建筑安全监理实施细则篇1
关键词：建筑工程；监理；优化
一、前言
随着中国特色社会主义市场经济的不断深入，中国经济正在迈入到新常态阶段，我国建筑工程建设取得了迅猛的发展，项目数量日益增多、项目投资日益增大，对于国民经济的发展具有极为重要的作用与价值。但建筑行业安全事故问题频频发生，既会对广大人民群众的生命安全造成较大影响，又易于出现社会性恐慌，甚至还会对社会的稳定、有序发展造成影响。由此可见，在建筑工程项目的建设全阶段就很有必要强化监理工作，唯有如此，方可构建高质量的建筑工程。但令人遗憾的是，有少数监理单位为了能够赚取更多的利润，违规承接不具备监理资质的业务，无论是监理工程师资格，还是监理工程师人数的配备都是远远达不到要求。再加上有些监理工程师缺乏责任感，不严格审查施工材料、施工工艺、施工过程，导致许多质量隐患在施工环节并未得到有效解决，为后续安全事故的发生埋下了“伏笔”。本文就建筑工程监理的作用及优化措施进行分析。
二、建筑工程监理的作用及意义
（一）科学控制施工进度施工进度是建筑工程项目管理中的一项重要指标，若不能科学控制，那么会出现一系列问题。如果施工进度过快，那么建筑质量管理工作就很难落实到位，就有可能会出现“豆腐渣”工程，威胁到用户的生命安全；如果施工进度过慢，那么建筑工程项目很难在预期竣工时间内完成，既会对建筑施工企业的经济效益造成影响，又会对建筑施工企业的市场竞争力与社会信誉造成危害。工程监理部门可基于建筑工程项目的预期竣工时间与项目结构类型来科学把控施工进度，全面监督施工现场的各个环节，尽量防止外界因素的干扰，提高建筑工程项目的施工效率。
（二）对建筑质量进行有效监督建筑质量一直以来都是建筑工程项目施工的根本目标之一，工程监理部门需要从人员管理、物资控制、作业环境优化等方面入手来形成科学有效的监督模式，动态监督整个施工建设过程，确保施工作业做到保质保量完成，切实提高建筑工程项目的质量。
（三）对各部门工作进行有效协调由于建设工程项目施工较为复杂，涉及较多工艺、较多环节、较多部门，专业性较强，再加上不同部门的工作职责差异较大，很容易会让他们在施工过程中鲜有沟通与交流，难以科学衔接相关施工环节。有鉴于此，工程监理部门需在各个部门之间起到“润滑剂”的作用，对各部门工作进行有效协调。
三、加强建筑工程监理工作质量的优化措施
（一）工程监理精细化1.施工现场监理。施工现场监理可分为2个部分，分别是施工过程监理与现场施工监理。第一，需要对施工位置进行妥善选择，并且对施工原料的放置区域进行科学规划；第二，对施工现场已经存在或未来可能会用到的机械设备进行综合考虑，包括机械设备的数量、机械设备的型号、机械设备的规格等。第三，细化建筑工程项目的监理内容，例如，可将建筑工程项目细分为装饰装修工程、基坑工程、给排水分部工程等。第四，在建筑工程项目建设过程中，安全管理一直以来都是重点内容，也是监理工作的核心。施工企业务必要结合企业本身实际情况及施工现场的特点来构建完善的安全管理制度，逐级贯彻落实安全管理责任制，力争能够让安全管理责任落实到人。而监理工程师也要开展施工现场的检查与巡视工作，最大限度地避免出现不必要的安全损失。2.旁站监理。要指派专业监理人员来跟班监管重点施工环节与重点施工区域，旁站监理内容主要包括：机械设备、主体结构、施工材料的布置管理等。3.巡视监理。巡视监理是指监理工程师要全面监管建筑工程项目的施工安全、施工质量、施工进度等，施工企业则务必要严格遵循规章制度和工程标准来开展施工作业，尤其是要对旁站实施情况进行认真检查。4.验收监理。验收监理是指在建筑工程项目竣工之后，要由监理工程师来对项目的竣工验收过程进行严格监理，确保施工工序、施工环节、施工质量均可达到预期效果。
（二）加强工程成本监理在建筑工程项目建设时，通常需要秉承成本最小化原则与动态管理原则来实现工程成本的精细化管理。第一，成本最小化原则。需要对整个建筑工程项目的施工环节与施工工艺进行细分，分阶段、分步骤把控，又要力争可达到成本最小化。第二，动态管理原则。建筑工程项目成本监理工作实质上是动态的过程，需在施工之前就基于设计资料来对成本管理方案、成本管理目标进行明确，当然也可根据项目的实际情况来适当优化与调整。与此同时，在工程成本监理管理的过程中，还要注意四个方面内容：1.对当月实际工程量进行明确。需要指派专人来对建筑工程项目的当月实际工程量进行审核确定，要由主管领导签字盖章，且还要将当月实际工程量与计划工程量进行对比。2.对当月经费进行审核。基于规章制度来对建筑工程项目的当月经费进行记录与审核。值得注意的是，记录内容应该要包括索赔内容与合同变更内容。3.对当月实际资金投入进行记录与分析。首先，要指派专人来负责记录建筑工程项目每个施工环节的实际资金投入进行详细记录。其次，深入分析当月实际资金投入与计划资金投入情况，最大限度地防止出现不必要的麻烦和问题，进而确保投资调控能够落实到位。4.对项目投资方案的控制效果进行分析。首先，要详细而又具体地对投资方案进行总结与归纳，其次，要善于对项目投资方案的控制效果进行剖析，找出问题、分析原因，并且还要提出行之有效的解决方案。
（二）加强工程进度控制首先，为了能够更好地展现出建筑工程项目的进展情况，监理工程师可采用图表、照片、文字等多种方式相互结合的模式来撰写监理报告，便于相关管理人员可对建筑工程项目的实际进展进行直观了解和把握。其次，应该要注意对比建筑工程项目的计划进展情况与实际进展情况，详细剖析目前已经存在或未来可能会出现的风险因素与影响因素，辅助施工企业、业主单位来制定出切实可行的解决策略，以便更加精细化地控制工程进度。再次，监理工程师要以建筑工程项目各个分项工程作为基本单元来开展精细化管理，涵盖施工流程、施工工艺、施工工序等多个环节，切实要达到全面质量控制的目标，若某个分项工程进度缓慢，那么要限期整改，不然的话，是不能进入到下一个分项工程的执行流程。
建筑安全监理实施细则篇2
关键词：高层建筑；工程监理；控制
中图分类号：tU97文献标识码：a
高层建筑的施工特点
施工的工艺和流程决定了高层建筑的要求完全有别于普通多层建筑的要求。高层建筑的施工要求必须是连续的和高质量的，同时高层建筑的工程规模决定了施工技术和组织管理复杂除具有一般多层建筑施工的特点外，其独有的施工特点：工程量大、工序多、对从事施工人员素质和技术水平要求高；工种配合复杂；施工准备工作多；施工周期长；总工期要求短；基础深、基坑支护和地基处理复杂；高空作业多垂直运输量大；层数多、高度大，安全防护要求高；结构装修防水质量要求严格，技术复杂；平行流水作业、立体交插作业多；施工机械装备须适应高层施工的要求；机械化作业程度高；建筑安装工程、配套工程都有与多层建筑相比更为复杂的技术和施工要求。
高层建筑项目的实例
某高层住宅楼工程，该工程地理位置偏僻但环境优美，共13栋地下2层、地上30层的框剪结构，总建筑面积为24万多㎡，初始合同工期为450d（不含桩基础施工工期）毛坯房交楼。因市场因素，开发商在进行完桩基础施工后要求变更合同工期为390d，且精装修交楼。由于开发商对工期的调整和施工任务的增加，该工程项目的实施从一开始就备受重视，开发商会同施工单位和监理单位针对这一问题进行了仔细的分析和研究，采取了一系列加快工程进度的措施，实现了工程提前交付。
高层建筑质量监理工作控制要点
项目监理机构根据工程项目的内容和特点，在开工前编制了《监理规划》，在工程的各个阶段分别编制《箱型基础施工监理实施细则》、《地下室监理实施细则》、《主体结构监理实施细则》、《建筑装饰装修分部工程监理实施细则》、《给排水工程监理实施细则》、《通风与空调工程、消防工程监理实施细则》、《建筑电气分部工程监理实施细则》、《旁站监理方案》等监理文件，针对各部分工程的内容和特点进行监理的质量控制，坚持按“验评分离、强化验收、完善手段，过程控制”的指导原则。
以《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法》以及中华人民共和国国家标准中的各分部工程的施工质量验收规范等相关条款，作为监理工作的依据，结合本工程项目各分部工程的特点，项目监理机构拟定了本工程各分部工程的关键部位和关键工序的质量监控目标要点如下：
3.1基坑支护与降水工程
支护体系按工作机理和材料特性可分为水泥挡土墙体系、排桩和板墙式支护体系及边坡稳定三类。对于水泥围护结构施工应重点控制施工过程中搅拌是否均匀，搭接长度是否足够，水泥掺量是否符合设计要求，相邻桩的施工间歇时间是否超过规定，土方挖前养护时间是否达到设计要求，土方是否分层开挖。对目前常用的排桩式支护体系钻孔灌注桩围护墙应重点控制桩位偏差和桩身垂直度偏差，桩孔成孔的质量，钢筋笼加工质量和下放位置、混凝土强度等级，防渗帷幕水泥土搅拌桩的施工质量，支撑和围檩的施工质量和形成时间。施工过程中应严格控制按设计要求的工况进行施工，对可能产生的破坏建立预控方案，落实应急措施。基坑支护的施工应同时考虑基坑边塔吊设置对基坑支护影响及塔吊安全稳定性等因素和对周围建筑物等环境影响。降低地下水方法有集水井和井点降水两种，在软土地区一般采用井点降水，降水可能引起周围地面沉降，在施工中应引起重视，应有防止因降水引起的周围地面沉降的措施。
3.2土方开挖工程
土方开挖应严格按批准的方案实施，开挖应注意按设计工况分层进行，严禁超挖。支撑和拉锚应按设计要求设置，同时应制定土方开挖阶段的应急措施如：支护墙的渗水与漏水、断桩或漏桩的处理、防止侧向位移发展、流沙及管涌的处理、邻近建筑物与管线位移的控制等。土方开挖应注意防止基坑挖土后土堤回弹变形过大、边坡失稳、桩位移和倾斜、配合支护结构施工等事项。基坑开挖过程中同时应注意基坑位移和地下水位变化的监测，当基坑每天或总的位移量、水位变化超过设计值时应及时报警，采取相应措施防止发生基坑质量事故。
3.3大体积砼施工及裂缝预控针对性措施
预测水化热，认真审查施工方案，对砼中心温度与表面温度差、砼表面温度与平均温度差、极端可能低温差控制在小于25e。实际施工时对入模温度，表面温度和中心温度采取动态管理，及时测试，调整保温措施。控制砼收缩变形，满足泵送条件下尽量减小坍落度以及减小砼收缩变形。施工时严格督促，保持振捣密实，延缓砼降温速率。采用表面蓄水法养护，对剪力墙板应延长拆模时间。
3.4防水工程
重点检查施工缝、后浇带与施工缝穿墙管外止水带（环）的施工质量。止水带有钢板、塑料、橡胶等材料，施工前，监理方应检查所用材料是否具有质保资料，是否符合设计要求，是否满足施工工艺要求。对橡胶、塑料止水带的搭接、钢板止水带的焊接质量应作为质量控制点，并做好隐蔽检查验收记录。对防水涂料的施工，如果涂料是双组分的，应严格按设计配合比要求做好试配，符合要求后方可进行大面积施工。施工时应按设计要求控制好涂层厚度与遍数，督促承包方做好涂层保护措施，防止涂层破损。做好防水涂料材料测试，保证材料测试合格后方可用于工程。对钢砼结构的防水施工要保证迎水面钢筋保护层厚度不小于50mm。
3.5钢结构工程
审查承包方的施工方案，特别是对吊装加固措施，吊装方法重点进行检查。吊装过程中进行旁站检查，作好旁站记录，发现问题及时通知承包方整改。原材料及成品应具有质保单、合格证，需复试的经复试全部合格方可使用。焊接方面对主要构件的焊接应要求施工方提供焊接工艺评定报告。经审查符合要求后方允许施焊。监理方除了控制好现场焊接质量外还必须对成品、半成品的焊接质量进行检查，对成品质量的控制应事先要求厂家提供相关质量证明。施工过程中参与监测，出厂后经厂方检查合格提供出厂合格证。监理应按设计要求对现场焊缝进行超声波探伤抽样检测。对钢结构高强螺栓连接重点控制施拧扭矩值及施拧程序，对涂装过程监理方着重控制涂层的外观质量及涂层厚度，施工过程中通过观察、触摸、采用涂层测厚仪测量等手段进行检查，保证施工质量。
3.6垂直运输作业的控制
高层建筑的垂直运输具有运输量大、机械费用大、对工期影响大等特点。正确选用和有效使用垂直运输机械对降低造价，加快施工进度有较大作用。监理方应首先检查施工单位的垂直运输专项方案，检查施工单位选用的起重运输体系是否符合要求。高层建筑的起重运输一般采用塔式起重机加混凝土泵和施工电梯。对塔式起重机的选用应重点检查起重幅度、起重量、起重力矩和吊钩高度是否满足施工要求。要求施工中应重点检查塔式起重机的垂直度和稳定性，连墙件设置是否符合要求。安全使用功能是否符合要求。施工电梯要从开始安装就逐项进行检查：产品合格证、产品运行时间、安装队伍资质、专项安装拆除方案。针对建筑物特点采取的符合实际的安全措施，安全装置的运行检查，操作人员持证上岗，设备的安装和运行的分阶段验收等进行严格控制，确保施工电梯安全运行。
3.7高层建筑安装工程的监理
具有安装工程所占比重明显增多，且安装工程系统非常全面，包括变配电系统，建筑智能化系统、火灾自动报警联动控制系统，空调通风，给排水系统等。专业监理工程师要认真熟悉设计图纸，有针对性的加强安装工程的监理工作，主重安装分包施工队伍的资质审核，技术人员和专职特种作业人员资格证、上岗证的审核。加强对进场材料的检查验收。特别是钢管、电线、电缆、桥架、变配电设备、报警产品、自动化仪表、通风设备、卫生洁具等，严格控制质量等级，杜绝不符要求的“厂标”，“非标”产品进入工地，专业监理工程师做到加强巡视检查的力度，严防不合格材料及成品混入工程上。坚持按程序做好隐蔽工程和分项工程的质量验收。督促施工方认真做好土建安装的协调配合和成品保护，确实保证安装工程各个系统的工程质量，把安装工程施工过程中每个相应的系统检测。检验工作都作为工程总体质量检验检测的一部分，以各分项的质量合格，保证安装工程的合格，满足高层建筑功能使用的要求。
高层建筑裂缝的控制管理事项
骨料凝固过程中产生微观的裂缝是必然的，对于裂缝可以分为运动、不稳定、稳定、闭合、愈合等几大类型。高层建筑混凝土强度标准较高、混凝土使用的量大且都带有地下室和深层地基，无论是材料的凝固和地基的沉降都可能产生裂缝，但从质量角度考虑，高层建筑施工中应尽可能避免。在高层建筑施工中一般的控裂方法有：
4.1“放”的措施。
砌筑填充墙至接近梁底，留一定高度，砌筑完后间隔至少一周，后补砌挤紧；合理分缝分块施工；在柱、梁、墙板等变截面处宜分层浇捣等。
4.2“抗”的措施。
（1）尽量避免使用早强高的水泥，积极采用掺合料和混凝土外加剂，降低水泥用量。（2）选择合理的最大粒径砂石，这样可以减少水和水泥用量，减少泌水、收缩和水化热。在施工工艺上，应避免过振和漏振，提倡二次振捣、二次抹面，尽量排除混凝土内部的水分和气泡。（3）现浇板中的线盒置于上、下层筋中间，交叉布线处采用线盒。
5高层建筑物施工安全管理的相应对策
5.1全面增强施工人员的安全意识
安排安全管理的制度为内容的培训，增强施工人员的安全意识，明确安全生产的责与权，分解安全管理的内容，让全体人员明白自身岗位对施工安全的作用，从而达到施工安全管理的预期。
5.2施工前与施工中的安全管理
施工前，针对现场的地形、地貌、地物进行勘查、记录，及时发现可能造成安全隐患的因素，编制有针对性的应急预案和重大危险源预防措施方案，对施工人员进行提高自我保护意识的安全教育和警示，并依据实地记录。保证各项安全防护及支撑系统的按设计正确搭建并正常工作，特别是井支架、脚手架、各类支撑等。此外，卸料平台等经常性活荷载受力的部位，要按照安全设计好的模式进行搭建，充分保证施工过程中辅助设施的安全。
建筑安全监理实施细则篇3
关键词：建筑工程；施工；电气监理
中图分类号：tU198文献标识码：a
前言：建筑电气监理在建筑监理工作中祈祷了承上启下的作用，因此，建筑电气监理要求建立人员必须具备丰富的监理实践经验，同时可以应对需要施工中的突发事件，从细节着手从施工的具体环境着手，提升建筑电气质量，却把建筑电气施工安全。
一、电气工程监理范围
施工现场的临时用电（包括施工机械、现场办公用电等）、预留预埋工程、建筑电气工程安装与调试、弱电工程的安装与调试，变配电室工程，供电干线工程、室外电气工程以及这些工程中相应的试验和施工资料。
二、电气工程施工常见问题分析
很多施工人员往往看清了图纸的要求，但是真正操作起来很多小环节都没有引起足够的重视，致使出现许多意想不到的事故，为此我们要抓住每一个细节，在施工中我们会遇到以下问题。
1、防雷接地不符合要求
为了保证生命安全，建筑上采取了很多避雷措施，但是在引下线、均压环、避雷等连接处往往因为工艺水平不佳，出现夹渣、焊瘤、虚焊、焊缝等问题，如果焊渣不弄掉，也很容易出现雷击事故。
2、电线管敷设不符合要求
在安装的过程中，很多施工人员为了节省时间、操作简便，把电缆管多层熏叠和并排紧贴，完全没有按照要求把把它们安装好，有的地方甚至高出钢筋的面筋。除此之外，有的电线管埋在墙里的深度不够，在电线管里出现死弯、痛折、凹痕等不良现象。最后在电线管进入配电箱时，管口在箱内未做紧锁固定，这样长时间使用用后，很容易松动。
3、导线的接线及质量和色标不符合要求
建筑施工中会用到很多导线，这些导线都有质量要求，一般多股导线不采用铜线。而在与开关、配电箱等接线端连接时，一个端子上可以接几根导线，导线最容易出现的问题就是由于运输、安装会磨损掉外表皮，导致线头。最后很容易被人们忽略，但是会引起安全事故的就是导线的三相、零线、接地保护线的色标不一致或者混淆，如果没有注意这方面的问题，在通电之后可能会发生触电现象甚至引起火灾。
4、开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求
实际操作中开关的安装及接线会出现很多问题，像线盒填埋太深，标高不在同一位置上，同时匠板与墙体间有时会有缝隙，蕊板有胶漆污染等。最后开关也会出现电线头的情况，还有开关座固定不牢固，容易松动。
三、建筑工程电气施工监理
1、建筑工程电气施工监理要点
工程监理是保证工程质量的最后一道防线，是事前预防和事中控制相结合的一项系统性的工作。电气施工监理中的几个核心工作包括对分包单位施工资质的严格审查、保证承包单位对分项工程的技术交底、施工过程的巡检和旁站以及工程竣工前的预检。为保证监理工作的顺利开展和监理质量，在工作开展前，监理方首先需要根据项目特点制定电气部分的监理规划，做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚，对监理实施工作有指导作用，可操作性强。同时，根据工程特点需要编制电气监理实施细则，以便更周密地对工程项目实施控制。细则一般应写明控制目标、关键工序、特殊工序、重点部位、关健控制点以及控制措施等。其次是参与设计交底，弄清楚设计思想、设计对施工要求，对施工负责的分项工程，要会同建设方要求设计方提供详细的细部设计方案，提高复杂环节和区域施工的可操作性；第三需要对施工方提供的施工方案进行审查，对施工总平面图、现场人员配置、设备配置、原材料采购计划、质量保证措施、施工进度安排等工作的落实情况进行监督和审查，保证工程按照正确而科学合理程序施工；最后，监理方需要对项目所在地区的工程质量管理法规、标准、项目合同等进行仔细的学习和理解，提高对验收标准的认识水平，严格区分监理方、建设方、设计方和业主方在工程质量问题上的权力和义务，以避免后期质量问题出现推诿扯皮情况。
2、建筑电气工程设计阶段监理
在建筑电气工程设计阶段，电气监理工程师需求跟进介入，主要解决两个方面的问题，一是详细了解业主对电气工程的需求和个性化要求，弄清业主对供配电、室内外照明、消防、保安、通信、电视等系统的详细要求及使用特点，对照设计图纸明确业主的需求是否满足，以保证工程施工能够满足业主要求；二是详细了解设计师的设计思想和设计意图，以便能够对图纸有更进一步的理解，在施工监理过程中中不会出现疑惑和猜测，明确施工是否满足设计要求。提高监理工作的主动性和准确性，增强施工监理的可操作性，保证工程施工质量。
3、建筑工程电气施工阶段监理及质量控制
建筑工程电气施工阶段监理及质量控制主要分为事前质量控制、事中质量控制、事后质量控制三个阶段。
事前质量控制主要是审查施工单位提交的施工组织设计与专项施工方案，对负责工程施工安排具体施工计划；审查原材料的型号、规格、原厂证明、出厂证明、采购清单、入库登记等资料，保证材料的质量，从源头控制工程质量；同时要对特种作业人员的资质证书进行核查，保证施工人员素质的同时，提高施工现场的安全管理水平，保证整个工程安全、有序施工。
事中质量控制主要是对照设计图纸和施工规范、验收标准，监理人员每天要到施工现场巡视和检测，发现质量问题要及时以书面形式提出整改通知。对隐蔽工程的施工要严格把关，只有验收合格签字确认后方可采取隐蔽措施，同时，配合做好电气工程标志的设置工作，对电路的名称或编号、额定值、作用、警告标志的设置严格把关。
事后控制主要是督促并审核施工单位提交调试及试运行方案。试运行时监理人员必须在现场进行旁站监理；对未完工程以及质量有问题的工程要逐一进行检查，列出明细表，并督促施工单位完成及整改；建议业主及早安排维修保养人员进场，熟悉情况，进行技术培训，确认无质量问题，验收合格后组织工程移交。
结束语：建筑电气施工质量控制是一个非常复杂的过程，在具体工作中我们必须抓住工程施工电气的关键点，重点检查和控制关键的电气工程部分，并对容易遗漏的部分进行检查。因为建筑工程的电气施工质量事关人们生命安全和建筑物后期养护费用，所以我们必须提高对建筑电气监理工作的重视性，把握好电气工程施工中的各个步骤和关节，对整个建筑物的电气工程实施保质保量的监理工作，更好的保证整个建筑工程的质量和施工。
参考文献：
[1]周鑫华，包海峰.电气工程的质量与安全控制[J].黑龙江科技信息.2009（30）
[2]高睿.浅谈电气工程的管理[J].黑龙江科技信息.2011（27）
建筑安全监理实施细则篇4
【关键词】质量水平；质量监理；建筑材料
1建筑材料质量的优劣直接影响建设安装工程的质量水平
建筑材料是指进入建筑工程施工现场直接影响建筑工程质量、节能、环保以及重要使用功能，构成建筑施工实体的组成部分。建筑材料的质量优劣直接影响建设安装工程的质量。符合相关规定的建筑材料在进入施工现场经验收合格后，各参建方采取必要的控制手段和方法，对施工工艺等进行必要的控制，工程施工总体质量才能得以保证。倘若进场使用各种材料质量得不到保证，而相关方也没有相应的控制程序和流程，势必影响到建设工程的质量。而且工程使用的材料品种多、质量参差不齐。所以建筑材料质量的优劣对于建设工程的质量非常关键。
2政府、建设行政主管等部门对建筑材料的监管
鉴于建筑材料对建设工程质量的重要影响，政府、国家建设行政主管、行业等部门制定了大量法律、法规及办法，以加强建筑材料的监管力度，规范建设工程各相关质量责任主体的行为，要求从根本上，源头上对进入工程施工现场的建筑材料严格控制，确保工程的总体质量等级。目前，各地方建设行政主管部门根据本行政区域的实际情况及要求，相继出台了有关地方规定，严格规范建筑材料在本行政区域内建设工程领域中的使用，进一步要求各参建方加强对建筑材料的管理与控制。
在江苏省每年针对居民用水设备都一些检查合格的产品和厂商，同时也曝光一些不合格的产品和厂商。对不合格的产品要求限制使用。可见地方规定对进一步加强各参建方质量主体对建筑材料的监督，起到了一定的积极作用。
3监理要发挥其相应的职能作用，严格控制工程材料的质量
3.1建立健全质量保证体系，加强合同管理
由于工程材料的质量低劣造成的工程质量事故和损失往往是非常严重并难以弥补和修复的，因此，工程中必须尽力避免发生此类问题，防患于未然。在材料的质量监理中，首先要求施工单位建立健全质量保证体系，使施工企业在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，同时在施工承包合同和监理委托合同中要明确对材料的质量要求和技术标准，并明确监理方在材料监理方面的责任、权限以及建设单位的要求。在我们的监理委托合同中有关材料监理的内容是相似的，即：监理方有权对材料进行必要的抽检，施工单位要在监理方的监督下，同时取样和试(化)验工作，监理方负责提供准确、可靠的检验结果，当监理方的检验结果如与施工单位的试验结果不相一致时，以监理方所提供的检验结果作为标准。在项目实施过程中，严格按合同办事，加强合同管理，以合同为依据，始终坚持施工单位自检和监理方独立抽、复检相结合，以施工单位自检为主，以监理方的复检作为评定自检结果的标准，同时还坚持目测和检测相结合，抽检和监测相结合，直接控制和间接控制相结合。改变过去只有施工单位自检为准，而没有第三方监督管理的状况。这样可以防止不合格的材料用于工程，保证了工程建设质量。
3.2明确材料监理程序，制定材料监理细则
作为国际惯例的建设监理制度引入我国，尚未形成规范的管理模式，因此要在工程项目实施监理的过程中使参建各方明确监理工作的性质、方法以及监理工作程序。具体做法就是针对每个工程实际情况，制定详细的材料监理规划和细则，明确材料监理程序。在材料监理细则中，明确材料监理工程师的职责、工作方法、步骤、手段以及对材料的质量要求和保证质量应采取的措施等。在材料监理过程中，监理工程师则严格按材料监理规划、细则开展工作，使材料监理工作逐步走向正规化的轨道。
3.3审核施工单位材料计划
材料监理工程师进场后，首先了解施工单位的材料总体计划，并审核其是否满足施工总进度的要求，对发现的问题提出改进建议，使材料总体计划与施工进度相一致。在此基础上，每月25日前，施工单位应向监理方提交下月的材料进场计划，包括进货品种、数量、生产厂家等，材料监理工程师根据工程月进度计划予以审核，使材料进场计划符合工程进度要求。
3.4材料采购的质量监理
由于最近建筑材料市场呈现供不应求趋势，钢材、水泥两大材料尤为严重，因此，凡是对计划进场的材料，监理方都要会同施工单位对其生产厂家资质及质量保证措施予以审核，并对订购的产品样品要求其提供质保书，根据质保书所列项目对其样品质量进行再检验。样品不符合规范、标准的，不能订购其产品。
3.5进场材料的质量监理
在材料监理实施细则中，明确提出要加强现场原材料的试(化)验工作。例如：对工程中使用的钢筋、水泥要求有出厂质保书，砂石、砖等要具有材质试验单，施工用水要有水质化验报告等，以掌握其技术参数资料。同时在监理委托合同中明确规定：为提高试(化)验数据的可靠性、准确性，确保工程质量，甲方同意监理方独立对国家建设部颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》中明确规定的质量保证内容进行必要的检查检验，施工单位的检验工作可在监理方指定的具有省一级实验资质的试验室中进行(主管部门有更高要求的，按主管部门要求)，也可在监理方监督下由施工方在有临时资质的现场试验室中进行，监理方负责审核，以确认施工单位提供的试(化)验报告。监理方应与施工单位同步进行材料的取样和试(化)验工作，监理方负责提供准确、可靠的检验结果，当监理方提供的检验结果与施工单位的试验结果不相一致时，以监理方所提供的检验结果作为标准。监理方在对现场材料的质量监理中，应严格按照材料质量监控流程，严格按照国家规范、标准、设计文件。合同及材料监理细则办事。
综上所述，监理人员必须认识到建筑材料在建设工程领域的重要性，全面履行委托监理合同的承诺。严格执行材料的进场报验程序，按照国家、政府及地方建设行政主管、行业等部门规定，采取切实有效的方法和手段，对进入房屋建筑施工现场的建筑材料严格控制，力争在源头上做好工程质量控制。
参考文献：
[1]熊诗跃《论工程材料的质量监量[J]》山西建筑；2008年12期
建筑安全监理实施细则篇5
关键词：高层建筑；玻璃幕墙；安全维护
abstract:shenzhenastotheforefrontofChina'sreformandopeninguppositions,thecountry'smostintensivehigh-risebuildingsatthelowuonurbanarea,theseearlyhigh-risebuildingisbasicallyforover20years,curtainwalldrynoodlesbasicallyhasreachedormorethanthetechnicalspecificationsofthesetofrequirements,somefinecurtainwallalreadyshowedsafehiddentroubleandmanagementproblems.inthecreationof"shenzhenthequality"thenewsituation,howtocarryonthehigh-risebuildingcurtainwallthesafetyandqualityofdailyinspection,maintenanceandmanagement,hasbecomeincreasinglyurgentissue.
Keywords:highbuilding;Glasscurtainwall;Securitymaintenance
中图分类号：tU714文献标识码：a文章编号：
在现有的法律环境和制度，围绕“既有建筑幕墙后续安全检测与维护管理”这个专题，探讨如何与国际接轨，汲取先进地区经验，建立深圳特色的既有建筑幕墙安全维护管理机制。
一、罗湖高层建筑幕墙现状与不足
据统计，罗湖现有100米以上高层建筑31栋。虽然上世纪80年代“三天一层楼”的国贸大厦，90年代“两天半一层楼”的地王大厦等建筑留下了许多辉煌的历史，但不少高层建筑幕墙材料已过保修期，甚至超过使用寿命，既有建筑幕墙的安全隐患逐渐显现。据媒体报道，近年深圳已发生多起外墙装饰构件脱落安全事故。2007年3月1日，龙岗五联同心工业区，从天而降的铝合金窗砸在一名9个月大的女孩头上，颅内多处骨折；2008年2月15日，松岗街道恒祥酒店外墙瓷砖脱落，砸中一名小男孩致死；2009年1月2日，百仕达花园二期一块脱落的水泥砸死一名16岁女高中生；2009年8月9日，龙岗一对父子被脱落的玻璃幕墙砸中，当场血流满面。高层建筑幕墙质量问题已酿成了一幕幕惨剧，必须引起我们高度关注。
探究安全事故发生的直接原因，主要可能存在以下几方面不足：
（一）建筑装饰材料质量和使用寿命存在不足。现在使用广泛的隐框玻璃幕墙，感观效果比明框的要好。但完全依靠玻璃背面的结构胶，把玻璃粘在铝型材框架上，中空玻璃无任何外框，要能长期有效抵抗风荷载、自重荷载、热胀冷缩和地震等外力作用，对材料质量及施工工艺要求极其严格。而作为结构粘接的关键性材料硅酮结构密封胶，因建设方资金和需求等因素造成的选材差异，都会影响产品质量。
而按国家建筑材料的相关规范及要求，一般建筑物主体结构设计使用年限为50年，幕墙使用期限一般为20年。如没有正常的维护，各种构件将逐渐侵蚀并失去其力学能力，导致爆裂或脱落，引致危险。罗湖早期的大部分高层建筑，其玻璃幕墙和外墙构件的使用年限已超过20年，现已存在较大的安全隐患。
（二）建筑施工工艺和质量存在不足。在高层建筑建设过程中，存在着因追求速度而忽视了施工工艺时效的情况，比如混凝土浇灌后的凝固时效、钢材料焊结后的冷凝时效等等，在尚未充分满足施工工艺时效要求的情况下冒然连续施工的做法应引起各方警觉。与此同时，某些施工方为了节省开支，赚取最大利润，出现了不严把质量关，使用非专业施工人员，使用不合格材料，偷工减料，蒙混过关等问题，从而在施工过程中就留下了安全生产隐患。
（三）建筑安全质量检测法规存在不足。我们认真梳理国家、省、市关于建筑幕墙建设领域的政策法规后发现，在面对逐年递增的既有建筑幕墙安全隐患发生几率增大的问题上，后续安全检测和维护管理尚有“空白”需要填补。原国家建设部颁布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》和广东省颁布的《既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》均分六章对建筑幕墙的“保修和维护责任、维护与检修、安全性鉴定和监督管理”等问题作了原则性表述，并明确了楼宇业主作为幕墙安全维护管理的责任人，但对“责任人在既有建筑幕墙后续安全检测和维护的重要性严肃性认识不到位，或因资金问题、职责不清、时间不明等原因不能实施有效检测与维护”的问题考虑不足，特别是工程保修期满之后和产品使用寿命过期后的安全检测和维护管理没有硬性约束，留下了深化责任和有效维护管理的空白。
（四）高层幕墙的安全监管机制存在不足。在现行法规层面留有空白的前提下，具体执行和实施既有建筑幕墙安全检测和维护管理的运行机制更多地流于形式。一方面需要在法规层面予以明确和硬性约束，另一方面需要相关部门和人员协作，探索有深圳特色的良性运作机制，把既有建筑幕墙后续安全检测与维护管理工作落到实处。
二、高层幕墙建设与管理的借鉴与思考
罗湖住房和建设局在与国家建筑幕墙协会、香港建筑幕墙技术协会以及深圳有关建筑幕墙专业人士的研讨中感到，北京、上海、香港、新加坡等国家、地区对高层建筑幕墙的建设与维护的一些经验做法，值得我们深圳学习和借鉴。
（一）国内法规建设
2005年3月2日召开的全国政协十届三次会议期间，全国政协委员刘秀晨和田麦久提出的《关于尽快开展全国玻璃幕墙安全检查的建议》提案，受到原国家建设部领导的高度重视，由此拉开了推进国家层面立法的进程。2005年以来，原国家建设部、部分省市相继出台了既有建筑幕墙安全维护管理的政策法规，为我们进一步完善和实施后续安全检测与维护管理提供了法律支持。
目前，国内已经颁布实施的类似法规细则仅有3个。上海是我国最早实施既有幕墙安全检测并组织相关立法的城市，2004年对既有建筑幕墙安全问题进行了第一次普查，2005年9月1日率先颁布了上海市地方技术标准《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》；2006年12月5日，原国家建设部根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规颁布实施了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》；广东省于2008年3月28日《广东省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》。这些技术规程与实施细则，明确规定了楼宇业主作为幕墙安全维护管理的责任人，承担着“既有建筑幕墙后续安全检测和维护”的责任，为建设主管部门加强高层建筑幕墙的管理提供了有力的法律支撑，为深圳结合自身实际细化和约束既有建筑幕墙后续安全检测与维护管理提供了前提条件。
（二）香港经验做法
香港屋宇署于1998年8月便开始实施《楼宇安全检测计划暂行技术指引方案――楼宇的检测、评估及维修》；2002年6月，香港屋宇署编写的《楼宇维修全书》对楼宇外墙的维修、管理及法律职责进行了详细的描述；2010年2月，香港发展局《2010年建筑物（修订）条例草案》引入强制验楼计划及强制验窗计划。在强制验楼计划下，对楼龄达30年或以上楼宇的业主，须每10年一次检验；在强制验窗计划下，楼龄达10年或以上楼宇的业主，须每5年一次检验。该计划于2012年正式实施，成为目前我国最早推进实施建筑幕墙安全检测与维护，且最细化、最具操作性的城市。
三、加强高层幕墙维护与管理的对策与建议
认真分析罗湖高层建筑幕墙的发展轨迹，仔细研究外地的经验做法，我们认为要认真贯彻深圳市委、市政府“十二五”规划从“深圳速度”向“深圳质量”跨越的战略目标，落实罗湖区第六次党代会提出“以质量为导向，以创新为路径，让罗湖更繁荣更文明更幸福”发展方略，在城市建筑方面强调“深圳质量”是一个十分重要的现实课题，现就我市既有建筑幕墙安全维护管理提出如下建议。
（一）全面普查
31年弹指一挥间，深圳建筑幕墙的发展正是深圳高速发展的一面镜子，折射出“量多增速快”与“法律法规滞后，对既有建筑幕墙监管几乎空白，心里没底”的矛盾与隐忧。建议由政府相关职能部门牵头，组织有关质检、行业协会、档案管理、以及物业服务企业等部门，依据《广东省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》第二十二条和第二十三条之规定，开展对既有建筑幕墙的全面普查和统计归档工作，尤其是充分掌握既有建筑幕墙的现状，为下一步安全维护与监管提供翔实数据。
（二）积极试点
应由政府职能部门牵头，组织相关检测机构、幕墙企业、幕墙专家等组成联合体，参照国家建设部的《既有建筑幕墙可靠性鉴定及加固规程》和广东省住房和城乡建设厅的《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》，对符合《广东省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》第二十二条和第二十三条之规定的建筑幕墙进行抽查，实行试点检查鉴定工作，掌握第一手鉴定数据，为建立健全法律法规提供实践支撑。
（三）推动立法
作为高层建筑最密集，建设速度最快的城市，深圳既有建筑幕墙的安全风险也是最大的，需要引起各级领导高度关注。建议由政府相关职能部门牵头，会同行业协会、相关专业机构，以及物业服务企业，在国家、省、市相关法规的支撑下，充分借鉴香港的做法，针对深圳超高层楼宇建设的特点，结合深圳的气候环境、产品质量和人为因素等多方面因素，尽快向人大提出立法建议案。重点对政府、材料生产商、施工企业、检测机构和楼宇业主的责任、义务和权利关系进一步明确和细化；尤其对作为幕墙安全检测和维护管理责任人的楼宇业主的责任、义务做出硬性约束，保证政府职能部门的后续监管手握法律武器，监督和推动业主、检测机构、材料生产商、施工企业履行法律赋予的责任和义务，最大程度减少和杜绝建筑幕墙安全事故的发生，防范城市灾害的发生。
建筑安全监理实施细则篇6
【关键词】：土建施工安全监理承包方工程质量
中图分类号：o213.1文献标识码：a文章编号：
引言
21世纪以来，在以经济建设为中心的指导下，我国的各项事业都在有条不紊地发展壮大。近年来，我国的建筑行业发展迅速，建筑施工单位的施工质量也有所提高，但是在快速发展的过程中也暴露出建筑行业很多弊端和问题，这主要体现在建筑安全方面，部分施工单位为降低成本忽视了工程质量的重要性，监理单位在施工过程中监管力度不到位，工作人员专业业务知识缺乏等因素同样制约着土建施工的安全监理质量控制，因此，在新的时代背景下，我国建筑行业更应该加强其施工安全监理工作，改善工程的总体质量。
一．建筑施工安全监理的基本环节
建筑施工的安全监理由四个基本环节构成，按顺序依次为：方案环节，交底环节，检查环节和总结环节，这四个基本环节环环相扣，任何一个环节出现错误都会导致整个施工安全监理出现严重问题。方案环节也就是指在施工前不仅需要做好具体的安全方案，而且还需做好现场的施工安全措施；交底环节要求施工方对具体施工人员做好有关安全和技术方面的交底工作，使施工人员对施工环节有进一步的了解和认识；检查环节也就是施工方为确保方案能顺利开展而对现场所做的检查工作，检查过程中需要对各方面情况进行详细记录，并反复核查确保施工方案安全有效；总结环节顾名思义就是对上诉三个环节的总结，这种总结有利于施工方对整个施工过程进行宏观调控，并能够及时发现和解决各类安全隐患。
二．土建质量监理的具体表现形式
随着建筑技术的快速发展，判断一项工程质量是好是坏的方法越来越多，而工程监理体系就能有效反映出工程的质量情况。
监理工作因为施工阶段的不同而表现出不同的形式，在正式开始施工之前承包人必须先就此次的单项工程作出详细的开工报告，此类开工报告必须包含以下基本情况：第一，使用材料；第二，机械设备；第三，劳动了；第四、现场管理人员；第五，其他条件的准备。此外，承包方需准备必要的施工基础材料，如标准试验和放样测量等，在完成上述准备工作后，承包人还需对其施工技术安案和设计进行审批。
三．土建施工准备阶段的监理工作
监理工程师在整个安全监理过程中起着十分重要的作用，他不仅要了解该项建筑工程的大致情况，而且还要了解业主的不同要求，在国家相关规定的许可下尽可能满足业主的要求，进一步完善该项工程质量监理规划，确保此项工程的监理标准与目标能顺利实现。在具体的土建工程中，施工人员应严格按照监理规划执行，相关监理单位需认真执行监理工作，保证整个土建施工工作安全有效开展，从而提高工程总体质量。
一方面，若施工方单纯按照设计图来制定其具体施工方案效果并不理想，施工过程中的细节部分很难通过这种方式表现出来，因此，在对施工方案进行审批的时候应严格规范方案中的细节部分。另一方面，为加强对整个施工情况的了解，监理部门必须对其专业图纸、几何尺寸和平面设计等进行详细审批，在对整个土建工程中的各个环节都有了较为详细的认识之后，监理部分才能对整个施工环节提出合理有效的质量控制安排。此外，科学合理的土建监理规划有利于避免施工环节中容易出现的问题，监理部门对整个工程的监理应该从审图着手，针对设计图中的不足和缺陷，提出问题并与设计单位探讨出行之有效的解决措施，保证整个工程能顺利开展。
因此，监理工程师必须根据实际情况对整个施工方案进行合理修改以确保整个工程的质量达标。
四．土建施工中的监理控制
现阶段，建筑施工对于监理细则方面的发展相对滞后，监理细则往往是由监理单位独自完成，但实际上施工单位的认识水平很难与相关审查单位一致，这一情况直接导致了施工过程中双方关系的僵化，从而影响施工进程的正常推进，制约整个工程的发展。
此外，监理人员在监理过程中经常发现与设计图纸不符或是违反规定的施工情况，在整个工程中质量控制工作往往处于比较被动的地位，因此必须加强施工人员的教育与培训工作，加强质量检测，提高承包商的技术管理和质量管理水平。不断加强施工人员的专业技术水平也是监理质量控制的重要任务之一，只有施工人员对整个施工过程中的重点、难点有足够认识后才能有效将理论知识与实际情况相结合，从而保证工程质量。
土建施工中的监理控制能有效降低事故发生率，施工过程中的安全监理主要包括施工环境、安全操作、安全防护措施等等，其中施工机械及防护设施、消防设施的检测尤为重要，它能有效降低人为因素引发的各类意外。安全监理控制不仅能保证工程质量，而且也能保障施工人员的生命安全。安全规范的施工过程和安全监理相辅相成，共同保证整个工程的顺利进行。
整个工程中，监理部门必须时刻进行全过程、全方位的监理，确保对整个施工过程有较为详细的了解，排除各类安全隐患，同时对出现的突发问题能及时发现并提出行之有效的解决措施，确保工程顺利竣工。监理工程师应按时对整个施工情况进行巡视和考察，以考察得到的实际结果和相关数据进行比对以验证整个工程的实际质量，对不合格的部分下达整改通知，责令其限期整改，整个施工应严格遵守安全施工条例，保证工程质量，符合国家法律法规的相应规定。
五．土建验收阶段的监理把关
监理部门在整个工程的施工完成之后需要对工程进行严格的监理把关，确保整个工程质量达标。监理部门的验收工作主要包括对地基基础、防水工程、土建主体及水暖电的使用功能进行质量检测，针对多数承包商分项分部进行施工的情况，监理部门应该一一对应收取其自检记录并开展验收工作，验收合格则在其申请书上签字认可，承包商方可交房；若发现工程中的质量问题和安全隐患，验收结果为不合格，则应责令施工方根据处理意见进行工程整改，承包方整改完成之后监理部门再次进行验收。对屡教不改的施工工程，监理部门可协调相关部门按照相应法律法规对其进行处理。
结束语
总而言之，在全球呼吁加强工程安全监理、保证工程质量的大背景下，行之有效的科学安全监理工作显得尤其重要。这不仅是可持续发展战略在建筑行业的重要体现，更是建筑事业兴旺发达的活力源泉。施工工程中的监理工程师必须时刻进行全过程、全方位的工程监理，确保对整个施工过程有较为详细的了解，并排除各类安全隐患，同时对出现的突发问题能及时提出行之有效的解决措施，确保工程顺利竣工。
参考文献：
[1]骆婷.搞好土建监理安全施工——提高工程施工质量[J].中华名居,2011,(6)：32
[2]杜清.浅析如何加强建筑工程施工安全监理[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(32)：68-70
建筑安全监理实施细则篇7
【关键词】建筑；安全监理；法定职责
【abstract】thispaperfocusesonissuesrelatedtoconstructionsafetysupervisionstatutoryduties，discussesthespecificcontentofthestatutorydutiesofconstructionsafetysupervision，aswellashowtobettergraspthedutiesofconstructionsafetysupervision，toprovideareferenceforfutureconstructionsupervisionwork.
【Keywords】Safetysupervision；Statutorydutyconstruction
1.前言
在建筑施工过程中，如果没有做好相关的建筑安全监理工作，就难以保证建筑施工的安全和质量，所以，做好建筑安全监理工作刻不容缓，明确建筑安全监理法定职责很有必要。
2.建筑安全监理概述
所谓安全监理是指对工程建设中的人、机、环境及施工全过程进行安全评价、监控和督察，并采取法律、经济、行政和技术手段，保证建设行为符合国家安全生产、劳动保护法律、法规和有关政策，制止建筑行为中的冒险性、盲目性和随意性，有效地把建设工程安全控制在允许的风险度范围以内，以确保安全性。安全监理行使委托方赋予的职权，属于安全技术服务，通过各种控制措施，实施评价、监控和监督，降低风险度。
3.建筑安全监理的职责分析
3.1《条例》对监理安全职责的要求（见表1）。
3.2安全监理职责。
（1）从表1中监理人员的5项职责中可以看出：职责1着眼于源头控制，力求从工艺设计开始加强对安全的控制，从而淘汰落后的施工工艺和不符合要求的施工设备。因此监理人员的职责之一是熟悉国家明令淘汰的施工工艺和设备，并对工艺的可行性、安全性进行分析审核。职责2，3，4是对安全监理过程控制的要求，明确了现场安全控制的手段，即整改指令权、暂停工指令权和报告权，制定安全控制措施时应符合上述要求。职责5为进行监理的依据，是一项安全监理的综合性条款，涉及到了施工的整个过程。由于安全法律法规和强制性标准数量众多，是监理人员不便于把握的一个难点。
（2）综上所述，安全监理的职责就是根据法律法规、国家强制性标准和合同条款，对监理工程的安全生产条件、施工组织设计、工艺技术过程、设备设施、施工人员资格及安全行为等进行的安全监督管理。
4.建筑安全监理的任务
建筑施工是指施工人员把施工图纸上的各种线条在指定的地点变成实物这个过程。其过程比较复杂，涉及范围广，考核指标繁多。但是其中有两个实质性的东西：一个是质量；一个是安全。质量是对“实物”而言，建造“实物”的功能安全实现了设计的意图，这称为优良工程；主要功能实现了，但还有些不足，称为合格工程；如果建造“实物”的很多功能都不能实现设计的要求，即为不合格工程。这就是工程建设的主体。所谓安全主要是指建造“实物”的人在建造“实物”过程中，他的生命安全、身体健康以及不合格工程对人们生命安全的威胁性。质量和安全是工程建设中永恒不变的主题，安全是质量的前提条件，而工程质量的好坏，也往往是为了安全，如果说质量是业主们所追求的最终目标，那么安全则是实现这一目标必要条件，而安全监理则是这一目标的保护神。
4.1安全监理的任务。
（1）安全监理是受建设单位或者其他单位委托的，他们应按照合同规定的要求，保证完成授权范围内的所有工作。
（2）安全监理应把贯彻落实安全生产方针，督促施工单位按照建筑施工生产法规和标准施工，尽量消除施工中的冒险性、盲目性和随意性等缺点，把各项安全技术措施落到实处，有效杜绝各类不安全隐患，控制和减少甚至杜绝各类伤亡事故发生，实现安全稳定生产作为主要任务。
（3）在起草监理大纲、监理规划时，应明确安全监理目标、措施、计划等一系列安全监理程序，并为之建立相关的程序文件，再经项目法人批准监理细则，最后，根据工程规模、各个分项确定项目和各分包的施工队伍的大小，制定安全监理具体工作以及有关程序。
（4）现在的施工队伍虽然都是国家一级、二级施工企业，但是这些企业也雇佣不少民工，而民工的素质相对较低，因此应采取多种措施提高民工的各方面素质和技能。
4.2安全监理的工作方法。
在实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
4.2.1工程建设监理一般应按下列程序进行：
（1）编制工程建设监理规划；
（2）按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则；
（3）按照建设监理细则进行建设监理；
（4）参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；
（5）建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。
4.2.2工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
4.2.3旁站监理是指监理人员在建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。这也是建筑监理的最主要的任务。这关系这整个项目的安全性是否合乎国家的标准、它是否能保证人住者的安全，保证人民的利益，监理一定得严格把关。
5.建筑安全监理必须明确“三大目标控制”与安全工作的关系
工程建设施工阶段监理贯穿项目施工全过程，施工过程中，安全贯穿于始终。根据“安全生产人人有责”的规定，监理人员要做好工程建设合同的管理工作和合同约定的造价、工期、质量二大目标的控制工作，但首要的工作必须保证施工过程中的安全，否则三大目标就不能实现，监理的三大控制就成为空话。施工安全是项目建设管理永恒的主题。
5.1安全与投资、工期、质量的辩证关系。
工程工期是否能按计划如期完成，离不开安全的支持。施工中只有加强对安全工作的检查、监督、管理，才能保证工程按预定计划顺利进行，工程建设任务才能按计划完成，实现预定的工期目标。否则发生了安全事故，施工必然中断，计划工期难以实现，施工工期势必延长。安全与质量，安全是施工质量的前提，质量是施工安全的基础，安全永远是项目建设永恒的主题。没有安全施工条件，谈不上保证施工安全，更谈不上保证施工质量。应该这样认为：质量是项目建设管理追求的最终目标，安全是实现这一目标的基本环境条件，而安全管理则是这一环境的保护神。由此可见施工安全监督管理是落实“三大目标”重要控制手段之一。
5.2依法行使安全监理权。
（1）施工阶段监理，监理人员必须认真贯彻《建筑法》规定：“建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制和群防群治制度。”在工程建设监理工作中去宣传、检查、监督、实施。认真落实“建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责”的法律责任，把工程项目建设各项安全措施落到实处。
（2）力求实现三大目标。建筑工程监理利用工地协调会、碰头会，及时评定施工现场安全生产情况，通报工程施工内容和职工教育情况，提出防护标准和施工现场的实施意见，使安全监理做到针对性强、措施得力、整顿及时，有效杜绝事故的发生，真正贯彻安全第一、预防为主的方针，把群防群治落到实处，也只有这样，三方管理才能协调一致，才是把安全生产管理提到议事日程上。
5.3监理单位要高度重视自我建设。
（1）监理单位要建立健全安全生产管理体系，以保证安全生产监督责任的落实。单位主要技术负责人对安全生产管理工作全面负责，项目总监理工程师对所监项目工程的安全监理工作负责，并根据监理人员明确其工作职责，安全监理人员在总监的领导下，对施工现场安全生产工作进行日常监理。
（2）监理单位要加强对监理人员的安全生产知识的教育培训，学习有关安全生产的法律、法规和标准，并应当熟悉安全操作规程。
（3）监理单位要及时传达和布置安全生产的工作和检查内容，并对安全监理工作开展情况进行至少每月一次的例行检查或不定期检查，对于检查中发现的问题要求项目监理部及时落实整改，并组织进行复查。检查和整改的内容和结果要有书面记录。
（4）项目总监每周要对施工现场组织进行一次全面安全检查，发现和提出问题，消除隐患，并建立安全管理评比制度。
6.结束语
综上所述，建筑安全监理法定职责约束着监理人员的监理行为，也是监理人员执行建立任务的指导，所以，监理人员在今后的监理工作中，必须要更加明确自己的监理法定职责。
参考文献
[1]王蕊.如何更好地履行安全监理职责[J].河北建筑工程学院学报.2009（01）.
建筑安全监理实施细则篇8
关键词：建筑监理、合同管理、施工阶段
abstract:therapidgrowthofthenationaleconomyandthepeople'slivingstandardrequirementsmoreandmorehigh,people'squalityrequirementsforhousingmoreandmoreisalsohigh,especiallyinrecentyears,becauseoftheconstructionengineeringqualityproblemarises,makepeoplepaymoreandmoreattentiontothequalityofconstructionoftherelevantstandardscouldreach.Sointhisenvironmentconstructionunitunderthetrendof,alsopaymoreandmoreattentiontotheimportanceofthequalityofconstruction,constructionsupervisionworkalsohavebecomeincreasinglyprominent,atpresentconstructionsupervisionworktodowell,mainlyistopayattentiontothetwoaspects,oneisstrongcontractmanagement,theotherinaconstructionandacceptanceoftheprocesstodothesupervision.thispapermainlyexpoundshowtodowellthesupervisionwork,soastoimprovethesupervisionlevel.
Keywords:constructionsupervision,contractmanagement,constructionphase
中图分类号：F715.4文献标识码：a文章编号：
一、前言
项目质量管控是实现项目综合效益、完成项目施工任务的关键。而房屋建筑工程的质量是否合格，将直接影响人民的日常生活和工作。这不仅仅关系到国家和人民的财产安全和关系到人民的生命安全。故工程质量的重要性更显突出，特别是建设单位委托的监理单位的责任重大，任务艰巨，以下将主要论述如何更好的使建筑监理工作有效的开展，提高建筑监理工作的水平。
二、加强合同管理
监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，质量检验制度和综合统一，质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位，仔细审查施工组织设计和施工方案，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故的隐患。针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定监理方的监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到施工质量监理工作正规化。
三、施工前的监理工作
第一、监理单位要对工程所需的原材料、构配件、设备、半成品的质量都要进行严格的检验、审核。并且要确保施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段、施工组织等等各个环节上都要十分重视，要确保材料的质量要求和技术要求。对于一些材料一定要做到有质保书、合格证，还要核实材料复试报告。对于一些未经检验和检验不合格的材料要严禁使用。并及时清退出施工现场。工程量较大的混凝土，工程中材料质量监理细则要求施：单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，在审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规范、标准要求。立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。
第二、加强质量意识，实行“三检”制。在工程施工前，监理方应该召开由施工单位技术负责人，质监员及有关各工程队组长质量会议，会议上要加强质量管理意识，明确在工程施工阶段中，施工中的每道工序都必须执行“检”制，并且每到工序在完工后都要监理单位到现场进行检验和验收，验收合格后在进行签字确认，方可进行下道工序的施工，如果施工单位没有进行“三检”则监理人员拒绝验收。另外，监理人员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽查的方法，待施工单位进行“三检”后再进行下一步验收，彻底消灭工程中质量问题。
第三、，对于工程施工阶段中的隐秘工程，则更要严格把好隐蔽工程的签字验收关，如若发现工程质量存在隐患应该及时要求施工单位整改。同时对进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位要进行预检，然后施工单位专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后有监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检验复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收；要求施工单位质检员签订不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查；监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待单位处理或返工完后，还要在进复检，严格检查把关，保证工程质量。
四、施工过程要履行好建立的职责
首先在管理方面，要加大管理力度，对每一位到施工现场的监理师都要做到“五勤”即“眼勤、手勤、腿勤、口勤、脑勤”其中“眼勤”就是指要经常到现场了解施工情况，多看施工图，熟悉设计哪些是重要部位。“手勤”是指，发现问题要常记，处理哪些问题要有记录；腿勤，常到现场转转。“口勤”是指，对于施工队易查出现的质量隐患要常提醒，对施工队要经常交底；脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证程质量。在工作方式、深度上要求做到“严”（严格按施工规范要求施工，严格检验把关）、“准”（处理问题要果断、准确，要以数据为说话依据）“、细”（工作中细心，处理事情要细致）、“实”（做到一件事要实实在在，亲自去做，去检查，遇到质量问题要做实质性处理），对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中，监理工程师须全天候的24小时跟班旁监，发现问题及时处理。
五、施工阶段中安全监控管理
首先项目经理是项目安全生产的直接责任人，因此，项目经理必须负责制定项目安全监理目标，建立项目安全监理组织，划分安全监理责任，制定安全监理工作流程，对安全监理过程和效果进行监督。其次，安全总监或安全主管：安全总监或安全主管是项目安全监理的直接执行者，与项目经理一样，也是项目安全监理的直接责任人。安全总监或安全主管应主持编制安全监理方案，参与施工方案的编制，重点对施工方案的安全性进行审核；负责对施工员进行总体安全监理方案交底，负责按分部工程进行安全交底；对施工员的安全技术交底进行审核；负责监督安全监理方案和技术交底的落实工作；负责对安全监理过程进行监督。再次，施工员：施工员（专业工程师）是工程施工的中坚力量，具有数量多、学历高、总体素质好的优势，但由于传统的项目安全监理模式把安全与生产没有有机结合起来，造成了施工员的安全监理资源没有得到有效发挥，因此，调整安全监理职责的重要内容就是调整施工员的安全监理职责；其中，班组长是操作工人的直接负责人，班组长的安全意识和安全素质对工人具有直接影响，因此，班组长的安全责任与安全生产有直接关系。作为班组长必须做到，熟悉本工种的操作规程和安全操作知识，坚持进行班前安全教育，塑造遵章守纪的风气，加强自我防护和自我保护；而操作工人从从事故伤亡人员的统计分析来看，事故伤亡人员几乎全部是操作工人，而从事故原因来看，绝大多数是违章操作引起的，因此，操作工人的自我保护意识和遵章守纪的程度是安全监理能否取得预期效果的重要因素。对操作工人来说，应自觉遵守操作规程，做到“三不伤害”：不伤害别人，不伤害自己，不被别人伤害。
参考文献：
[1]刘涛，建筑施工的安全监理[J].科技资讯，2010（3）.
建筑安全监理实施细则篇9
【关键词】建设工程；监理单位；安全监理；现状；施工
国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》首次明确了工程监理单位的安全责任及法律责任，从此安全监理成为监理单位项目监理工作中很重要的一部分。随后国家又相继出台了一系列法律、法规及规定，均从不同角度、不同程度对监理单位的安全责任提出了要求，安全监理已逐渐成为监理单位义不容辞的责任。建设工程普遍是施工危险性大、工作条件差、不安全因素多且点多面广，这给安全监理工作带来不小的挑战。在此，笔者从安全监理的实践经验，谈谈工程建设中应如何开展安全监理谈谈自己的一些看法和思考。
1.法律、法规对安全监理的界定
国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》首次明确了工程监理单位的安全责任及法律责任，即 “代表建设单位对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督”。用于指导工程监理的国家标准《建设工程监理规范》GB50319—2000将《建筑法》赋予监理的任务明确规定为质量、造价、进度“三控制”。也就是说，法律及规范对工程监理并未赋予安全监理的任务。
2.安全监理的现状
上述国家法规与部门规章关于安全监理的责任到了地方主管部门被扩大化。突出表现为本该施工单位履行的责任强加给了监理单位，如要求现场监理从事“安全旁站”。这种规定混淆了安全生产的主体责任界限，与《条例》、《意见》相悖，对于监理单位是不公的。
建设工程安全监理现状的另一表现是，将对施工单位三类人员安全管理上岗资质套用到了监理头上，要求监理工程师必须经安全培训合格方能上岗。这一要求与建设部《工程监理企业资质管理规定》（2007年第158号令）不相符。《工程监理企业资质管理规定》关于监理企业的四类不同等级的资质中，均无安全管理专业之要求。
安全监理的实践早于《条例》时间。笔者最早接触安全监理在2002年。人们当时将安全监理称之为“安全控制”，在质量、投资、进度三控制的基础上增加“安全控制”，将“三控制”变为“四控制”。在《条例》、《意见》出台之前，为了加强安全生产管理力度，出现过头的作法是可以理解的，算是矫枉过正吧。
3.建设工程施工过程安全监理的思考
3.1 安全监理的模糊阶段
在这一阶段，对如何开展安全监理概念是模糊的。根据上面的要求和市场竞争的需要编制《安全监理规划》和《安全监理细则》。《安全监理规划》的内容以《建设监理规划》为框架，将施工单位应做的工作全部写入；《安全监理细则》采用JGJ59—2011条文汇编。编制上述两种安全监理文件的动机是应付检查，效果是缺乏针对性，操作性不强。主管部门指责监理单位安全监理不到位；现场监理埋怨无所适从，负担过重；施工单位则说监理干预太多；业主说监理力度不够，等等。众说纷云，莫衷一是。在这一阶段，不仅工程建设参建各方对安全监理的概念是模糊的，甚至地方主管部门也不是很清楚。
3.2 安全监理的探索阶段
《建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市[2006]248号）文的颁布给监理单位指明了方向，回答了安全监理做什么，应当怎么做的问题。特别是由中国建设监理协会于2008年9月出版的《注册监理工程师继续教育培训选修课教材》之《房屋建筑工程》中的“安全生产监理实务”，对《条例》进行了详尽分析，使我们对安全监理的责任体系、工作内容和方法手段三个方面有了清晰的认识，明确了安全监理工作内容的一个重点和两个关键。一个重点是抓危险性较大分部分项工程；两个关键是方案审核和实施监督必须符合强制性条文和督促施工单位落实安全生产管理体系，目的是促进施工单位自己管好自己。
经过继续教育培训，对安全监理有了新的认识，从2009年年初开始，我们对原《安全监理规划》及《安全监理细则》进行了升级。
（1）《安全监理方案》的编制
《安全监理方案》本应属《监理规划》的组成部分，只是因容量较大，将其单独成册。内容包括：安全监理工作依据、安全监理工作目标、安全监理范围和内容、安全监理工作程序、安全监理岗位设置和职责分工、安全监理工作制度和措施、初步认定的危险性较大工程一览表和安全监理实施细则编写计划、需办理验收手续的大型起重机械一览表、安全风险管理和附录等10章。
安全监理的核心是危险性较大工程。因各工地施工条件不可能完全一样，对编制方案的针对性提出了更高的要求。如土方开挖工程，按住房和城乡建设部《危险性较大分部分项工程管理办法》（建质[2009]87号）规定，当开挖深度超过3m的基坑即划入危险性较大工程，搭设高度超过5m的混凝土模板支撑工程、搭设高度24m以上的落地式钢管脚手架工程、起重吊装及安装拆卸工程等，均属危险性较大工程。该文件附件二规定，上述工程超过一定规模后其专项施工方案必须经专家评审。对危险性较大工程在初步认定的基础上拟定安全监理实施细则编写计划。与模糊阶段相比，自《意见》出台之后，使安全监理思路清晰、目标明确、层次分明。自此安全监理方案对施工现场安全生产宏观监控起到切实的指导作用。
（2）《安全监理实施细则》的编制
《安全监理实施细则》是对《安全监理方案》的细化。两者相比较，前者属宏观管理，后者属微观管理。为适应不同层次的工程参建人员对安全监理的认知程度，以湖北某工地为例，对编制内容进行简述。安全监理细则编制分为两大部分，目录为：第一部分通用型安全监理实施细则，包括：第一章落地式外脚手架安全监理实施细则，第二章“三宝”、“四口”防护安全监理实施细则，第三章施工用电安全监理实施细则，第四章施工机具安全监理实施细则；第二部分危险性较大工程安全监理实施细则，包括：第一章土方开挖工程安全监理实施细则，第二章模板工程安全监理实施细则，第三章塔吊运行安全监理实施细则。
与模糊阶段相比，重要区别在于引用了强制性标准条文；在两大部分第一章之前的总则中点明引用法律、法规及JGJ59—1999标准条款号；各章再用一个条目引用强制性标准原文，旨在增强细则与强制性条文的符合性。各章采用通用提纲，根据不同分部分项工程赋予相应内容。现将各章提纲转录于下：工程概况；相关的强制性标准要求；安全控制要点、检查方法、频率和措施；安全监理人员安排、分工；检查记录表（JGJ59—1999相关表格内容）。
按如上思路编制出的《安全监理方案》与《安全监理实施细则》具有操作性强的特点，其编制深度可满足专项施工方案要求，更重要的是体现了安全监理的责任、手段和方法。如，检查方法采用如下流程示意图：审查核验巡视检查告知通知停工会议报告监理日记安全监理月报。各节点内容放在《安全监理方案》中，使细则与方案具衔接关系。
经安全监理探索阶段的实践证明，在《条例》与《意见》的指导下，安全监理依据其法规开展安全生产监督管理，基本理顺安全监理程序，正朝着规范化、标准化迈进。
（3）施工现场的安全监理
施工现场的安全监理依据《安全监理实施细则》及施工单位专项施工方案进行，重点对危险性较大的分部分项工程和超过一定规模的危险性较大的分部分项工程实施现场安全监理，即《危险性较大分部分项工程管理办法》中划分的7类危险性较大的分部分项工程及6类超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，是现场安全监理的主要工作范围。
首先，审核施工单位报送的《专项施工方案》。内容包括：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件等工程概况；相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸、施工组织设计等编制依据。
其次，对《安全监理实施细则》与《专项施工方案》中载明的危险性较大的分部分项工程实施现场实体安全监理。如对超过3m的基坑支护、降水工程与土方开挖工程，现场安全监理主要针对基坑支护的材质与支护方法以及土方开挖边坡放坡坡度、坑边荷载等进行重点监控。
再次，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程在一般建筑中很少遇到，主要分布在高层建筑中。
4.结语
综上所述，建设工程施工过程安全监理是建设工程监理的一项重要内容，是建设工程安全管理的重要部分，做好安全监理工作义不容辞且刻不容缓。为此，监理单位应该认真落实《建设工程安全生产条例》，按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担责任，这样才能使施工中的安全风险程度降低，尽可能地避免安全事故的发生，确保了工程建设的安全性。
参考文献：
建筑安全监理实施细则篇10
【关键词】建筑节能；监理；施工；监测
一、引言
建筑节能是建筑技术进步的重要体现，作为建设领域的一个要点，它越来越受到建筑行业企业的关注与重视。做好建筑节能才能更好的满足中华民族的生存和长远发展，有效利用有限资源，可以创造出巨大的经济及社会效益，同时，建筑节能可以促进建筑技术水平的提升，从而促进建筑行业可持续发展。
二、建筑节能监理工作的主要职责
建筑节能监理工作主要职责包括：明确项目监理机构人员的岗位职责；制定项目节能监理细则；对节能施工单位的资质进行审核；考核监理人员的工作，并适时进行人员调配；举办监理工作会议及节能专项会议，签发项目监理机构的文件等；审定承包单位报审的施工技术方案及进度计划；审核工程变更情况；调查工程质量事故；充当建设单位与承包单位的合同争议及其他矛盾的调和者；按时编写监理工作报告及总结；对工程质量进行评定，组织节能分部工程验收等。
三、如何做好建筑节能的监理工作
1加大对建筑节能监理工作的重视力度
现在建筑节能受到整个社会的关注，监理作为建设市场一个主体，重视节能工作也是必须，具体可通过以下几点来实现，首先，监理企业要明确相关规定，确保项目监理机构按照节能工程特点、性质等对监理大纲及监理规划中的节能专篇进行科学合理编制，并根据监理规划，编制有针对性、可操作性的监理实施细则；其次，要对节能监理制定出专项制度，如节能材料验收制度、节能检验批验收制度、施工图审查制度、节能工程设计‘变更制度、节能工程验收制度等，这些制度中要细分节能监理人员的职权及责任；此外，监理企业还应对参与节能工程专项监理人员进行节能专业培训。
2加大对建筑节能设计监理力度
建筑节能是一项技术性很强的系统工程，在实际中要使建筑节能工程优质完成还需要突破很多设计难关。以下对监理在设计过程中应做的工作加以概括：整合与节能设计、施工相关的要求及规范等；对节能部分的设计图纸及其说明进行审核；以国家建筑节能的相关标准为依据，严格检查设计中的先进与合理性，对设计工作提出监理建议；发现并提出节能设计中存在的问题或疑惑，特别是不同专业间节能接口处；做好施工图有关建筑节能的问题的会审工作，并及时提交设计进行修改；监理要认真评价节能设计分部并将相关报告提交业主，确保整个建筑工程在节能的前提下，按质按量完成。
3.注重监督重点项目的质量
3.1施工前的准备工作
节能工程施工前，监理人员首先要分析工程的现状及特点，要为节能工程施工的质量控制工作做好准备，包括确定控制节能工程施工质量的具体目标，制定控制节能工程施工质量流程及方法，为有效控制节能工程施工质量打下基础。做好这一工作，监理人员可从以下几点来努力：首先，节能工程工作开展前，监理单位要让参与建筑节能工作的监理人员，充分了解设计图纸和施工图纸的具体内容，了解节能建筑并分折质量控制和安全监理节点。检查督促施工单位根据项目实际情况，采用可行性发展原则来制定节能施工方案及施工计划，制定本单位具体的节能质量控制制度。其次，要做好建设宣传工作，要在显眼的地方设立建筑节能建设宣传海报等。再者，要细分建设，设计，总包施工，监理等所有单位的具体职责，做到分工明确。
3.2节能施工过程中的安全控制
有效控制节能工程的施工质量是建筑施工过程中的重要工作之一。不过，要做好建筑节能的监理工作，除了施工质量控制外，安全监理也是其重要组分。在节能施工过程中，监理单位要发挥其监督作用，催促施工方紧抓建筑节能施工安全工作，对整个施工队伍进行必要的安全技术测试和技术交底。针对外架或临边洞口附近的施工，要以安全为前提，对外脚手架安全防护措施进行检查和验收。建筑节能工作中，必须严格控制和检查临时施工用电情况，严格按三相五线制接线，真正做到“一机、一闸、一箱、一漏电保护”。施工过程中的环境如果存在安全隐患的话，要及时指出并督促施必要时可通知建设单位或有关行政主管部门。
3.3对施工材料、外墙、屋面等的质量监理
节能工程施工过程的质量控制对完成工程节能质量目标起着非常重要的作用。因此，监理人员要按照施工前制定的监理规划节能专篇要求和节能监理规则要求，有效控制施工过程的每一道工序，特别是重点部位、冷热桥部位，检查督促施工单位严格按照已通过的专项方案来施工，确保节能工程的施工质量达到验收标准及节能质量目标要求。
3.3.1有效控制节能材料的质量
监理机构要按照建筑节能监理细则及具体要求开展工作，确保施工主要原料、零部件、配件和设备的规格、型号等与设计文件的要求严格一致，施工前必须先进行抽样送检，检测合格后才能投入使用。
3.3.2有效控制外墙节能施工
墙体节能的质量控制，是节能分部工程质量控制的重要内容之一。首先表现为外墙浇筑或砌筑的质量控制，尤其是外墙墙体平整度、灰缝饱满度，洞口的位置结构及尺寸等，要在遵循设计要求及施工规范的前提下，采用的先进的施工工艺进行施工，切实保证墙体的施工质量。针对外墙保温层施工，监理人员要实时进行旁站监理，把握整体的施工质量，重点控制细部及悬挑结构的保温施工质量及冷热桥部位的保温施工质量。
3.3.3有效控制建筑幕墙及外门窗的工程质量
建筑幕墙和外门窗是影响整个建筑节能工程质量的重要方面。因此确保幕墙工程和门窗工程冷热桥部位的隔断热桥措施、幕墙与周边墙体间的缝隙处理及变形缝处的保温密封处理措施，外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理以及金属外门窗的隔断热桥措施与设计要求相一致，针对这些措施做好隐蔽验收工作。
3.3.4加大屋面节能监理工作力度、重视照明质量
屋顶保温隔热是监理机构开展建筑节能工作必须要重点考虑的问题。在监理工作过程中，要根据设计图纸要求，确保保温铺设质量与厚度；控制好隔热层的平整度与坡向，对细部和屋顶冷热桥部位采取合理的保温措施，并实时进行旁站监理，及时组织验收。监理机构要按设计图纸和规范督促施工单位安装照明装置，如对住宅公共部分、公共建筑，要以设计要求为前提，选用高效照明和节能控制装置，并做好记录。
3.3.5严格控制通风系统的安装质量
监理机构要严格按照设计和规范要求，控制管道的气密性和管道系统泄漏性；要按照绝缘管与金属支架的接触的实际需求，对复合风管的绝热及非金属冷桥进行加固和保温处理；按照设计要求，做好空调安装冷热水之间的管道连接和内部支持；以上工作都要严格进行检测并及时进行验收和记录。
3.4做好工程验收
工程验收是建筑参建各方及主管部门了解整个工程施工质量的重要手段。同时，它也是对工程质量及施工过程质量控制效果的一种检验和评价，是确保节能工程质量的一项重要工作。建筑节能工程施工结束后，应该按规范要求进行必要的检验测试。对于不满足节能设计要求或验收规范的，要及时督促施工方进行整改，不合格即不验收。节能工程验收通过，监理人员应及时按要求将文件进行整理归档。
四、结语
建筑节能工程对新时期建筑行业的发展有着非常重要的作用。而要确保建筑节能工程按质量目标要求完成，就必须按照设计要求和施工规范来做好质量监理工作，并有效控制施工中的重点环节，促进建筑行业稳步发展。