拨款外，还接受企、事业单位和个人的捐赠等。
三、形成以创新基地为平台、结构设计竞赛为核心的创新能力培养体系
以创新基地为平台，建立并完善了结构创新大赛组织机构及规章制度，营造了师生踊跃参与创新能力培养的氛围，实践了丰富多彩的结构创新竞赛内容，取得了显著的创新能力培养效果。
通过在广大学生中开展具有导向性、示范性和群众性的大学生土木工程结构创新竞赛，促进土木工程创新人才的培养，增强土木工程专业的学术氛围以及在校外的影响力。竞赛提高了学生的学术兴趣，增强了他们的学术底蕴，提高了他们的科研能力，培养了他们的创新精神，营造了良好的学术氛围，为土木工程事业的繁荣发展积蓄了力量。培养学生实际动手能力和自学能力，发挥学生潜能，调动内在的积极性和主动参与的热情，加深对土木工程学科的了解，深化土木工程系列的教学改革，促进土木工程专业的建设。
建立健全了结构设计创新竞赛组织机构及规章制度，营造出师生踊跃参与创新能力培养的氛围，采用了丰富多彩的结构创新竞赛内容和形式，5年来涉及高层、大跨、桥梁等结构形式和铝合金、木材、纸张、有机玻璃等材料种类。2006年在国内首次采用地震模拟振动台举办了结构设计竞赛，至今已举行采用地震模拟振动台试验大赛3届，2500余名学生踊跃参与了各类结构设计竞赛，普遍感到受益匪浅。2010年第七届华东地区高校结构邀请赛由南京工业大学承办，采用振动成了“高层建筑抗震性能模拟地震振动台试验”，向学生开放先进设备——地震模拟振动台进行加载试验，受到参赛学校的一致好评。积极参与结构设计创新竞赛的学生创新能力得到了显著提高。
（一）广泛动员，精心指导，吸引广大学生积极参与
结构设计创新竞赛由学校主办、土木工程学院承办。为使活动正常有序地开展，学院于2003年制定了土木工程结构设计创新竞赛章程，成立了大赛组委会，由相关专业的教授及专家组成竞赛评审委员会，负责参赛作品的各项评审和推优工作。在每次大赛前都进行了广泛的宣传和动员工作，力争让更多的学生参与。
（二）竞赛内容多样，充分展示了学生的团队合作精神和创新能力
结构设计创新竞赛内容是学院组织专家精心设置的，几年来，大赛题目涉及了高层建筑、大跨结构、桥梁结构等，采用的材料涉及铝合金、木材、纸张、有机玻璃等，结构创新大赛内容表现出较大的广泛性，有利于从不同侧面和层次挖掘学生的独立思考和创造能力。
（三）举各方之力，为结构设计创新竞赛提供保障
土木工程结构设计创新竞赛作为学生创新活动的平台，参加的学生越多越好。如果参加的学生数量众多，如何让每个学生都能从中受益，能真正体会到创新的乐趣，组织保障成为重要的环节。笔者所在学院取的措施是：由学院领导和教务处领导组成领导小组，具体负责整个大赛的组织和策划；聘请学校分管教学的副校长、分管学科的副校长以及建筑设计研究院的院长担任顾问，对大赛工作进行具体技术指导；由学生工作办公室和分团委的教师对学生进行宣传和动员工作；组织各相关学科的教授、副教授分组对学生进行指导；由土木工程实验教学中心提供材料准备、工具准备、材料试验等保障。参赛的学生表示，在比赛中从理解规则、结构选型到计算、制作，以前学过的内力分析、刚度分析、稳定性分析等知识都得到了全面综合运用和系统强化，培养了全局思考的意识，进一步拓展了创新能力，感到受益匪浅。学校为竞赛的顺利开展提供了充分的保障，指导教师全程参与，让学生切切实实感到学校和教师为此付出的巨大努力。
四、结语
通过上述工作，南京工业大学创建了学生创新实践基地，探索了培养土木工程专业学生创新能力和自主研究性学习能力的新途径，取得了明显的效果。创建设施精良、学生专用的土木工程创新实践基地，形成校院支持、教师指导、学生自主管理的土木工程创新实践基地运行模式，构筑以创新基地为平台的土木工程专业创新能力培养新体系，通过基地的开放开辟了自主研究性学习的新途径，为进一步提高土木工程专业教育教学质量奠定了坚实的基础。参考文献：
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Constructionandpracticeofcivilengineeringinnovationbasebasedonstudentself-management
LUwei-dong,SUnwei-ming,DonGJun,Hanai-ming,XUXun,XionGZhong-hong,ZHUting-ting
(CollegeofCivilengineering,nanjingUniversityoftechnology,nanjing211816,p.R.China)
abstract：
土地工程管理篇5
摘要：“十二五”总体战略框架新形势下，土地整治成为“三化”协调发展中保护耕地和节约集约用地的重要手段。以河南农业大学
>>新形势下土地资源管理专业本科教育改革初探新形势下土地资源管理现存问题及解决措施新形势下土地资源管理中存在的问题及对策独立院校土地资源管理专业综合实训课程体系构建研究就业导向的土地资源管理专业课程体系改革高校土地资源管理专业课程体系优化探讨新形势下包装工程专业课程体系的构建合理构建土地资源管理专业实践教学体系当前形势下土地资源管理中存在的问题及相关策略刍议浅析当下土地资源管理的措施新形势下农民专业合作社参与土地整治的机制构建土地资源管理专业创新型人才培养体系探讨应用型土地资源管理专业人才培养模式构建土地资源管理专业课程教学改革研究高校土地资源管理专业遥感课程教学改革土地资源管理专业课程建设模式探讨转型形势下汽车服务工程专业课程体系的构建水文与水资源工程专业课程体系构建新形势下土地管理的格局探析新形势下资源勘查工程（新能源）专业课程体系优化与实践常见问题解答当前所在位置：l.
[4]吴次芳，费罗成，叶艳妹.土地整治发展的理论视野、理性范式和战略路径[J].经济地理，2011，（10）.
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土地工程管理篇6
关键词：桩基础；施工管理；复杂地质
abstract:thispaper,fromtheanalysisofthegeologicalconditions,suchassoilhole,karst(cave,,troughsond),structuralbelt(fault,fractures)development,groundwaterrichorevenundergroundriverchannels,etc,theseriousinfluenceofthepilefoundationoftheselectionandconstructionqualityandsafety.especiallylargebuildingfoundation,ifinsufficientunderstandingofgeotechnicalengineeringconditions,manytimesintheconstructionofpiletypechange,itwillcauseseriousqualityhiddensecuritytroubleandeconomicloss.
Keywords:pilefoundation;Constructionmanagement;Complexgeological
中图分类号：tU473.1文献标识码：a文章编号：
一、岩土工程地质状况
1.1地层分布
灰岩地区地层大致分布有：a.人工填土层（Qml）；b.冲洪积层：分布有粉质粘土、粉土、砂、砾等。呈软塑至可塑状态，孔隙潜水量大，渗透性能好；c.残积层（Q），由灰岩风化残积而成、一般为湿—饱和，流塑至可塑状态，与基岩的接触带部分由于潜水影响呈流塑状态；d
，岩层：为灰岩（大理岩）、断层、裂隙、岩溶发育，基岩面溶沟溶槽等溶蚀现象严重。
1.2岩溶发育特征
灰岩地区的岩溶发育具有一定的规律，普遍表现为：
（1）自上而下，由强变弱；基岩面上分布着溶沟、溶槽，浅部基岩岩溶发育较强，有的甚至呈串珠状自上而下分布，深部为古老溶洞，分布较少、暗河为古老溶洞连通而成。
（2）浅部溶洞充填物多，深部充填物少：充填物呈全充填一半充填一无充填，一般呈流塑—软塑状态：
（3）构造裂隙发育，地下水活动频繁地方溶洞较发育。
1.3地下水特征
灰岩地区地—F—水按其贼存介质可分为三种类型，即a.赋存于冲洪积及残积层的孔隙水，渗透性强；b.赋存于下伏溶洞、溶蚀裂隙及暗河中的岩溶裂隙水，连通性好，水量丰富；c.赋存于构造断裂带中的裂隙水，连通性强。
二、对基础的影响及应采取的措施
2.1对持力层的影响及措施
由于灰岩地区冲洪积、残积层渗透性能好，在孔隙水丰富的情况下，土层的强度和深基坑的支护将大受影响，降水措施也易影响周边建筑的安全，同时土洞发育也会严重影响土层的稳定性，因此，在地下潜水丰富、土洞较发育的灰岩地区，不易采用天然基础。由于岩溶的发育，若桩基础落在溶洞顶部、当顶板厚度达不到设计要求时，就容易造成严重的质量隐患。因此，在灰岩地区，必须要在详细的地质、水文、物探资料的基础上，选择合理的基础形式。
对于桩基础，要进行一桩一孔的超前钻探措施，以查明桩底以上的岩溶发育情况，选择合理安全的桩底标高；至于深基础降水措施则必须先充分了解其水文地质条件，并论证降水方案的可行性，建议采用帐幕封闭式降水。
2.2对桩基础施工的影响及措施
2.2.1人工挖孔桩基础
该基础形式由于具有易于进行持力层鉴别和孔底沉渣控制，桩底易做扩大头以增加单桩承载力，施工工期短，造价低等优点，一直被广泛采用，但在灰岩地区施工则存在以下困难：
（1）第四系的冲洪积层及残积层在富含孔隙水的情况下易形成流砂、流泥、涌水，严重影响开挖和护壁，盲目开工易造成质量隐患和影响施工安全。
（2）岩溶水、裂隙水易形成涌水。
（3）岩溶内呈流塑—软塑状态的泥质、沙质充填物严重影响护壁的稳定性和开挖施工的安全。
（4）由于地下水流通性能好，在混凝土浇捣过程中孔内水量大易引致水灰比变化或砂浆流失，造成桩身松散、离析等问题。若采用人工挖孔桩，可采取以下措施：
a.进行详细的地质和水文勘察，充分了解施工区的岩溶分布情况及地下水的分布情况如流向、流量、水位等。
b.采取有效的降水措施。降水成功与否是灰岩地区能否采用人工挖孔桩的先决条件，因在地下水丰富的灰岩地区，降水非常困难，不易采用人工挖孔桩。
c.采用钢套管护壁用于防止流砂、流泥和涌水。d.在孔内地下水大的情况下，采用水下灌注等措施。
2.2.2钻孔灌注桩
大直径钻孔灌注桩有工程进度快、可采用反循环大口径、不受地下水影响、施工安全可靠等优点。但在灰岩地区施工存在以下困难：
（1）软弱地层(流塑—软塑状态的凝泥层及富含地下水的残积层)易引起塌孔。
（2）岩溶内施工易卡钻、掉钻，同时岩溶内护壁困难，易造成混凝土流失。
（3）灰岩（大理岩)问硬度入嵌岩以及穿透岩容顶板教困难。
（4）钻进施工巾、钻孔易沿路沟、溶槽的基岩面倾斜。
（5）孔底沉渣难于控制。
因此，在灰岩地区进行钻孔灌注桩施工应采取以下措施：
a.在软弱层以及溶洞内施工，可采用跟进套管护壁成孔。
b.钻进岩石时，采用预钻孔跟进钻进法，或直接改用冲孔法成孔。
c.溶洞、溶槽、溶沟中施工时，可采用预埋块石，保证钻头作业面强度均匀，减少成孔烦斜。
d.加强管理，保证清渣的彻底。
2.2.3冲孔灌注桩
冲孔桩因冲击能力大，穿透力强，较易穿过岩溶顶板，不受地下水影响，桩长、桩径灵活性较大等优点，成为灰岩地区一种较理想的成桩形式，但施工也存在以下困难：
（1）软弱层泥浆护壁困难，尤其在岩溶内护壁易塌孔。
（2）溶沟、溶槽内施工时易卡冲斗，沿岩面易发生倾斜。
（3）冲斗的冲击易使桩尖处持力层松动。
（4）沉渣清理较困难，易降低端承力。
因此，可采取下列必要措施：
a.软弱层以及溶洞内施工时，可采用套管护壁成孔。
b.溶沟、溶槽内施工时，可采用预埋块石，保持冲斗的作业面强度均匀，以减少孔斜和卡冲斗。
c.终孔处采用轻冲，清渣可采用跟进探头，用电脑检查沉渣情况。
三、结论
综上所述，在灰岩地区进行基础方案选型及施工确实存在较大困难,必须充分了解场地的地址和水文条件、全面分析各种复杂地质条件对工程施工的影响，合理地选择基础形式和施工
土地工程管理篇7
关键词：土建工程师；房地产；职责；土建管理
中图分类号：t-62文献标识码：a文章编号：
作为房地产公司工程建设中土建项目，投资和耗费的人力、物力、财力都相当大，投资者在付出巨大的代价后最终能否获得理想的、满足适用要求的工程产品、获得良好的社会企业声誉与效益，这无疑与工程项目部的项目经理和土建、水电工程师三大甲方代表在其中的管理工作息息相关。其中关系到现场施工最为重要直接的当属建设单位的现场土建工程师，他所管辖的范围最大最广最全，所以本文重点探讨土建工程师的职责及一些具体的现场管理工作。
土建工程师的内涵及作用
土建工程师一般是指房地产开发公司为开发项目配备的配套工程师，也就是甲方委派的指导现场工作的现场代表，该职位的从业人员不仅应具备扎实的理论基础，丰富的工程实践以及必要的社会交往能力，还必须具有责任心、强烈的社会责任感、较好的职业道德及较高的权利义务观，必须切实考虑居民用户的切身利益，进而提高土建项目管理水平，提高土建工程项目质量，争取最快最好最大最有效的满足项目的预期工程效益。
我国全面推行的土建工程师的下程监理制度对提高我国投资效益和建设水平，确保国家建设计划和下程合同的实施，逐步建设起工程建设领域社会主义市场经济的新秩序起到了巨大的推动作用。由于监理自身性质决定了它是为建设单位提供监理服务，它只能在建设单位委托和授权的范围内代表建设单位进行监理，因此建设开发单位委派的现场代表是必不可少的，他为监理单位与房地产等建设单位的决策层及下程建设的外部环境起到一个桥梁和良好的纽带作用。
土建工程师的职责管理目标及职责范围
职责管理目标
土建工程师的岗位职责管理目标主要有三点：①熟悉房屋开发项目工作程序，了解设计原理，严格掌握各项施工工艺，质量标准，执行建筑行业的法律法规；②按合同要求对工程进行质量、工期、资金方面进行控制，协调施工单位，监理单位及周边的关系；③完成合同中所要求工程质量管理目标，严格控制分项分部工程验收制度，制定具体的工期进度计划与质量保证体系。
工作职责范围
作为房地产开发建设单位的土建工程师，应熟悉有关工程建设方面的法律、法规、标准；熟悉和掌握与本工程建设有关的文件。房地产公司土建管理工作，相应变动比较大，主要体现在国家政策等方面，熟悉和掌握相应的政策导向，从而有效的指导房地产工程施工现场的各项管理工作。合同文件是现场管理最重要的管理依据，是土建工程师对整个管理项目有效实施监管的依据，在施工管理过程中，合同是过程进度、质量、安全、成本等把控的重要依据；设计图纸是指导施工的依据，是整个过程施工的在主体，熟悉和掌握设计意图，对设计缺陷的合理的及时的反馈，是工程顺利进行的必要保证。作为一名合格的管理人员，在工程的设计阶段以及施工过程中，除了要做好合同及设计图纸等方面问题以外，还要做好技术交底和管理协调两方面的工作。
图纸会审后的技术交底是技术协调的重要环节，技术交底的目的是让施工队、班组充分理解设计意图，了解施工的各道工序衔接，从而减少交叉作业矛盾的发生。管理协调包括建立专门的协调会议制度，建设方、监理人员定期组织协调会议，解决施工中的问题。对于较复杂的工序和部位，在施工前应组织专门的协调会，使各专业队进一步明确施工顺序和责任，把交叉施工的影响降到最低。
我国房地产建筑市场普遍存在以下问题：恶意低价中标，施工单位在采用不平衡报价或不合理低价中标进场后，通过采用低质材料降低造价或大量设计变更的方式，强迫业主增加施工内容，抬高施工造价；施工现场安全管理意识淡薄，在安全生产方面缺乏健全的监督管理机制；建筑施工队伍技术力量薄弱，对各种材料的使用性能缺乏深入了解，导致流入市场的劣质的建材水泥、钢筋等不合格的产品用于工程建设中，造成了工程质量不达标。最终不但使人民的生命财产和各种利益受到损害，也直接造成了企业的综合效益和市场声誉受到严重影响。作为建设单位的土建工程师，更应该强化土建施工现场的管理，做好施工现场的安全管理、材料管理、工程质量管理、人员管理、进度管理、成本管理等工作。
土建工程师在项目全程管理中应做的工作
土建管理同其它管理活动一样，需要运用科学系统的方法，结合先进、适用的管理技术，对项目的目标要素进行有效的管理。土建工程师在房地产开发施工项目的技术管理中需要做好以下工作：质量、进度、安全、成本、材料等的管理控制。
做好工程质量管理工作
质量是工程之根本。要达到预期的工程质量要求，就必须健全工程质量保证体系，完善项目质量管理制度，坚持过程控制，样板先行的原则；做好现场检查制度，对过程中质量问题及质量隐患采用书面形式下发到施工及监理单位，对整改不彻底，拒绝整改等单位可按照合同约定采用局部停工整改，直至全部停工整改。在质量管理的过程中，要始终坚持“质量第一、过程控制”的原则，同时要加强对监理质量监管情况的监督检查，一切以施工质量为前提。
做好工程进度控制工作
进度控制就是时间效率、工程质量、效益三者间的协调管理过程，在保证质量的前提下把进度提上去，节约工期，就是提前完成公司的预售计划，回笼资金。结合现场条件、政策变化，考虑施工企业、监理单位的选择等工作，全面编制项目总控制计划，做好各个环节的调控工作；土建工程师要严格执行并对施工单位进行管理，坚持审核施工单位的总进度计划，月计划，周计划，掌握工程进度情况。
做好工程安全管理工作
做好安全控制是保证质量和进度的前提，在安全方面要做好安全检查制度，做好安全应急予案，做好专项安全施工方案，坚持例行施工现场安全检查，对检查中存在的问题，要及时跟踪落实；及时组织召开工程现场重大安全隐患的落实整改会议，加强安全全面监管。
做好成本管理工作
成本管理是管理造价。合理降低工程造价，能为企业创造利润，实现经济效益的最大化。土建工程师应做好以下几点工作：①开工前的图纸会审工作；②现场实际变更的审核工作，③做好现场签证的办理工作。
做好材料管理工作
做好材料采购、材料进场验收、抽检抽样、材料分类堆放等工作，严格按照施工进度凭材料出库单发放使用，并且需对发放材料进行追踪，避免材料丢失，或者浪费，对易燃品、防潮品要采取相应的材料保护措施，注意新材料的使用等。
重视协调管理
组织协调好参与工程建设各方面的关系，使参建各方的能力最大程度地发挥，是土建工程师综合能力的体现。甲方工程师作为管理的一个重要岗位，做好项目的协调是关键，其中，对应对监理及施工单位之间矛盾冲突、分包单位与总包单位之间的问题等，都可以去梳理，最终保证工程的顺利进行。
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土地工程管理篇8
关键词：土地整理工程、施工管理、质量控制、管理方法
中图分类号：tU71文献标识码：a
土地开发整理工程是一项惠农工程，涉及千家万户的利益,因此，土地整理工程项目建设方必须充分认识土地整理所可能带来的影响,应确定科学的规划设计,并在工程项目实施过程中，严格把握质量,切实加强质量控制工作，保证工程质量，确保这项工程真正能惠民。针对目前一些地方在土地整理施工项目监管方面存在的突出问题,本人站在项目管理者的角度就如何应用事前、事中、事后动态控制原理,切实加强土地整理工程项目的管理。
土地整理施工质量控制应贯彻全面全过程质量管理的思想，运用动态控制原理，进行质量的事前控制、事中控制和事后控制。
一、事前控制
土地整理工程事前质量控制，即在正式在土地整治工程施工前进行的事前主动质量控制，通过编制施工质量计划，明确质量目标，制定施工方案、设置质量管理点，落实质量责任，分析可能导致质量目标偏离的各种影响因素，针对这些影响因素制定有效的预防措施，防患于未然。
由此看来，事前控制是土地整理工程质量控制的前提和基础。项目业主委派的现场管理者对土地整治工程项目的事前控制主要是积极参与图纸会审，审查施工单位资质和业绩，审核施工单位上报的施工方案，检查施工单位的施工仪器和检测设备，制定必要的针对性的管理细则，实行技术交底工作等。
1.应认真熟悉施工图纸。项目业主管理方自己不仅要认真审查图纸，还要督促施工单位对图纸进行认真审查和研究，应在开工前认真了解土地整理工程特点及工程关键部位的质量要求，将图纸中存在的问题，并提出解决办法，为正式参与项目管理工作打下坚实的基础。
2.应认真审定施工组织设计。主要审定施工组织设计是否合理，施工工艺的选择、施工技术的实施是否立足规范及标准。所需的人力、材料、机械设备的配置与进度计划是否协调。质量保证措施是否可靠，体系是否健全。安全保证措施是否全面、可靠，是否符合安全生产责任制。
3.应认真熟悉施工单位状况。对施工单位过去的工程业绩，所承建的土地整理工程的质量情况、信誉程度、人员素质、管理水平、技术水平和一线施工人员，特别要熟悉掌握班组长的组织能力和技术水平等情况。
4.应认真检查机械机具等施工准备情况。如配备的搅拌机、平板振动器、切割机、压路机、挖掘机、铲车、运输车、水准仪等施工机械和测量设备的型号、性能参数等是否符合规定，在机械设备及检测仪器配置时是否立足高效的机械化作业及现代化的检测手段，是否能为该工程的质量、工期提供强有力的设备和检测保证。
5.应督促监理单位认真制定质量监理目标。督促监理单位针对工程项目特点制定施工监理规划，做到控制目标明确、控制措施有效，工作程序合理，工作制度健全，对监理实施工作有实质性指导作用。
二、事中控制
土地整理工程事前质量控制，即在土地整理工程施工质量形成过程中，对影响施工质量的各种因素进行全面的动态控制，对质量活动的行为进行约束，对质量活动过程和结果进行监督控制。
由此看来，事中控制是土地整理工程质量控制的重点和关键。因此，在土地整治工程施工管理过程中，要重点加强工序质量、工作质量和质量控制点的控制。
1.事中控制的主要制度
坚持进场材料报验制度，坚持隐蔽工程报验制度，坚持施工单位自检合格制度，坚持工序交接制度是土地整治工程事中质量控制的基本制度。特别是土地整治工程隐蔽工程验收制度和报验制度是监理工作控制的重点。
(1)认真执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程是指“过程的施工质量不能通过其后产品检验和实验测定，施工后无法测量或只能用破坏性测量的特殊过程和部位”。土地整治工程中的隐蔽工程主要有：如基础开挖、管道安装等工序或部位，在施工管理中，没有施工监理和业主三方的现场记录表，没有下一步工序同意通知书，不得进行下道工序施工。
(2)严格实行报验制度。未经监理人员验收签字，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验。
2.事中控制的主要方法
管理人员应实行旁站和现场巡视等主要手段和方法对工程质量进行事中质量控制。
(1)“旁站”是指“在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动”。在土地整治工程中需旁站的部位和工序有：砼浇灌、基坑开挖、涵洞（管）布设，回填土等。
(2)管理人员运用现场巡视来检查施工单位是否按照规范工艺施工，使每道工序施工均满足施工规范标准，对砌筑完毕的每个单元工程进行破坏性的检查均满足规范要求，对不合格的部位于及时督促返工整改，经复查达到合格为准。
(3)奖惩措施：管理人员要严格按照监理合同约定的奖惩措施，加强对监理人员的管理和监督，对未尽到职责的监理人员进行扣罚。
3.事中控制的重点部位或工序
(1)土地平整项目：应重点注意平面位置、水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求；挖方和填方的边坡坡度及加固、平面的中线位置、填方的基底处理和分层压实程度必须符合设计要求及施工规范的规定；有无局部沉陷或过湿的地段；填方的土料、基底的土质是否符合设计要求和施工规定的规定。
(2)坡改梯项目：应重点把握地埂高度、坡度是否符合设计要求；便民路、便民梯、渠道、便民桥、机械收割的进出道路是否便民、是否满足生产生活需要；工程措施与周围环境是否匹配，严格控制工程整体形象。
(3)山坪塘项目：应重点检查防渗、防漏、防垮塌工艺是否到位；施工安排是否合理，是否抓住蓄水季节蓄水；放水口是否符合规范要求；出水口的高程是否与放水渠道高程匹配；外形是否美观；清除的淤泥是否放在坝后；基础尺寸，是否根据实际情况由三方共同确定。
(4)灌溉工程项目：应加强地基与基础渠身主体的质量控制，重点看沟槽开挖尺寸、地基承载力、垫层材质、混凝土的配合比、伸缩缝的留和填缝材料是否符合设计要求；看压顶混凝土是否有裂缝、孔洞等现象,表面是否平整，渠身两侧是否回填夯实。
(5)道路工程项目：应控制好土方路基、石方路基、混凝土路面和泥结碎石路面几个重点项目。重点检查土方路基的地表植被、杂物、积水、淤泥等情况的处理，以及填筑填石路堤地表清理，石块安放方法、边部码砌和基底压实情况；路基填料和厚度、平整度、混凝土的配合比、路面宽度、纵断高程、横坡边坡是否符合规范和设计的规定；路面曲线是否平滑，错车道、回车道是否低于设计要求尺寸数据，接缝、断缝施工是否及时，是否达到设计要求，养护是否到位。
三、事后控制
土地整治工程事后质量控制，以使不合格的工序或最终产品不流入下道工序，对质量活动结果的评价、认定和对质量偏差的纠正。
由此看来，事后控制是对事后质量进行把关，是对质量控制的进一步完善，是事前和事中控制不可或缺的补充。土地整理工程项目事后质量控制应重点是发现施工质量方面的缺陷，并通过分析提出施工质量改进的措施、保持质量处于受控的状态。
1.抓好质量问题的处理。督促验收有关单位严格按照《土地整治工程质量检验与评定规程》、《土地整治项目验收规程》的规定，对各分项工程进行验收。对施工单位未按规范施工或验收时发现的质量问题，管理人员必须督促施工单位及时整改，直至质量达到合格为止。
2.抓好工程的养护。土地整治工程处于农村，人畜多，因此，特别要注意砼工程完成后，应禁止车辆人畜进入，同时，24小时后必须进行浇水养护，如遇自然条件的限制，有些施工段无水源，应采取塑料薄膜覆盖法进行养护。还有泥结碎石路面面层碾压成型后，应立即进行保湿养生，要经常洒水不能使表面干燥，并设置路障及明显标志，禁止任何车辆通行。
3.抓好工程资料的保管。工程交接验收时，督促监理人员按照相关施工及验收规范，收集现场检测的数据记录，掌握第一手资料，做好检查记录等有关资料和文件移交，以有益于工程后期的维护。
参考文献：
[1]周庆九.事前、事中、事后控制的有机结合谈建筑工程监理工作中的电气
质量控制，《福建建材》-2011
土地工程管理篇9
abstract:BasedonthespecialcharacteristicsofShaoguanareageotechnicalthispaperputsforwardsomeapplicationsofgroutingpipeingeotechnicalengineeringmanagement.
关键词:韶关特殊地区;特殊岩土;注浆钢管;岩土工程治理
Keywords:Shaoguanspecialareas;specialrock;groutingpipe;geotechnicalengineeringmanagement
中图分类号:tU42文献标识码:a文章编号:1006-4311(2010)16-0096-02
0引言
随着国民经济的快速发展,更多的建(构)筑物、基础工程建设对岩土的依存关系更加紧密,同时人类对自然环境的干扰和破坏引发的不良地质和地质灾害日益频繁,人们必须对预测到的或已形成的因岩土体被扰动引发的不良地质或地质灾害进行治理,以减少或消除危害。本文指的韶关特殊地区是指在较偏远或狭小地段且具有特殊岩土的、较大型的施工机械设备难以到达或到达成本较高的具潜在或已形成地质灾害的工程地段,如偏远的山体滑坡、狭小的具有潜在或已形成地质灾害(如下沉)的建(构)筑物空间。
1韶关地区常见的特殊性岩土体特征及不良地质和地质灾害
1.1韶关地区常见的特殊性岩土种类及其特征
1.1.1红粘土(含原生与次生红粘土)和软土其覆盖于石灰岩之上,液限大于或等于50%,具高塑性,为原生红粘土,原生红粘土经搬运、沉积后仍保留其基本特征,且液限大于45%的粘土为次生红粘土,一般其特征为棕红或褐黄,摇振反应无,干强度及韧性中等～高,在接近岩面及充填于溶洞的红粘土往往天然孔隙比大于或等于1.0,且其天然含水量大于液限,呈流塑状,与淤泥等软土性质相同。据笔者在韶关地区多年的地质工作经验统计,该区大部分红粘土的复浸水特性特征为ir
1.1.2含碎石粉质粘土(全风化岩及坡残积土)、煤系地层韶关地区三大岩类均有分布,地形地貌较复杂,泥岩、泥质粉砂岩、砂岩、部分钾长花岗岩、灰岩等经差异风化后少部分搬运、大部分在原地形成含中等风化砂岩、花岗岩、灰岩碎石(角砾)的粉质粘土,一般呈浅黄、褐黄、灰褐等色,土质不均匀,粘粒成份具膨胀性,且由于碎石、角砾的分布不均,具弱～中等透水性。韶关地区煤系地层亦分布较广,如测水组煤系地层,其碳质页岩、劣质煤力学性质各向异性明显,粘聚力低,极易松散。
1.2韶关地区易形成或潜在的不良地质和地质灾害
1.2.1滑坡、崩塌、泥石流由于红粘土及含碎石粉质粘土的上述特征,若人工扰动或开挖后不及时封闭,富裂隙和含碎石的粘土浸水及暴晒失水,土体膨胀及收缩后均不能恢复到原位,同时水的作用使土体粘聚力及内摩擦角大大降低,甚至形成流塑状,导致土体重力大于反向摩擦力形成崩塌、滑坡,在条件具备的情况下甚至形成泥石流。(特别说明:由于顺层或断裂造成的岩体滑坡不在本文讨论范围,此类地质灾害治理一般应用锚杆或锚索及抗滑桩)
1.2.2岩溶、土洞、采空区由于韶关地区分布较广泛的石灰岩、白云质灰岩、泥质灰岩等,所以岩溶普遍发育,特别是纯度(含碳酸钙)越高,岩溶发育越强烈;岩溶的发育也会形成土洞;采空区具有与土洞类似危害。岩溶、土洞、采空区对工程的影响往往表现为塌陷、岩面起伏高差大造成建筑物不均匀沉降等。
2韶关特殊地区注浆钢管在岩土治理中应用的基本原理和方法
2.1钢管的选择及布置根据围岩(竖向压力pz=γH,γ为地层的容重,H从地面到单元体所处的深度)或构筑物受力情况选择合适直径的钢管起横向杠抬及竖向支撑作用;一般隧道、边坡等可采用管棚、小导管等,其断面的选择应根据地质及埋深等条件,设定作用在1根钢管上的荷载,以支撑和前方围岩为支点,按梁模式,计算断面力,决定所需的断面性能,其计算图示如图1;经验上管棚钢间隔多采用管径的2.0～3.5倍,管棚的配置和形状多采用扇形、半园形、门形、一字形配置如图2;土质边坡支护中钢管(小导管)间距可参照锚杆的间距,即1.5～3m。竖向钢管的间距应根据构筑物受力情况确定,其布置如图3所示。
2.2注浆的方法及作用本文指定注浆方法分两种:高压喷射注浆法和一般钢管注浆法,高压喷射注浆法适用普遍,许多教材、规范均有介绍,作者认为一般注浆法更适合韶关特殊地区的岩土治理,所以一般钢管注浆法介绍时有所侧重,本文所举案例均为一般钢管注浆法。通常情况下使用高压喷射注浆法,即把注浆管钻入土层后,使用20～40mpa的高压射流破坏地基土,注入的浆液将冲下的土置换或部分混合凝成固体,以达到改造土体的目的;可分为旋喷、定喷和摆喷三种类别,根据工程需要和土质条件,可分别采用单管法、双管法和三管法,加固形状可分为柱状、壁状、条状和块状。一般钢管注浆法注浆压力0.1～3mpa,可采用单液法(纯水泥浆)法,水泥标号可根据工程的具体情况选择32.5R、42.5R、52.5R等,一般水灰比可采用1:0.3～1:1,根据工程地质的具体情况可加入速凝剂、减水剂等(如水玻璃),另外根据钢管大小还可选择注入m20～m30砂浆。注浆过程可作多次补注,注浆压力可逐渐增大,浆液可逐渐变稀,直至注入量小于0.5L/min,稳定半小时以上即可停注,总之一般钢管注浆方法较灵活,经济适用性强。在制定注浆方案时应搜集和掌握已有的资料,包括:岩土工程勘察报告(地基土层、物理力学性质指标、地下水条件等),建筑物受力特性资料,周边环境资料(地下管线、地下建(构)筑物)。注浆法作用可概括为:①提高地基土层的承载力,减少地基土的变形;②作为防渗帷幕;③增大土的粘聚力和内摩擦角,防止小型塌方、滑坡,锚固基础;④挡土围堰及地下基(构)物、地下管道的保护,防止基坑隆起等。在岩溶发育情况下,应根据溶洞(土洞)、溶沟、地下河的分布、规模、充填(塌陷)物等具体条件结合构筑物受力情况选择钢管的间距、直径、注浆方法等灵活应用。
3韶关特殊地区注浆钢管在岩土治理中应用案例
案例一:韶关大道为市重点工程,投资七亿元左右,其中芙蓉山隧道为双洞双向六车道,两洞相隔仅40米,隧道净空(开挖断面)最大洞径达18.5米;以南洞口为例:地层岩性有石灰岩、石英砂岩与薄层状炭质页岩、劣质煤互层,洞口20米范围内为人工填土、坡残积含碎石亚粘土(按公路规范定名)、煤层,围岩级别右洞口为Ⅳ级左洞口为Ⅴ级,设计对左洞口采用明洞加管棚(间距40cm)注浆,右洞口采用管棚且注浆,开挖时已注意边坡的支护(锚杆),进洞较顺利(图4)。经监控量测一年后沉降和位移均在规范允许范围内。
案例二:韶关某工业园区,由于未作详勘,厂房基本建成时某承重墩(基础长×宽×厚为6×4×1)塌陷,经勘察后发现为溶洞,由于大型设备已很难进入(除非把已建厂房拆除),拆除钢筋混凝土的墩难度和成本也高,所以笔者建议用XY150型地质钻机在墩周围按0.8m米间距钻130mm孔至基岩面(钢管底部必须有完整基岩5米以上)后安置?准130mm钢花管内加三条?准25钢筋注入m30砂浆与基础墩结为一整体,扩大墩台建至设计高程,经监测沉降和位移均在规范允许范围内。
案例三:韶关某私人买别人旧房约150平方米建房,在拆除地面建筑后采用50cm厚的大板基础建于旧基础上,在建至5层楼时整栋楼开始以3cm/d的速度向西南不均匀下沉!找到笔者时,笔者建议立即将第五层砖料御除,下沉速度降为3mm/d,进行勘察后发现西南角下伏地层为3m左右的粘性素填土和5～8的流塑状淤泥,基岩为微风化石灰岩,考虑周围(相隔不到50cm)为别人住宅,即用?准130mm开孔钻穿大板后按50cm间距干打入?准108钢管至基岩面,对西南角进行帷幕灌浆,然后进行压力灌浆将大板抬升后把钢管与大板焊接,其它不下沉处适当放宽间距打入钢管至基岩面,进行灌浆后把钢管与大板焊接,处理完毕,该楼建至设计高度楼层后依然稳固,经监测未发现再有下沉。
案例四:广东省粤北危险废物处理处置中心安全填埋场西南侧高边坡(近80米),每级边坡高10m,坡比1:1.5,坡上面4个坡面中部及东南侧出现滑塌现象,土质局部呈流塑状,滑坡壁后缘垂高0.5m～2m不等,平面滑动距0.5m～1.5m不等,挖机上不去。根据业主要求,主要对上面四个坡面面积约8041m2中已滑动的范围内进行喷锚支付,在保证治理效果良好的情况下节约费用。场区区域地形为低丘、中丘和低山三种,海拔为200～700米,坡度在15°~35°之间。场区地形总体南高北低,最大高差达350米。南面地形较陡坡度达35°,北坡地形相对较缓,平均地形坡度为15°。
滑坡体西南侧为一冲沟,疑为一断层,但1:20万地质图为一角度不整合界线,为寒武系地层变质砂岩(分布于西南),与D2灰岩、泥质灰岩、页岩(分布于北东)呈角度不整合接触,贯穿滑坡体的为一北东走向断层,北西侧地层为C1砂岩、灰岩、炭质灰岩,C2-3白云质灰岩。地质情况复杂。
滑坡体为同类土质滑坡,土质为含碎石粉质粘土,碎石成份为上述母岩的强～弱风化岩石,主要为灰岩、砂岩,土质具有膨胀性,土体透水性较强,人工开挖改变了其自然稳定因素(如植被、支撑受力条件),加上雨水冲刷及渗透、地下水的渗透、泾流作用,加剧了土的膨胀及降低了土的内摩擦力,导至土体平衡力的破坏,受重力作用引起条块状土体滑坡。由于1～5月雨水连降不断,坡面呈流塑状土体无法用潜孔钻成孔,即改为用风动锤按1米间距打入?准50钢花管,每条打入稳定地层(深度12m左右)代替锚杆,按3米间距预留一条作为排水管,其它孔进行双液(按水:灰比为1:0.8左右加入适量水玻璃)灌浆,灌浆毕用彩条布盖住,待土体固结能上pC60挖机后进行坡面修整,再挂网与钢管焊接喷射C25混凝土厚度10cm。监测结果未发现沉降和位移,特别是经受了2010年5月6日那场50年一遇的大暴雨后边坡仍然稳定。
4结论
针对韶关特殊地区工程岩土特性,做好事先勘测,提出经济合理的岩土治理方案,提前预警控制治理可能产生的地质灾害及进行事后处理,注浆钢管具有较广泛的适用性且施工操作较为方便、节约经费的优点。
参考文献:
[1]《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)2009.
土地工程管理篇10
现将《北京市外商投资企业用地登记工作程序》（试行）印发给你们，望遵照执行。
北京市外商投资企业用地登记工作程序（试行）
一、受理登记：外商投资企业按照《公告》确定的市区县土地管理部门登记管理的分工向市或区、县土地管理部门的地政处（科）或用地处（科），申请用地登记，领取《北京市外商投资企业用地登记表》及填表说明一份，领表人在《外商投资企业领表登记簿》上签字。用地单位自领表之日起10日内将填报的登记表和有关文件送回地政处（科）或用地处（科），并填写《北京市外商投资企业用地文件收件单》。
二、初审：市或区、县土地管理部门的地政处（科）或用地处（科）对填报的登记表及有关文件进行初审，并按土地使用费标准规定的土地用途分类，填写《北京市外商投资企业用地登记册》。租用饭店、写字楼的外商投资企业单独分类，并填写《北京市外商投资企业用地登记册》。
三、发放申请审批表：对于用地权属来源清楚，证件齐全的，由市或区、县土地管理部门的地政处（科）向用地处（科）向用地单位发放《北京市外商投资企业用地申请审批表》一式二份，并指导其正确填写。
四、实地勘查：市或区、县土地管理部门的地政处（科）或用地处（科）对外商投资企业用地进行现场勘查、确定用地位置、四至等。
五、确定用地面积：外商投资企业在申请审批表中填写的用地面积，若是经土地管理部门测绘的准确用地面积，则用地合同以此面积填报，并取消修订条款，若企业以自报面积申请，则先以自报面积填报用地合同，在土地管理部门测绘得出准确用地面积数据后再修订用地合同。
六、核定土地使用费：市或区、县土地管理部门的地政处（科）或用地处（科）根据用地位置、用途等因素，核定土地使用费标准及总额，填写《北京市外商投资企业土地使用费核算表》，报主管领导审批。
七、领导审批：市、区、县土地管理部门的地政处（科）或用地处（科）填写《北京市外商投资企业用地申请审批表》，制作《北京市外商投资企业土地使用合同》，连同其他有关文件和审批材料报主管局长审批。
八、签订土地使用合同：市或区、县土地管理部门分别与用地方签订《北京市外商投资企业土地使用合同》一式五份（非法定代表人签字，需提供法定代表人的授权书），其中一份合同副本转送市或区、县财政局。
九、发证：市或区、县土地管理部门的地政处（科）或用地处（科）填发《用地通知书》，通知用地单位到产权、地籍部门办理领取土地使用证的有关手续，并将一份合同正本转到产权或地籍部门。
十、修订用地合同：产权、地籍部门的测绘面积与土地使用合同中填写的面积相差5平方米以上的，产权地籍部门须在通知地政处（科）或用地处（科）修订土地使用合同后再颁发有关证件。