文化旅游产业策划篇1
整个景区大体分成大蛋港、水南村、汉街（珠崖郡、临振县时代风貌）、南北朝街（初置崖州、冼夫人汤沐邑、临振郡时代风貌）、唐街（振州时代风貌）、宋街（再置崖州时代风貌）、元明街（吉阳军及三置崖州时代风貌）、清街（崖州直隶州时代风貌）小区。
大云寺、孔庙、盛德堂、崖州学宫、鳌山书院、广度寺、五贤祠、名宦祠、望阙亭、李阁老祠、还金寮、既济亭、晒经坡、洗兵亭、逸贤峒、相公亭、怀远亭、望天塘、水北新居、江亭、广济桥、城隍庙、关帝庙（以上均为古崖州历史名胜）与谯国夫人宫、慈佑庙、黄道婆纪念馆、崖州名流馆、伊斯兰清真寺等穿插错落其间。
李德裕、赵鼎、李光、卢多逊、丁谓、钟芳、胡铨、王仕熙、嵇震、莫蔡、张伯麟、惠洪禅师、林赞统、冯崇债、朱初平、崔与之、李崇矩、朱国宝、瞿罕、邬若虚、宋庆礼、郑瑞星、廖永忠、何斌臣、俞大猷、华高、汤克宽、苏寅宾、赵瑶、陶元淳、张擢士、李如柏、宋锦、钟元棣、袁斯熊、高溥、周自超、孙宗夏、周康、毛奎、裴闻义、云从龙、程哲、范云梯、张岳崧、唐镜沅、范时捷、张之洞、张人骏、冯子材、胡子春、岑春煊、胡传、范椁、汤显祖、杨圻、郑懋昌等与古崖州有过渊源的名宦名将名士名流，做为崖州各朝推动历史车轮的风云骚客，其故居，其塑（雕）像，其遗迹（墨迹）……都要融于古崖州的大街小巷。
水景区将集中展现大蛋港的历史风貌，主要景观有俞大猷抗倭大战表演（汉、黎军民联合抗击日本海盗，保护阿拉伯商船的场景模拟）、水上游乐园、鉴真和尚晒经坡、王仕熙故居（江亭和水北新居）等。
水南村主要景观有汉珠崖郡、隋临振郡、唐振州、宁远县暑、宋吉阳军、明布政分署历代衙门、李德裕贬崖居住地、黄道婆曾居地、钟芳居住地、盛德堂裴闻义宅及赵鼎、胡铨寓居、讲学处、望阙亭李德裕遥望长安寄托忧国情怀处、李阁老祠、洗兵亭、逸贤峒（均为胡铨所建，是其讲学酬友之地，也是他经常与恋人黎倩幽会之所）、相公亭、怀远亭、望天塘等。
汉街将以其古朴汉风汉貌展示伏波将军路博德与楼船将军杨仆开建珠崖、儋耳二郡之历史（即“伏波开琼”的故事）。主要景观有汉、黎、苗汉代商业街，造纸作坊，陶作坊，铁匠炉，酒烧锅，黎锦坊，苗染坊，木匠铺，编织坊，豆腐坊等。还有表演“百戏”杂技的高高的秋千架与早期戏台。
南北朝街重点展示古崖州二次开拓的沧桑风云。具体介绍冼夫人平动乱，讨逆贼，抚百姓，安民心的故事。主要景观是谯国夫人宫与慈佑庙和长达数百米的陶瓷壁画墙等。这条街比其它街相对堂皇一些。
唐街展示古代海上丝绸之路给崖州带来的繁荣经济与中东阿拉伯人踊跃来琼贸易时海南岛早期开放之昌盛局面。檀香木、胡椒、可可、咖啡、香草兰、葡萄等舶来植物和银器、珐琅器、玻璃制品、阿拉伯地毯、挂毯等都有醒目布置与展示。同时，表现冼夫人后嗣知州冯崇债与鉴真和尚的故事。主要景观是大云寺（兼具鉴真和尚纪念馆功能）、阿拉伯清真寺（兼具舶来商品展览功能）和数百米介绍贬臣故事的青石影雕壁画墙等；
宋街主要展示贬臣文化的形成及其对海南文明的深远影响（办学之风兴起、诗家辈出、书画大盛、南戏蕴育出人偶戏、琼剧等）。同时附带儋州中和古镇的宋代风情（兼介绍坡贬琼生涯）。主要景观是孔庙、鳌山书院、广度寺（惠洪禅师所建，系其传教度人之处）、勾栏瓦舍（说唱演艺场所）与东坡书院高仿真建筑群落等。
文化旅游产业策划篇2
关键词:旅游项目策划比较优势竞争优势
一、引言
随着旅游市场竞争的日益激烈和复杂,业界和学界均认为旅游规划开发的同质性却日益严重,千村一面、千景一面的现象层出不穷。比如在海南,2004年流行野人谷,一下有9个野人谷涌现;2005年民族风情游很火,于是在海南岛东线高速公路沿线,大量的黎村、苗寨如雨后春笋般冒了出来;2006年游船码头兴起,光一个博鳌就出现了6个码头。而在山西,电视剧《乔家大院》让作为晋商文化重要载体的晋商大院受到全国瞩目。然而,在晋中市这个小小的地方竟然分布着乔家大院、渠家大院、王家大院、常家庄园、曹家大院等多个同类大院,争抢着有限的客源。事实证明,除了乔家大院,多数大院的经营情况并不尽如人意。
纵观全国乃至世界,在大多数品味相同或相似的资源中不能体现出某一资源出类拔萃的比较优势。因此,要想在竞争日益激烈的旅游市场中立足,必须跳脱旅游开发同质性的怪圈,提升旅游项目的竞争优势。
二、比较优势理论与旅游项目策划研究
(一)比较优势理论的基本原理。
比较优势理论认为,不论任何国家和地区都有其相对有利的生产条件,如果各国都把劳动用在最有利于本国的用途上,生产和出口相对有利的商品,进口相对不利的商品,即所谓“优中选优,劣中选优”,将使各国资源得到最有效的利用,使贸易双方获得比较利益。长期以来,比较优势原理都是指导国际分工及国际贸易的基本理论。
(二)比较优势理论与旅游项目策划。
我国旅游业发展至今,资源比较优势理论一直是区域旅游规划和旅游项目策划的指导理论之一。根据比较优势原理,各个区域应当根据自己所具有的比较优势开发旅游产品、策划旅游项目。因此,对区域旅游开发比较优势的分析应该是区域旅游规划的起点。
1、对旅游项目比较优势的准确分析是科学编制旅游规划的基础,是旅游项目策划能否成功的关键。
旅游策划的核心是旅游产品或旅游项目,而旅游资源则是旅游产品或旅游项目的物质基础。一个旅游目的地的资源是旅游供给方最为重要的组成部分,它们构成了旅游系统中的活力单元。如果没有旅游资源作为旅游吸引物,则旅游服务设施除了对当地贸易有所作用外便没什么价值了。因此,对于旅游项目策划者来说,合理地利用旅游资源,对旅游资源、区位条件进行科学评估,进而准确地做出市场定位和产品定位,是旅游项目策划的起点。
2、对旅游资源比较优势的准确分析是提高旅游资源配置效率的客观要求。
旅游项目策划的重要任务之一就在于挖掘旅游资源的内涵,发现旅游资源之间的差异性,开发各地有特色的旅游产品,实现资源优势的互补。差异性的旅游产品会形成互补,从而可以使区域之间共享游客市场,而同类旅游产品则形成替代性,替代型的产品会造成游客的分流或转移。在旅游资源开发过程中,要提高旅游资源的配置效率,关键在于充分发挥旅游资源的比较优势,从而形成特色各异的旅游产品体系,实现旅游资源的整体效用。如果各地旅游产品雷同,必然导致客源的激烈竞争和旅游项目的近距离重复开发,降低旅游资源的利用效率。
(三)比较优势陷阱。
现有的旅游项目策划的基础理论基本上是以旅游资源论为中心的,旅游资源说认为旅游项目策划的关键在于旅游资源,旅游资源具有不可移动性、垄断性,从而吸收旅游者从异地向资源所在地移动。但该理论并不能说明旅游资源并不丰富,区位一般的地区,如香港、新加坡,旅游业发展却十分成功的事实。过度地强调资源的比较优势,容易使旅游业受资金短缺、人才匮乏、信息阻塞、交通不便等现实因素制约的地区,陷入旅游开发、策划同质性的怪圈。
资源比较优势理论满足于初级资源比较优势的现状,是一种相对的、静止的比较优势。其实质是一种资源导向型的、粗放的旅游开发方式,过于强调旅游资源核心地位的旅游规划理论面临着“跌入比较优势陷阱”的危险。片面强调初级资源优势,容易导致旅游产品重复建设;产品开发与市场需求脱节严重;资源、生态、环境破坏严重,三大效益不能协调统一。因此,想要在激烈的旅游产品开发、旅游项目策划竞争中谋求发展优势,不仅仅要依赖于短期的静态比较优势,更要谋求长期的可持续的动态竞争优势。
三、竞争优势理论与旅游项目策划研究
(一)竞争优势理论的基本原理。
迈克尔•波特在《国家竞争优势》一书中提出了产业竞争优势的“钻石体系”:从宏观层面上看,一个国家或区域的产业竞争力取决于生产要素、需求状况、相关和辅助产业状况、同业竞争四个基本要素以及政府和机遇两个辅助要素,其主要内容为:(1)生产要素,包括初级的生产要素(一般的人力资源和自然资源)和被创造出来的生产要素(知识资源、资本资源和基础设施);(2)需求因素,主要指国际国内市场规模、发展趋势等;(3)相关产业与辅助产业,指与该产业存在前向、后向与旁侧关联的产业,相关产业和辅助产业的支持与帮助能够提高特定产业的竞争力;(4)企业战略、企业结构和同业竞争,企业的竞争状况决定了产业竞争力大小,其竞争优势可以通过成本领先、标新立异目标集聚战略获得,具体就是强化管理、提高质量、降低成本、开发特色产品、细分市场等。
(二)竞争优势理论对旅游项目策划的指导意义。
旅游项目策划的最终目的是帮助规划目的地构建旅游竞争优势,将目的地所具有的比较优势转化为区域整体竞争优势,实现旅游经济效益。竞争优势原理阐明了产业竞争优势的构建是一个动态的调整过程,它需要根据竞争对手的动向、市场需求状况,结合自己生产要素的状况,不断调整自己的战略决策,以获得竞争优势。
1、竞争优势理论是全面提升旅游项目竞争力的理论基础。
旅游竞争优势的来源是全方位、全要素的,旅游竞争力的增强主要靠旅游企业竞争力的提高,人力、资金、知识等推进要素的提升,旅游相关及辅助产业的发展,而非仅仅依赖于资源本身优势,因此,竞争优势体现的是一种集约化的发展方式,一种高层次的以人力、资金、知识等高级生产要素参与市场竞争的理念。旅游项目策划必须保证策划的整体性、系统性和全面协调性,围绕发掘和增强旅游竞争力这个中心,对目的地的基础设施进行配套规划建设、对相关产业实施联动开发。只有在深入分析市场需求状况和同业竞争的基础上策划的旅游项目才会增强旅游目的地的竞争力。
2、竞争优势理论有利于资源非优区的旅游开发。
现代旅游竞争优势理论认为,决定区域旅游竞争优势有五个基本因素:要素条件、需求条件、旅游环境、区域行为、介入机会。五个因素相互作用、共同整合,形成一个完整的功能系统。由此可见,资源要素只是区域旅游竞争系统中的一个影响因子,但并不是唯一的决定因素。旅游资源优势理论在市场处于卖方市场条件下是切实可行的,但当市场处于激烈的买方市场竞争中时,仅仅停留在资源比较优势上是危险的和短视的。而竞争优势理论,可以从五个基本因素出发,全面解释一些旅游资源非优区开发的成功,对其建设与发展起到有效的指导作用。
四、将比较优势转化为竞争优势,提升旅游项目竞争力
单纯根据资源禀赋来确定自己的策划内容,以单一观光产品作为卖点,不一定具有竞争优势,反而会跌入“比较利益陷阱”,因为这种资源优势是一种极易模仿和替代的比较优势,旅游项目若没有形成其核心竞争力,就难以跳脱同质化开发的怪圈,难以在激烈的市场竞争中脱颖而出。比较优势是由资源禀赋决定的静态优势,是获取竞争优势的条件和基础;竞争优势则是一种将潜在优势转化为现实优势的综合能力的作用结果;比较优势作为一种潜在优势,只有最终转化为更具能动性的竞争优势,才能形成真正的核心竞争力。
(一)更新传统观念,确立市场竞争优势导向的旅游发展现。
长期以来,资源比较优势一直指导着我国旅游业的发展。但事实上,一些具有资源优势的地区,特别是我国广大的中西部地区,旅游业的发展水平与其资源禀赋优势不相符合,相反,东部一些资源非优区的旅游业发展却非常迅速,后劲十足。这就要求我们更新这种仅以资源静态比较优势发展旅游业的战略观,要从动态的竞争优势的角度分析旅游资源。在市场经济条件下,旅游业要达到可持续发展,仅有比较优势是不够的,更重要的是如何组织和发挥自己的比较优势,进而转化为竞争优势。
(二)资源与市场对位分析。
最受市场欢迎的产品就是最好的产品,旅游产品也不例外。所以,旅游项目策划要以市场需求为导向,以旅游消费者为中心来进行旅游项目的策划和设计。但目前,在旅游项目策划的过程中,大多数策划没有进行市场抽样调查,缺乏对策划区域旅游者行为的深入研究,仅凭自己的主观臆断,就盲目地进行旅游产品开发规划,没有针对性和可操作性,达不到提升旅游项目竞争优势的目的。
旅游发展面临的市场环境要求针对旅游者需求而展开的旅游项目策划才具有生命力和竞争力。所以,在旅游项目策划中,要遵循竞争优势原理,重视市场调查和旅游者的需求,运用资源与市场对位分析的方法,真正体现“市场导向”原则。
在对区域旅游要素比较优势进行分析时,对旅游资源比较优势的分析尤显重要。如前所述,旅游资源是多种属性和特征的复合体,其比较优势和比较劣势是针对旅游资源具体的属性和特征而言的,具有相对性。在市场经济条件下,市场选择决定了区域旅游产品开发成功与否。在开放的市场环境下,旅游者为了实现效用最大化,在预算约束范围内,必定在同类产品中进行比较,然后选择对其吸引力最大的旅游产品,吸引力较小的产品则遭到淘汰。因此,对旅游资源一定要进行区域间的比较优势分析,尤其是同质性资源只有在进行区域间的比较分析后才能够挖掘、发现其真正拥有的优势。
五、结语
当今旅游业竞争激烈,旅游目的地应时刻关注市场供求与环境的变化,在与其他目的地的竞争和动态博弈中求发展。随着旅游竞争手段的不断升级,今天的竞争更多的是建立在质量、品牌、服务等基础上的高层次竞争,后天优势对旅游市场竞争的决定作用越来越突出,以竞争优势为依据分析旅游市场影响因素更全面,进而在旅游项目策划、旅游地规划开发的时候,制定的发展战略和经营策略也更具有长远性、系统性和竞争力,对于指导大量旅游资源非优区的旅游业发展意义尤为深远。因此,在旅游项目策划、旅游地规划开发时,应尽快从资源比较优势战略转变为竞争优势战略。这既是将资源优势转化为市场优势的根本所在,也是旅游业持续健康发展的必由之路。
参考文献:
[1]杨开忠.中国区域发展研究.海洋出版社,1989.
[2]杨振之.旅游项目策划.2007.
[3]GUnn.旅游规划理论与案例.东北财经大学出版社,2005.
[4]刘旺,杨敏.比较优势、竞争优势与区域旅游规划.四川师范大学学报,2006.04.
[5]迈克尔•波特.国家竞争优势.华夏出版社,1997.
文化旅游产业策划篇3
【关键词】旅游房地产；营销；策划
旅游房地产是以旅游、度假以及休闲为目的的一种新型的产业形式，随着我国生活水平的提高，众多的消费群体为旅游房地产的发展提供了很大的空间。本文先从旅游房地产营销策划的意义与价值谈起，并根据影响我国旅游房地产营销策划因素，提出了相应的对策。
一、旅游房地产营销策划的意义与价值
（一）旅游房地产营销策划的意义
1、旅游房地产营销策划有助于开发商锁定市场目标
旅游房地产在营销策划过程中，需要对当地市场的状况、旅游者的消费倾向以及市场走势等有充分的了解，并根据具体的情况确定其经营的方向与发展战略。
2、旅游房地产有助于对市场风险与收益的评估
面对日益竞争激烈的社会经济市场，只有对市场的风险与收益做到正确的评估，才能够有效的规避风险，从而为旅游房地产的健康发展提供一份保障。
3、旅游房地产有助于改善企业经营管理，提高企业的竞争实力
通过旅游房地产的营销策划，有助于经营者去了解当地的市场，并对市场的变化规律做预测，从而所制定出的营销策划方案能够满足于市场的需求，最终提高市场的竞争力。
（二）旅游房地产营销策划的价值
针对我国面临去库存的难题，房地产业通过与第三产业旅游业的结合，有效的带动了房地产业的经济回升，特别是最近几年来休闲度假式的旅游方式得到了消费者的青睐。随着人们对旅游观念的改变，为我国的旅游房地产业的发展提供了有利的条件，由此可见，旅游房地产的营销策划具有很高的投资价值与收益价值。
二、影響我国旅游房地产营销策划的因素
（一）经验不足
由于我国的旅游房地产起步比较晚，无论是开发还是经营都缺乏深入的了解，同时又缺乏系统的研究，很容易在旅游房地产营销策划过程中造成资源的浪费与资金的损失。
（二）制度的不健全
旅游房地产营销策划的相关法律法规没有完善，很容易导致权益纠纷的发生，目前我国的旅游房地产开发经营过程中并没有与之相匹配的法律法规，从而影响到了旅游房地产营销策划。
（三）较低的管理水平
由于旅游房地产投资价值与利润的可观性，使得众多的开发商对旅游房地产进行大力的开发，从而在旅游房地产的经营过程中呈现出管理不善、项目分散经营等现象，除此之外，还有的开发商只注重短期的利益，对旅游房地产的项目进行随意的破坏，在一定程度上制约着我国旅游房地产的营销策划。
三、如何促进我国旅游房地产的发展
（一）把旅游作为开发主导，实现旅游、地产的相结合
旅游房地产在营销策划过程中，需要找准定位，并把旅游作为营销策划的主导，并把旅游项目整合到所有的开发项目中，进行科学合理的布局，同时进行统筹的规划，从而形成旅游房地产一体化的经营模式，通过第三产业的旅游业带动当地的房地产业的投资与发展，同时房地产业又反作用于第三产业，有效的带动当地的经济发展，通过相互之间的促进，实现一种共赢的经济发展形式。
（二）进行品牌化的经营，与国际旅游对接
在进行旅游房地产的营销策划过程中，要逐渐的与国际旅游相对接，积极的汲取国外旅游房地产的优秀营销策划案例与开发管理经验，并结合当地旅游房地产项目发展的特点，塑造出具有当地特色的旅游房地产品牌，并在营销策划过程中提升项目文化，实现品牌化的经营，在现如今的经济体制下，通过与国际旅游相对接，实现品牌化的经营，最终获得经济效益最大化。
（三）根据当地自然环境，实现环境友好发展
对于旅游房地产的营销策划，要有效的利用好当地的自然环境，结合当地自然环境的资源与市场条件，努力的挖掘出适合于当地旅游房地产营销发展的优势，同时把时展的要求相融合，利用当地的自然资源与地理文化，有效的拉动旅游房地产项目的营销发展，从而引领当地环境与旅游房地产项目的和谐发展，实现环境友好和谐的良好发展。
（四）提高管理水平，健全法律法规
由于在旅游房地产营销策划过程中往往会涉及到违法建设的现象，以及一些无计划、超计划的建设都将会影响到旅游房地产营销的正常发展。因此，能过健全有关旅游房地产的法律法规的建设，做到严格的执法，与此同时，提高旅游房地产业的管理水平，有助于促进当地旅游房地产业的健康持续的发展。
文化旅游产业策划篇4
关键词：影视旅游；价值链；发展策略
中图分类号：F592.6文献标识码：a文章编号：1006-4311（2013）16-0022-02
0引言
影视旅游，是指旅游经营者开发并利用电影电视的制作地点、环境、过程、节事活动、以及影视作品中反映出来的能够促进旅游的文化内容，经过策划宣传，推向旅游市场，以取得旅游需求满足和经营利益相一致的一种新的旅游活动。作为影视产业链上的延伸环节，影视旅游已得到了一定的发展。为了进一步发展影视旅游，应该从以下几点着手。第一，影视旅游相关产业单体必须密切作，实现影视旅游产品、生产流程和管理的持续创新。第二，影视旅游产业单体必须实现上下游分工协作，形成具有竞争优势的群体——共生态产业群。同时，需要构建影视旅游价值链，并针对价值链的各个环节制定相应的发展策略。
1影视旅游价值链构建
影视价值链是以价值链增值为目的，围绕核心企业、通过研究开发、设计、生产、营销等作业活动，将影视作品策划、制作、发行与旅游连成整体的功能链结构模式，是从影视旅游资源开发到影视旅游产品价值实现的一系列过程。
由主体业务链和辅助业务网链组成。见图1。
1.1主体业务活动由影视旅游产品形成和销售过程的各环节活动构成，包括影视旅游资源规划和影视旅游产品开发、影视旅游产品生产制造、影视旅游产品采购和组合、影视旅游产品营销和服务提供、影视旅游游后服务等项目。①剧本创作。创作基于影视背景地文化的影视文学剧本，生活素材、场景背景均取材于当地。②影视拍摄+影视旅游产品设计。投拍影视作品，包括拍摄、剪辑、合成等工作业务。影视旅游产品设计包括影视旅游产品的设计，及影视旅游活动项目的规划。③影视营销+影视旅游产品营销。影视作品的营销，包括宣传推广、试映。影视旅游产品营销包括制作影视旅游产品各构成部分及组合营销。④影视投映+影视旅游服务提供。投映影视作品。同时提供影视旅游服务，包括影视旅游营销、组团、接团、影视旅游服务提供等活动。⑤影视旅游游后服务。包括影视旅游后行程服务、旅游购物品的托运服务及游后感受调查等活动。
1.2辅助业务活动构成辅助业务网链的活动，分为影视旅游资源规划和影视旅游产品开发、影视旅游产品生产制造、影视旅游产品采购和组合、影视旅游产品营销和服务提供、影视旅游游后服务等业务辅助活动群，每群分为设计、物质资源供应、人力资源保障、特供资源后援保障、公共资源建设保障等分层业务活动。相应群的各层活动共同完成对该群主体业务的保障任务。
按各分层活动列示如下。
①设计层：针对各个主体业务环节，设计其具体业务活动内容，及相应影视旅游产品的功能、构成内容。包括设计影视文学剧本、影视旅游产品生产和制造工艺方法、影视旅游产品组合设计方案等活动内容。②物质资源供应层：向主体业务的各环节供应设备、器械、物品材料等。包括影视旅游产品设计用品和规划资料、影视旅游产品生产设备设施和物品、提供游购娱食住行的物品设备和方案、供应影视旅游产品、供应影视旅游游后服务所需设备物品。③人力资源保障层：培养并提供各类专业技术人才。包括影视旅游规划及影视旅游产品开发人才、游购娱食住行生产和加工制造专业人才、影视旅游采购与组合人才、影视旅游营销人才、影视旅游售后服务人员。④特供资源后援保障层：提供影视旅游规划和影视旅游产品开发技术，影视旅游产品开发资金；游、购、娱、食、住、行影视旅游产品生产、制造技术和资金；影视旅游产品采购资金、影视旅游产品采购组配技术；营销资金提供；销售网络建设；影视旅游服务技术；售后服务网络建设。⑤公共资源建设保障层：包括影视旅游产业发展政策和法规建设；影视旅游产业规划等管理；旅游信息系统建设；影视旅游基础设施建设。
2基于影视价值链制定主链各环节发展策略
2.1影视剧本创作策略①创作多类主题题材的影视剧本等。②创作多种生活文化的影视剧。③影视拍摄地角色转换。改变目前影视平拍摄地多为“驿站式影视拍摄地”的状况，将拍摄地打造成为“长居式影视拍摄地”，以增加影视片中场景地的出镜频率和出镜时长。为配合此策略，需要政府主导开办“影视文学作品创作基地”，可以将其设于拍摄地的高校。
2.2在影视片营销和影视旅游营销、投映和旅游服务提供阶段，加强旅游业和影视文化业的协作和联合由于影视部门对于影视后连带效应带来的旅游收益兴趣较低，影视旅游的主导者多是旅游行业相关部门和企业。要实现两业联合，利用影视业的雄厚经济实力和巨大的商业影响力，在短期内打响旅游品牌。
2.3在影视旅游产品设计环节，重视三种影视旅游资源的开发，组合设计三类影视旅游产品
①影视拍摄地旅游区静态物质资源及影视旅游观光产品的开发。影视拍摄地旅游区静态物质资源，主要指由影视拍摄或相关影视内容带动的实体性的旅游资源。旅游者通过对静态的自然或人文景观的感知和欣赏，获得形态、色彩、结构等各种美的熏陶。藉此旅游资源，宜开发自然景观观光影视旅游产品。②影视拍摄地旅游区人文活动旅游资源及影视活动旅游产品设计。人文活动旅游资源，包括两类，一类指影视剧中展现的相关活动内容带来的旅游资源；另一类指影视业节事活动带来的旅游资源。藉此旅游资源，宜举办各类电影节活动、影视作品情节体验等活动，设计电影节、情节体验活动旅游产品。③影视拍摄地旅游区文化旅游产品。文化意识形态的影视旅游资源是完全来自于影视剧中宣扬的文化内容。这种文化内容已经借助于影视剧的情节或场景深入人心，对观众的思想产生召了唤力，激发人们前往观光、体验、并进一步感知这种文化，从而达到精神上的享受。藉此旅游资源，可以开发基于海南黎苗民俗文化、南海观音文化等特色文化旅游产品。④设计影视拍摄地影视旅游地图。在拍摄地的影视旅游服务中，针对景区设计出影视旅游地图，详细介绍一些经典的拍摄地、场景、演员、拍摄路线、拍摄场次、影片名称等游客感兴趣的内容，使旅游者更好地感受影视旅游的乐趣。
3结语
为了发展影视旅游业，还要重视一下几项工作：第一，争取政府的高度重视，使旅游区赢得更多的影视拍摄的机会、赢得政府资金、政策的倾斜和支持、打破行业壁垒和障碍，使影视旅游开发的成效更为显著。第二，培养影视旅游人才，实现产品的优秀创意和推陈出新，及更好地营销运作。
参考文献：
[1][美]迈克尔·波特（michaele.porter）.竞争优势[m].北京：华夏出版社，2005，8.
文化旅游产业策划篇5
关键词：自然旅游资源；休闲度假旅游；旅顺口
中图分类号：F592.7 文献标志码：a 文章编号：1673－291X(2009)05－0078－04
自然旅游资源是大连旅顺口区旅游资源的重要组成部分.是旅顺口区旅游业发展基本要素之一。在旅顺口区的旅游资源单体中，虽然自然旅游资源单体不如人文旅游资源单体数量多，但优良级单体比重达70.97％，总体品质相当高。旅顺口区自然旅游资源有着极大的开发价值和发展优势，可以成为旅顺口区旅游的招牌和原生动力。本文在对大连旅顺口区自然旅游资源类型、赋存、开发潜力分析的基础上，提出旅顺口区自然旅游资源开发对策，希望能对旅顺口区旅游发展实践能有所裨益。
一、自然旅游资源概述
(一)总体描述
旅顺口区是大连市所属的六区之一，位于大连市最南部，隔渤海海峡与山东半岛相望。介于黄海和渤海之间，陆域面积506.77平方千米(包括龙王塘街道80平方千米)。属受海洋影响的温带大陆性季风气候。全境地形是六丘半水三分半田，共有山丘292座，最高峰为海拔465.6米的老铁山。海岸线长169.7千米，有岛屿礁砣13个。森林覆盖率为46.44％，是第三批部级生态示范区。2006年接待国内外游客611万人次，总收入6.2亿元。
旅顺口区自然旅游资源在大连市自然旅游资源中占有一定的地位。东北财经大学2006年完成的大连旅游资源普查结论是：旅顺口区拥有自然旅游资源单体31个，优良级22个.优良级单体比重达70.97％，优于数量见长的人文旅游资源。
(二)类型与赋存状况
1、数量与品质
旅顺口区旅游资源的单体总数量为209个，其中，自然旅游资源占31个单体。
本表统计中包括龙王塘街道3个水域风光单体和2个生物景观单体。
通过表1可以看出，水域风光类资源数量最多，其次是地文景观、生物景观、天象气候。旅顺口区的自然旅游资源数量虽然不多。数量上在全区中不占优势，但在品质上优于全区和大连市。
2、空间分布
旅顺口区自然旅游资源单体在5个镇、7个街道(未含龙王塘街道)、1个开发区的分布情况见下页表2。
本表统计中未包括龙王塘街道3个水域风光单体和2个生物景观单体。
通过表2可知，旅顺口区自然旅游资源在全部13镇、街道和开发区中，除3个单体为共有外，只在7个镇(街道、开发区)中有分布，分布不平衡。德胜、铁山两街道和双岛湾镇都是5个单体，北海镇是4个单体，主要集中在这4个镇(街道)。
二、主要自然旅游资源景观及开发潜力
在旅顺口自然旅游资源中。其优良级(三级以上单体)景观资源主要有：
水域风光类：月亮湾浴场(五级单体)、老铁山温泉(五级单体)、黄渤海分界线(四级单体，评价时放人地文景观中，但从景观效果角度放人此类中)、老虎尾海滨(四级单体)，北海大潮口海滨浴场、黄金山海水浴场、西湖山庄浴场和龙引泉均为三级单体。
地质地貌类：蛇岛和老铁山为四级单体，鸟岛和白玉山为三级单体。
生物景观类：蛇岛一老铁山自然保护区(五级单体)、老铁山鸟栈(四级单体)、斑海豹自然保护区和旅顺口国家森林公园为三级单体。
天象气候景观类：旅顺口避暑地为四级单体。
可以看出，旅顺口区自然旅游资源主要特点和开发潜力：
一是数量不多，类型较全，品质较高。这便于综合开发和旅游产品的多样化开发。
二是可供开发的海滨浴场资源丰富，这与旅顺口区三面环海有关，可以充分的开发。海滨浴场的旅游开发方向主要是休闲度假。
三是生物景观资源分布较集中。蛇岛上的黑眉腹蛇、老铁山“鸟栈”及鸟岛上的海鸥、渤海中的班海豹等景观特色鲜明，具有开发的潜力。基本上都分布在区内的2个部级自然保护区和1个部级森林公园。这一类景观资源可以开发休闲度假旅游、观光旅游、探险旅游和生态旅游等。
四是地质地貌景观具有一定品级和开发潜力。这类景观资源主要有蛇岛、鸟岛、老铁山、老虎尾、白玉山等。是大连滨海国家地质公园四个园区(金石滩、大黑山、南部海滨、旅顺口)之一。这类景观主要可以开发为观光旅游，但也可以同其他景观资源组合开发其他类型的旅游产品。
五是温泉和气候景观资源品级较高，可以进行休闲度假旅游和保健养生旅游开发。
旅顺口区的自然旅游资源具有相当的开发潜力和发展空间.可开发的旅游产品为度假旅游、休闲旅游、观光旅游、探险旅游、生态旅游等。还可以同人文旅游资源、乡村旅游资源组合开发。
三、开发对策
(一)贯彻落实、制定执行好政策
旅游政策被列为旅游核心竞争力之一。在2007年世界经济论坛公布的世界旅游业竞争力排名中中国列第71位(全部124个国家和地区)，总体竞争力仍不是很强，而在旅游政策一项评价中中国列第97位。这一方面说明旅游政策是旅游竞争力的重要内容；另一方面，也说明我国通过旅游政策来提升竞争力的余地非常大。旅顺口区如何培育自己旅游竞争力，这是值得政府、旅游企业、学术界进行深入探讨的问题。无论是自然旅游资源的开发，还是人文旅游资源的开发，都需要有适应社会发展和旅游发展规律的相应政策与法律法规。要大力发展旅顺口区的旅游业，就必须在政策上下功夫。
改革开放以来，尤其是近些年来，国家、省、市和旅顺区政府先后制定了许多法律法规。这些法律法规一方面提出了许多扶持旅游业政策措施，保障旅游事业的发展；另一方面也制定了许多规范旅游业发展的政策措施，规范也是为了保障。现实中一提到政策或法律法规就与优惠挂钩，而对规范重视的不够。这些法律法规和政策是地方旅游发展的方向和保障，用好政策，关键在于贯彻落实和执行。相关的规范与标准是旅游业健康、持续发展的保障，尤其旅顺口区拥有1个部级风景名胜区、两个部级自然保护区、1个国家森林公园、1个国家地质公园，在开发建设过程中更应该贯彻落实和执行好国家和地方政策和法律法规。在旅顺口区旅游网站上还看不到这些政策和法律法规，给人宣传不到位之嫌。对于自然旅游资源而言，尤其是《森林保护法》、《环境保护法》、《野生动物保护法》、《风景名胜区管理条件》等法律法规。
某项事业的发展有赖于良好政策的制定。好的政策会促进事业的健康良好的发展，落后的政策会对事业的发展起阻
碍作用。对已有的政策要进行清理，凡是对旅游发展能继续发挥其作用，不能继续发挥作用要坚决取消。考虑到旅顺口区即将迎来全面开放，应该及时从战略层面制定旅游强区政策，进一步刺激旅游业的发展以增加旅游业在旅顺口区旅游业中的贡献率，旅顺口区自然旅游资源开发使用政策，如地热资源的使用问题等。
(二)做好旅游的策划、规划与开发工作
策划、规划、开发、营销、管理等组成旅游发展链条的各个环节，在旅游发展中不但缺一不可，还要做的好，有特色，有创新，最后才能有发展。
1、旅游策划
随着经济社会的发展，人们思维观念的改变.旅游者的需求在不断地发生变化。一方面旅游业要引领旅游消费。另一方面，旅游业又要不断调整自己适应不断变化的旅游需求。在这种旅游需求动态变化的时代，要想能不断适应旅游者不断变化的旅游需求，仍停留在原来的靠山吃山，靠水吃水的观念和开发模式上已不能适应时代的要求了。近年来.旅游策划这门技术性强、理论要求高的学科正在发展和完善。策划介入到旅游之中，为旅游业的发展注入了新的活力和生机。旅顺口区深度开发自然旅游资源必须重视策划工作，要舍得花钱请智引技，把旅顺口区的旅游大计用智慧和技术描绘出来。做好形象策划、项目策划、产品策划、营销策划等一系列策划工作。比如项目策划问题，旅顺口区缺乏具有旅顺口资源特点和高品质的旅游项目，这就需要大手笔、高水平的策划。等着开发商拿的项目是一种开发，但这究竟还是被动的，也有一些开发商在不断地找项目，我们把项目策划好了与开发商的对接或许更容易。如蛇岛开发策划、老铁山开发策划、地质公园开发策划、森林公园开发策划、气候资源开发策划等。
2、旅游规划
旅游规划在旅游业发展中的意义越来越受到旅游地的重视。关键是如何规划，又该如何根据规划去进行开发，实践中往往差距很大。旅顺口区已委托北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划《旅顺口区旅游发展总体规划》，并于2008年7月举行了初稿汇报会。这是一个关于旅顺口区旅游业发展全面的规划，希望能尽快完成，以使旅顺口旅游业发展有个总的遵循。就自然旅游资源而言，应做好具体的规划。主要包括《旅顺口国家森林公园开发规划》、《旅顺口区老铁山一蛇岛旅游区开发规划》、《旅顺口区海滨观光游憩地开发规划》(或《旅顺口区海滨浴场开发规划》、《旅顺口区(部级)旅游度假区开发规划》、《旅顺口区国家地质公园开发规划》，原则上应在《旅顺口旅游发展总体规划》框架下来规划。
3、旅游开发
对于自然旅游资源的开发要在旅游策划和旅游规划的前题下进行，没有策划就是盲目开发，没有策划的规划也是缺乏内涵的空规划。山林草兽、石洞海泉、日出日落、月色气候……移步换景，处处是资源，步步是景观。要有全新的资源观、规划观和开发观，不但不能只见树木不见森林，还要看到“全息的森林”。
旅顺口区自然旅游资源主要有这样五个子系统构成：气候予系统、海滨游憩子系统、森林生态子系统、地质地貌子系统和泉水地热子系统。具体见下图。
旅顺口区还有一些自然资源的价值和潜力虽然现在还没有表现出来，但也应引起足够的重视，比如，老铁山岬观黄海日出和渤海日落、大潮口湿地等。
通过前述的分析可以得出结论：旅顺口区自然旅游资源中的核心资源应是森林生态系统中的森林资源、蛇、鸟资源，以及海滨浴场和温泉资源。所以，未来旅顺口区在自然旅游资源开发应在这几个资源上下功夫，而气候资源则是控制和影响着这些资源的面貌。
旅顺口自然旅游资源的开发必须做到：
(1)选准开发方向(定位)――休闲度假；
(2)要引智创意策划――不能走简单的山水观光开发之路，创意要新、项目要新；
(3)科学规划、加强保护；
(4)加强环境建设和市场管理――建设标准要高，管理要到位；
(5)树立精品意识――推出重量级、高质量的产品；
(6)加强营销――要了解竞争对手，进行市场定位和市场细分；
(7)进行资源整合――区内自然旅游资源的整合，自然与人文旅游资源的整合(深度开发自然资源，提升人文资源，系统开发)，与区外加强合作。
(三)休闲度假旅游项目开发建议
纵观旅顺口区自然旅游资源的特点，可总结为：青山、碧海、茂林、温泉、地貌。在此基础上，大力构筑森林生态、海滨休闲度假、温泉养生度假三大休闲度假旅游产品体系
1、充分开发海滨旅游资源，发展海滨休闲度假旅游
旅顺与大海相伴相依，应该发展亲海型休闲度假旅游，看海、玩海、吃海、闹海。旅顺口区拥有众多海滨浴场，但还没有形成足够的吸引力，在大连市众多海滨浴场中地位并不突出。旅顺口区旅游要发挥好自然旅游资源的优势，必须做好海滨浴场的文章。
海滨浴场的提升改造。按照《大连市夏季“3s”旅游示范单位评定暂行办法》的标准进行提升改造。主要包括海滨浴场的基础设施和配套设施建设，保证海滨浴场的沙滩沙质、海水质量，同时，提高海滨浴场的服务质量，按照服务标准规范服务。
区分大众和高端海滨浴场。针对未来休闲度假旅游发展的趋势，旅顺口区海滨浴场区应坚持大众化，免费开放。同时，要对海滨休闲度假旅游市场进行细分，选取一定的区域或单独开辟建立高端海滨浴场。高端海滨浴场选址建议选择在月亮湾海滨浴场。
海洋体育休闲。海滨浴场不仅作为洗浴之地，在海上还可以发展海钓、游泳、帆船、帆板、摩托艇、冲浪、滑水、划船和水上飞机等运动；在沙滩可发展沙滩拔河、沙滩跳伞、沙滩排球等活动。
海洋美食休闲。旅顺沿海盛产鱼虾，蟹类和海珍品，用这些海产品制作出具有地方风味的海鲜佳肴，如烧海参、烤大虾、蒸鲍鱼、爆干贝、炒香螺、涮文蛤、扒鱼翅等。应根据不同消费层次游客开设高、中、低档海味餐馆，有条件的还可在高档餐厅席间辅以适当表演，介绍旅顺海鲜特色及传统趣闻。也可以建立美食街，形成观光、游览、水产购物、海鲜美食一条龙。
海洋民俗休闲。旅顺渔民在长期征服海洋、生息繁衍的过程中形成了自己独特的渔家民俗风情，如起锚拉网吹号子、请海神等。可以举办“渔家乐”民俗体验游，让游人随船出海，开展垂钓和养殖等活动。还可以兴办海洋渔业展览馆，陈列各时期的渔船、渔具等实物模型，使游客全面了解渔业发展的历史和现状。
2、建立海滨旅游度假区
在旅顺口选取适当的地域，建立部级旅游度假区。大连市已拥有金石滩部级旅游度假区，金州区也正在开发金渤海岸旅游度假区，旅顺口区应充分利用资源条件建立部级的旅游度假区。这个旅游度假区选址可以考虑包括老铁山温泉、月亮湾海滨浴场、老铁山海岬等。目标高端，兼顾大众。在度假区内要选择适宜休闲度假的旅游项目，深挖温泉文化内涵，发展温泉养生度假旅游；建立高尔夫球场和海上游艇俱乐部；建立旅游度假酒店(村)和休闲度假主题公园；开拓探险、科考等专项旅游。
3、深挖森林文化内涵，发展森林生态旅游
立足优越的资源条件和区位条件，将老铁山国家森林公园、南山森林公园开发休闲度假、科普教育、宗教文化三大功能于一体的、在大连乃至东北地区有市场影响力的森林生态休闲度假旅游目的地。建议在森林生态旅游内涵上多做文章。少上开发建设项目，做到森林资源旅游价值的最大发挥和自然生态环境的最小影响。
文化旅游产业策划篇6
凭借自己的智慧之光，王崇亮为云南旅游业打造出了一条高品质、专业化、富有创造力的旅游策划营销产业链。
在云南乃至全国的旅游规划界，昆明艺嘉旅游规划设计有限公司（以下简称艺嘉）是唯一一个从策划到规划，再从规划到景区建设、景区投资、管理运营，景区包装、旅游地产开发等为一体的复合型旅游策划、规划专业公司。其董事长王崇亮更是因为成功运作了170多个大型项目，而备受关注：媒体称他为“云南文化旅游大鳄”，政府称他为云南“创意经济的代表”，朋友称他为“儒商”。可见，他在云南业界有很好的“人缘”。
同时，面对本刊记者的专访，王崇亮显得很低调，他没有将更多的语言留给以往的成绩，而是话里话外传递着一种理念，那就是“只要我们想到的，我们就一定能够实现它！”当然，要想达到“我思故我成”的境界，必然要经历一个学习生发的过程。王崇亮认为，企业家的暴发力、创新力和把握力，以及最终决定成败的定力，都需要通过不断地学习来加持。艺嘉之所以能不断地引领成功，也正是因为整个企业把打造学习型企业当成是发展的头等大事来抓。
艺术人生
许多人了解王崇亮，大多是从了解他的作品开始，每一个作品都是艺术的珍品。世界文化遗产丽江古城旅游区总体规划、滇川藏大香格里拉丽江片区规划、丽江玉水寨规划、墨江北回归线国际双胞节策划、贵州黔东南州从江县旅游发展总体策划、中国茶都思茅文化包装设计、德宏史迪威码头旅游度假区总体策划……洋洋洒洒170余个作品，出自他之手。
有人因此，把王崇亮定性为天生把玩旅游产业的艺术大师。其实不然，不积跬步无以至千里，他的成功贵在执着和求知。
2000年，为了使自己的艺术理念与国际接轨，他又选择远赴加拿达深造。
将自己置身于世界艺术的最前沿，感受现代艺术与中国旅游产业传统人文基因的碰撞，使王崇亮内心的格局变的更加宽广，这也为两年后艺嘉的诞生注入了更多艺术之魂。对此，他坦言：“随着国家十二五规划对旅游产业的重视，全国都形成了大搞旅游产业的势头。但是真正能将旅游业做大做强的组织，却不多。旅游产业只有深入做到极致，才能真正地在社会效应和企业价值等多方面生发出最美的艺术之感。”相对于多数传统规划公司，艺嘉的规划设计理念并没有某种模式与规律可循，甚至也没有在无意识状态下所形成的固定倾向与风格。对于任何一家需要占领市场价值制高点、同时取得圈内话语权的旅游规划公司来说，这样需要绝对的自信、实力与勇气。
旅游策划是创意产业，创意思想的萌发是不应受到固有模式限制的。固定风格、固定规律并不是创意产业的追求，大众期待的是一个让人耳目一新的产品。“创意来自于生活，却有高于生活。创意是从平凡中感受不平凡，并把它表现出来，让人们都能理解并认同的过程。创意就是平常说的点子、主义和想法，好的点子就是好的创意。创意是一种新型财产。资本和技术主宰一切的时代已经过去，创意的时代已经来临。创意引发的经济热浪正以全所未有的传播速度影响着中国的经济发展方式，改变着传统的经营模式，也革新着人们的观念和思维方式。”这些话充分反应了王崇亮对创意精髓的深刻认识和高度概括。
这也正是艺嘉艺术设计的领先与超前之处：取消人为控规与限制，抛弃主义与流派，打破束缚与捆绑，师法自然，作出最完美、最具人本关怀、最大程度满足客户需求的规划成果，让规划设计达到一个创新的、灵感进发的、活跃的、有生命力的境界。在这个基础上，结合多年来对国内外旅游策划、规划作品的学习和对比，以及对中国市场的深入分析，王崇亮带领团队总结出了一套完整的“艺嘉价值评估体系”。借助这个体系，艺嘉将核心资源与产业发展联结，与主流市场对接，与现代商业运营和世界旅游产业的发展趋势结合，对旅游资源的分析和评价达到了一个新的高度。
知己知彼
孙子兵法有云：“知己知彼，百战不殆。”王崇亮告诉本刊记者：“我做每一个规划都喜欢自己开车去跑，自己实地去看，一路拍拍图片什么的，总会有意外发现。这也是我最喜欢的事情。”
有人说，王崇亮的骨子里，有着对商机很强的感悟，从不会打没有把握的仗。正是这种感悟，让他具有了超乎常人的离奇而又大胆的想象力，然后单刀直入，设计出让人意想不到的规划方案。王崇亮对此解释道：“旅游产业，既具体，又抽象。它的景致是具体的，但是要把这些美景打造成人人争相欣赏的艺术珍品，又是抽象的。这个由具体到抽象的过程，是最能产生奇迹，也是需要自己一点一滴去把握和专注的。”
为了成功诠释这一点，王崇亮几乎走遍了整个云南。“云南拥有从海拔的“云南河口县”.到海拔6740多米的梅里雪山“卡瓦格搏峰”的立体气候资源，和丰富的动植物资源。热带雨林、雪山、峡谷、江河、喀斯特地貌，形成了瑰丽多姿的自然和人文景观，拥有无与伦比的广阔旅游前景。”这些对于他来说，如数家珍。
企业家要想在竞争中获胜，并保持长盛不衰，需要享受知己知彼的过程。具体而言，就是在参与竞争的同时，对自身的力量有充分地了解，同时对产业环境和对手的情况也基本清楚。作为艺嘉的掌门人，王崇亮具体是如何运用这个策略的呢？
旅游是个产业链，是一种产业形态，关键是产品，而产品必须找到消费群体和消费欲望，这样才能“一击即中”。王崇亮收购了元谋土林景区的开发、经营权，40多年前，170万年的元谋古人类化石的出土一度让这片神奇的土地成为世人瞩目的焦点，但短暂的热浪过后，这里又归于平静，老景区甚至到了濒临破产的边缘。王崇亮深入当地，全面了解元谋土林旅游市场现状及需求，找准方向，确立本公司的发展方向、目标定位和目标人群。
2005年，王崇亮几经考证得出，元谋土林坐拥独一无二的世界级旅游资源，未来发展前景非常可观。于是他收购了元谋县的土林、金沙江峡谷和小凉山等旅游资源开发权、经营权。投入1亿元，打造了土林国家4a级景区。有了精准的定位，一系列的构思也得以有条不紊的落实。紧接着，中国摄影家协会创作基地、中国高校教育实习基地等等荣誉接踵而至，张艺谋的《千里走单骑》，陈凯歌的《无极》，成龙的《大兵小将》，于荣光的《舞乐传奇》，晋松的《一生何求》等数十部影视在元谋土林景区拍摄。元谋土林成为了从年接待游客几万人到现在接待一百五十多万人的景区，有力的带动了元谋经济社会的快速发展，大大提升了元谋土林在国际国内的知名度。
与此同时，王崇亮又在此基础上，提出策划了元谋“东方人坛”的创意。这样，一下子把元谋旅游文化置于全亚洲的高度，向世界宣示元谋文化对整个人类的“根祖文化”、“本源文化”和人类存在价值的思考。这不仅对元谋、楚雄，甚至对云南乃至中国的旅游发展都产生了巨大的影响和推动作用。这个项目，也因为获得巨大市场回报和社会认可，被评为云南旅游的“最佳营销策划奖”。
另外，墨江国际双胞胎文化节是王崇亮策划的又一个精彩项目，“地处北回归线上的墨江，双胞胎出生率较高”。王崇亮根据这个特点，策划出墨江国际双胞胎文化节。面对中国独生子女的市场现实，植入了中国多子多福的传统文化，“同住双胞城，共饮双胞水”，“吃阴阳饭、喝阴阳水、睡双胞床、生双胞胎”的文化理念，将墨江打造成为世界著名文化旅游目的地，带动了当地经济的发展。
商业智慧
认识王崇亮，不光要知道他是一位出色的策划人，更要知道他是一位睿智而经验老道的儒商。他的众多策划精品，不仅用富有创意的点子让项目点石成金、生气蓬勃，更用商业的智慧使无数商家取得了前所未有的成功。正如他本人所言，旅游规划其实就是产业规划，产业效应需由产品来实现，规划中商业性始终应该处于首位，具有商业价值的产品才具有可操作性，也才能让项目更具开发价值。
说到商业智慧在旅游策划中的重要地位，占地仅238亩的玉水寨旅游景区是个经典案列。以一塘水植入一个东巴文化，把东巴壁画、东巴音乐、白沙细乐、纳西特色民居等规划进去，打造一个东巴文化展示园，让其产生独特魅力，成为到丽江必游的景区之一，现在年盈利超过五、六千万元。
抚仙湖“仙湖山水”国际旅游度假园也是用商业盘活资源的一个典范。在如今抚仙湖畔旅游地产琳琅满目的局势下，王崇亮规划了三条文化脉络构建旅游区的主要文化核心，分别是水底古城文化脉络、帽天山古生物文化脉络、国际休闲文化脉络。文化驱动、品牌嫁接、创新概念，“水下文章水岸做”，用水下古城的重建概念并借助李家山青铜器建筑元素，打造中国具有独特性、唯一性的“抚仙湖云南风情文化旅游小镇”；引入中国最大程控灯光景观喷泉、云南最大湖滨沙滩、云南18怪儿童主题乐园等多元产品，建设抚仙湖排他性的旅游项目，打造抚仙湖未来最集聚游客的集散地，项目建成后将成为抚仙湖第一的美丽湖岸线，成为云南高端休闲度假旅游头等舱。
“存在就有价值，只是你未发现他的内涵而已，世界上没有落后的地方，只有落后的理念。”王崇亮如是说。诚如玉水寨一般，原本只是普通的农家乐，也可以变成年盈利几千万的大项目；诚如“仙湖山水”在众多旅游地产中脱颖而出，成为抚仙湖的旅游名片。关键在于如何运用商业思维，来盘活资源，来操作整体项目运营。
谈到地方旅游发展上，王崇亮不无感慨地说：“一个地方要发展旅游产业，当地的资源固然重要，但最重要的问题是做什么？针对谁来做？用什么理念去做？仅有怎么去做的想法，好资源不一定能转换成好的旅游产品，好的旅游产品并非都需要依赖好的资源，在这方面，迪拜、拉斯维加斯、新加坡的经验是值得学习和借鉴的。”世界是可以用智慧去改变的，策划创意的思想完全能够促进旅游产业的创新和发展。
学促发展
创业十多年来，王崇亮早已习惯把挑战转化为机遇。据他介绍：“云南不但拥有绚丽奇绝的地理自然景观，还拥有多元的少数民族文化，是发展休闲度假旅游的理想之地。遗憾的是，这么多年来，云南一直存在着旅游产品老化和产品开发不足的双重难题。由于流动人口的进入，使得许多地方商业化进程加快，民族文化不断被同化，自然资源也变得越来越脆弱。”
这些云南旅游无法回避的不足，在王崇亮看来，恰好为公司的发展提供了广阔的市场。艺嘉就是要打破这些不足，以“专业铸就品牌”作为公司经营理念，力求将商业智慧、规划技术和美学艺术融入到旅游项目的策划、规划及设计中来，实现资源到产品、产品到市场的全新整合，为风景区旅游资源、旅游休闲产业和旅游地产的项目开发提供策划、规划、设计、包装、整合、推介的全程服务。
当然，这一个过程离不开持续学习的支持。在世界飞速发展的当今，任何企业、任何人只有孜孜不倦的学习才能立于不败之地，否则就会被社会淘汰。王崇亮个人有海外学习的经历，比起国内，国外的学习途径更加丰富，对自身知识更新的要求也更高。而且，与《学习型中国》平台交流接触颇多，使他更加坚定了企业家持续学习的信念。每天、每周，他都会通过网络、书籍和业内外的朋友收集及了解最新的旅游知识和商业知识。这种学习的力量，由他扩展到艺嘉，发展成建设学习型企业，倡导学习型企业文化。
为此，公司专门成立了图书馆、数据库，时常更新行业资料，供员工参考学习。王崇亮鼓励员工通过各种途径取得更高的学位，获得更高层的行业资格。同时，为了打造一支业务能力过硬的团队，他还通过定期开展培训交流，提高员工的学习兴趣。员工团队的积极性和工作态度，通过培训获得了巨大的提升。正是从培训中获益，与他交流，他对刘景斓这样的培训名师抱有很大的敬意，在他看来：“培训是可以让企业基业长青最有效的法宝之一。”
另一方面，持续学习，使得王崇亮更能深入把握旅游业的核心。其实，旅游业的核心，说到底就是旅游产品的开发。他认为：“文化资源不像自然资源，有地域的限制，文化是流动的、有生命力的，是可以不断创造、不断创新的。很多缺乏自然资源的地方，也可以凭借优秀的文化基因创造优质的旅游产品。”
文化旅游产业策划篇7
[摘要]宏观上分析了安庆市旅游开发的环境，中观上对安庆市旅游的进行了战略定位，并提出“戏水长流”的战略开发思路，微观上提出了实现“戏水长流”构思的具体策略。
[关键词]安庆市文化旅游山水资源“戏水长流”
一、宏观战略视角――安庆旅游业发展的Swot分析
1.优势分析
（1）悠久的历史文化
安庆历史源远流长，历史文化资源相当丰富。先后出现了“天下文章出桐城”的文学奇观，是开京剧先河的“四大徽班”的发源地；中国五大剧种之一的黄梅戏在此诞生并发扬光大，形成了安徽独具特色的皖江文化。
这一大批的历史文化资源，成就了安庆富有特色的文化景观，形成了安庆文化旅游的潜在优势。因此，借历史文化这块“碑”，我们可以将安庆的旅游推向一个新的高度。
（2）丰富的山水资源
安庆市山水旅游资源非常丰富，根据实地考察，安庆市具有开发价值与潜力的山水旅游资源共30处，占全市旅游资源的50％以上。同时安庆市的山水资源品质高，现有部级重点风景名胜区、国家森林公园、国家自然保等富有特色的旅游山水资源。这一大批的山水资源构成了安庆市旅游开发的潜在优势。
（3）优越的交通位置
安庆市区位优势明显，地处皖鄂赣三省交界处，靠近经济最发达的长三角地区，扼长江黄金水道咽喉，是连接上海、武汉两大经济区的枢纽。安庆港在长江十大港口中占第四位，105、206、318三条国道在此交汇。合九铁路贯穿市内5县，并与京九相连。民航已开通北京、广州、厦门等航线。安庆集公路、铁路、水运、航空为一体的立体交通网络已经形成，城市辐射区范围大，使得各旅游景点整体连动融为一体，为广大游客提供了极大的方便。
2.劣势分析
（1）挖掘深度不足
安庆的历史文化内涵丰富深厚，但远未得到充分的挖掘，人文资源深度开发不足，文化内涵挖掘不深，旅游产品层次低。很多旅游产品只限于表面开发，没有充分挖掘安庆特色的人文内涵，难以形成核心吸引力。
（2）高端产品匮乏
当前安庆许多旅游景点都是“躲在深山无人知”，高端旅游产品极度匮乏。安庆市尚没有5a景区，在安徽省4a景区中，安庆占3个，不足黄山市的六分之一。由于很多旅游资源开发的深度不足，没有充分融合安庆地区的特色，造成安庆旅游高端品牌极少。
（3）资源整合较差
安庆市的山水资源与人文资源目前都是“单兵作战”，资源的组合性不好。在现有的山水资源与人文资源中皆“各自为政”，山水资源与人文资源没有很好的融合，导致了旅游资源的整合现状差，制约了安庆市旅游业向高端方向发展。
3.机遇分析
（1）经济的快速发展
安庆市2009的GDp突破千亿元大关，近些年来社会经济取得了良好的发展。总体经济实力的提升对加大服务业发展，尤其是加大服务业龙头产业的旅游业发展要求日益迫切。日益发展的经济也改善了安庆的投资环境和人民的生活水平，为旅游业发展创造了良好的外部环境。
（2）重大的发展规划
2010年1月12日，国务院正式批准了《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，《规划》把安庆旅游作为四大主导产业之一，并提出“建设现代化历史文化名城，打造带动皖西南、辐射皖赣鄂交界地区的区域中心城市”，这提升了安庆旅游在全省旅游格局中的地位。在皖江崛起中，政府会给予示范区诸多的政策支持，如财政、税收、科技、教育等，安庆的旅游将会从中受惠，为安庆的旅游产业带来产业发展上的机遇。
（3）强大的政策后盾
安徽省近期出台的《安徽省十二五旅游发展规划》中，明确指出要打造天柱山与黄梅戏文化旅游，这为安庆旅游发展创造了良好的政策环境。安庆市委市政府也高度重视旅游业的发展。旅游业被列为全市三大新的经济增长点、五大支柱产业之一，并明确提出要把安庆建成华东地区重要旅游目的地、旅游文化休闲度假基地、旅游经济大市，为安庆市旅游业的发展提供了坚实的保障。
4.威胁分析
（1）激烈的市场竞争
安徽旅游产品日趋多样化，尤其是安庆周边地区旅游产品与安庆相似程度较高，天柱山、司空山等处在黄山、九华山、庐山等包围中，竞争激烈，替代性强，这会“截断”安庆市旅游业发展赖以生存的客源，给其旅游的发展造成威胁。
（2）多样化的市场需求
所谓“众口难调”，近些年消费者对旅游业的要求越来越多样化，面对日趋多元化且不断深入细分的旅游市场，安庆的旅游产品已经不能充分满足旅游者的个性需求。不少旅游产品开发深度不够，还没有设计出具有自身独特魅力的旅游产品，且在细节上的包装不够深入等都为安庆的旅游业发展提出巨大的挑战。
二、中观战略重点――打造“人文山水”特色品牌
1.战略定位――“生态山水古城、黄梅文化故里”
安庆市是典型的山水城市，然而其整体旅游形象却不鲜明突出，一般游客不能全面感受到安庆所特有的人文内涵。依据安庆市自身的旅游资源分析，我们认为安庆是以山、水、人（名人）、文（文化）、戏（黄梅戏）等资源为基础，以山水观光、文化探询、艺术欣赏、生态休闲、水上娱乐、宗教朝拜等为主要功能的游览区。山水文化、名人文化两者是不可分隔，而生态文化则是在现有基础上的提升和发展。根据安庆市主体资源的特征和历史主脉，立足于当今旅游消费者的心理需求和生态需求，因此，安庆市目前的整体旅游形象定位基本可以确定为“生态山水古城、黄梅文化故里”。
这一定位反映了安庆市旅游资源的核心价值与特色，即“山水”与“文化”，而这一特色又通过天柱山等自然景观、黄梅戏等文化内涵得到最佳体现；同时此定位反映了全球“生态”需求的发展趋势，具有一定的科学性。
2.战略开发框架――“戏水长流”
安庆得天独厚的山水旅游资源是不可再生的，我们要充分挖掘其山水资源的价值，赋予山水资源文化内涵，使山水资源与文化资源得到有机融合。对于安庆源远流长的历史文化，应充分挖掘其内涵。要使游客在欣赏安庆山水景观的同时，又能感受到深厚的人文底蕴，达到“天人合一”的效果。在此基础上，我们对安庆地区的旅游开发提出“戏水长流”战略框架。
“戏水长流”的战略开发框架是基于安庆地区“生态山水古城、黄梅文化故里”的总体旅游形象提出。“戏”即指“黄梅戏”，统指安庆地区丰富的人文资源。“水”即指“山水”，统指安庆地区丰富的山水资源。“戏水长流”的战略开发框架即要将安庆地区丰富的山水资源与人文资源进行有机融合，实现其“人文山水”的战略目标。
我们将“戏水长流”的战略开发框架做如下图示：
安庆市“戏水长流”的战略开发图
三、微观任务分析――打造安庆市“人文山水”旅游品牌的具体对策
1.认真创新策划
一要创新旅游产品。基于安庆市“人文山水”的特色品牌，安庆市要不断的开发出新的旅游产品。将山水资源实现文化包装，将文化融入山水，使山水资源与人文资源有机融合。要不断的创新思想，立足安庆市特有的“人文山水”，认真策划一大批富有特色的山水文化资源品牌，在激烈的市场竞争，以及多元化的市场需求下处于不败之地。
二要策划各地形象。根据安庆市各地现有的人文与山水资源，我们可以将各地主题作如下策划，如下表所示。
表安庆各地形象主题构想
三要策划旅游线路。旅游线路可以使游客更好的感受旅游产品的魅力。要打造安庆市特色的“人文山水”品牌，就要要认真策划一批富有特色的“人文山水”旅游线路。这条旅游线路既能够使游客欣赏美丽的山水，又能使其感受到深厚的人文底蕴。安庆市要根据现有的交通条件，融合现有旅游资源的组合程度，将人文资源与山水资源合理的设计到旅游线路中来，使游客在这条旅游线路中能够感受安庆“人文山水”的特殊魅力。
四要策划旅游活动。安庆可以继续做好“黄梅戏艺术节”“雷池文化节”等一系列活动，充分利用各级新闻媒体造成新闻效应，从而提高安庆旅游产品的知名度。
2.完善设施建设
一要做好交通建设。在设计“人文山水”的旅游线路构建中，交通必不可少。安庆市区通往各主要山水景区的道路交通未形成网络，道路等级很低，做好交通设施的建设势在必行。要根据条件合理，融合特色旅游线路完善交通的建设。
二要做好旅行社的建设。旅行社在旅游产业的发展中必不可少。要在旅行社的建设中，面对市场，立足市场，充分满足游客的需求。要利用网络化经营，不断强化管理。同时要做好各类等次的旅行社的建设以满足不同层次的游客需求。
三要做好基本配套设施建设。旅游区的配套设施建设对旅游业的发展起着举足轻重的作用。要做好水电、wC、停车场、通讯设施等基础配设施建设，满足游客的基本需求。
3.解决融资难题
旅游产业结构升级需要大量的资金投入，显然仅仅靠政府的扶持是不行的，当然，也不能长期依赖银行的贷款。要建立发展基金，实行专款专用。安庆可以利用市场化的融资渠道，建立按商业化运作基础发展资金，用于旅游业的建设、发展。同时可以使用证券化融资。安庆可以把缺乏流动性但具有预期未来稳定现金流的资产汇集起来为旅游业的发展服务。安庆也可以出台相关的优惠政策，吸引投资商投资，鼓励本地企业和民营产业进行旅游项目开发。除此之外，安庆还可以调动民间的力量，利用民间融资方式解决融资难问题。
4.开发旅游商品
根据现有条件，安庆市加强市场信息导向和市场培育，开发特色旅游纪念品，推动特色旅游纪念品的设计开发；鼓励形式多样、美观便携及具有鲜明地方特色的旅游商品。鼓励发展前店后厂的特色工艺品参观购物景点，引导景区开发特色旅游纪念品。
在旅游商品的开发中，要创新思路将人文与山水元素有机融入进去。以体现本土化、大众化的原则，文物纪念品上可以体现山水资源，山水纪念品上则可以体现人文特色，打造富有特色的“人文山水”特色旅游商品。
5.利用现代科技
现代科学技术的发展和广泛发展给旅游业的发展带来了新的机遇，在安庆市旅游业的发展中，要能够应用现代科技打造“人文山水”牌。例如历史文化古物复原，“科技人文山水旅游”等创新点。
要大力宣传科技兴旅，意识科技对旅游业发展的重要作用，构筑有利于安庆旅游科技创新的软环境。争取国家、省对旅游产业的政策支持，制定与国家、省的发展方针配套的全局性、长远性的总体规划和实施方案。重视人才，引进人才，不断创新，使科技融入到旅游业的方方面面。
参考文献：
[1]安徽省安庆市旅游局．安庆市旅游十二五规划文本，安庆市旅游局.2011.
[2]方百春，王玉瑜．安庆市旅游市场开发现状与策略[J]．安庆师范学院学报(社会科学版)，2001，(11)：25―29
文化旅游产业策划篇8
关键词:自然旅游资源;休闲度假旅游;旅顺口
自然旅游资源是大连旅顺口区旅游资源的重要组成部分.是旅顺口区旅游业发展基本要素之一。在旅顺口区的旅游资源单体中,虽然自然旅游资源单体不如人文旅游资源单体数量多,但优良级单体比重达70.97%,总体品质相当高。旅顺口区自然旅游资源有着极大的开发价值和发展优势,可以成为旅顺口区旅游的招牌和原生动力。本文在对大连旅顺口区自然旅游资源类型、赋存、开发潜力分析的基础上,提出旅顺口区自然旅游资源开发对策,希望能对旅顺口区旅游发展实践能有所裨益。
一、自然旅游资源概述
(一)总体描述
旅顺口区是大连市所属的六区之一,位于大连市最南部,隔渤海海峡与山东半岛相望。介于黄海和渤海之间,陆域面积506.77平方千米(包括龙王塘街道80平方千米)。属受海洋影响的温带大陆性季风气候。全境地形是六丘半水三分半田,共有山丘292座,最高峰为海拔465.6米的老铁山。海岸线长169.7千米,有岛屿礁砣13个。森林覆盖率为46.44%,是第三批部级生态示范区。2006年接待国内外游客611万人次,总收入6.2亿元。
旅顺口区自然旅游资源在大连市自然旅游资源中占有一定的地位。东北财经大学2006年完成的大连旅游资源普查结论是:旅顺口区拥有自然旅游资源单体31个,优良级22个.优良级单体比重达70.97%,优于数量见长的人文旅游资源。
(二)类型与赋存状况
1、数量与品质
旅顺口区旅游资源的单体总数量为209个,其中,自然旅游资源占31个单体。
本表统计中包括龙王塘街道3个水域风光单体和2个生物景观单体。
通过表1可以看出,水域风光类资源数量最多,其次是地文景观、生物景观、天象气候。旅顺口区的自然旅游资源数量虽然不多。数量上在全区中不占优势,但在品质上优于全区和大连市。
2、空间分布
旅顺口区自然旅游资源单体在5个镇、7个街道(未含龙王塘街道)、1个开发区的分布情况见下页表2。
本表统计中未包括龙王塘街道3个水域风光单体和2个生物景观单体。
通过表2可知,旅顺口区自然旅游资源在全部13镇、街道和开发区中,除3个单体为共有外,只在7个镇(街道、开发区)中有分布,分布不平衡。德胜、铁山两街道和双岛湾镇都是5个单体,北海镇是4个单体,主要集中在这4个镇(街道)。
二、主要自然旅游资源景观及开发潜力
在旅顺口自然旅游资源中。其优良级(三级以上单体)景观资源主要有:
水域风光类:月亮湾浴场(五级单体)、老铁山温泉(五级单体)、黄渤海分界线(四级单体,评价时放人地文景观中,但从景观效果角度放人此类中)、老虎尾海滨(四级单体),北海大潮口海滨浴场、黄金山海水浴场、西湖山庄浴场和龙引泉均为三级单体。
地质地貌类:蛇岛和老铁山为四级单体,鸟岛和白玉山为三级单体。
生物景观类:蛇岛一老铁山自然保护区(五级单体)、老铁山鸟栈(四级单体)、斑海豹自然保护区和旅顺口国家森林公园为三级单体。
天象气候景观类:旅顺口避暑地为四级单体。
可以看出,旅顺口区自然旅游资源主要特点和开发潜力:
一是数量不多,类型较全,品质较高。这便于综合开发和旅游产品的多样化开发。
二是可供开发的海滨浴场资源丰富,这与旅顺口区三面环海有关,可以充分的开发。海滨浴场的旅游开发方向主要是休闲度假。
三是生物景观资源分布较集中。蛇岛上的黑眉腹蛇、老铁山“鸟栈”及鸟岛上的海鸥、渤海中的班海豹等景观特色鲜明,具有开发的潜力。基本上都分布在区内的2个部级自然保护区和1个部级森林公园。这一类景观资源可以开发休闲度假旅游、观光旅游、探险旅游和生态旅游等。
四是地质地貌景观具有一定品级和开发潜力。这类景观资源主要有蛇岛、鸟岛、老铁山、老虎尾、白玉山等。是大连滨海国家地质公园四个园区(金石滩、大黑山、南部海滨、旅顺口)之一。这类景观主要可以开发为观光旅游,但也可以同其他景观资源组合开发其他类型的旅游产品。
五是温泉和气候景观资源品级较高,可以进行休闲度假旅游和保健养生旅游开发。
旅顺口区的自然旅游资源具有相当的开发潜力和发展空间.可开发的旅游产品为度假旅游、休闲旅游、观光旅游、探险旅游、生态旅游等。还可以同人文旅游资源、乡村旅游资源组合开发。
三、开发对策
(一)贯彻落实、制定执行好政策
旅游政策被列为旅游核心竞争力之一。在2007年世界经济论坛公布的世界旅游业竞争力排名中中国列第71位(全部124个国家和地区),总体竞争力仍不是很强,而在旅游政策一项评价中中国列第97位。这一方面说明旅游政策是旅游竞争力的重要内容;另一方面,也说明我国通过旅游政策来提升竞争力的余地非常大。旅顺口区如何培育自己旅游竞争力,这是值得政府、旅游企业、学术界进行深入探讨的问题。无论是自然旅游资源的开发,还是人文旅游资源的开发,都需要有适应社会发展和旅游发展规律的相应政策与法律法规。要大力发展旅顺口区的旅游业,就必须在政策上下功夫。
改革开放以来,尤其是近些年来,国家、省、市和旅顺区政府先后制定了许多法律法规。这些法律法规一方面提出了许多扶持旅游业政策措施,保障旅游事业的发展;另一方面也制定了许多规范旅游业发展的政策措施,规范也是为了保障。现实中一提到政策或法律法规就与优惠挂钩,而对规范重视的不够。这些法律法规和政策是地方旅游发展的方向和保障,用好政策,关键在于贯彻落实和执行。相关的规范与标准是旅游业健康、持续发展的保障,尤其旅顺口区拥有1个部级风景名胜区、两个部级自然保护区、1个国家森林公园、1个国家地质公园,在开发建设过程中更应该贯彻落实和执行好国家和地方政策和法律法规。在旅顺口区旅游网站上还看不到这些政策和法律法规,给人
宣传不到位之嫌。对于自然旅游资源而言,尤其是《森林保护法》、《环境保护法》、《野生动物保护法》、《风景名胜区管理条件》等法律法规。
某项事业的发展有赖于良好政策的制定。好的政策会促进事业的健康良好的发展,落后的政策会对事业的发展起阻碍作用。对已有的政策要进行清理,凡是对旅游发展能继续发挥其作用,不能继续发挥作用要坚决取消。考虑到旅顺口区即将迎来全面开放,应该及时从战略层面制定旅游强区政策,进一步刺激旅游业的发展以增加旅游业在旅顺口区旅游业中的贡献率,旅顺口区自然旅游资源开发使用政策,如地热资源的使用问题等。
(二)做好旅游的策划、规划与开发工作
策划、规划、开发、营销、管理等组成旅游发展链条的各个环节,在旅游发展中不但缺一不可,还要做的好,有特色,有创新,最后才能有发展。
1、旅游策划
随着经济社会的发展,人们思维观念的改变.旅游者的需求在不断地发生变化。一方面旅游业要引领旅游消费。另一方面,旅游业又要不断调整自己适应不断变化的旅游需求。在这种旅游需求动态变化的时代,要想能不断适应旅游者不断变化的旅游需求,仍停留在原来的靠山吃山,靠水吃水的观念和开发模式上已不能适应时代的要求了。近年来.旅游策划这门技术性强、理论要求高的学科正在发展和完善。策划介入到旅游之中,为旅游业的发展注入了新的活力和生机。旅顺口区深度开发自然旅游资源必须重视策划工作,要舍得花钱请智引技,把旅顺口区的旅游大计用智慧和技术描绘出来。做好形象策划、项目策划、产品策划、营销策划等一系列策划工作。比如项目策划问题,旅顺口区缺乏具有旅顺口资源特点和高品质的旅游项目,这就需要大手笔、高水平的策划。等着开发商拿的项目是一种开发,但这究竟还是被动的,也有一些开发商在不断地找项目,我们把项目策划好了与开发商的对接或许更容易。如蛇岛开发策划、老铁山开发策划、地质公园开发策划、森林公园开发策划、气候资源开发策划等。
2、旅游规划
旅游规划在旅游业发展中的意义越来越受到旅游地的重视。关键是如何规划,又该如何根据规划去进行开发,实践中往往差距很大。旅顺口区已委托北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划《旅顺口区旅游发展总体规划》,并于2008年7月举行了初稿汇报会。这是一个关于旅顺口区旅游业发展全面的规划,希望能尽快完成,以使旅顺口旅游业发展有个总的遵循。就自然旅游资源而言,应做好具体的规划。主要包括《旅顺口国家森林公园开发规划》、《旅顺口区老铁山一蛇岛旅游区开发规划》、《旅顺口区海滨观光游憩地开发规划》(或《旅顺口区海滨浴场开发规划》、《旅顺口区(部级)旅游度假区开发规划》、《旅顺口区国家地质公园开发规划》,原则上应在《旅顺口旅游发展总体规划》框架下来规划。
3、旅游开发
对于自然旅游资源的开发要在旅游策划和旅游规划的前题下进行,没有策划就是盲目开发,没有策划的规划也是缺乏内涵的空规划。山林草兽、石洞海泉、日出日落、月色气候……移步换景,处处是资源,步步是景观。要有全新的资源观、规划观和开发观,不但不能只见树木不见森林,还要看到“全息的森林”。
旅顺口区自然旅游资源主要有这样五个子系统构成:气候予系统、海滨游憩子系统、森林生态子系统、地质地貌子系统和泉水地热子系统。具体见下图。
旅顺口区还有一些自然资源的价值和潜力虽然现在还没有表现出来,但也应引起足够的重视,比如,老铁山岬观黄海日出和渤海日落、大潮口湿地等。
通过前述的分析可以得出结论:旅顺口区自然旅游资源中的核心资源应是森林生态系统中的森林资源、蛇、鸟资源,以及海滨浴场和温泉资源。所以,未来旅顺口区在自然旅游资源开发应在这几个资源上下功夫,而气候资源则是控制和影响着这些资源的面貌。
旅顺口自然旅游资源的开发必须做到:
(1)选准开发方向(定位)——休闲度假;
(2)要引智创意策划——不能走简单的山水观光开发之路,创意要新、项目要新;
(3)科学规划、加强保护;
(4)加强环境建设和市场管理——建设标准要高,管理要到位;
(5)树立精品意识——推出重量级、高质量的产品;
(6)加强营销——要了解竞争对手,进行市场定位和市场细分;
(7)进行资源整合——区内自然旅游资源的整合,自然与人文旅游资源的整合(深度开发自然资源,提升人文资源,系统开发),与区外加强合作。
(三)休闲度假旅游项目开发建议
纵观旅顺口区自然旅游资源的特点,可总结为:青山、碧海、茂林、温泉、地貌。在此基础上,大力构筑森林生态、海滨休闲度假、温泉养生度假三大休闲度假旅游产品体系
1、充分开发海滨旅游资源,发展海滨休闲度假旅游
旅顺与大海相伴相依,应该发展亲海型休闲度假旅游,看海、玩海、吃海、闹海。旅顺口区拥有众多海滨浴场,但还没有形成足够的吸引力,在大连市众多海滨浴场中地位并不突出。旅顺口区旅游要发挥好自然旅游资源的优势,必须做好海滨浴场的文章。
海滨浴场的提升改造。按照《大连市夏季“3s”旅游示范单位评定暂行办法》的标准进行提升改造。主要包括海滨浴场的基础设施和配套设施建设,保证海滨浴场的沙滩沙质、海水质量,同时,提高海滨浴场的服务质量,按照服务标准规范服务。
区分大众和高端海滨浴场。针对未来休闲度假旅游发展的趋势,旅顺口区海滨浴场区应坚持大众化,免费开放。同时,要对海滨休闲度假旅游市场进行细分,选取一定的区域或单独开辟建立高端海滨浴场。高端海滨浴场选址建议选择在月亮湾海滨浴场。
海洋体育休闲。海滨浴场不仅作为洗浴之地,在海上还可以发展海钓、游泳、帆船、帆板、摩托艇、冲浪、滑水、划船和水上飞机等运动;在沙滩可发展沙滩拔河、沙滩跳伞、沙滩排球等活动。
海洋美食休闲。旅顺沿海盛产鱼虾,蟹类和海珍品,用这些海产品制作出具有地方风味的海鲜佳肴,如烧海参、烤大虾、蒸鲍鱼、爆干贝、炒香螺、涮文蛤、扒鱼翅等。应根据不同消费层次游客开设高、中、低档海味餐馆,有条件的还可在高档餐厅席间辅以适当表演,介绍旅顺海鲜特色及传统趣闻。也可以建立美食街,形成观光、游览、水产购物、海鲜美食一条龙。
海洋民俗休闲。旅顺渔民在长期征服海洋、生息繁衍的过程中形成了自己独特的渔家民俗风情,如起锚拉网吹号子、请海神等。可以举办“渔家乐”民俗体验游,让游人随船出海,开展垂钓和养殖等活动。还可以兴办海洋渔业展览馆,陈列各时期的渔船、渔具等实物模型,使游客全面了解渔业发展的历史和现状。
2、建立海滨旅游度假区
在旅顺口选取适当的地域,建立部级旅游度假区。大连市已拥有金石滩部级旅游度假区,金州区也正在开发金渤海岸旅游度假区,旅顺口区应充分利用资源条件建立部级的旅游度假区。这个旅游度假区选址可以考虑包括老铁山温泉、月亮湾海滨浴场、老铁山海岬等。目标高端,兼顾大众。在度假区内要选择适宜休闲度假的旅游项目,深挖温泉文化内涵,发展温泉养生度假旅游;建立高尔夫球场和海上游艇俱乐部;建立旅游度假酒店(村)和休闲度假主题公园;开拓探险、科考等专项旅游。
3、深挖森林文化内涵,发展森林生态旅游
立足优越的资源条件和区位条件,将老铁山国家森林公园、南山森林公园开发休闲度假、科普教育、宗教文化三大功能于一体的、在大连乃至东北地区有市场影响力的森林生态休闲度假旅游目的地。建议在森林生态旅游内涵上多做文章。少上开发建设项目,做到森林资源旅游价值的最大发挥和自然生态环境的最小影响。
文化旅游产业策划篇9
一、指导思想和发展目标
1、指导思想：以科学发展观为统领，牢固树立“大旅游、大产业、大发展”的理念，按照“核心板块引领，观光大道相连，山水田园映衬，风情小镇点缀，优美乡村交融、生态产业跟进”的总体思路，以“山水县，创意田园”为主题，唱响“张载故里”、“青铜器之乡”，把全县作为一个大景区谋划，着力打造“三大旅游板块”，实施“五大配套工程”，健全完善旅游产业发展机制，聚集发展要素，优化发展环境，培育精品线路，打造旅游品牌，形成鲜明特色，使旅游业真正成为战略性支柱产业。
2、发展目标：到2016年，总体形成“县区一体，山水同城”的县域大旅游格局。建成1个部级张载文化产业示范区，打造太白山部级旅游产业新区和渭水之滨城市旅游综合体2个5a级景区，创建西部兰花休闲观光生态园、扶战役烈士陵园2个4a级景区以及多个3a级景区。全县旅游经济总量大幅增长，年接待游客总人数突破500万人次，旅游综合收入突破30亿元，年均分别增长35%和40%以上，以旅游业为主的第三产业从业人员达到10万人左右，旅游业收入占服务业总收入的40%以上，以旅游业为核心的相关产业增加值占到全县GDp总量的40%以上，成为集生态旅游、观光体验、休闲度假为一体的国内旅游胜地和部级旅游强县。
二、打造“三大旅游板块”，提升旅游业核心竞争力
1、打造太白山部级旅游产业新区。按照“谋划大区域、创新大体制、资本大运作、建设大景区、内外大招商、谋求大发展”的思路，集中抓好太白山（含红河谷）景区基础设施改造工程、太白山游客服务中心、太白山欢乐谷、太白山马术俱乐部、太白山野生动物园、太白山旅游飞机场、太白山地质科考博物馆、汤峪欧式风情小镇综合改造、省级重点示范镇建设、温泉体验中心（龙腾温泉小镇）等十大工程，力争到2016年把太白山旅游区打造成集观光旅游、避暑休闲、拓展训练、激情娱乐等为一体的国际化人文生态旅游新城、旅游文化区、统筹城乡发展新区和世界级山地温泉度假目的地，年入园游客突破300万人次，旅游综合收入达到18亿元以上。
2、打造全国休闲农业观光示范区。以法汤路现代农业休闲观光带为轴心，以打造全国休闲农业观光示范区为引领，重点规划建设“五大特色园区”，覆盖横渠、槐芽两镇，即：西部兰花休闲观光垂钓生态园、青化万亩猕猴桃现代农业示范园、太白山百果园、蒙牛现代牧业园、横渠红提葡萄观光采摘园；同时，其他各镇也要结合农业产业结构调整和“五个一”工程，大力发展形式多样、各具特色、功能完善的休闲农业观光园。把农田变成旅游车间，农民变成旅游产业工人，农产品变成旅游产品，促进农村经济转型发展。到2016年，把我县建成全国休闲农业示范县。
3、打造渭水之滨5a城市旅游综合体。以渭河综合治理为突破口，按照宜居宜商宜游宜创业的要求，高标准打造渭水之滨城市旅游综合体。规划建设水景生态区、体育健身养生区、历史文化展示区、高档娱乐休闲区、酒店别墅住宅区、企业总部经济区等六大区域。力争通过5-10年的努力，把渭水之滨城市旅游综合体打造成展示县地域特色，凸显生态水景文化效应的旅游胜地。
三、实施“五大配套工程”，为旅游发展搞好服务
1、实施文化产业推进工程。深度挖掘张载关学思想文化内涵，扩建张载祠，规划建设张载关学研究学院，打造部级张载文化旅游示范区；以齐镇悠久的商贸历史文化为支撑，实施古镇旅游开发项目，再造“关西名镇”，创建绿色文化名镇和省级文化旅游产业示范区；深度挖掘扶战役文史资料，着力打造全国著名、全省一流的红色旅游示范基地；以青化十字山为主体，挖掘宗教文化内涵，着力打造宗教文化主题公园；依托葫芦峪古战场等历史古迹，挖掘三国文化，丰富旅游文化内涵；挖掘传承户剧种，创作推出《坞神韵》大型文化旅游主题演出，展示独具魅力的“县印象”，让游客畅游县，读懂关中。
2、实施服务体系建设工程。包装策划推出县域两日游、三日游、七日游等一批品位高、吸引力强的旅游精品线路，扩大旅游消费；加快星级酒店建设步伐，到2016年底，建成一批上档次、有规模的星级酒店；深度挖掘关中饮食文化，开发县菜系，各镇以主干道路为重点，积极发展独具地方特色的休闲农庄和星级农家乐，打造坞美食天堂；以太白山旅游区和渭水之滨城市旅游综合体为重点，加快农产品和超市对接，在旅游干线建设农产品购物超市和旅游商品专卖店，满足游客购物需求；在全县范围内深入开展“全县都是大景区、人人都是导游员”活动，加强对干部职工旅游知识的学习和培训，推广普通话，不断提高全县旅游服务质量和水平。
3、实施旅游产品开发工程。以市场为导向，开发具有鲜明县特色的旅游纪念品和工艺品，不断提高旅游商品在旅游产业中的比重。把猕猴桃、冰葡萄、秦宝牛肉等特色农产品，策划包装成旅游产品；把太白酒、农夫山泉等企业生产车间升华成旅游景点，增强游客对企业产品的认知度和购买力；利用我县底蕴深厚的民间工艺艺术，大力开发独具县魅力的文化旅游纪念品；发挥我县“青铜器之乡”优势，深入挖掘西周青铜器文化内涵，开发以青铜文化为主的文物旅游产品。
4、实施生态旅游观光道路工程。按照“对接外部大交通、连接县内各景区、建设旅游大网络”的思路，全面建设生态旅游观光道路骨架网络。高标准完成西宝高速、310国道、槐汤公路、姜公路等主干道路的绿化、美化工作；规划建设关环线西延伸段、法汤旅游专线、渭河滨河大道、汤旅游观光大道等4条生态旅游观光道路工程；积极组建旅游汽车服务公司，开通县城至各景区（点）之间旅游公交专线。
5、实施水系景观工程。按照“做大水产业，做强水文化”的思路，围绕“九水绕坞”远景目标，打造以渭河、汤峪河、霸王河、东沙河、西沙河为主的5条黄金水道，加快河流治理步伐，保护河流沿岸自然景观，规划建设河流湖泊和沿河水系经济体，大力发展水产养殖，形成特色水产业，打造中国西部第一休闲垂钓基地；引渭入城，启动实施滨河湿地大型水景生态文化主题公园建设；加快石头河水文化博物馆建设步伐，积极实施渭惠渠渠首恢复工程，做足做活水文章，为旅游发展注入活力。
四、工作措施
1、坚持高标准规划引领。按照“高点定位，全域谋划，点面结合”的要求，坚持“发展目标与发展阶段统一，整体谋划与重点推进统一，前瞻性与可操作性统一”的原则，聘请国内外一流的旅游规划机构，高标准编制《县旅游产业发展规划》及“三大旅游板块”和“五大配套工程”相关专业规划。同时，积极搞好规划的衔接，将旅游发展规划与城乡一体化发展规划、县城总体规划、新农村建设规划、土地利用规划、环境保护规划、文物保护规划等进行有效衔接，实现规划互通互融，有机结合。
2、强化投融资体系建设。按照“谁投资、谁受益”的原则，鼓励不同企业和各种社会资本，投资旅游产业，大力开发我县旅游资源。探索适应现代旅游业发展的投融资机制，以所有权、管理权和经营权分离为突破口，大力推进旅游景区企业化经营、市场化运作，培育一批符合现代企业制度的经营实体和市场主体，实现优质旅游资源要素与国内外战略资本的有效对接。加大对旅游项目建设的信贷支持力度，条件成熟的旅游项目，可采取经营权转让、特许经营、合资合作、租赁等方式，直接进行融资。加大招商引资力度，制定旅游业招商引资优惠政策，精心包装一批吸引力强、效益高的旅游精品项目，瞄准大企业、大财团，主动推介招商，以大规模的资金投入，推动旅游发展。成立县旅游开发投资集团公司，加大全县旅游资源的市场化整合力度，确保每年旅游景区开发建设投资不少于5亿元。
3、加大宣传营销力度。积极推进“区域联动、企业联合、媒体联姻、电子联网”的旅游营销战略，加快形成全方位的宣传促销体系，实现宣传的聚合效应、整体效应和放大效应。广泛开展以派出机构、目标城市推介、演艺团体营销、媒体广告宣传为主的国内营销和以电子商务推介、国际旅行社互动宣传为主的国际营销；积极参与省内外各种大型节会营销活动，争取主办、协办大型体育赛事，不断扩大对外影响；在县内精心策划富有特色、影响深远、文明向上和群众喜闻乐见的节庆活动，力争“年年有盛事，月月有节会，周周有活动，天天有收入”。
4、加大政策扶持。县政府设立旅游发展专项资金，每年财政投入不低于3000万元，并根据财政情况逐年有所增加。整合各类项目资金，财政、交通、发改、林业、农业、水利、建设、环保、扶贫等部门重点工程项目资金每年用于旅游产业发展增长不低于20%。实行土地优惠政策，优先安排旅游产业发展用地，逐年增加旅游产业发展用地，对重点旅游项目优先进行土地利用规划调整，优先供地。同时，对新办旅游项目、开发生产旅游商品、旅游纪念品的重点企业，三年内给予一定的税费优惠。
五、组织领导
1、加强组织领导。县委、县政府成立由县委书记任顾问，县长任组长，县级四大班子分管领导任副组长，相关部门和各镇主要负责人为成员的全县突破旅游发展工作领导小组，负责全县旅游突破发展的组织协调工作。领导小组下设办公室，办公设在文物旅游局，局长任办公室主任，负责突破旅游发展的各项具体工作。各镇、各部门要把支持旅游发展作为当前和今后一个时期的一项重点工作，一把手负总责，明确分管领导，全面抓好突破旅游发展工作任务落实。各镇要组建文化旅游管理办公室，落实工作人员，负责“全县是景区，乡镇是景点”的宣传和引导工作，保护旅游资源，落实旅游规划，创建本辖区星级农家乐，把文化旅游触角延伸到基层。同时，领导小组要建立健全全县突破旅游统计指标评价体系，每年细化分解旅游突破发展年度重点目标任务，纳入各镇和相关部门目标责任考核范围，年终严格考核奖惩，对贡献突出、成效显著的单位及个人，予以表彰奖励；对工作不到位，没有完成任务的，取消其当年评先评优资格，并追究相应责任。
文化旅游产业策划篇10
关键词：现代农业旅游；商业模式；构成策略；创新对策
目前，农业旅游已发展成为一种极具特色和趣味的旅游形式，它对于带动当地经济发展、传播民俗文化和生产文化发挥了极为关键的积极作用。农业旅游带给现代居民回归自然，在自然中释放自己，令更多的城市居民获得全身心贴近自然的生活。根数据显示，现阶段我国各类休闲农业旅游接待人数与经营收入都保持在年均15%以上的增长速度，仅仅以2014年上半年为例，全国的休闲农业旅游已接待游客5亿人次，营业收入超过1500亿元，休闲农业旅游成为新的经济增长点。然而当前现代农业旅游的商业运作模式依然以传统的产品模式为主，出现了用户研究滞后、产品品牌建设落后、产品营销模式陈旧、管理服务不规范等与现代农业旅游发展不相符的矛盾问题，迫切需要商业模式创新来改变当前农业旅游的被动发展状态。由此，笔者针对这些问题以及现代农业旅游商业模式构成策略状况，对商业模式创新对策加以探讨。
一、我国现代农业旅游及商业模式概述
（一）现代农业旅游发展的背景和作用
1.大众休闲时代农业发展条件和机遇。现如今我国经济发展的趋势正在直线上升，增长速度飞快。从2014年刚刚出炉的中国成绩单中可以看出，我国2014年人均GDp约为7485美元，在全国范围内已有7个省市的人均GDp破万。此外，我国居民在法定节假日上，共有125天公休假日，其中有10天的带薪假期。因此，我国居民的生活水平显著提高，对休闲旅游消费需求的渴望也日益增强，这都充分说明我国已具备休闲大发展的基本条件，有利于农业旅游的大力发展。
2.社会主义新农村积极参与的表现。《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》于2014年由国务院颁布并实施，该文中提及了积极发展休闲度假旅游以及大力发展乡村旅游的要点。其中乡村旅游与农业旅游息息相关，它们都利用了自身的区位条件、资源特色以及市场需求，发挥了生态优势，从而突出农业发展的基本特点，形成一批具有多样化、特色鲜明的农业旅游产品，进一步促进农村生产力发展。同时，农业旅游的发展有利于城乡一体化发展，是解决“三农”问题、推动农村现代化进程的关键途径。
3.有利于城乡居民科学文化素养的提高。农业旅游已成为现代旅游业发展的一个重要特色，成为旅游文化的重要组成部分，同时也是一种文化消费，旅游者在农业旅游的过程中购买了文化和精神产品，充分享受了自然风光、风土人情以及农业生产，使得旅游者拥有了更为开阔的视野。与此同时，旅游者进入乡村也带来了现代的思想与城市的文明，推动了城乡文化的交流，在一定程度上提升了城乡居民的科学文化素养。
（二）现代农业旅游与商业模式
1.农业旅游商业模式的内涵与特征。农业旅游商业模式是指为了满足消费者需求而运用的一种系统，充分组织和利用各种资源，形成能够促进旅游者消费的服务。与一般的企业运营商业模式相比，农业旅游商业模式具有一定的依托性、价值性、风险性和高要求性。首先，依托性体现在农业旅游领域内依托多个产业发展，满足其旅游者目的地旅游的精神需求；价值性体现在为农业旅游创造了更多的文化价值与经济价值；风险性则表现为旅游者需求的改变而造成的商业模式的多变性；高要求性是指农业旅游商业模式需要更好的产业策划、更优秀的管理团队、更为广泛的参与以及合作，更需要品牌建设的加强。
2.目前，我国农业旅游业处于初级发展阶段，仍存在很多弊端与不足。首先，在用户方面存在滞后性，策划与决策上无法跟随时展的脚步；其次，产品未形成品牌化，不具备本身的竞争优势与顾客体验，无法满足旅游者的多层次需求；第三，宣传和营销模式陈旧，缺乏“年轻态”。第四，非专业化的经营管理，导致服务存在偏差。对于旅游景区来讲，专业化的管理服务必不可少，农村旅游景区更是需要专业的经营管理，乡村居民没有较强的旅游服务意识，直接影响到旅游者的旅游感受。
3.商业模式创新应用于现代农业旅游的必要性。首先，可以提高农业旅游服务质量，提高旅游者体验和感受；其次，促进农业旅游产品开发，建立起具有文化内涵、精品以及特色的旅游产品生产体系，扩大品牌影响效应；同时增强农业旅游经营管理能力，以用户为核心，提高策划和决策的“数据化”。
二、我国现代农业旅游商业模式构成策略
（一）旅游发展环境策略
企业商业模式需要完善的内部管理作为保证，由此现代农业旅游商业模式的顺利实施则需要有良好的发展环境。在农业旅游发展过程中，政府在一定程度上起到了主导营造作用，首先，保护和扶持农业旅游资源。按照国家相关规定，对涉农自然资源进行合理保护，进而做好相关扶持工作；其次，优化农业旅游产业发展环境。利用财政补贴、招商引资等措施不断完善农业旅游区域内基础设施与配套设施建设，同时规范农业旅游产业发展，提高管理水平。
（二）产品定位和开发策略
产品定位和开发是农业旅游产业发展中最关键的一步，产品定位直接关系到旅游产品的开发，而产品的开发则会影响到产品的市场销路。例如农业旅游当中所涉及的文化创意、文化创意包装、文化旅游产品都是经过产品定位和开发策略之后而产生的结果。也就是说文化创意是产品定位和开发策略的核心内容，以文化为主题可以有效提高整体农业旅游产品的价值，形成独特的个性与吸引力，从而造就强大的产业生命力。
（三）品牌营销策略
经过产品定位与开发后，农业旅游的发展就面临着市场竞争力的巨大挑战。品牌营销策略的实施就是为了提高农业旅游景区的独特性，使之与其它农业旅游的区分度增大，从而彰显出地方特色与旅游项目特色，以避免出现雷同等现象。品牌营销策略主要包括资源利用、品牌建设和品牌宣传三个方面，进而增强农业旅游品牌的影响力。
（四）市场运营策略
农业旅游的市场运营策略采用的是政府主导、市场运作、农户和企业经营、社会参与的经营模式，在农业旅游发展当中，基本上所有的利益相关者都已经具有明确的分工。从农业旅游角度上说，农业旅游的所有权归政府所有，而管理权则是依靠农户和相关企业，政府并不直接参与到农业旅游管理上来，仅仅体现在政策上与资金上的扶持。
（五）产业链发展策略
现代农业旅游的可持续发展势必要进行产业链的延伸，从而为当地经济社会发展创造出更大更多的价值。一是围绕农业旅游产业，大力调整产业机构和发展相关服务业、交通业、物流业、加工业等，扩大产业链条，革新县域经济结构；二是以乡村建设为载体，建立农业旅游绿色食品、旅游产品开发等主体产业，打造出具有农村特色的产业品牌；三是围绕旅游服务，建立涉及水果、畜牧、蔬菜等农村产业为主的旅游服务体系，为现代农业旅游营造更好的经济环境，实现了农业旅游与产业链的良性互动。
三、我国现代农业旅游商业模式创新对策
（一）发展集聚式旅游，扩大产业链条
旅游产业的空间集聚主要是整合空间内部资源，将多种旅游要素整合在一起，利用农业旅游产业链、价值链，最终建立综合经济社会效益的旅游区。农业旅游集聚效应得以产生，主要源于当前情况下农业旅游资源禀赋和区位条件等。重构农业产业链条，创建以农业旅游产品为核心的休闲旅游产业集聚点，对现代农业旅游商业模式的发展具有重要的推动作用，有利于农业旅游产业结构的调整与转型。
（二）旅游产品开发与规划
满足旅游者的需求是现代农业旅游的重要基础，因此基础创新就是以旅游者为中心进行旅游产品开发与规划设计。首先，消费者是旅游业的服务对象，最基本的要求就是符合消费者的需求，能够针对不同的消费者提供给不同的产品。其次，所开发的产品必须具备应用价值，并符合整体规划设计理念，对现有资源实施创新利用；最后，以商业模式的创新设计为核心，优化商业模式，建立一体化的模式优化体系，在给与消费者良好体验的基础上，获得良好的商业与社会价值。
（三）产品升级与体验
在满足旅游者基本物质生活需求的基础之上为其提供更高层次的需求，这就突显出了商业模式的核心创新，即产品升级、产品个性化设计以及增加体验活动。该创新从本质上说就是一种生活方式的形成，旅游者的需求不断升级，不再局限于传统的大众化需求，而是个性化、能够体现与众不同的产品需求和服务需求。因此在核心创新方面，首先，促进产品升级和个性化设计，其次，提高旅游者体验感受指数。
（四）打破农业旅游产品的空间限制
以市场需求为依托，扩大农业旅游产品开发维度，保证基础产品和功能产品研发，以确保消费者的利益，使特定旅游资源更具主体性与功能性。同时，加大对发展产品以及高端产品的研发力度，在提高服务质量的基础上，致力于未来产品的研发，打造农业旅游高端品牌。其主要针对高收入旅游者。因此，要对市场需求进行分门别类，才能把握关键创新。
（五）高水平、高品质的管理服务
根据农业旅游的实际关注点，必须要有高水平的管理才能满足旅游者对农业旅游特色性、参与性、原始性、舒适性等方面的需求。因此，首先要从细节入手，以流程再造为主要手段，以追求卓越为最终目标，努力开发高品种的服务模式；其次要从自然入手，以源于自然和高于自然为主要核心点，以热情、温馨、亲情等感受为最终目标，做到优质服务。
参考文献：
[1]赵爱民.“美丽中国”视角下的我国生态农业旅游发展研究[J].农业经济，2014（1）
[2]孙金晶，卢凤君，金琰等.生态休闲农业企业商业模式评价体系构建[J].现代园艺，2014（2）